ジェントリーパーク洋光台売却査定・相場情報

資産性スコア
3.9
売却査定価格 help_outline
2,323万円 2,323万円
坪単価 help_outline
106万円 107万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200040006000

最終更新日:

住所広島県広島市南区向洋新町1丁目23−15
築年月1996年6月
総階数11階
総戸数38戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約100円/㎡
管理費約200円/㎡
分譲会社
施工会社西松建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

ジェントリーパーク洋光台の存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の87.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,805 100.0
2025年 143,481 98.4
2030年 142,652 97.8
2035年 141,057 96.7
2040年 138,698 95.1
2045年 135,723 93.1
2050年 132,438 90.8
※周囲の市区町村は 安芸郡海田町, 安芸郡坂町, 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市東区, 安芸郡熊野町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り向洋駅の築年数で見たマンション価格

ジェントリーパーク洋光台の最寄り向洋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェントリーパーク洋光台は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価204.5万円に比べて、築40年以上では59.7万円と70.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェントリーパーク洋光台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
9階 北
3LDK
72.64㎡
11階 北
3LDK
71.91㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
9 3LDK 72.64㎡ 9階 北(72.64㎡)を無料査定する
11 3LDK 71.91㎡ 11階 北(71.91㎡)を無料査定する
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ジェントリーパーク洋光台の存在する広島県広島市南区向洋新町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,490万円1994年1月66.65㎡22.4万円43LDK
2024年10月1,490万円1994年1月66.65㎡22.4万円43LDK
2023年12月2,150万円1994年1月58.03㎡37.0万円23LDK
2023年12月2,150万円1994年1月58.03㎡37.0万円23LDK
2022年9月1,700万円1994年1月58.03㎡29.3万円23LDK
2022年9月1,700万円1994年1月58.03㎡29.3万円23LDK
2022年5月2,398万円1996年6月72.64㎡33.0万円93LDK
2022年5月2,398万円1996年6月72.64㎡33.0万円93LDK
2022年5月2,398万円1996年6月72.64㎡33.0万円93LDK
2019年3月1,888万円1994年1月66.65㎡28.3万円43LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市南区向洋新町2丁目9−33
築年月:1994年1月
専有面積:58.03㎡〜
相場価格:1,361万円
広島県広島市安芸区船越4丁目2-10
築年月:2020年6月
専有面積:64.44㎡〜
相場価格:3,552万円
広島県広島市安芸区船越南1丁目4−17
築年月:1988年10月
専有面積:58.59㎡〜
相場価格:1,139万円
広島県広島市安芸区船越南1丁目5−7
築年月:1998年3月
専有面積:67.48㎡〜
相場価格:1,951万円
広島県安芸郡海田町南大正町8−21
築年月:2022年1月
専有面積:--
相場価格:--
広島県安芸郡海田町南大正町3−12
築年月:1997年7月
専有面積:76.29㎡〜
相場価格:2,640万円
広島県安芸郡海田町南大正町
築年月:2022年1月
専有面積:65.65㎡〜
相場価格:3,262万円
広島県安芸郡海田町南大正町5−19
築年月:1986年2月
専有面積:59.39㎡〜
相場価格:1,344万円
広島県安芸郡海田町南大正町1−18
築年月:1998年1月
専有面積:71.32㎡〜
相場価格:2,625万円
広島県安芸郡海田町南大正町1234−8
築年月:2023年8月
専有面積:65.65㎡〜
相場価格:3,520万円
広島県安芸郡海田町南大正町
築年月:2019年11月
専有面積:67.0㎡〜
相場価格:3,737万円
広島県広島市安芸区船越5丁目16−24
築年月:1998年8月
専有面積:62.54㎡〜
相場価格:2,187万円
広島県広島市南区青崎2丁目
築年月:1999年4月
専有面積:87.85㎡〜
相場価格:2,252万円
広島県広島市南区青崎2丁目19−1
築年月:1992年3月
専有面積:22.02㎡〜
相場価格:479万円
広島県広島市南区青崎2丁目3−21
築年月:1992年7月
専有面積:53.44㎡〜
相場価格:1,800万円
広島県広島市南区青崎2丁目23−15
築年月:1997年3月
専有面積:67.9㎡〜
相場価格:2,127万円
広島県広島市安芸区船越南3丁目11−7
築年月:2000年1月
専有面積:75.71㎡〜
相場価格:2,549万円
広島県広島市安芸区船越南3丁目20−13
築年月:2003年8月
専有面積:67.73㎡〜
相場価格:2,417万円
広島県安芸郡海田町栄町7−14
築年月:2007年4月
専有面積:73.51㎡〜
相場価格:2,765万円
広島県安芸郡海田町栄町2−13
築年月:2004年3月
専有面積:69.81㎡〜
相場価格:2,613万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アステージ洋光台広島県広島市南区向洋新町2丁目9−331994年1月58.03㎡〜1,361万円このマンションの相場を見る
サーパス船越広島県広島市安芸区船越4丁目2-102020年6月64.44㎡〜3,552万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション船越南広島県広島市安芸区船越南1丁目4−171988年10月58.59㎡〜1,139万円このマンションの相場を見る
クレアセトル船越南広島県広島市安芸区船越南1丁目5−71998年3月67.48㎡〜1,951万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ海田グランデ広島県安芸郡海田町南大正町8−212022年1月----このマンションの相場を見る
サンシティ南大正町広島県安芸郡海田町南大正町3−121997年7月76.29㎡〜2,640万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ海田グランデ広島県安芸郡海田町南大正町2022年1月65.65㎡〜3,262万円このマンションの相場を見る
サンシティ海田広島県安芸郡海田町南大正町5−191986年2月59.39㎡〜1,344万円このマンションの相場を見る
ジェイシティ海田センターコート広島県安芸郡海田町南大正町1−181998年1月71.32㎡〜2,625万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ海田プルミエ広島県安芸郡海田町南大正町1234−82023年8月65.65㎡〜3,520万円このマンションの相場を見る
クラース海田南大正町広島県安芸郡海田町南大正町2019年11月67.0㎡〜3,737万円このマンションの相場を見る
船越パークホームズ広島県広島市安芸区船越5丁目16−241998年8月62.54㎡〜2,187万円このマンションの相場を見る
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ヒューマンズプラザ青崎広島県広島市南区青崎2丁目19−11992年3月22.02㎡〜479万円このマンションの相場を見る
ステイツ野村向洋広島県広島市南区青崎2丁目3−211992年7月53.44㎡〜1,800万円このマンションの相場を見る
アーバンスクエア青崎広島県広島市南区青崎2丁目23−151997年3月67.9㎡〜2,127万円このマンションの相場を見る
サーパス安芸南広島県広島市安芸区船越南3丁目11−72000年1月75.71㎡〜2,549万円このマンションの相場を見る
クレストコート船越広島県広島市安芸区船越南3丁目20−132003年8月67.73㎡〜2,417万円このマンションの相場を見る
ルミナス海田ベルパサージュ広島県安芸郡海田町栄町7−142007年4月73.51㎡〜2,765万円このマンションの相場を見る
D'レスティア海田メインフィールズ広島県安芸郡海田町栄町2−132004年3月69.81㎡〜2,613万円このマンションの相場を見る

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