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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県和光市本町３１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 165戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約121円/㎡ |
| 管理費 | 約193円/㎡ |
| 分譲会社 | 伊藤忠商事株式会社 |
| 施工会社 | 竹中工務店 他 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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シーアイハイツ和光H棟は、埼玉県和光市本町に位置するマンションで、和光市駅からのアクセスが良好です。このマンションは、閑静な住宅街にあり、駅周辺には商業施設やスーパー、飲食店が多く、生活に便利な環境が整っています。また、緑豊かな公園も近くにあり、住環境としては非常にバランスが良いです。
外観は1980年代に建築されたため、やや古さを感じるデザインですが、メンテナンスがしっかり行われており、清潔感が保たれています。外観や共用部分の管理状況からも、居住者の意識の高さがうかがえます。
資産性については、駅近のため賃貸需要が高く、リセールバリューも比較的安定しています。立地的には人気のエリアであるため、資産価値が落ちにくいと考えられます。ただし、築年数が経過しているため、設備等の更新が必要になる可能性はあります。
所有リスクとしては、耐震基準が旧い可能性があり、大規模改修が必要になる時期が近づいている点です。また、築年数が進むとともに将来的な管理費や修繕費の増額が予想されるため、購入時にはこれらのコストを見込むことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 83,989 | 100.0 |
| 2025年 | 85,639 | 102.0 |
| 2030年 | 86,097 | 102.5 |
| 2035年 | 86,269 | 102.7 |
| 2040年 | 86,088 | 102.5 |
| 2045年 | 85,401 | 101.7 |
| 2050年 | 84,333 | 100.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 86.13㎡ | 南東 | 1階 南東(86.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.61㎡ | 北 | 2階 北(74.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 84.99㎡ | 北 | 3階 北(84.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.07㎡ | 南西 | 4階 南西(62.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 74.17㎡ | 北 | 5階 北(74.17㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 79.54㎡ | 北 | 11階 北(79.54㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 74.17㎡ | 北 | 11階 北(74.17㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 84.99㎡ | 北 | 11階 北(84.99㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 74.61㎡ | 北 | 12階 北(74.61㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2002年3月 | 85.62㎡ | 96.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,450万円 | 1984年3月 | 74.61㎡ | 46.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 1984年3月 | 99.97㎡ | 53.8万円 | 10 | 5LDK |
| 2025年4月 | 3,700万円 | 1984年3月 | 62.07㎡ | 59.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1984年3月 | 62.07㎡ | 48.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,890万円 | 1984年3月 | 99.97㎡ | 68.9万円 | 9 | 5LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1983年2月 | 74.61㎡ | 44.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1983年2月 | 74.17㎡ | 65.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2003年11月 | 86.02㎡ | 71.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 1983年2月 | 92.25㎡ | 48.6万円 | 1 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション朝霞栄町 | 埼玉県朝霞市栄町２丁目２−７ | 2003年1月 | 60.93㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジュール朝霞 | 埼玉県朝霞市栄町２丁目１０−２９ | 1995年3月 | 61.25㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル朝霞 | 埼玉県朝霞市栄町２丁目９−２７ | 1979年9月 | 54.45㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルヒルズ朝霞 | 埼玉県朝霞市栄町２丁目１０−４５ | 2004年2月 | 68.9㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム朝霞 | 埼玉県朝霞市栄町２丁目３−１４ | 1995年2月 | 50.11㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ和光D棟 | 埼玉県和光市本町３１−１６ | 1982年1月 | 97.2㎡〜 | 4,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ和光G棟 | 埼玉県和光市本町３１−１０ | 1983年2月 | 97.36㎡〜 | 5,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ和光市本町 | 埼玉県和光市本町９−４３９４‐３他４筆 | 2018年11月 | 67.1㎡〜 | 6,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ和光 | 埼玉県和光市本町３１ | 1984年2月 | 73.94㎡〜 | 3,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム和光本町 | 埼玉県和光市本町１８−８ | 1999年2月 | 58.89㎡〜 | 4,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ和光B棟 | 埼玉県和光市本町３１−１２ | 1982年1月 | 61.64㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ和光J棟 | 埼玉県和光市本町３１−１６ | 1984年2月 | 61.64㎡〜 | 3,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション和光本町 | 埼玉県和光市本町２３−１５ | 1995年8月 | 55.04㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドレイク和光本町 | 埼玉県和光市本町１１−１ | 2002年2月 | 67.16㎡〜 | 5,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリア和光本町２ | 埼玉県和光市本町２４−５３ | 2012年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ和光I棟 | 埼玉県和光市本町３１−１１ | 1984年3月 | 61.64㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レリア和光本町 | 埼玉県和光市本町２３−５０ | 2011年5月 | 70.01㎡〜 | 5,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ和光A棟 | 埼玉県和光市本町３１−８ | 1982年3月 | 67.0㎡〜 | 3,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア和光本町 | 埼玉県和光市本町２２−３５ | 2003年11月 | 63.6㎡〜 | 5,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ和光ステーションフロント | 埼玉県和光市本町６−１ | 2002年4月 | 60.32㎡〜 | 5,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
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