レーベン和光本町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.54
売却査定価格 help_outline
5,217万円 6,468万円
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263万円 285万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300100

最終更新日:

住所埼玉県和光市本町17−59
築年月2013年1月
総階数12階
総戸数46戸
専有面積65.49㎡ 〜 75.08㎡
間取り3LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーTVモニター
浄活水システム
マイクロバブルバス
ミストサウナ
TES床暖房
エコジョーズ
浄水器
ディスポーザー
ペアガラス
フラットフロア
スロップシンク
シャワートイレ
洗髪洗面台
アウトフレーム
100メガIN
可動式面格子
100年超コンクリ
ペット足洗場
設計・建設性能評価書
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レーベン和光本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベン和光本町」は埼玉県和光市本町に位置するマンションで、その著しい特徴の一つは夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境です。周辺環境としては、都市の利便性と自然との調和がとれた立地であり、交通アクセスの良さが住民に人気です。また、周辺には公園や学校、医療施設があり、家族連れにも適したエリアといえます。

外観は現代的でスタイリッシュなデザインが印象的で、高級感がありつつも親しみやすい雰囲気を持っています。資産性については、和光市が都心へのアクセスが良好であることから人気のエリアであるため、一定の資産維持性が期待できるでしょう。

しかし、所有リスクとして考慮すべき点は、建物の経年による修繕コストや、地域の地価変動などです。また、集合住宅特有の管理費用や近隣トラブルの可能性もリスクとして挙げられます。築年数や管理状況についての詳細情報が検索で得られなかったため、具体的な数値や状態には触れられませんでした。

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人口予測から見た埼玉県和光市の資産性・将来性

レーベン和光本町の存在する埼玉県和光市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.4となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 83,989 100.0
2025年 85,639 102.0
2030年 86,097 102.5
2035年 86,269 102.7
2040年 86,088 102.5
2045年 85,401 101.7
2050年 84,333 100.4
※周囲の市区町村は 朝霞市, 新座市, 志木市, 練馬区, 戸田市, 清瀬市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り和光市駅の築年数で見たマンション価格

レーベン和光本町の最寄り和光市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン和光本町は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.0万円に比べて、築40年以上では147.4万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベン和光本町の存在する埼玉県和光市本町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,450万円1984年3月74.61㎡46.2万円93LDK
2025年4月5,380万円1984年3月99.97㎡53.8万円105LDK
2025年4月2,980万円1984年3月62.07㎡48.0万円21LDK
2025年4月3,700万円1984年3月62.07㎡59.6万円22LDK
2025年4月6,890万円1984年3月99.97㎡68.9万円95LDK
2025年4月3,280万円1983年2月74.61㎡44.0万円32LDK
2025年4月4,880万円1983年2月74.17㎡65.8万円143LDK
2025年4月6,180万円2003年11月86.02㎡71.8万円44LDK
2025年4月4,480万円1983年2月92.25㎡48.6万円14LDK
2025年3月3,250万円1983年2月74.61㎡43.6万円21LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県和光市丸山台1丁目1−12
築年月:1997年1月
専有面積:66.07㎡〜
相場価格:5,085万円
埼玉県和光市丸山台1丁目3−11
築年月:1994年8月
専有面積:55.15㎡〜
相場価格:4,587万円
埼玉県和光市丸山台1丁目2−7
築年月:2012年6月
専有面積:54.11㎡〜
相場価格:5,004万円
埼玉県和光市中央1丁目2−13
築年月:1983年2月
専有面積:63.18㎡〜
相場価格:2,701万円
埼玉県和光市中央1丁目3−3
築年月:1990年1月
専有面積:37.8㎡〜
相場価格:1,655万円
埼玉県和光市中央1丁目7−30
築年月:1997年9月
専有面積:55.12㎡〜
相場価格:2,922万円
埼玉県和光市本町31−16
築年月:1982年1月
専有面積:97.2㎡〜
相場価格:4,160万円
埼玉県和光市本町31−10
築年月:1983年2月
専有面積:97.36㎡〜
相場価格:5,326万円
埼玉県和光市本町9−4394‐3他4筆
築年月:2018年11月
専有面積:67.1㎡〜
相場価格:6,456万円
埼玉県和光市本町31
築年月:1984年2月
専有面積:73.94㎡〜
相場価格:3,975万円
埼玉県和光市本町18−8
築年月:1999年2月
専有面積:58.89㎡〜
相場価格:4,010万円
埼玉県和光市本町31−12
築年月:1982年1月
専有面積:61.64㎡〜
相場価格:2,970万円
埼玉県和光市本町31−16
築年月:1984年2月
専有面積:61.64㎡〜
相場価格:3,184万円
埼玉県和光市本町23−15
築年月:1995年8月
専有面積:55.04㎡〜
相場価格:2,454万円
埼玉県和光市本町11−1
築年月:2002年2月
専有面積:67.16㎡〜
相場価格:5,332万円
埼玉県和光市本町24−53
築年月:2012年6月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県和光市本町31−11
築年月:1984年3月
専有面積:61.64㎡〜
相場価格:3,172万円
埼玉県和光市本町23−50
築年月:2011年5月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:5,926万円
埼玉県和光市本町31−8
築年月:1982年3月
専有面積:67.0㎡〜
相場価格:3,448万円
埼玉県和光市本町22−35
築年月:2003年11月
専有面積:63.6㎡〜
相場価格:5,328万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グリーンプラザ和光3番館埼玉県和光市丸山台1丁目1−121997年1月66.07㎡〜5,085万円このマンションの相場を見る
グリーンプラザ和光1番館埼玉県和光市丸山台1丁目3−111994年8月55.15㎡〜4,587万円このマンションの相場を見る
レリア和光丸山台埼玉県和光市丸山台1丁目2−72012年6月54.11㎡〜5,004万円このマンションの相場を見る
リラティブ和光埼玉県和光市中央1丁目2−131983年2月63.18㎡〜2,701万円このマンションの相場を見る
レーヴTAKEDA和光埼玉県和光市中央1丁目3−31990年1月37.8㎡〜1,655万円このマンションの相場を見る
セザール和光埼玉県和光市中央1丁目7−301997年9月55.12㎡〜2,922万円このマンションの相場を見る
シーアイハイツ和光D棟埼玉県和光市本町31−161982年1月97.2㎡〜4,160万円このマンションの相場を見る
シーアイハイツ和光G棟埼玉県和光市本町31−101983年2月97.36㎡〜5,326万円このマンションの相場を見る
プレイズ和光市本町埼玉県和光市本町9−4394‐3他4筆2018年11月67.1㎡〜6,456万円このマンションの相場を見る
シーアイハイツ和光埼玉県和光市本町311984年2月73.94㎡〜3,975万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム和光本町埼玉県和光市本町18−81999年2月58.89㎡〜4,010万円このマンションの相場を見る
シーアイハイツ和光B棟埼玉県和光市本町31−121982年1月61.64㎡〜2,970万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション和光本町埼玉県和光市本町23−151995年8月55.04㎡〜2,454万円このマンションの相場を見る
ドレイク和光本町埼玉県和光市本町11−12002年2月67.16㎡〜5,332万円このマンションの相場を見る
レリア和光本町2埼玉県和光市本町24−532012年6月----このマンションの相場を見る
シーアイハイツ和光I棟埼玉県和光市本町31−111984年3月61.64㎡〜3,172万円このマンションの相場を見る
レリア和光本町埼玉県和光市本町23−502011年5月70.01㎡〜5,926万円このマンションの相場を見る
シーアイハイツ和光A棟埼玉県和光市本町31−81982年3月67.0㎡〜3,448万円このマンションの相場を見る
ライフピア和光本町埼玉県和光市本町22−352003年11月63.6㎡〜5,328万円このマンションの相場を見る

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