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パークタワー新川崎

パークタワー新川崎の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
4,523万円 〜 9,527万円
（331万円 〜 353万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所神奈川県川崎市幸区鹿島田１−５
築年月2016年10月
総階数47階
総戸数689戸
専有面積45.21㎡ 〜 92.04㎡
間取り1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

超高層47階
総住戸数670戸(うち販売658戸)
中間免震構造
戸別蓄電ｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
食洗機
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LAN配線
100年ｺﾝｸﾘ
全熱交換換気ｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
24h有人管理
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
EVｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ(2台)
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱ

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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性

パークタワー新川崎の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 171,119 100.0
2025年 170,571 99.7
2030年 175,612 102.6
2035年 179,722 105.0
2040年 182,689 106.8
2045年 184,404 107.8
2050年 185,125 108.2
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 大田区, 横浜市港北区, 横浜市鶴見区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新川崎駅の築年数で見たマンション価格

パークタワー新川崎の最寄り新川崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークタワー新川崎は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価274.2万円に比べて、築40年以上では135.3万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,290万円1973年5月59.85㎡55.0万円23LDK
2024年11月3,290万円1973年5月59.85㎡55.0万円23LDK
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2024年10月6,680万円2020年6月67.62㎡98.8万円43LDK
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2024年10月4,490万円2015年3月60.05㎡74.8万円23LDK
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2024年10月2,898万円1973年5月59.85㎡48.4万円53LDK
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2024年10月3,390万円1973年5月59.85㎡56.6万円62LDK
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2024年9月5,380万円2008年3月72.73㎡74.0万円23LDK
2024年9月720万円1992年11月16.51㎡43.6万円11R
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2024年9月3,180万円1973年5月59.85㎡53.1万円73LDK
2024年9月6,880万円2020年8月70.38㎡97.8万円53LDK
2024年9月3,180万円1973年5月59.85㎡53.1万円73LDK
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2024年8月4,680万円2015年9月55.78㎡83.9万円22LDK
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2024年7月800万円1992年11月16.51㎡48.5万円21R
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2024年7月3,590万円1973年5月59.85㎡60.0万円93LDK
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2024年6月2,490万円1973年5月59.85㎡41.6万円32LDK
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2024年6月820万円1992年11月16.5㎡49.7万円41R
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2024年6月5,780万円2015年8月64.48㎡89.6万円53LDK
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2024年5月5,780万円2008年3月80.75㎡71.6万円14LDK
2024年3月800万円1992年11月16.51㎡48.5万円11R
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2024年2月2,750万円1973年5月59.85㎡45.9万円62LDK
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2024年2月4,480万円2015年2月56.08㎡79.9万円22LDK
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2024年1月5,980万円2020年6月67.62㎡88.4万円53LDK
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2023年11月5,480万円2015年2月60.05㎡91.3万円63LDK
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2023年10月5,880万円2013年6月70.01㎡84.0万円23LDK
2023年9月5,080万円2015年8月64.48㎡78.8万円23LDK
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2023年9月900万円1992年11月16.5㎡54.5万円31R
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2023年8月1,680万円2007年7月22.68㎡74.1万円21K
2023年8月3,480万円1973年5月63.0㎡55.2万円53LDK
2023年8月3,480万円1973年5月63.0㎡55.2万円53LDK
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2023年8月1,980万円1990年3月43.2㎡45.8万円31LDK
2023年8月3,299万円1973年5月63.0㎡52.4万円83LDK
2023年8月3,299万円1973年5月63.0㎡52.4万円83LDK
2023年8月3,299万円1973年5月63.0㎡52.4万円83LDK
2023年8月3,299万円1973年5月59.85㎡55.1万円83LDK
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2023年7月2,980万円1973年5月55.72㎡53.5万円53LDK
2023年7月2,980万円1973年5月55.72㎡53.5万円53LDK
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2023年6月5,580万円2015年2月60.05㎡92.9万円53LDK
2023年6月5,580万円2015年2月60.05㎡92.9万円53LDK
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2023年5月6,580万円2013年6月73.48㎡89.5万円53LDK
2023年5月980万円1992年11月16.51㎡59.4万円21R
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2023年5月5,180万円2015年2月56.54㎡91.6万円33LDK
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2023年4月5,580万円2020年8月70.38㎡79.3万円13LDK
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2023年4月750万円1992年11月16.51㎡45.4万円11R
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2023年3月3,280万円1973年5月59.85㎡54.8万円23LDK
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2023年2月4,780万円2015年2月56.54㎡84.5万円63LDK
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2023年2月5,480万円2015年8月64.64㎡84.8万円33LDK
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2023年2月6,280万円2008年2月79.42㎡79.1万円24LDK
2023年2月640万円1992年11月16.5㎡38.8万円11R
2023年2月640万円1992年11月16.5㎡38.8万円11R
2023年1月2,780万円1973年5月63.0㎡44.1万円53LDK
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2023年1月2,780万円1973年5月63.0㎡44.1万円53LDK
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ミオカステーロ新川崎神奈川県川崎市幸区鹿島田２丁目１６−４５2008年2月65.3㎡〜5,067万円〜このマンションの相場を見る
イニシア新川崎神奈川県川崎市幸区新川崎３−１2008年11月36.9㎡〜3,010万円〜このマンションの相場を見る
シンカシティステーションスイート神奈川県川崎市幸区新川崎５−１2010年2月62.01㎡〜5,788万円〜このマンションの相場を見る
イニシア新川崎神奈川県川崎市幸区新川崎３−１2008年10月36.9㎡〜3,439万円〜このマンションの相場を見る
レジデンシャルスクエア神奈川県川崎市幸区新川崎６−１2008年1月----このマンションの相場を見る
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