シャンボール天神山の売却査定・相場情報

4.15

売却査定価格（坪単価）
780万円〜 874万円（48万円〜 50万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	愛知県名古屋市西区花の木３丁目６−１４
築年月	1978年11月
総階数	11階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	浄心駅徒歩4分

シャンボール天神山の

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人口予測から見た愛知県名古屋市西区の資産性・将来性

シャンボール天神山の存在する愛知県名古屋市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.8となります。

周囲の市区町村の93.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	151,082	100.0
2025年	151,047	100.0
2030年	149,665	99.1
2035年	148,003	98.0
2040年	145,892	96.6
2045年	143,303	94.9
2050年	140,245	92.8

※周囲の市区町村は名古屋市北区, 清須市, 名古屋市中村区, 名古屋市中区, 名古屋市東区, 北名古屋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浄心駅の築年数で見たマンション価格

シャンボール天神山の最寄り浄心駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャンボール天神山は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価203.7万円に比べて、築40年以上では74.7万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャンボール天神山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階北

2LDK

53.75㎡

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6階北

３ＤＫ(和 6.4　洋 4.8･4.8　DK 6.9)

53.75㎡

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11階北

1LDK

57.61㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	53.75㎡	北	4階北(53.75㎡)を無料査定する
6	３ＤＫ(和 6.4　洋 4.8･4.8　DK 6.9)	53.75㎡	北	6階北(53.75㎡)を無料査定する
11	1LDK	57.61㎡	北	11階北(57.61㎡)を無料査定する

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シャンボール天神山の存在する愛知県名古屋市西区花の木３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,180万円	1985年7月	55.72㎡	21.2万円	6	1LDK
2024年11月	1,300万円	1974年9月	97.2㎡	13.4万円	1	3LDK
2024年11月	1,180万円	1985年7月	55.72㎡	21.2万円	6	1LDK
2024年11月	1,180万円	1985年7月	55.72㎡	21.2万円	6	1LDK
2024年10月	1,180万円	1974年8月	76.5㎡	15.4万円	5	3LDK
2024年10月	2,090万円	1984年8月	72.67㎡	28.8万円	7	2LDK
2024年10月	5,400万円	2017年7月	84.24㎡	64.1万円	9	3LDK
2024年10月	3,780万円	1989年7月	143.19㎡	26.4万円	6	4LDK
2024年9月	2,480万円	1986年8月	74.91㎡	33.1万円	7	4LDK
2024年9月	4,880万円	2007年2月	89.68㎡	54.4万円	10	3LDK
2024年7月	1,180万円	2010年9月	20.35㎡	58.0万円	5	1K
2024年7月	1,790万円	1989年7月	71.87㎡	24.9万円	3	3LDK
2024年7月	1,485万円	1982年3月	47.28㎡	31.4万円	5	1LDK
2024年7月	5,480万円	2017年10月	80.53㎡	68.0万円	6	3LDK
2024年6月	2,699万円	1985年7月	91.94㎡	29.4万円	7	4LDK
2024年6月	2,699万円	1985年7月	91.94㎡	29.4万円	7	4LDK
2024年6月	2,699万円	1985年7月	91.94㎡	29.4万円	7	4LDK
2024年6月	3,980万円	2019年5月	71.72㎡	55.5万円	2	3LDK
2024年5月	1,800万円	1974年9月	97.2㎡	18.5万円	1	3LDK
2024年5月	1,650万円	1979年8月	55.0㎡	30.0万円	5	2LDK
2024年5月	4,580万円	2019年5月	72.71㎡	63.0万円	13	4LDK
2024年5月	750万円	1978年11月	53.75㎡	14.0万円	6	2LDK
2024年4月	1,040万円	2010年9月	20.33㎡	51.2万円	4	1K
2024年4月	1,680万円	1979年8月	55.0㎡	30.5万円	11	2LDK
2024年1月	1,180万円	1985年7月	55.72㎡	21.2万円	6	1LDK
2024年1月	1,080万円	2010年10月	20.37㎡	53.0万円	9	1R
2024年1月	1,180万円	1985年7月	55.72㎡	21.2万円	6	1LDK
2024年1月	1,180万円	1985年7月	55.72㎡	21.2万円	6	1LDK
2023年12月	4,880万円	2017年10月	75.0㎡	65.1万円	7	3LDK
2023年11月	4,350万円	2019年5月	71.72㎡	60.7万円	5	3LDK
2023年11月	4,590万円	2019年5月	71.72㎡	64.0万円	12	3LDK
2023年10月	1,150万円	2010年10月	20.37㎡	56.5万円	2	1K
2023年10月	1,100万円	2010年10月	20.37㎡	54.0万円	10	1K
2023年9月	1,140万円	2010年10月	20.37㎡	56.0万円	7	1K
2023年8月	1,140万円	2010年10月	20.35㎡	56.0万円	8	1K
2023年6月	1,910万円	1989年7月	71.87㎡	26.6万円	5	3LDK
2023年4月	1,700万円	1986年8月	62.76㎡	27.1万円	9	1LDK
2023年2月	1,699万円	1979年2月	62.98㎡	27.0万円	2	3LDK
2023年1月	1,180万円	1979年8月	55.0㎡	21.5万円	6	3LDK
2023年1月	1,180万円	1979年8月	55.0㎡	21.5万円	6	3LDK
2022年9月	4,580万円	2007年2月	89.68㎡	51.1万円	8	3LDK
2022年9月	1,250万円	2010年10月	20.37㎡	61.4万円	7	1K
2022年9月	4,390万円	2007年2月	89.05㎡	49.3万円	4	2LDK
2022年7月	1,150万円	2010年10月	20.33㎡	56.6万円	8	1K
2022年1月	1,699万円	1974年8月	59.94㎡	28.3万円	8	2LDK
2021年12月	1,990万円	1974年8月	97.2㎡	20.5万円	7	3LDK
2021年12月	3,790万円	2017年11月	68.76㎡	55.1万円	3	3LDK
2021年11月	5,880万円	2017年11月	80.53㎡	73.0万円	9	3LDK
2021年11月	1,100万円	2010年10月	20.37㎡	54.0万円	11	1K
2021年10月	1,680万円	1979年8月	55.0㎡	30.5万円	7	2LDK
2021年10月	1,499万円	1974年8月	58.42㎡	25.7万円	8	2LDK
2021年6月	460万円	1989年7月	31.39㎡	14.7万円	6	1R
2021年4月	999万円	1985年7月	53.2㎡	18.8万円	4	2LDK
2021年4月	999万円	1985年7月	53.2㎡	18.8万円	4	2LDK
2021年4月	2,180万円	1989年7月	71.32㎡	30.6万円	4	3LDK
2021年4月	999万円	1985年7月	53.2㎡	18.8万円	4	2LDK
2021年4月	1,190万円	1985年7月	43.54㎡	27.3万円	5	1LDK
2021年4月	1,190万円	1985年7月	43.54㎡	27.3万円	5	1LDK
2021年4月	1,190万円	1985年7月	43.54㎡	27.3万円	5	1LDK
2021年3月	1,450万円	1974年8月	68.04㎡	21.3万円	4	2LDK
2021年3月	1,300万円	2010年9月	20.33㎡	63.9万円	4	1K
2021年3月	1,250万円	2010年10月	20.37㎡	61.4万円	7	1K
2021年2月	2,180万円	1982年3月	66.74㎡	32.7万円	4	2LDK
2021年1月	1,890万円	1982年3月	62.37㎡	30.3万円	5	3LDK
2020年12月	1,250万円	2010年10月	20.37㎡	61.4万円	7	1K
2020年12月	4,180万円	2019年5月	70.09㎡	59.6万円	11	3LDK
2020年12月	2,180万円	1982年3月	66.47㎡	32.8万円	4	3LDK
2020年12月	2,090万円	1984年8月	72.67㎡	28.8万円	1	3LDK
2020年11月	2,200万円	1982年3月	69.48㎡	31.7万円	4	2LDK
2020年8月	1,450万円	1974年8月	68.04㎡	21.3万円	4	2LDK
2020年8月	1,980万円	1989年7月	71.87㎡	27.5万円	3	3LDK
2020年7月	1,980万円	1984年8月	72.67㎡	27.2万円	5	3LDK
2020年6月	1,250万円	2010年10月	20.37㎡	61.4万円	7	1K
2020年5月	1,498万円	1978年11月	57.61㎡	26.0万円	11	1LDK
2020年5月	4,500万円	2019年5月	71.72㎡	62.7万円	15	3LDK
2020年5月	470万円	1989年7月	28.62㎡	16.4万円	6	1R
2020年5月	4,800万円	2019年5月	71.72㎡	66.9万円	2	3LDK
2020年5月	1,540万円	1985年7月	59.17㎡	26.0万円	5	2LDK
2020年5月	1,540万円	1985年7月	59.17㎡	26.0万円	5	2LDK
2020年5月	1,540万円	1985年7月	59.17㎡	26.0万円	5	2LDK
2020年4月	520万円	1989年7月	31.39㎡	16.6万円	6	1R
2020年4月	2,200万円	1982年3月	66.74㎡	33.0万円	4	2LDK
2020年3月	1,550万円	1982年3月	66.47㎡	23.3万円	4	2LDK
2020年2月	1,080万円	2010年9月	20.33㎡	53.1万円	7	1K
2020年2月	4,390万円	2017年10月	75.0㎡	58.5万円	9	3LDK
2020年2月	1,360万円	1984年8月	72.67㎡	18.7万円	1	3LDK
2020年1月	830万円	1985年7月	43.54㎡	19.1万円	5	1LDK
2020年1月	830万円	1985年7月	43.54㎡	19.1万円	5	1LDK
2020年1月	830万円	1985年7月	43.54㎡	19.1万円	5	1LDK
2020年1月	1,698万円	1985年7月	55.65㎡	30.5万円	5	3LDK
2020年1月	1,698万円	1985年7月	55.65㎡	30.5万円	5	3LDK
2020年1月	1,698万円	1985年7月	55.65㎡	30.5万円	5	3LDK
2020年1月	1,490万円	1985年7月	55.56㎡	26.8万円	5	2LDK
2020年1月	1,490万円	1985年7月	55.56㎡	26.8万円	5	2LDK
2020年1月	1,490万円	1985年7月	55.56㎡	26.8万円	5	2LDK
2019年11月	1,250万円	1978年11月	53.75㎡	23.3万円	4	2LDK
2019年10月	270万円	1990年6月	16.36㎡	16.5万円	2	1K
2019年9月	4,551万円	2019年5月	72.71㎡	62.6万円	5	3LDK
2019年9月	295万円	1990年6月	15.57㎡	18.9万円	4	1R
2019年8月	1,230万円	2010年9月	20.33㎡	60.5万円	4	1K

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近隣のマンション情報

浄心ステーションビル

愛知県名古屋市西区浄心１丁目１−４３

築年月：1985年12月

専有面積：85.88㎡〜

相場価格：2,020万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
浄心ステーションビル	愛知県名古屋市西区浄心１丁目１−４３	1985年12月	85.88㎡〜	2,020万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク浄心	愛知県名古屋市西区浄心１丁目８−４２	1996年2月	66.46㎡〜	2,038万円〜	このマンションの相場を見る
浄心ステーションビル北館	愛知県名古屋市西区浄心１丁目１−２	1989年12月	84.19㎡〜	2,310万円〜	このマンションの相場を見る
浄心ステーションビル南館	愛知県名古屋市西区浄心１丁目１−１	1985年12月	43.79㎡〜	781万円〜	このマンションの相場を見る
荘苑浄心	愛知県名古屋市西区児玉１丁目１０−２７	1981年3月	67.74㎡〜	738万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール浄心	愛知県名古屋市西区児玉１丁目１１−２４	2000年2月	52.74㎡〜	1,619万円〜	このマンションの相場を見る
パルティール城西	愛知県名古屋市西区花の木３丁目１５−１２	2010年9月	20.33㎡〜	1,046万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドアヴァンセ	愛知県名古屋市西区花の木３丁目２−１１	1990年6月	15.57㎡〜	301万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ浄心ザレジデンス	愛知県名古屋市西区花の木３丁目	2019年5月	70.09㎡〜	4,188万円〜	このマンションの相場を見る
荘苑花の木	愛知県名古屋市西区花の木３丁目１２−１５	1985年7月	43.54㎡〜	914万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコート浄心	愛知県名古屋市西区花の木３丁目１３−５	1984年6月	71.79㎡〜	1,218万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース浄心アーバンアクシス	愛知県名古屋市西区花の木３丁目２−２１	2017年7月	84.24㎡〜	5,423万円〜	このマンションの相場を見る
レインボー浄心	愛知県名古屋市西区花の木３丁目１１−２０	1984年8月	72.62㎡〜	1,304万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルクレスト浅間町	愛知県名古屋市西区押切２丁目１−２７	2004年12月	89.53㎡〜	3,374万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション康生通	愛知県名古屋市西区児玉２丁目２６−１８	1985年7月	63.99㎡〜	1,153万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション浄心	愛知県名古屋市西区児玉２丁目１７−３６	2000年2月	72.48㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル天神山	愛知県名古屋市西区花の木２丁目２３−１２	1979年8月	55.0㎡〜	885万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ浄心パークサイド	愛知県名古屋市西区花の木２丁目	2020年3月	62.52㎡〜	3,817万円〜	このマンションの相場を見る
中富住宅Ｆ棟	愛知県名古屋市北区金城１丁目	1973年5月	63.01㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
中富住宅B棟	愛知県名古屋市北区金城１丁目２−２	1973年5月	--	--	このマンションの相場を見る

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