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オーベル新川崎ガーデンズ

オーベル新川崎ガーデンズの売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
5,192万円 〜 6,628万円
（295万円 〜 311万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所神奈川県川崎市幸区鹿島田２丁目２−７
築年月2020年8月
総階数6階
総戸数36戸
専有面積58.27㎡ 〜 71.81㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸南西向き
TES床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ足洗場
屋上緑化
CASBEE川崎(三ﾂ星)
性能評価書

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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

オーベル新川崎ガーデンズの存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 171,119 100.0
2025年 170,571 99.7
2030年 175,612 102.6
2035年 179,722 105.0
2040年 182,689 106.8
2045年 184,404 107.8
2050年 185,125 108.2
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 大田区, 横浜市港北区, 横浜市鶴見区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鹿島田駅の築年数で見たマンション価格

オーベル新川崎ガーデンズの最寄り鹿島田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベル新川崎ガーデンズは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.0万円に比べて、築40年以上では149.4万円と55.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オーベル新川崎ガーデンズの存在する神奈川県川崎市幸区鹿島田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,290万円1973年5月59.85㎡55.0万円23LDK
2024年11月3,290万円1973年5月59.85㎡55.0万円23LDK
2024年11月3,290万円1973年5月59.85㎡55.0万円23LDK
2024年10月6,680万円2020年6月67.62㎡98.8万円43LDK
2024年10月6,680万円2020年6月67.62㎡98.8万円43LDK
2024年10月4,490万円2015年3月60.05㎡74.8万円23LDK
2024年10月4,490万円2015年3月60.05㎡74.8万円23LDK
2024年10月4,490万円2015年3月60.05㎡74.8万円23LDK
2024年10月2,898万円1973年5月59.85㎡48.4万円53LDK
2024年10月2,898万円1973年5月59.85㎡48.4万円53LDK
2024年10月2,898万円1973年5月59.85㎡48.4万円53LDK
2024年10月3,390万円1973年5月59.85㎡56.6万円62LDK
2024年10月3,390万円1973年5月59.85㎡56.6万円62LDK
2024年10月3,390万円1973年5月59.85㎡56.6万円62LDK
2024年9月5,380万円2008年3月72.73㎡74.0万円23LDK
2024年9月720万円1992年11月16.51㎡43.6万円11R
2024年9月720万円1992年11月16.51㎡43.6万円11R
2024年9月3,180万円1973年5月59.85㎡53.1万円73LDK
2024年9月6,880万円2020年8月70.38㎡97.8万円53LDK
2024年9月3,180万円1973年5月59.85㎡53.1万円73LDK
2024年9月3,180万円1973年5月59.85㎡53.1万円73LDK
2024年9月6,880万円2020年8月70.38㎡97.8万円53LDK
2024年8月4,680万円2015年9月55.78㎡83.9万円22LDK
2024年8月4,680万円2015年9月55.78㎡83.9万円22LDK
2024年8月4,680万円2015年9月55.78㎡83.9万円22LDK
2024年7月800万円1992年11月16.51㎡48.5万円21R
2024年7月800万円1992年11月16.51㎡48.5万円21R
2024年7月3,590万円1973年5月59.85㎡60.0万円93LDK
2024年7月3,590万円1973年5月59.85㎡60.0万円93LDK
2024年7月3,590万円1973年5月59.85㎡60.0万円93LDK
2024年6月2,490万円1973年5月59.85㎡41.6万円32LDK
2024年6月2,490万円1973年5月59.85㎡41.6万円32LDK
2024年6月2,490万円1973年5月59.85㎡41.6万円32LDK
2024年6月820万円1992年11月16.5㎡49.7万円41R
2024年6月820万円1992年11月16.5㎡49.7万円41R
2024年6月5,780万円2015年8月64.48㎡89.6万円53LDK
2024年6月5,780万円2015年8月64.48㎡89.6万円53LDK
2024年6月5,780万円2015年8月64.48㎡89.6万円53LDK
2024年5月5,780万円2008年3月80.75㎡71.6万円14LDK
2024年3月800万円1992年11月16.51㎡48.5万円11R
2024年3月800万円1992年11月16.51㎡48.5万円11R
2024年2月2,750万円1973年5月59.85㎡45.9万円62LDK
2024年2月2,750万円1973年5月59.85㎡45.9万円62LDK
2024年2月2,750万円1973年5月59.85㎡45.9万円62LDK
2024年2月4,480万円2015年2月56.08㎡79.9万円22LDK
2024年2月4,480万円2015年2月56.08㎡79.9万円22LDK
2024年2月4,480万円2015年2月56.08㎡79.9万円22LDK
2024年1月5,980万円2020年6月67.62㎡88.4万円53LDK
2024年1月5,980万円2020年6月67.62㎡88.4万円53LDK
2023年11月5,480万円2015年2月60.05㎡91.3万円63LDK
2023年11月5,480万円2015年2月60.05㎡91.3万円63LDK
2023年11月5,480万円2015年2月60.05㎡91.3万円63LDK
2023年10月5,880万円2013年6月70.01㎡84.0万円23LDK
2023年9月5,080万円2015年8月64.48㎡78.8万円23LDK
2023年9月5,080万円2015年8月64.48㎡78.8万円23LDK
2023年9月5,080万円2015年8月64.48㎡78.8万円23LDK
2023年9月900万円1992年11月16.5㎡54.5万円31R
2023年9月900万円1992年11月16.5㎡54.5万円31R
2023年8月1,680万円2007年7月22.68㎡74.1万円21K
2023年8月3,480万円1973年5月63.0㎡55.2万円53LDK
2023年8月3,480万円1973年5月63.0㎡55.2万円53LDK
2023年8月3,480万円1973年5月63.0㎡55.2万円53LDK
2023年8月1,980万円1990年3月43.2㎡45.8万円31LDK
2023年8月3,299万円1973年5月63.0㎡52.4万円83LDK
2023年8月3,299万円1973年5月63.0㎡52.4万円83LDK
2023年8月3,299万円1973年5月63.0㎡52.4万円83LDK
2023年8月3,299万円1973年5月59.85㎡55.1万円83LDK
2023年8月3,299万円1973年5月59.85㎡55.1万円83LDK
2023年8月3,299万円1973年5月59.85㎡55.1万円83LDK
2023年7月2,980万円1973年5月55.72㎡53.5万円53LDK
2023年7月2,980万円1973年5月55.72㎡53.5万円53LDK
2023年7月2,980万円1973年5月55.72㎡53.5万円53LDK
2023年6月5,580万円2015年2月60.05㎡92.9万円53LDK
2023年6月5,580万円2015年2月60.05㎡92.9万円53LDK
2023年6月5,580万円2015年2月60.05㎡92.9万円53LDK
2023年5月6,580万円2013年6月73.48㎡89.5万円53LDK
2023年5月980万円1992年11月16.51㎡59.4万円21R
2023年5月980万円1992年11月16.51㎡59.4万円21R
2023年5月5,180万円2015年2月56.54㎡91.6万円33LDK
2023年5月5,180万円2015年2月56.54㎡91.6万円33LDK
2023年5月5,180万円2015年2月56.54㎡91.6万円33LDK
2023年4月5,580万円2020年8月70.38㎡79.3万円13LDK
2023年4月5,580万円2020年8月70.38㎡79.3万円13LDK
2023年4月750万円1992年11月16.51㎡45.4万円11R
2023年4月750万円1992年11月16.51㎡45.4万円11R
2023年3月3,280万円1973年5月59.85㎡54.8万円23LDK
2023年3月3,280万円1973年5月59.85㎡54.8万円23LDK
2023年3月3,280万円1973年5月59.85㎡54.8万円23LDK
2023年2月4,780万円2015年2月56.54㎡84.5万円63LDK
2023年2月4,780万円2015年2月56.54㎡84.5万円63LDK
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2023年2月5,480万円2015年8月64.64㎡84.8万円33LDK
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2023年2月6,280万円2008年2月79.42㎡79.1万円24LDK
2023年2月640万円1992年11月16.5㎡38.8万円11R
2023年2月640万円1992年11月16.5㎡38.8万円11R
2023年1月2,780万円1973年5月63.0㎡44.1万円53LDK
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2023年1月2,780万円1973年5月63.0㎡44.1万円53LDK
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