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グランドメゾン桜山菊園町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,581万円 〜 5,914万円 （204万円 〜 209万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町３丁目２２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランドメゾン桜山菊園町の
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
グランドメゾン桜山菊園町の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,599 | 100.0 |
| 2025年 | 107,820 | 100.2 |
| 2030年 | 107,118 | 99.6 |
| 2035年 | 106,011 | 98.5 |
| 2040年 | 104,182 | 96.8 |
| 2045年 | 101,800 | 94.6 |
| 2050年 | 99,364 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市熱田区, 名古屋市千種区, 名古屋市東区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜山駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン桜山菊園町の最寄り桜山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン桜山菊園町は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.0万円に比べて、築40年以上では65.7万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランドメゾン桜山菊園町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
85.29㎡
2階 北
4LDK
93.48㎡
2階 北
3LDK
74.25㎡
3階 北
3LDK
74.25㎡
4階 北
3LDK
78.4㎡
4階 北
3LDK
74.25㎡
4階 北
3LDK
93.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 85.29㎡ | 北 | 1階 北(85.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 93.48㎡ | 北 | 2階 北(93.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.25㎡ | 北 | 2階 北(74.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.25㎡ | 北 | 3階 北(74.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.4㎡ | 北 | 4階 北(78.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.25㎡ | 北 | 4階 北(74.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 93.48㎡ | 北 | 4階 北(93.48㎡)を無料査定する |
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グランドメゾン桜山菊園町の存在する愛知県名古屋市昭和区菊園町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1997年11月 | 127.19㎡ | 39.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1997年11月 | 127.19㎡ | 39.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,500万円 | 1997年12月 | 164.57㎡ | 27.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,500万円 | 1997年12月 | 164.57㎡ | 27.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 2016年6月 | 93.48㎡ | 64.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,370万円 | 2016年6月 | 74.25㎡ | 58.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2016年6月 | 74.25㎡ | 57.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,480万円 | 2016年6月 | 96.0㎡ | 77.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,500万円 | 1997年11月 | 126.19㎡ | 27.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,500万円 | 1997年11月 | 126.19㎡ | 27.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,500万円 | 1997年11月 | 126.19㎡ | 27.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,500万円 | 1997年11月 | 126.19㎡ | 27.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年7月 | 4,280万円 | 2016年6月 | 74.25㎡ | 57.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 1999年9月 | 83.83㎡ | 35.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年7月 | 4,100万円 | 2016年7月 | 74.25㎡ | 55.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,680万円 | 2016年6月 | 85.29㎡ | 54.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,180万円 | 1999年10月 | 83.83㎡ | 37.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年2月 | 5,780万円 | 2016年6月 | 93.48㎡ | 61.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,620万円 | 1979年5月 | 91.06㎡ | 17.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,620万円 | 1979年5月 | 91.06㎡ | 17.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年3月 | 4,190万円 | 1997年11月 | 126.19㎡ | 33.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年3月 | 4,190万円 | 1997年11月 | 126.19㎡ | 33.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年3月 | 5,100万円 | 2016年6月 | 78.4㎡ | 65.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,750万円 | 1979年5月 | 91.08㎡ | 19.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年12月 | 1,750万円 | 1979年5月 | 91.08㎡ | 19.2万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 松月アイリス | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町１丁目１１ | 1979年11月 | 71.25㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス桜山 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通３丁目１ | 1998年7月 | 72.95㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション藤成通 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通３丁目１２−１ | 1982年4月 | 66.11㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン桜山 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通３丁目７−１ | 2018年11月 | 58.18㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランザ桜山 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通３丁目３ | 2021年10月 | 72.45㎡〜 | 4,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸美パークマンション石川橋 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通６丁目１１−２ | 1976年9月 | 47.69㎡〜 | 696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルシオ山崎川 | 愛知県名古屋市瑞穂区初日町１丁目２４−２ | 1998年12月 | 82.25㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ桜山汐路 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町３丁目２１ | 2012年8月 | 71.84㎡〜 | 3,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ瑞穂松月 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町５丁目３５ | 2000年9月 | 75.16㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ松月 | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町５丁目３３ | 1967年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド石川橋 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町５丁目２７−２ | 2005年10月 | 79.8㎡〜 | 3,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第二石川橋 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町５丁目３７ | 1979年5月 | 76.29㎡〜 | 1,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア桜山 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通１丁目１ | 2000年10月 | 98.87㎡〜 | 5,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロクシィロイヤル桜山 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通１丁目９−５ | 1991年3月 | 88.81㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜山ハイツ | 愛知県名古屋市昭和区藤成通１丁目１２ | 1976年11月 | 62.95㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石川橋シティハウス | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通１丁目２０ | 1998年7月 | 83.04㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| NDSマンション石川橋 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通１丁目６ | 2003年3月 | 71.43㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン桜山スタイル | 愛知県名古屋市昭和区藤成通２丁目２ | 2010年8月 | 76.07㎡〜 | 3,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース桜山2 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町１丁目８ | 2004年2月 | 76.66㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア石川橋 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町４丁目３２ | 1995年8月 | 89.32㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
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