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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区北馬込１丁目１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社クレアスコミュニティー |
| 修繕積立金 | 約436円/㎡ |
| 管理費 | 約164円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ワールドビル |
| 施工会社 | 株式会社冨士工 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ワールドパレス第2旗の台」は、東京都大田区の北馬込1丁目に位置するマンションです。1985年6月に建築されたこの物件は、鉄筋コンクリート造の4階建てで、総戸数は22戸です。約40年の築年数を経ていますが、多くの場合鉄筋コンクリート構造は耐久性が高く、安心感があります。
周辺環境については、閑静な住宅街にあり、交通アクセスも良好です。近隣には公共交通機関の駅があり、都心へのアクセスが便利です。また、生活に必要な施設が揃っているため、日々の生活に困ることは少ないでしょう。
外観は古さが感じられるかもしれませんが、全体的に安定した印象を与えるデザインです。資産性に関しては、立地が良いことから都心へのアクセスニーズが高いエリアと考えられ、一定の需要が見込めるでしょう。
ただし、築年数が経っているため、管理が行き届いていない場合、修繕や管理費などのリスクが懸念されます。そのため、購入を考える際には、管理組合の運営状況や過去の修繕履歴などを確認することが重要です。業者や専門家と相談して、所有リスクを把握し、長期的な視点で資産価値を判断することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2K | 24.31㎡ | 南西 | 2階 南西(24.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 24.31㎡ | 東 | 2階 東(24.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 26.41㎡ | 南東 | 3階 南東(26.41㎡)を無料査定する |
| 3 | ２Ｋ(和 6 洋 4.5) | 24.76㎡ | 北東 | 3階 北東(24.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 24.96㎡ | 北東 | 3階 北東(24.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 25.92㎡ | 北東 | 3階 北東(25.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 24.76㎡ | 北東 | 4階 北東(24.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 23.23㎡ | 西 | 4階 西(23.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 25.92㎡ | 北東 | 4階 北東(25.92㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,690万円 | 1974年3月 | 29.61㎡ | 57.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 1,690万円 | 1974年3月 | 29.61㎡ | 57.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 1,690万円 | 1974年3月 | 29.61㎡ | 57.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年5月 | 1,690万円 | 1974年3月 | 29.61㎡ | 57.1万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1974年3月 | 39.51㎡ | 73.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1974年3月 | 39.51㎡ | 73.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1974年3月 | 39.51㎡ | 73.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,890万円 | 1974年3月 | 39.51㎡ | 73.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,780万円 | 2005年4月 | 65.53㎡ | 103.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,780万円 | 2005年4月 | 65.53㎡ | 103.5万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイス旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目２−７ | 1983年4月 | 12.72㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目４−１ | 1982年7月 | 36.22㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目４−２ | 1982年4月 | 23.13㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス旗の台 | 東京都品川区旗の台４丁目１−７ | 1989年2月 | 34.02㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新和ビル | 東京都品川区旗の台５丁目１１−４ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベック旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１０−１７ | 2016年3月 | 20.5㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目８−１０ | 1994年2月 | 52.75㎡〜 | 6,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ旗の台駅前 | 東京都品川区旗の台５丁目１１−２ | 1997年1月 | 66.93㎡〜 | 6,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和旗の台コープ | 東京都品川区旗の台５丁目２３−２ | 1984年12月 | 64.8㎡〜 | 6,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１１−２ | 1989年11月 | 54.02㎡〜 | 4,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミツトシ旗の台ハイツ | 東京都品川区旗の台５丁目１−１０ | 1974年5月 | 24.36㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和旗の台レジデンス | 東京都品川区旗の台５丁目７−６ | 1976年12月 | 45.65㎡〜 | 4,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１６−１６ | 1979年3月 | 25.59㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目１５−１５ | 1987年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２５−６ | 1996年2月 | 70.65㎡〜 | 7,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメルシー旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２−６ | 2004年10月 | 40.25㎡〜 | 5,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー旗の台コモード | 東京都品川区旗の台５丁目２−６ | 2010年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目６−７ | 1978年11月 | 23.49㎡〜 | 1,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目４−８ | 1989年2月 | 41.04㎡〜 | 4,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンボア旗の台 | 東京都品川区旗の台５丁目２−５ | 1970年7月 | 28.9㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
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