ファミール兵庫売却査定・相場情報

資産性スコア
4.16
売却査定価格 help_outline
2,568万円 3,582万円
坪単価 help_outline
129万円 138万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目1−21
築年月1998年8月
総階数15階
総戸数111戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約139円/㎡
管理費約164円/㎡
分譲会社
施工会社東亜建設工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
TEL2回線
トランクルーム
フラットフロア
アルコーブ式玄関

ファミール兵庫の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ファミール兵庫の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り兵庫駅の築年数で見たマンション価格

ファミール兵庫の最寄り兵庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール兵庫は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.7万円に比べて、築40年以上では86.7万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ファミール兵庫の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
65.58㎡
6階 南西
3LDK
70.95㎡
7階 南
3LDK
65.58㎡
8階 西
3LDK
72.71㎡
9階 南西
3LDK
71.94㎡
9階 西
2LDK
72.71㎡
15階 西
3LDK
85.83㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 65.58㎡ 2階 北(65.58㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.95㎡ 南西 6階 南西(70.95㎡)を無料査定する
7 3LDK 65.58㎡ 7階 南(65.58㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.71㎡ 西 8階 西(72.71㎡)を無料査定する
9 3LDK 71.94㎡ 南西 9階 南西(71.94㎡)を無料査定する
9 2LDK 72.71㎡ 西 9階 西(72.71㎡)を無料査定する
15 3LDK 85.83㎡ 西 15階 西(85.83㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ファミール兵庫の存在する兵庫県神戸市兵庫区塚本通5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,480万円1998年6月55.92㎡62.2万円62LDK
2025年5月3,480万円1998年6月55.92㎡62.2万円62LDK
2025年4月1,600万円1981年4月61.63㎡26.0万円62LDK
2025年4月1,600万円1981年4月61.63㎡26.0万円62LDK
2025年4月580万円1985年11月23.88㎡24.3万円41K
2025年3月3,480万円1998年6月52.62㎡66.1万円62LDK
2025年3月3,480万円1998年6月52.62㎡66.1万円62LDK
2025年2月1,580万円1997年8月56.7㎡27.9万円33LDK
2025年2月1,580万円1997年8月56.7㎡27.9万円33LDK
2025年2月4,180万円1998年8月85.83㎡48.7万円153LDK

ファミール兵庫の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目1−1
築年月:2005年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2−17
築年月:1987年4月
専有面積:45.88㎡〜
相場価格:1,610万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目3−13
築年月:1985年11月
専有面積:23.88㎡〜
相場価格:772万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目1−19
築年月:2009年3月
専有面積:22.71㎡〜
相場価格:1,456万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目
築年月:2024年12月
専有面積:55.03㎡〜
相場価格:4,560万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6−9
築年月:2018年11月
専有面積:24.88㎡〜
相場価格:1,558万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3−6
築年月:1996年3月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:1,756万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−8
築年月:1995年4月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:2,203万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−9
築年月:2014年11月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:3,481万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6−13
築年月:1983年6月
専有面積:61.73㎡〜
相場価格:1,691万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3−10
築年月:2009年7月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:1,038万円
兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−21
築年月:2000年5月
専有面積:55.7㎡〜
相場価格:2,295万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2−32
築年月:1993年11月
専有面積:59.76㎡〜
相場価格:2,321万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1−27
築年月:1992年2月
専有面積:48.15㎡〜
相場価格:1,469万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1−3
築年月:1987年6月
専有面積:49.95㎡〜
相場価格:1,560万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2−25
築年月:2008年3月
専有面積:23.33㎡〜
相場価格:1,303万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1−9
築年月:1986年11月
専有面積:46.39㎡〜
相場価格:1,059万円
兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1−33
築年月:1995年7月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目4−1
築年月:2005年10月
専有面積:43.22㎡〜
相場価格:2,284万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目1−23
築年月:2011年1月
専有面積:56.09㎡〜
相場価格:2,914万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パルメーラ兵庫イースト兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目1−12005年1月----このマンションの相場を見る
セントアベニュー兵庫兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目2−171987年4月45.88㎡〜1,610万円このマンションの相場を見る
兵庫サンハイツ兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目3−131985年11月23.88㎡〜772万円このマンションの相場を見る
アスヴェル兵庫駅前兵庫県神戸市兵庫区塚本通7丁目1−192009年3月22.71㎡〜1,456万円このマンションの相場を見る
ワコーレKOBE大開駅前兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目2024年12月55.03㎡〜4,560万円このマンションの相場を見る
ファステート神戸ティアモ兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6−92018年11月24.88㎡〜1,558万円このマンションの相場を見る
ロイヤルコート兵庫兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3−61996年3月56.0㎡〜1,756万円このマンションの相場を見る
ワコーレシティオ兵庫兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−81995年4月56.0㎡〜2,203万円このマンションの相場を見る
ワコーレ兵庫ステーションブライト兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−92014年11月66.0㎡〜3,481万円このマンションの相場を見る
パティオ永沢兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目6−131983年6月61.73㎡〜1,691万円このマンションの相場を見る
プレサンス神戸西スパークリング兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目3−102009年7月20.8㎡〜1,038万円このマンションの相場を見る
ルイシャトレ兵庫駅前兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目4−212000年5月55.7㎡〜2,295万円このマンションの相場を見る
ワコーレステーションプラザ兵庫兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2−321993年11月59.76㎡〜2,321万円このマンションの相場を見る
グランパレ兵庫兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1−271992年2月48.15㎡〜1,469万円このマンションの相場を見る
サンシャイングレート兵庫兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1−31987年6月49.95㎡〜1,560万円このマンションの相場を見る
プラザセイシェル兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目2−252008年3月23.33㎡〜1,303万円このマンションの相場を見る
朝日プラザ兵庫塚本通兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1−91986年11月46.39㎡〜1,059万円このマンションの相場を見る
ワコーレ塚本兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1−331995年7月----このマンションの相場を見る
ドルフビオン水木通兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目4−12005年10月43.22㎡〜2,284万円このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸ジュエルズ兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目1−232011年1月56.09㎡〜2,914万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

マンション検索中
1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります