グラン藍場浜売却査定・相場情報

資産性スコア
4.07
売却査定価格 help_outline
777万円 1,791万円
坪単価 help_outline
76万円 78万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/160708090

最終更新日:

住所徳島県徳島市南出来島町1丁目36
築年月2000年10月
総階数9階
総戸数20戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性

グラン藍場浜の存在する徳島県徳島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.3となります。
周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,391 100.0
2025年 244,731 97.0
2030年 235,582 93.3
2035年 225,797 89.5
2040年 215,077 85.2
2045年 203,711 80.7
2050年 192,475 76.3
※周囲の市区町村は 板野郡北島町, 板野郡松茂町, 板野郡藍住町, 小松島市, 名西郡石井町, 板野郡板野町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り徳島駅の築年数で見たマンション価格

グラン藍場浜の最寄り徳島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グラン藍場浜は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.8万円に比べて、築40年以上では33.7万円と75.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グラン藍場浜の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
72.26㎡
3階 北
2K(洋 5・10)
33.8㎡
4階 南西
2LDK
72.26㎡
8階 南西
2LDK
75.47㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 72.26㎡ 南西 2階 南西(72.26㎡)を無料査定する
3 2K(洋 5・10) 33.8㎡ 3階 北(33.8㎡)を無料査定する
4 2LDK 72.26㎡ 南西 4階 南西(72.26㎡)を無料査定する
8 2LDK 75.47㎡ 南西 8階 南西(75.47㎡)を無料査定する
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グラン藍場浜の存在する徳島県徳島市南出来島町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡2022242628
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年4月930万円2000年10月33.8㎡27.5万円31LDK
2021年11月1,490万円2000年10月72.26㎡20.6万円22LDK
2021年7月1,790万円2000年10月72.26㎡24.8万円42LDK
2017年2月1,690万円2000年10月75.47㎡22.4万円82LDK

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近隣のマンション情報

徳島県徳島市東出来島町41−1
築年月:2004年10月
専有面積:65.61㎡〜
相場価格:1,787万円
徳島県徳島市出来島本町4丁目9
築年月:1992年1月
専有面積:58.92㎡〜
相場価格:751万円
徳島県徳島市寺島本町西2丁目
築年月:2017年1月
専有面積:60.54㎡〜
相場価格:2,431万円
徳島県徳島市出来島本町3丁目30−1
築年月:1990年12月
専有面積:61.61㎡〜
相場価格:821万円
徳島県徳島市佐古一番町18−11
築年月:1988年10月
専有面積:69.02㎡〜
相場価格:894万円
徳島県徳島市佐古一番町9−6
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専有面積:70.92㎡〜
相場価格:842万円
徳島県徳島市佐古一番町
築年月:2017年2月
専有面積:60.98㎡〜
相場価格:2,156万円
徳島県徳島市佐古一番町12−7
築年月:1990年4月
専有面積:47.36㎡〜
相場価格:750万円
徳島県徳島市南前川町4丁目
築年月:1984年12月
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相場価格:463万円
徳島県徳島市助任本町2丁目16
築年月:2022年1月
専有面積:69.02㎡〜
相場価格:2,554万円
徳島県徳島市富田橋2丁目52
築年月:2002年3月
専有面積:65.64㎡〜
相場価格:1,077万円
徳島県徳島市中洲町1丁目59
築年月:2011年11月
専有面積:81.34㎡〜
相場価格:2,203万円
徳島県徳島市南常三島町1丁目6−1
築年月:2020年10月
専有面積:90.9㎡〜
相場価格:3,052万円
徳島県徳島市南仲之町1丁目21
築年月:1995年11月
専有面積:23.2㎡〜
相場価格:363万円
徳島県徳島市かちどき橋3丁目59
築年月:1990年11月
専有面積:18.93㎡〜
相場価格:228万円
徳島県徳島市二軒屋町2丁目23−1
築年月:1991年8月
専有面積:20.79㎡〜
相場価格:228万円
徳島県徳島市上助任町三本松370−3
築年月:2002年4月
専有面積:82.25㎡〜
相場価格:1,247万円
徳島県徳島市富田浜1丁目11
築年月:2004年11月
専有面積:67.74㎡〜
相場価格:1,944万円
徳島県徳島市南田宮2丁目4−7
築年月:2016年1月
専有面積:72.75㎡〜
相場価格:2,273万円
徳島県徳島市南田宮2丁目
築年月:2018年1月
専有面積:72.2㎡〜
相場価格:2,329万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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サーパス出来島徳島県徳島市出来島本町4丁目91992年1月58.92㎡〜751万円このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン徳島駅西徳島県徳島市寺島本町西2丁目2017年1月60.54㎡〜2,431万円このマンションの相場を見る
オリエントコート出来島徳島県徳島市出来島本町3丁目30−11990年12月61.61㎡〜821万円このマンションの相場を見る
サーパス佐古一番町徳島県徳島市佐古一番町18−111988年10月69.02㎡〜894万円このマンションの相場を見る
アルフェリア佐古一番町徳島県徳島市佐古一番町9−61991年3月70.92㎡〜842万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ佐古一番町徳島県徳島市佐古一番町2017年2月60.98㎡〜2,156万円このマンションの相場を見る
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ビラ・フエニツクス城ノ内徳島県徳島市南前川町4丁目1984年12月42.18㎡〜463万円このマンションの相場を見る
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富田橋アビタシオン徳島県徳島市富田橋2丁目522002年3月65.64㎡〜1,077万円このマンションの相場を見る
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城ノ内アビタシオン徳島県徳島市上助任町三本松370−32002年4月82.25㎡〜1,247万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ富田浜徳島県徳島市富田浜1丁目112004年11月67.74㎡〜1,944万円このマンションの相場を見る
サーパス南田宮徳島県徳島市南田宮2丁目4−72016年1月72.75㎡〜2,273万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ南田宮Ⅱ徳島県徳島市南田宮2丁目2018年1月72.2㎡〜2,329万円このマンションの相場を見る

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