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テラス三田

テラス三田の売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
7,697万円 〜 7,697万円
（368万円 〜 368万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都港区三田４丁目１７−２５
築年月1977年7月
総階数5階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

テラス三田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「テラス三田」は、都営浅草線「泉岳寺」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は18戸で、地上5階建てで1977年に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺の便利な施設へのアクセスの良さです。徒歩数分の距離には、ローソン H三田三丁目店（173m）、ファミリーマート 泉岳寺北店（233m）などのコンビニがあり、日常生活に必要なものを手軽に購入することができます。また、ピーコックストア 三田伊皿子店（178m）、サミットストア 三田店（413m）などのスーパーも近くにあり、食品の買い物も便利です。

飲食店についても、FARMERS CAFE TOKYO（30m）、なか卯 三田店（152m）、タリーズコーヒー 泉岳寺駅前店（192m）などが周辺にあります。これらの店舗では、美味しい食事やコーヒーを楽しむことができます。

また、マンション周辺には杏里会歯科（196m）、伊皿子おおね歯科医院（212m）、高輪整骨院（219m）などの病院があり、身体の不調を感じた時にも安心です。さらに、さくら薬局三田店（388m）などの薬局が近くにあるので、薬の購入もスムーズに行えます。

公共施設については、三田警察署 亀塚公園前交番（217m）、高輪警察署 高輪二丁目交番（330m）などが周辺にあり、安心して暮らせる環境が整っています。また、亀塚公園（204m）、高松くすのき公園（321m）などの公園も近くにあり、自然に囲まれた場所でリラックスすることができます。

学校や保育園についても充実しており、港区立御田小学校（183m）といった学校や、ポピンズナーサリースクール高輪（143m）といった保育園が近くにあります。子育てをされている方にとっても便利な立地です。

「テラス三田」は、周辺施設へのアクセスの良さや充実した公共施設、自然環境に囲まれた立地条件から、住まいやすいマンションと言えます。生活に必要なものが近くに揃っているため、快適な日常生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

テラス三田の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 目黒区, 品川区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り泉岳寺駅の築年数で見たマンション価格

テラス三田の最寄り泉岳寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。テラス三田は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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テラス三田の存在する東京都港区三田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
2024年11月50,000万円2009年6月90.02㎡555.4万円193LDK
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月2,980万円1981年1月29.16㎡102.2万円21K
2024年11月5,480万円1972年2月48.3㎡113.5万円71LDK
2024年11月5,780万円2017年1月23.56㎡245.3万円41K
2024年11月4,980万円1972年2月43.05㎡115.7万円61LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月7,180万円1978年9月53.65㎡133.8万円111LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
2024年11月14,600万円1991年10月60.11㎡242.9万円21LDK
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2024年11月1,760万円1983年1月18.31㎡96.1万円111R
2024年11月1,760万円1983年1月18.31㎡96.1万円111R
2024年11月2,550万円2000年11月18.3㎡139.3万円101R
2024年11月2,550万円2000年11月18.3㎡139.3万円101R
2024年11月33,000万円2014年11月80.35㎡410.7万円112LDK
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2024年11月4,990万円2014年4月25.5㎡195.7万円91K
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2024年11月3,200万円1983年12月24.28㎡131.8万円31R
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2024年11月59,800万円2015年12月86.84㎡688.6万円82LDK
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2024年11月6,300万円2004年7月33.31㎡189.1万円11R
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
2024年11月4,180万円1975年5月34.36㎡121.7万円51K
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2024年11月3,280万円1983年12月24.28㎡135.1万円101R
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2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
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2024年11月3,280万円1977年10月38.77㎡84.6万円11K
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2024年11月2,950万円1984年5月24.61㎡119.9万円51R
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2024年11月39,000万円2009年6月80.3㎡485.7万円362LDK
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2024年11月30,700万円2009年6月60.1㎡510.8万円182LDK
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2024年10月6,760万円2005年11月37.01㎡182.7万円41K
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2024年10月2,880万円2001年7月21.59㎡133.4万円21K
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2024年10月1,360万円1981年1月29.16㎡46.6万円31R
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2024年10月105,000万円2009年6月133.19㎡788.3万円363LDK
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2024年10月30,700万円2009年6月60.16㎡510.3万円182LDK
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2024年10月99,000万円2009年6月133.19㎡743.3万円322LDK
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2024年10月2,250万円1984年5月21.45㎡104.9万円61R
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2024年10月3,980万円1970年9月28.36㎡140.3万円11K
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2024年10月36,000万円2010年5月89.69㎡401.4万円162LDK
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2024年10月9,680万円1983年12月53.06㎡182.4万円92LDK
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2024年10月96,000万円2009年6月127.95㎡750.3万円372LDK
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2024年10月34,800万円2021年10月88.28㎡394.2万円143LDK
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2024年10月16,900万円1966年4月85.24㎡198.3万円23LDK
2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
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2024年10月4,980万円1970年11月37.4㎡133.2万円31LDK
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2024年10月16,880万円1998年3月80.02㎡210.9万円13LDK
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2024年10月14,900万円2010年5月42.03㎡354.5万円121LDK
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2024年10月1,770万円1978年9月18.76㎡94.3万円111K
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2024年10月5,180万円2017年1月25.5㎡203.1万円111K
2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
2024年10月2,680万円1980年2月28.07㎡95.5万円21R
2024年10月22,980万円2009年5月55.76㎡412.1万円141LDK
2024年10月22,980万円2009年5月55.76㎡412.1万円141LDK
2024年10月8,300万円2023年6月33.67㎡246.5万円51K
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サーラ三田東京都港区三田３丁目４−２０1974年3月----このマンションの相場を見る
ハイライフ三田東京都港区三田３丁目７−１３1979年12月23.04㎡〜2,314万円〜このマンションの相場を見る
クレイシアIDZ三田東京都港区三田３丁目２−９2022年1月22.65㎡〜5,001万円〜このマンションの相場を見る
クイーンハイツ三田東京都港区三田３丁目３−１０1978年12月33.84㎡〜3,233万円〜このマンションの相場を見る
リーラハイツヒジリザカ東京都港区三田３丁目４−９1991年11月61.62㎡〜9,080万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルハイツ三田東京都港区三田３丁目７−２６1977年11月35.29㎡〜3,441万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ウインベル高輪東京都港区三田４丁目８−２８1998年2月54.04㎡〜7,604万円〜このマンションの相場を見る
伊皿子プレース東京都港区三田４丁目１７−２５1992年5月91.29㎡〜1億4,377万円〜このマンションの相場を見る
伊皿子スワローズマンション東京都港区三田４丁目１７−１７1971年10月35.96㎡〜4,084万円〜このマンションの相場を見る
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