アイディーコート府中本町の売却査定・相場情報

3.25

売却査定価格（坪単価）
3,670万円〜 4,267万円（193万円〜 196万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都府中市矢崎町１丁目５−４
築年月	2009年10月
総階数	5階
総戸数	15戸
専有面積	53.29㎡〜 72.93㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	府中本町駅徒歩6分府中駅徒歩15分

施設・設備

Wﾛｯｸ

TVﾓﾆﾀｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

ﾍﾟｯﾄ可

設計性能評価書

アイディーコート府中本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アイディーコート府中本町」は、2009年10月に竣工されたマンションで、地上5階建ての総戸数は15戸です。JR南武線「府中本町」駅からは徒歩6分でアクセス可能です。

このマンションは周辺に様々な施設があり、住民にとって非常に便利な環境です。例えば、ローソン府中本町一丁目店やニューデイズ府中本町店、ローソン府中本町駅前店などのコンビニが近くにあります。スーパーもA-プライス府中市場店やコープみらいミニコープ府中南店、ヤオコー府中フォーリス店などがあり、食料品の買い物には困りません。

さらに、周辺には多くの飲食店や病院、薬局などもあります。エクセルシオールカフェ東京競馬場店やカレーハウスCoCo壱番屋東京競馬場店、菩提樹、いろり庵きらく府中本町店、つなやといった飲食店が集まっており、食事を楽しむ場所には事欠きません。また、くろごめ歯科医院や本町歯科クリニック、SOMPOケアラヴィーレ府中などの病院や薬局も近くにあり、健康面の安心も確保されています。

さらにマンションの周辺にはMitteN府中や府中警察署大国魂交番、府中市役所文化スポーツ部ふるさと文化財課、府中市立宮町図書館などの公共施設も存在します。また、矢崎町防災公園や下河原緑道、二ケ村緑道といった自然豊かな公園も近くにあり、リラックスしたひとときを過ごすことができます。

さらに、子育てをする方にも嬉しい施設がそろっています。府中市立矢崎小学校や府中市立矢崎学童クラブ、府中市立第三学童クラブなどの学校や学童クラブ、アスク府中本町保育園や府中市立矢崎幼稚園、グローバルキッズ府中本町園などの保育園・幼稚園も周辺にあります。

以上のように、「アイディーコート府中本町」は交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など必要な施設が充実している魅力的なマンションです。

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アイディーコート府中本町の

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

アイディーコート府中本町の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	262,790	100.0
2025年	265,595	101.1
2030年	266,159	101.3
2035年	266,090	101.3
2040年	264,965	100.8
2045年	262,933	100.1
2050年	260,163	99.0

※周囲の市区町村は稲城市, 国立市, 多摩市, 小金井市, 国分寺市, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り府中本町駅の築年数で見たマンション価格

アイディーコート府中本町の最寄り府中本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイディーコート府中本町は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.3万円に比べて、築40年以上では120.1万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アイディーコート府中本町の存在する東京都府中市矢崎町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,080万円	1973年9月	66.9㎡	31.1万円	4	2LDK
2024年11月	2,080万円	1973年9月	66.9㎡	31.1万円	4	2LDK
2024年11月	2,080万円	1973年9月	66.9㎡	31.1万円	4	2LDK
2024年11月	2,080万円	1973年9月	66.98㎡	31.1万円	4	2LDK
2024年11月	2,080万円	1973年9月	66.98㎡	31.1万円	4	2LDK
2024年11月	2,080万円	1973年9月	66.98㎡	31.1万円	4	2LDK
2024年11月	1,999万円	1973年9月	57.96㎡	34.5万円	6	2LDK
2024年11月	1,999万円	1973年9月	57.96㎡	34.5万円	6	2LDK
2024年11月	1,999万円	1973年9月	57.96㎡	34.5万円	6	2LDK
2024年11月	2,180万円	1973年7月	66.98㎡	32.5万円	4	2LDK
2024年11月	2,180万円	1973年7月	66.98㎡	32.5万円	4	2LDK
2024年11月	2,180万円	1973年7月	66.98㎡	32.5万円	4	2LDK
2024年11月	2,180万円	1973年7月	66.98㎡	32.5万円	4	2LDK
2024年11月	2,180万円	1973年7月	66.98㎡	32.5万円	4	2LDK
2024年11月	2,180万円	1973年7月	66.98㎡	32.5万円	4	2LDK
2024年7月	4,180万円	2015年5月	70.28㎡	59.5万円	5	3LDK
2024年4月	2,100万円	1998年2月	59.85㎡	35.1万円	2	3LDK
2024年4月	4,180万円	2015年5月	78.76㎡	53.1万円	5	4LDK
2024年3月	1,590万円	1973年9月	57.18㎡	27.8万円	4	2LDK
2024年3月	1,590万円	1973年9月	57.18㎡	27.8万円	4	2LDK
2024年3月	1,590万円	1973年9月	57.18㎡	27.8万円	4	2LDK
2024年2月	1,480万円	1973年9月	66.98㎡	22.1万円	4	3LDK
2024年2月	1,480万円	1973年9月	66.98㎡	22.1万円	4	3LDK
2024年2月	1,480万円	1973年9月	66.98㎡	22.1万円	4	3LDK
2024年2月	3,480万円	2009年10月	53.29㎡	65.3万円	5	2LDK
2024年2月	3,480万円	2009年10月	53.29㎡	65.3万円	5	2LDK
2024年2月	2,090万円	1973年9月	75.1㎡	27.8万円	6	3LDK
2024年2月	2,090万円	1973年9月	75.1㎡	27.8万円	6	3LDK
2024年2月	2,090万円	1973年9月	80.62㎡	25.9万円	6	4LDK
2024年2月	2,090万円	1973年9月	80.62㎡	25.9万円	6	4LDK
2024年2月	2,090万円	1973年9月	75.1㎡	27.8万円	6	3LDK
2024年2月	2,090万円	1973年9月	80.62㎡	25.9万円	6	4LDK
2024年1月	2,598万円	1998年2月	65.62㎡	39.6万円	3	3LDK
2023年9月	2,480万円	1973年9月	80.62㎡	30.8万円	8	3LDK
2023年9月	2,480万円	1973年9月	80.62㎡	30.8万円	8	3LDK
2023年9月	2,480万円	1973年9月	80.62㎡	30.8万円	8	3LDK
2023年9月	1,130万円	1973年9月	46.56㎡	24.3万円	3	1LDK
2023年9月	1,130万円	1973年9月	46.56㎡	24.3万円	3	1LDK
2023年9月	1,130万円	1973年9月	46.56㎡	24.3万円	3	1LDK
2023年9月	3,480万円	2015年5月	73.67㎡	47.2万円	1	3LDK
2023年7月	4,380万円	2018年6月	55.37㎡	79.1万円	3	2LDK
2023年7月	4,380万円	2018年6月	55.37㎡	79.1万円	3	2LDK
2023年7月	4,380万円	2018年6月	55.37㎡	79.1万円	3	2LDK
2023年6月	1,280万円	1973年5月	48.31㎡	26.5万円	1	1LDK
2023年6月	1,280万円	1973年5月	48.31㎡	26.5万円	1	1LDK
2023年6月	1,280万円	1973年5月	48.31㎡	26.5万円	1	1LDK
2023年5月	1,280万円	1973年9月	48.31㎡	26.5万円	1	1LDK
2023年5月	1,280万円	1973年9月	48.31㎡	26.5万円	1	1LDK
2023年5月	1,280万円	1973年9月	48.31㎡	26.5万円	1	1LDK
2023年2月	3,490万円	1999年11月	94.65㎡	36.9万円	1	3LDK
2023年2月	3,490万円	1999年11月	94.65㎡	36.9万円	1	3LDK
2023年1月	2,960万円	1998年2月	65.62㎡	45.1万円	4	3LDK
2022年10月	3,980万円	1999年11月	89.98㎡	44.2万円	1	3LDK
2022年10月	3,980万円	1999年11月	89.98㎡	44.2万円	1	3LDK
2022年9月	3,480万円	2009年10月	66.3㎡	52.5万円	3	2LDK
2022年9月	3,480万円	2009年10月	66.3㎡	52.5万円	3	2LDK
2022年9月	3,080万円	1999年11月	89.98㎡	34.2万円	2	3LDK
2022年9月	3,080万円	1999年11月	89.98㎡	34.2万円	-1	3LDK
2022年9月	3,080万円	1999年11月	89.98㎡	34.2万円	2	3LDK
2022年9月	3,080万円	1999年11月	89.98㎡	34.2万円	-1	3LDK
2022年9月	2,180万円	1973年9月	55.04㎡	39.6万円	2	2LDK
2022年9月	2,180万円	1973年9月	55.04㎡	39.6万円	2	2LDK
2022年9月	2,180万円	1973年9月	55.04㎡	39.6万円	2	2LDK
2022年7月	3,580万円	1999年11月	86.88㎡	41.2万円	1	3LDK
2022年7月	3,580万円	1999年11月	86.88㎡	41.2万円	1	3LDK
2022年7月	1,790万円	1973年9月	56.28㎡	31.8万円	3	2LDK
2022年7月	1,790万円	1973年9月	56.28㎡	31.8万円	3	2LDK
2022年7月	1,790万円	1973年9月	56.28㎡	31.8万円	3	2LDK
2022年6月	3,980万円	1999年11月	80.02㎡	49.7万円	1	3LDK
2022年6月	3,980万円	1999年11月	80.02㎡	49.7万円	1	3LDK
2022年4月	4,780万円	2018年6月	55.03㎡	86.9万円	8	2LDK
2022年4月	4,780万円	2018年6月	55.03㎡	86.9万円	8	2LDK
2022年4月	4,780万円	2018年6月	55.03㎡	86.9万円	8	2LDK
2022年4月	1,470万円	1973年9月	48.0㎡	30.6万円	2	1LDK
2022年4月	1,470万円	1973年9月	48.0㎡	30.6万円	2	1LDK
2022年4月	1,470万円	1973年9月	48.0㎡	30.6万円	2	1LDK
2022年3月	1,199万円	1973年9月	48.31㎡	24.8万円	2	1LDK
2022年3月	1,199万円	1973年9月	48.31㎡	24.8万円	2	1LDK
2022年3月	1,199万円	1973年9月	48.31㎡	24.8万円	2	1LDK
2022年3月	1,999万円	1973年9月	66.98㎡	29.8万円	2	3LDK
2022年3月	1,999万円	1973年9月	66.98㎡	29.8万円	2	3LDK
2022年3月	1,999万円	1973年9月	66.98㎡	29.8万円	2	3LDK
2022年1月	3,480万円	1999年11月	88.54㎡	39.3万円	1	3LDK
2022年1月	3,480万円	1999年11月	88.54㎡	39.3万円	1	3LDK
2022年1月	850万円	1973年9月	57.64㎡	14.7万円	2	2LDK
2022年1月	850万円	1973年9月	57.64㎡	14.7万円	2	2LDK
2022年1月	850万円	1973年9月	57.64㎡	14.7万円	2	2LDK
2022年1月	3,480万円	1999年11月	88.54㎡	39.3万円	2	-
2022年1月	3,480万円	1999年11月	88.54㎡	39.3万円	2	-
2021年12月	1,398万円	1973年9月	45.01㎡	31.1万円	1	1LDK
2021年12月	1,398万円	1973年9月	45.01㎡	31.1万円	1	1LDK
2021年12月	1,398万円	1973年9月	45.01㎡	31.1万円	1	1LDK
2021年10月	2,698万円	1998年2月	61.46㎡	43.9万円	2	3LDK
2021年10月	3,480万円	1999年11月	88.54㎡	39.3万円	1	3LDK
2021年10月	3,480万円	1999年11月	88.54㎡	39.3万円	1	3LDK
2021年10月	4,080万円	2018年6月	55.37㎡	73.7万円	3	2LDK
2021年10月	4,080万円	2018年6月	55.37㎡	73.7万円	3	2LDK
2021年10月	4,080万円	2018年6月	55.37㎡	73.7万円	3	2LDK
2021年8月	2,599万円	1998年2月	61.46㎡	42.3万円	2	3LDK
2021年8月	2,880万円	1998年2月	61.46㎡	46.9万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション府中本町

東京都府中市本町２丁目２０−１５

築年月：1981年12月

専有面積：48.82㎡〜

相場価格：1,922万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション府中本町	東京都府中市本町２丁目２０−１５	1981年12月	48.82㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る
府中ビレジ	東京都府中市本町２丁目３４−９	1981年7月	74.62㎡〜	3,007万円〜	このマンションの相場を見る
アルス府中本町サンヴィラージュ	東京都府中市本町２丁目３３−９	2002年12月	75.41㎡〜	5,241万円〜	このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ府中	東京都府中市本町２丁目１８−１	1994年3月	57.66㎡〜	2,769万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルデ府中本町ステーションプラザ	東京都府中市本町２丁目２０−６３	2006年2月	37.38㎡〜	2,277万円〜	このマンションの相場を見る
府中ビレジ2	東京都府中市本町２丁目３１−１３	1985年8月	44.72㎡〜	2,142万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ府中ブライトコート	東京都府中市本町２丁目１６−１	2008年2月	71.15㎡〜	5,510万円〜	このマンションの相場を見る
ファインスクェア府中本町	東京都府中市矢崎町１丁目１−１	2018年6月	55.03㎡〜	4,579万円〜	このマンションの相場を見る
ルフレグランデ府中	東京都府中市矢崎町１丁目５	2023年1月	35.03㎡〜	3,477万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク府中本町	東京都府中市本町１丁目９−２３	1996年9月	30.03㎡〜	2,050万円〜	このマンションの相場を見る
ドウエル府中本町	東京都府中市本町１丁目９−４７	2007年7月	35.41㎡〜	2,292万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ府中	東京都府中市本町１丁目９−３	2013年11月	68.46㎡〜	6,325万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ府中ブライトマークス	東京都府中市本町１丁目９−３	2023年3月	45.69㎡〜	4,758万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂	東京都府中市本町１丁目１４−３２	2013年1月	57.42㎡〜	4,694万円〜	このマンションの相場を見る
ジュエリーコート府中	東京都府中市本町１丁目１５−５	2001年5月	55.22㎡〜	3,702万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中第5	東京都府中市本町１丁目１−４	1984年4月	40.05㎡〜	1,771万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーマンション府中	東京都府中市分梅町４丁目２６−５	1992年11月	42.09㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中かえで通り	東京都府中市本町４丁目２１−１６	1997年2月	63.7㎡〜	2,661万円〜	このマンションの相場を見る
小田急コアロード府中本町	東京都府中市本町４丁目１−１	2000年11月	70.4㎡〜	5,008万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランジェ府中是政	東京都府中市是政５丁目３−６	2000年9月	57.05㎡〜	2,890万円〜	このマンションの相場を見る

アイディーコート府中本町の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

アイディーコート府中本町について

人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

最寄り府中本町駅の築年数で見たマンション価格

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