ビウェル吉田町の売却査定・相場情報

4.45

売却査定価格（坪単価）
2,372万円〜 2,423万円（85万円〜 87万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	高知県高知市吉田町６−１９
築年月	2002年7月
総階数	6階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	高知駅徒歩17分

ビウェル吉田町の

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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性

ビウェル吉田町の存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。

周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	326,545	100.0
2025年	311,164	95.3
2030年	298,280	91.3
2035年	284,864	87.2
2040年	270,644	82.9
2045年	255,989	78.4
2050年	241,483	74.0

※周囲の市区町村は南国市, 吾川郡いの町, 土佐市, 香美市, 香南市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高知駅の築年数で見たマンション価格

ビウェル吉田町の最寄り高知駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビウェル吉田町は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価128.8万円に比べて、築40年以上では43.5万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

4LDK

91.72㎡

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3階北

3LDK

91.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	91.72㎡	北	1階北(91.72㎡)を無料査定する
3	3LDK	91.72㎡	北	3階北(91.72㎡)を無料査定する

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ビウェル吉田町の存在する高知県高知市吉田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2022年9月	2,680万円	2002年9月	91.72㎡	29.2万円	1	4LDK
2018年11月	2,480万円	2002年9月	91.72㎡	27.0万円	3	3LDK
2017年3月	2,400万円	2003年9月	91.72㎡	26.2万円	3	3LDK
2017年3月	2,400万円	2002年9月	91.72㎡	26.2万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

アルファステイツ一ツ橋

高知県高知市一ツ橋町１丁目７５−１

築年月：2009年5月

専有面積：68.74㎡〜

相場価格：2,455万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファステイツ一ツ橋	高知県高知市一ツ橋町１丁目７５−１	2009年5月	68.74㎡〜	2,455万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス一ツ橋	高知県高知市一ツ橋町１丁目１３６	1994年1月	61.53㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ吉田町	高知県高知市吉田町	2001年3月	72.45㎡〜	1,842万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ吉田公園	高知県高知市吉田町	2014年9月	62.78㎡〜	2,524万円〜	このマンションの相場を見る
ビウェル相模公園	高知県高知市相模町１６−１２	2003年8月	65.37㎡〜	1,720万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェル相模公園WEST	高知県高知市相模町	2012年7月	61.14㎡〜	2,522万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ愛宕山2	高知県高知市愛宕山南町４−３	2016年2月	71.85㎡〜	2,800万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ伊勢崎	高知県高知市伊勢崎町１６−４	2013年2月	71.84㎡〜	2,584万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェル北本町	高知県高知市北本町３丁目	2003年6月	76.05㎡〜	1,793万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス北本町グランドアーク	高知県高知市北本町３丁目９−３８	2008年8月	82.31㎡〜	2,412万円〜	このマンションの相場を見る
フィール北本町	高知県高知市北本町３丁目４−７０	1989年8月	54.1㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
ビウェル高知駅前	高知県高知市北本町３丁目９−３	2009年9月	81.78㎡〜	2,360万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス小津町	高知県高知市小津町５−２	1986年1月	24.75㎡〜	241万円〜	このマンションの相場を見る
ビウェル高知城公園	高知県高知市小津町２−３	2013年10月	64.92㎡〜	2,787万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン城西公園	高知県高知市小津町４−３０	2015年1月	70.41㎡〜	2,617万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ城西公園	高知県高知市小津町	2015年6月	72.94㎡〜	3,090万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ高知駅前	高知県高知市北本町２丁目	2018年11月	70.26㎡〜	3,115万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ高知	高知県高知市北本町２丁目	2020年2月	70.02㎡〜	3,442万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高知	高知県高知市北本町２丁目２−２９	1986年9月	63.39㎡〜	866万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェル京町	高知県高知市はりまや町１丁目２−３	2022年7月	--	--	このマンションの相場を見る