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ハピアレジデンス南堀江

ハピアレジデンス南堀江の売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
5,149万円 〜 6,398万円
（218万円 〜 233万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所大阪府大阪市西区南堀江４丁目２３−８
築年月2004年12月
総階数11階
総戸数40戸
専有面積70.36㎡ 〜 90.9㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

光FIN
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘ採用
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚ
防犯ｶﾒﾗ
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰﾎﾞｯｸｽ
勝手口
食洗機
ﾊﾟﾝﾄﾘｰ
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ
浄水器
ﾘﾈﾝ庫
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
畳下ｽﾗｲﾄﾞ収納

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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

ハピアレジデンス南堀江の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。
周囲の市区町村の97.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 105,862 100.0
2025年 111,774 105.6
2030年 115,589 109.2
2035年 118,086 111.5
2040年 119,220 112.6
2045年 118,818 112.2
2050年 117,219 110.7
※周囲の市区町村は 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市中央区, 大阪市港区, 大阪市大正区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西長堀駅の築年数で見たマンション価格

ハピアレジデンス南堀江の最寄り西長堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハピアレジデンス南堀江は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価489.9万円に比べて、築40年以上では150.9万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハピアレジデンス南堀江の存在する大阪府大阪市西区南堀江４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,480万円2024年5月58.52㎡144.9万円222LDK
2024年11月8,480万円2024年5月58.52㎡144.9万円222LDK
2024年11月7,480万円2024年8月57.01㎡131.2万円111LDK
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2024年11月3,180万円1974年7月60.77㎡52.3万円143LDK
2024年11月3,180万円1974年7月60.77㎡52.3万円143LDK
2024年11月3,180万円1974年7月60.77㎡52.3万円143LDK
2024年11月5,480万円2015年1月73.94㎡74.1万円131LDK
2024年11月5,480万円2015年1月73.94㎡74.1万円131LDK
2024年11月5,480万円2015年1月73.94㎡74.1万円131LDK
2024年11月5,480万円2015年1月73.94㎡74.1万円131LDK
2024年11月14,200万円2024年5月73.63㎡192.9万円382LDK
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2024年11月2,190万円1976年9月53.23㎡41.1万円102LDK
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2024年11月9,980万円2024年8月71.99㎡138.6万円82LDK
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2024年11月11,980万円2024年8月76.9㎡155.8万円103LDK
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2024年11月6,780万円2024年5月57.33㎡118.3万円92LDK
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2024年11月6,780万円2024年5月57.05㎡118.8万円72LDK
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2024年11月4,880万円2001年2月56.19㎡86.8万円71LDK
2024年11月5,680万円2006年2月73.41㎡77.4万円113LDK
2024年11月2,900万円1978年5月67.35㎡43.1万円52LDK
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2024年11月1,080万円1984年7月29.22㎡37.0万円21R
2024年11月3,490万円1974年7月60.77㎡57.4万円123LDK
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2024年11月1,798万円1981年2月34.56㎡52.0万円111LDK
2024年11月6,580万円2024年8月55.72㎡118.1万円92LDK
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2024年11月5,990万円2007年1月63.81㎡93.9万円282LDK
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2024年11月5,990万円2007年1月63.81㎡93.9万円282LDK
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2024年11月3,998万円1981年1月80.4㎡49.7万円133LDK
2024年11月2,180万円1976年9月53.23㎡41.0万円51LDK
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2024年11月3,998万円1981年2月80.0㎡50.0万円133LDK
2024年11月6,780万円2001年10月79.19㎡85.6万円33LDK
2024年11月6,780万円2001年10月79.19㎡85.6万円33LDK
2024年11月6,780万円2001年10月79.19㎡85.6万円33LDK
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2024年11月3,550万円1986年10月61.6㎡57.6万円93LDK
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2024年11月15,300万円2024年8月81.23㎡188.4万円303LDK
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2024年11月4,480万円1996年5月64.26㎡69.7万円73LDK
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2024年11月18,800万円2024年8月84.49㎡222.5万円462LDK
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2024年11月4,480万円1981年7月74.34㎡60.3万円43LDK
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2024年11月2,380万円1976年9月53.23㎡44.7万円21LDK
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2024年11月1,290万円1973年10月37.8㎡34.1万円41R
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2024年11月3,780万円1996年5月60.25㎡62.7万円53LDK
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2024年11月3,998万円1981年2月80.4㎡49.7万円133LDK
2024年11月5,250万円2014年2月49.95㎡105.1万円151LDK
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2024年11月4,480万円1996年5月64.24㎡69.7万円73LDK
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2024年10月12,800万円2024年8月75.46㎡169.6万円262LDK
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2024年10月12,980万円2024年8月76.12㎡170.5万円382LDK
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2024年10月2,100万円2017年10月24.87㎡84.4万円111K
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2024年10月4,080万円2001年3月56.19㎡72.6万円21LDK
2024年10月2,480万円1999年2月64.18㎡38.6万円32LDK
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2024年10月3,410万円2018年4月41.61㎡82.0万円31LDK
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2024年10月8,480万円2024年8月58.52㎡144.9万円222LDK
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2024年10月7,080万円2004年8月86.88㎡81.5万円142LDK
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2024年10月1,280万円1999年2月17.26㎡74.2万円61K
2024年10月5,480万円2024年8月45.15㎡121.4万円51LDK
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2024年10月16,000万円2024年5月86.1㎡185.8万円373LDK
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2024年10月2,700万円1978年5月63.57㎡42.5万円23LDK
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2024年10月4,990万円2012年2月57.5㎡86.8万円91LDK
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2024年10月2,480万円1978年5月54.53㎡45.5万円71R
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アドバンス難波西アクア大阪府大阪市浪速区幸町３丁目１−１５2014年11月24.0㎡〜1,866万円〜このマンションの相場を見る
ウエストキャピタルナンバ大阪府大阪市浪速区幸町３丁目１−１２2001年5月65.44㎡〜3,350万円〜このマンションの相場を見る
エステムプラザ難波リバークロス大阪府大阪市浪速区幸町３丁目９−１９2011年1月20.84㎡〜1,336万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス千日前通大阪府大阪市浪速区幸町３丁目７−７1999年2月28.07㎡〜1,352万円〜このマンションの相場を見る
ビーバードルチェドーム前千代崎大阪府大阪市西区千代崎１丁目４−１７1999年1月50.2㎡〜2,266万円〜このマンションの相場を見る
エスポアール千代崎大阪府大阪市西区千代崎１丁目４−１８1981年8月63.0㎡〜1,901万円〜このマンションの相場を見る
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