プレサンス大須観音駅前サクシード売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
売却査定価格 help_outline
1,098万円 1,174万円
坪単価 help_outline
178万円 179万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所愛知県名古屋市中区大須1丁目21−8
築年月2007年2月
総階数13階
総戸数86戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:株式会社プレサンスコミュニティ
修繕積立金約295円/㎡
管理費約104円/㎡
分譲会社株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社村中建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性

プレサンス大須観音駅前サクシードの存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.3となります。
周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,100 100.0
2025年 98,180 105.5
2030年 97,090 104.3
2035年 96,624 103.8
2040年 95,900 103.0
2045年 94,354 101.3
2050年 92,444 99.3
※周囲の市区町村は 名古屋市東区, 名古屋市熱田区, 名古屋市中村区, 名古屋市西区, 名古屋市北区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大須観音駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス大須観音駅前サクシードの最寄り大須観音駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス大須観音駅前サクシードは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.2万円に比べて、築40年以上では89.0万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス大須観音駅前サクシードの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム(洋 6.1)
20.3㎡
4階 南東
1K
21.83㎡
8階 北
ワンルーム
20.72㎡
10階 南東
1K
21.83㎡
11階 北
1K
20.3㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム(洋 6.1) 20.3㎡ 1階 北(20.3㎡)を無料査定する
4 1K 21.83㎡ 南東 4階 南東(21.83㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 20.72㎡ 8階 北(20.72㎡)を無料査定する
10 1K 21.83㎡ 南東 10階 南東(21.83㎡)を無料査定する
11 1K 20.3㎡ 11階 北(20.3㎡)を無料査定する
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プレサンス大須観音駅前サクシードの存在する愛知県名古屋市中区大須1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,680万円2024年5月31.09㎡86.2万円51LDK
2025年5月2,680万円2024年5月31.09㎡86.2万円51LDK
2025年5月2,680万円2024年5月31.09㎡86.2万円51LDK
2025年5月2,680万円2024年5月31.09㎡86.2万円51LDK
2025年4月4,690万円2021年4月67.21㎡69.8万円63LDK
2025年4月3,993万円1997年2月91.11㎡43.8万円43LDK
2025年4月1,160万円2007年2月20.3㎡57.1万円11R
2025年4月6,380万円2022年11月65.74㎡97.0万円112LDK
2025年4月6,380万円2022年11月65.74㎡97.0万円112LDK
2025年4月4,180万円2017年11月55.83㎡74.9万円122LDK

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市中区大須1丁目34−23
築年月:1999年7月
専有面積:69.4㎡〜
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愛知県名古屋市中区大須1丁目24−45
築年月:2003年11月
専有面積:74.55㎡〜
相場価格:3,296万円
愛知県名古屋市中区大須1丁目18−12
築年月:2015年7月
専有面積:23.05㎡〜
相場価格:1,482万円
愛知県名古屋市中区大須1丁目25−57
築年月:1991年12月
専有面積:70.07㎡〜
相場価格:2,310万円
愛知県名古屋市中区大須1丁目9
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市中区大須1丁目
築年月:2019年1月
専有面積:25.08㎡〜
相場価格:1,729万円
愛知県名古屋市中区大須1丁目24−11
築年月:2021年5月
専有面積:67.21㎡〜
相場価格:4,578万円
愛知県名古屋市中区大須1丁目29−52
築年月:1991年2月
専有面積:72.36㎡〜
相場価格:2,346万円
愛知県名古屋市中区大須2丁目26−40
築年月:1981年4月
専有面積:27.3㎡〜
相場価格:542万円
愛知県名古屋市中区大須2丁目20−36
築年月:1991年4月
専有面積:58.26㎡〜
相場価格:2,239万円
愛知県名古屋市中区大須2丁目2−9
築年月:1979年3月
専有面積:60.89㎡〜
相場価格:1,289万円
愛知県名古屋市中区大須2丁目9−2
築年月:1989年7月
専有面積:63.64㎡〜
相場価格:2,134万円
愛知県名古屋市中区大須2丁目2−17
築年月:2020年1月
専有面積:25.79㎡〜
相場価格:1,899万円
愛知県名古屋市中区大須2丁目7−32
築年月:1978年6月
専有面積:106.2㎡〜
相場価格:1,567万円
愛知県名古屋市中区大須2丁目3−20
築年月:2024年5月
専有面積:23.2㎡〜
相場価格:2,111万円
愛知県名古屋市中区大須2丁目16−14
築年月:1985年8月
専有面積:17.39㎡〜
相場価格:450万円
愛知県名古屋市中区大須2丁目2−12
築年月:2008年3月
専有面積:20.95㎡〜
相場価格:1,070万円
愛知県名古屋市中区大須2丁目
築年月:1979年3月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市中区大須2丁目3−49
築年月:2009年9月
専有面積:19.81㎡〜
相場価格:1,104万円
愛知県名古屋市中区大須2丁目29−41
築年月:2017年11月
専有面積:55.11㎡〜
相場価格:3,669万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランコート大須愛知県名古屋市中区大須1丁目34−231999年7月69.4㎡〜2,843万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ大須愛知県名古屋市中区大須1丁目24−452003年11月74.55㎡〜3,296万円このマンションの相場を見る
プレサンス大須プライマル愛知県名古屋市中区大須1丁目18−122015年7月23.05㎡〜1,482万円このマンションの相場を見る
ユーハウス若宮西愛知県名古屋市中区大須1丁目25−571991年12月70.07㎡〜2,310万円このマンションの相場を見る
(仮称)ローレルアイ名古屋大須愛知県名古屋市中区大須1丁目92025年2月----このマンションの相場を見る
プレサンス大須観音駅前愛知県名古屋市中区大須1丁目2019年1月25.08㎡〜1,729万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスセントラルザ・フォート愛知県名古屋市中区大須1丁目24−112021年5月67.21㎡〜4,578万円このマンションの相場を見る
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丸美シャトー大須愛知県名古屋市中区大須2丁目26−401981年4月27.3㎡〜542万円このマンションの相場を見る
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SK大須ビル愛知県名古屋市中区大須2丁目2−91979年3月60.89㎡〜1,289万円このマンションの相場を見る
ナビシティ大須愛知県名古屋市中区大須2丁目9−21989年7月63.64㎡〜2,134万円このマンションの相場を見る
プレサンス大須観音ディオ愛知県名古屋市中区大須2丁目2−172020年1月25.79㎡〜1,899万円このマンションの相場を見る
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プレサンス栄白川公園愛知県名古屋市中区大須2丁目2−122008年3月20.95㎡〜1,070万円このマンションの相場を見る
シティマンション佐々木大須賀ビル愛知県名古屋市中区大須2丁目1979年3月----このマンションの相場を見る
プレサンス栄白川公園2愛知県名古屋市中区大須2丁目3−492009年9月19.81㎡〜1,104万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル名古屋大須愛知県名古屋市中区大須2丁目29−412017年11月55.11㎡〜3,669万円このマンションの相場を見る

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