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アルス府中本町サンヴィラージュ

アルス府中本町サンヴィラージュの売却査定・相場情報

4.21
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売却査定価格（坪単価）
5,241万円 〜 6,591万円
（230万円 〜 243万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都府中市本町２丁目３３−９
築年月2002年12月
総階数6階
総戸数24戸
専有面積75.41㎡ 〜 91.97㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
全戸南向
低風換気S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
CATV利用IN
防災倉庫
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

アルス府中本町サンヴィラージュについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アルス府中本町サンヴィラージュ」は、府中市に位置するマンションです。2002年12月に竣工され、地上6階建ての建物で総戸数は24戸となっています。交通アクセスも便利で、京王線「分倍河原」駅までは徒歩4分という立地です。

「アルス府中本町サンヴィラージュ」の魅力としては、周辺施設の充実が挙げられます。コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など、日常生活に必要な施設が近くに多数あります。例えば、府中本町駅前にはローソンとNewDaysがあり、「アルス府中本町サンヴィラージュ」からは徒歩数分で利用できます。また、「つなや」という飲食店は徒歩約180mの場所にあり、美味しい料理を楽しむことができます。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くに位置しています。府中市役所や府中警察署は徒歩約500mほどの場所にあり、安心して生活を送ることができます。また、アスク府中本町保育園や府中第三小学校、府中第三中学校も周辺にあり、家族連れにとっては住みやすい環境と言えるでしょう。

以上のように、「アルス府中本町サンヴィラージュ」は交通アクセスの便利さや周辺施設の充実など、暮らしやすいマンションです。いつでも快適な生活が送れること間違いありません。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

アルス府中本町サンヴィラージュの存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 国立市, 稲城市, 多摩市, 小金井市, 国分寺市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り府中本町駅の築年数で見たマンション価格

アルス府中本町サンヴィラージュの最寄り府中本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス府中本町サンヴィラージュは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.3万円に比べて、築40年以上では120.1万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルス府中本町サンヴィラージュの存在する東京都府中市本町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,090万円2000年11月72.66㎡83.8万円53LDK
2024年10月2,798万円1984年4月66.14㎡42.3万円21LDK
2024年10月2,798万円1984年4月66.14㎡42.3万円21LDK
2024年9月6,480万円2013年10月68.46㎡94.7万円103LDK
2024年9月6,480万円2013年10月68.46㎡94.7万円103LDK
2024年9月6,580万円2008年2月80.01㎡82.2万円54LDK
2024年9月6,580万円2008年2月80.01㎡82.2万円54LDK
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2024年8月2,280万円1985年8月48.0㎡47.5万円11LDK
2024年8月2,280万円1985年8月48.0㎡47.5万円11LDK
2024年8月2,280万円1985年8月48.0㎡47.5万円11LDK
2024年7月3,698万円1985年8月61.19㎡60.4万円52LDK
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2024年7月4,498万円1985年8月80.7㎡55.7万円63LDK
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2024年7月1,980万円1984年4月40.1㎡49.4万円91LDK
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2024年7月4,480万円2000年11月72.66㎡61.7万円52LDK
2024年6月3,980万円1985年8月90.17㎡44.1万円44LDK
2024年6月3,980万円1985年8月90.17㎡44.1万円44LDK
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2024年5月3,280万円2006年2月48.32㎡67.9万円12LDK
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2024年5月6,348万円2013年1月75.22㎡84.4万円103LDK
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2024年4月2,998万円1984年4月40.05㎡74.9万円71LDK
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2024年3月2,798万円1984年4月66.14㎡42.3万円21LDK
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2024年3月2,798万円1984年4月66.41㎡42.1万円21LDK
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2024年3月2,280万円1981年12月48.82㎡46.7万円11LDK
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2024年1月3,699万円1981年7月77.0㎡48.0万円33LDK
2024年1月3,699万円1981年7月77.0㎡48.0万円33LDK
2023年12月3,699万円1981年7月77.22㎡47.9万円33LDK
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2023年12月2,580万円1985年8月48.0㎡53.8万円21LDK
2023年12月2,580万円1985年8月48.0㎡53.8万円21LDK
2023年12月2,580万円1985年8月48.0㎡53.8万円21LDK
2023年12月3,480万円1985年8月80.7㎡43.1万円64LDK
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2023年12月6,480万円2013年1月73.44㎡88.2万円103LDK
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2023年12月4,380万円2013年1月57.42㎡76.3万円32LDK
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2023年12月3,799万円1981年7月74.62㎡50.9万円33LDK
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2023年11月2,880万円2006年2月57.0㎡50.5万円22LDK
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2023年11月2,880万円2006年2月57.0㎡50.5万円22LDK
2023年11月2,880万円2006年2月57.01㎡50.5万円22LDK
2023年11月2,880万円2006年2月57.01㎡50.5万円22LDK
2023年11月2,880万円2006年2月57.01㎡50.5万円22LDK
2023年11月2,880万円2006年2月57.07㎡50.5万円22LDK
2023年11月2,880万円2006年2月57.07㎡50.5万円22LDK
2023年11月2,880万円2006年2月57.07㎡50.5万円22LDK
2023年11月6,680万円2013年2月75.88㎡88.0万円72LDK
2023年11月6,680万円2013年2月75.88㎡88.0万円72LDK
2023年11月2,990万円1997年2月68.6㎡43.6万円23LDK
2023年10月3,880万円1981年7月77.72㎡49.9万円33LDK
2023年10月3,880万円1981年7月77.72㎡49.9万円33LDK
2023年10月6,480万円2013年1月76.48㎡84.7万円13LDK
2023年10月6,480万円2013年1月76.48㎡84.7万円13LDK
2023年10月2,780万円2007年7月44.44㎡62.6万円91LDK
2023年10月2,780万円2007年7月44.44㎡62.6万円91LDK
2023年9月2,680万円1985年8月44.72㎡59.9万円21LDK
2023年9月2,680万円1985年8月44.72㎡59.9万円21LDK
2023年9月2,680万円1985年8月44.72㎡59.9万円21LDK
2023年9月6,180万円2013年10月68.46㎡90.3万円33LDK
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2023年9月1,780万円1996年8月30.03㎡59.3万円81K
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2023年8月4,480万円2013年1月57.42㎡78.0万円42LDK
2023年8月4,480万円2013年1月57.42㎡78.0万円42LDK
2023年8月4,299万円1985年8月84.1㎡51.1万円13LDK
2023年8月4,299万円1985年8月84.1㎡51.1万円13LDK
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2023年8月4,299万円1985年8月84.84㎡50.7万円13LDK
2023年8月4,299万円1985年8月84.84㎡50.7万円13LDK
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2023年8月4,299万円1985年8月84.12㎡51.1万円13LDK
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2023年7月2,980万円1997年2月73.21㎡40.7万円13LDK
2023年4月6,200万円2008年2月73.0㎡84.9万円83LDK
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2023年4月5,780万円2008年2月73.43㎡78.7万円33LDK
2023年4月5,780万円2008年2月73.43㎡78.7万円33LDK
2023年4月5,780万円2008年2月73.43㎡78.7万円33LDK
2023年4月6,200万円2008年2月73.0㎡84.9万円83LDK
2023年3月5,780万円2008年2月73.08㎡79.1万円33LDK
2023年3月5,780万円2008年2月73.08㎡79.1万円33LDK
2023年3月5,780万円2008年2月73.08㎡79.1万円33LDK
2023年3月3,740万円2006年2月43.34㎡86.3万円11R
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ジュエリーコート府中東京都府中市本町１丁目１５−５2001年5月55.22㎡〜3,702万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中第5東京都府中市本町１丁目１−４1984年4月40.05㎡〜1,771万円〜このマンションの相場を見る
ワコーマンション府中東京都府中市分梅町４丁目２６−５1992年11月42.09㎡〜1,535万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中かえで通り東京都府中市本町４丁目２１−１６1997年2月63.7㎡〜2,661万円〜このマンションの相場を見る
小田急コアロード府中本町東京都府中市本町４丁目１−１2000年11月70.4㎡〜5,008万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランジェ府中是政東京都府中市是政５丁目３−６2000年9月57.05㎡〜2,890万円〜このマンションの相場を見る
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