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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県和光市本町３１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年1月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 161戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「シーアイハイツ和光B棟」は、埼玉県和光市本町に位置する大規模マンションです。全体で1619戸の団地を持ち、豊かな緑に囲まれた住環境を誇ります。この立地は、和光市の住宅地として非常に人気があり、周囲には公共施設や教育機関、商業施設が揃っているため、生活利便性が高いと評価されています。
外観は、典型的な団地型の構造で、住環境との調和を図るために計画的に設計されています。緑豊かな外観であり、住民に持続的な住み心地を提供します。この建物は、日本の高度経済成長期に建築されており、一定の築年数が進んではいるものの、定期的な管理が行き届いています。管理状態が良好であるため、建物自体の耐用年数を考慮しても価値を維持しやすい点が特徴です。
資産性については、大規模団地であるため、流動性が高く、比較的安定した投資対象として考えることができるでしょう。しかし、所有リスクとしては、共用部分の修繕や耐震性の強化など、古い建物特有の問題があることを念頭に置く必要があります。特にこれからの維持管理計画（長期修繕計画）が議論される可能性があるため、潜在的な追加費用のリスクも考慮が必要です。
全体として、「シーアイハイツ和光B棟」は、良好な周辺環境と管理状況が資産価値を支えますが、年数経過による修繕リスクも考えた慎重な判断が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 83,989 | 100.0 |
| 2025年 | 85,639 | 102.0 |
| 2030年 | 86,097 | 102.5 |
| 2035年 | 86,269 | 102.7 |
| 2040年 | 86,088 | 102.5 |
| 2045年 | 85,401 | 101.7 |
| 2050年 | 84,333 | 100.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 92.25㎡ | 南西 | 1階 南西(92.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 4SLDK | 82.83㎡ | 南西 | 2階 南西(82.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 82.83㎡ | 北 | 2階 北(82.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.61㎡ | 北 | 2階 北(74.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.61㎡ | 北 | 3階 北(74.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.17㎡ | 北 | 3階 北(74.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.64㎡ | 北 | 4階 北(61.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 74.61㎡ | 南西 | 5階 南西(74.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.61㎡ | 北 | 6階 北(74.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.17㎡ | 北 | 7階 北(74.17㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 84.76㎡ | 北 | 8階 北(84.76㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 79.54㎡ | 北 | 9階 北(79.54㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.61㎡ | 北 | 9階 北(74.61㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.02㎡ | 北 | 9階 北(76.02㎡)を無料査定する |
| 10 | 3SLDK | 74.17㎡ | 北 | 10階 北(74.17㎡)を無料査定する |
| 10 | 4SLDK | 82.83㎡ | 北 | 10階 北(82.83㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 62.07㎡ | 北 | 10階 北(62.07㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 76.49㎡ | 南西 | 11階 南西(76.49㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,380万円 | 1984年3月 | 99.97㎡ | 53.8万円 | 10 | 5LDK |
| 2025年4月 | 3,700万円 | 1984年3月 | 62.07㎡ | 59.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1984年3月 | 62.07㎡ | 48.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,890万円 | 1984年3月 | 99.97㎡ | 68.9万円 | 9 | 5LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1983年2月 | 74.61㎡ | 44.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1983年2月 | 74.17㎡ | 65.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2003年11月 | 86.02㎡ | 71.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1983年2月 | 92.25㎡ | 48.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,250万円 | 1983年2月 | 74.61㎡ | 43.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,990万円 | 1982年1月 | 92.25㎡ | 54.1万円 | 1 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーアイハイツ和光D棟 | 埼玉県和光市本町３１−１６ | 1982年1月 | 97.2㎡〜 | 4,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ和光G棟 | 埼玉県和光市本町３１−１０ | 1983年2月 | 97.36㎡〜 | 5,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ和光市本町 | 埼玉県和光市本町９−４３９４‐３他４筆 | 2018年11月 | 67.1㎡〜 | 6,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ和光 | 埼玉県和光市本町３１ | 1984年2月 | 73.94㎡〜 | 3,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム和光本町 | 埼玉県和光市本町１８−８ | 1999年2月 | 58.89㎡〜 | 4,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ和光J棟 | 埼玉県和光市本町３１−１６ | 1984年2月 | 61.64㎡〜 | 3,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション和光本町 | 埼玉県和光市本町２３−１５ | 1995年8月 | 55.04㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレイク和光本町 | 埼玉県和光市本町１１−１ | 2002年2月 | 67.16㎡〜 | 5,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリア和光本町２ | 埼玉県和光市本町２４−５３ | 2012年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ和光I棟 | 埼玉県和光市本町３１−１１ | 1984年3月 | 61.64㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリア和光本町 | 埼玉県和光市本町２３−５０ | 2011年5月 | 70.01㎡〜 | 5,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ和光A棟 | 埼玉県和光市本町３１−８ | 1982年3月 | 67.0㎡〜 | 3,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア和光本町 | 埼玉県和光市本町２２−３５ | 2003年11月 | 63.6㎡〜 | 5,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ和光H棟 | 埼玉県和光市本町３１−４ | 1984年3月 | 62.07㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ和光ステーションフロント | 埼玉県和光市本町６−１ | 2002年4月 | 60.32㎡〜 | 5,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート和光本町 | 埼玉県和光市本町２３ | 2023年10月 | 56.82㎡〜 | 5,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ和光F棟 | 埼玉県和光市本町３１−３ | 1983年2月 | 62.07㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ和光C棟 | 埼玉県和光市本町３１−１４ | 1982年1月 | 61.64㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ和光K棟 | 埼玉県和光市本町３１−１５ | 1984年2月 | 74.61㎡〜 | 3,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ和光E棟 | 埼玉県和光市本町３１−２ | 1983年2月 | 74.17㎡〜 | 4,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
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