メゾンドアビームの売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
495万円〜 678万円（94万円〜 95万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中区松原１丁目１２−３７
築年月	1991年2月
総階数	8階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	大須観音駅徒歩5分上前津駅徒歩12分

メゾンドアビームの

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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性

メゾンドアビームの存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.3となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,100	100.0
2025年	98,180	105.5
2030年	97,090	104.3
2035年	96,624	103.8
2040年	95,900	103.0
2045年	94,354	101.3
2050年	92,444	99.3

※周囲の市区町村は名古屋市熱田区, 名古屋市中村区, 名古屋市東区, 名古屋市西区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大須観音駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドアビームの最寄り大須観音駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドアビームは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.8万円に比べて、築40年以上では90.0万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メゾンドアビームの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南東

ワンルーム

19.61㎡

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2階南東

ワンルーム

17.45㎡

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3階南東

23.53㎡

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4階南東

ワンルーム

19.61㎡

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4階南東

23.53㎡

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7階南東

ワンルーム

17.45㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	19.61㎡	南東	1階南東(19.61㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	17.45㎡	南東	2階南東(17.45㎡)を無料査定する
3	1K	23.53㎡	南東	3階南東(23.53㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	19.61㎡	南東	4階南東(19.61㎡)を無料査定する
4	1K	23.53㎡	南東	4階南東(23.53㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	17.45㎡	南東	7階南東(17.45㎡)を無料査定する

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メゾンドアビームの存在する愛知県名古屋市中区松原１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,680万円	1980年8月	74.42㎡	22.6万円	13	3LDK
2024年11月	1,680万円	1980年8月	74.42㎡	22.6万円	13	3LDK
2024年11月	3,390万円	1998年7月	71.64㎡	47.3万円	13	3LDK
2024年11月	3,390万円	1998年7月	71.64㎡	47.3万円	13	3LDK
2024年11月	3,390万円	1998年7月	71.64㎡	47.3万円	13	3LDK
2024年10月	1,898万円	1980年8月	74.72㎡	25.4万円	13	3LDK
2024年10月	1,898万円	1980年8月	74.72㎡	25.4万円	13	3LDK
2024年10月	1,380万円	1980年8月	74.42㎡	18.5万円	12	3LDK
2024年10月	1,380万円	1980年8月	74.42㎡	18.5万円	12	3LDK
2024年10月	425万円	1991年2月	19.61㎡	21.7万円	4	1R
2024年10月	425万円	1991年2月	19.61㎡	21.7万円	4	1R
2024年9月	1,540万円	1980年8月	74.42㎡	20.7万円	11	4LDK
2024年9月	1,540万円	1980年8月	74.42㎡	20.7万円	11	4LDK
2024年9月	3,100万円	2002年4月	72.45㎡	42.8万円	6	3LDK
2024年9月	3,100万円	2002年4月	72.45㎡	42.8万円	6	3LDK
2024年9月	3,100万円	2002年4月	72.45㎡	42.8万円	6	3LDK
2024年9月	2,480万円	1998年7月	68.96㎡	36.0万円	12	3LDK
2024年9月	2,480万円	1998年7月	68.96㎡	36.0万円	12	3LDK
2024年9月	2,480万円	1998年7月	68.96㎡	36.0万円	12	3LDK
2024年9月	1,988万円	1980年8月	67.1㎡	29.6万円	6	3LDK
2024年9月	1,988万円	1980年8月	67.1㎡	29.6万円	6	3LDK
2024年8月	1,430万円	1980年8月	74.42㎡	19.2万円	2	3LDK
2024年8月	1,430万円	1980年8月	74.42㎡	19.2万円	2	3LDK
2024年8月	2,980万円	1992年7月	90.05㎡	33.1万円	14	3LDK
2024年8月	2,980万円	1992年7月	90.05㎡	33.1万円	14	3LDK
2024年8月	2,980万円	1992年7月	90.05㎡	33.1万円	14	3LDK
2024年7月	1,898万円	1980年8月	67.1㎡	28.3万円	13	3LDK
2024年7月	1,898万円	1980年8月	67.1㎡	28.3万円	13	3LDK
2024年7月	930万円	1985年6月	41.68㎡	22.3万円	7	1LDK
2024年7月	930万円	1985年6月	41.68㎡	22.3万円	7	1LDK
2024年7月	1,280万円	1980年8月	74.42㎡	17.2万円	4	3LDK
2024年7月	1,280万円	1980年8月	74.42㎡	17.2万円	4	3LDK
2024年7月	2,480万円	1987年5月	82.4㎡	30.1万円	4	3LDK
2024年7月	2,480万円	1987年5月	82.4㎡	30.1万円	4	3LDK
2024年7月	2,480万円	1987年5月	82.4㎡	30.1万円	4	3LDK
2024年6月	1,280万円	1986年10月	41.56㎡	30.8万円	8	1LDK
2024年6月	1,280万円	1986年10月	41.56㎡	30.8万円	8	1LDK
2024年6月	3,600万円	1997年2月	71.68㎡	50.2万円	10	3LDK
2024年5月	1,990万円	1982年10月	75.85㎡	26.2万円	2	3LDK
2024年5月	660万円	1986年10月	31.32㎡	21.1万円	4	1R
2024年5月	660万円	1986年10月	31.32㎡	21.1万円	4	1R
2024年4月	1,500万円	1985年6月	62.32㎡	24.1万円	7	3LDK
2024年4月	1,500万円	1985年6月	62.32㎡	24.1万円	7	3LDK
2024年4月	3,800万円	2011年1月	65.02㎡	58.4万円	17	2LDK
2024年4月	3,800万円	2011年1月	65.02㎡	58.4万円	17	2LDK
2024年3月	4,100万円	2011年1月	76.95㎡	53.3万円	3	3LDK
2024年3月	4,100万円	2011年1月	76.95㎡	53.3万円	3	3LDK
2024年3月	3,600万円	1997年3月	74.78㎡	48.1万円	10	3LDK
2024年2月	520万円	1991年2月	17.45㎡	29.8万円	7	1R
2024年2月	520万円	1991年2月	17.45㎡	29.8万円	7	1R
2024年2月	3,100万円	2001年1月	81.45㎡	38.1万円	9	4LDK
2024年2月	3,100万円	2001年1月	81.45㎡	38.1万円	9	4LDK
2024年2月	1,498万円	1983年6月	47.85㎡	31.3万円	4	1LDK
2024年2月	2,280万円	1998年7月	71.64㎡	31.8万円	13	3LDK
2024年2月	2,280万円	1998年7月	71.64㎡	31.8万円	13	3LDK
2024年2月	1,280万円	1980年8月	67.1㎡	19.1万円	13	1LDK
2024年2月	1,280万円	1980年8月	67.1㎡	19.1万円	13	1LDK
2024年2月	2,280万円	1998年7月	71.64㎡	31.8万円	13	3LDK
2024年1月	1,960万円	1998年7月	68.91㎡	28.4万円	8	3LDK
2024年1月	1,960万円	1998年7月	68.91㎡	28.4万円	8	3LDK
2024年1月	1,960万円	1998年7月	68.91㎡	28.4万円	8	3LDK
2024年1月	3,980万円	2002年4月	75.59㎡	52.7万円	6	3LDK
2024年1月	3,980万円	2002年4月	75.59㎡	52.7万円	6	3LDK
2024年1月	3,980万円	2002年4月	75.59㎡	52.7万円	6	3LDK
2024年1月	390万円	1991年2月	17.45㎡	22.3万円	2	1R
2024年1月	390万円	1991年2月	17.45㎡	22.3万円	2	1R
2024年1月	1,380万円	1991年2月	66.06㎡	20.9万円	6	3LDK
2024年1月	1,699万円	1980年8月	67.1㎡	25.3万円	2	3LDK
2024年1月	1,699万円	1980年8月	67.1㎡	25.3万円	2	3LDK
2024年1月	1,350万円	1985年6月	51.52㎡	26.2万円	5	1LDK
2024年1月	1,350万円	1985年6月	51.52㎡	26.2万円	5	1LDK
2023年12月	5,490万円	2011年1月	87.84㎡	62.5万円	12	3LDK
2023年12月	5,490万円	2011年1月	87.84㎡	62.5万円	12	3LDK
2023年12月	1,880万円	1983年6月	66.12㎡	28.4万円	7	3LDK
2023年12月	4,390万円	2011年1月	70.62㎡	62.2万円	16	3LDK
2023年12月	4,390万円	2011年1月	70.62㎡	62.2万円	16	3LDK
2023年11月	2,790万円	1997年3月	74.78㎡	37.3万円	10	3LDK
2023年11月	450万円	1991年2月	19.61㎡	22.9万円	1	1R
2023年11月	450万円	1991年2月	19.61㎡	22.9万円	1	1R
2023年11月	1,150万円	1985年6月	43.2㎡	26.6万円	4	2LDK
2023年11月	1,150万円	1985年6月	43.2㎡	26.6万円	4	2LDK
2023年10月	670万円	1986年10月	29.4㎡	22.8万円	5	1R
2023年10月	670万円	1986年10月	29.4㎡	22.8万円	5	1R
2023年10月	1,890万円	1980年8月	67.1㎡	28.2万円	14	3LDK
2023年10月	1,890万円	1980年8月	67.1㎡	28.2万円	14	3LDK
2023年9月	2,390万円	1991年4月	57.54㎡	41.5万円	2	2LDK
2023年9月	4,298万円	2011年1月	70.79㎡	60.7万円	4	3LDK
2023年9月	4,298万円	2011年1月	70.79㎡	60.7万円	4	3LDK
2023年9月	2,099万円	1980年8月	74.42㎡	28.2万円	13	3LDK
2023年9月	2,099万円	1980年8月	74.42㎡	28.2万円	13	3LDK
2023年9月	1,080万円	1983年6月	62.43㎡	17.3万円	7	3LDK
2023年9月	1,699万円	1980年8月	65.45㎡	26.0万円	11	3LDK
2023年9月	1,699万円	1980年8月	65.45㎡	26.0万円	11	3LDK
2023年9月	530万円	1991年2月	21.95㎡	24.1万円	4	1R
2023年8月	1,299万円	1979年4月	56.7㎡	22.9万円	5	2LDK
2023年8月	1,299万円	1979年4月	56.7㎡	22.9万円	5	2LDK
2023年8月	3,830万円	2014年11月	77.03㎡	49.7万円	11	3LDK
2023年8月	3,830万円	2014年11月	77.03㎡	49.7万円	11	3LDK
2023年7月	4,280万円	2011年12月	79.02㎡	54.2万円	5	3LDK
2023年7月	3,690万円	2014年11月	67.76㎡	54.5万円	2	2LDK

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レーベン名古屋松重町　GRAND AUBE

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レーベン名古屋松重町グランドオーブ

愛知県名古屋市中村区松重町

築年月：2020年2月

専有面積：56.78㎡〜

相場価格：3,139万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーベン名古屋松重町グランドオーブ	愛知県名古屋市中村区松重町	2020年2月	56.78㎡〜	3,139万円〜	このマンションの相場を見る
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プレサンス大須観音ディオ	愛知県名古屋市中区大須２丁目２−１７	2020年1月	25.79㎡〜	1,957万円〜	このマンションの相場を見る
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