狭山ハウス1号館の売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
446万円〜 551万円（27万円〜 28万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	大阪府大阪狭山市西山台５丁目５−１
築年月	1976年1月
総階数	10階
総戸数	354戸
間取り	―
アクセス	金剛駅バス15分

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人口予測から見た大阪府大阪狭山市の資産性・将来性

狭山ハウス1号館の存在する大阪府大阪狭山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.8となります。

周囲の市区町村の67.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	58,435	100.0
2025年	57,505	98.4
2030年	55,996	95.8
2035年	54,219	92.8
2040年	52,134	89.2
2045年	49,947	85.5
2050年	47,801	81.8

※周囲の市区町村は堺市南区, 河内長野市, 富田林市, 堺市美原区, 堺市東区, 堺市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金剛駅の築年数で見たマンション価格

狭山ハウス1号館の最寄り金剛駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。狭山ハウス1号館は現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

3DK

58.75㎡

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3階南

３ＤＫ(和 4.5･6　洋 4.5　DK 9.5)

66.38㎡

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4階南

3DK

55.5㎡

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4階南

1LDK

53.46㎡

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5階北

3LDK

53.46㎡

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6階北

3DK

55.3㎡

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6階南

1LDK

55.5㎡

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7階南

３ＤＫ(和 6　洋 6･6.5)

60.77㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3DK	58.75㎡	南	3階南(58.75㎡)を無料査定する
3	３ＤＫ(和 4.5･6　洋 4.5　DK 9.5)	66.38㎡	南	3階南(66.38㎡)を無料査定する
4	3DK	55.5㎡	南	4階南(55.5㎡)を無料査定する
4	1LDK	53.46㎡	南	4階南(53.46㎡)を無料査定する
5	3LDK	53.46㎡	北	5階北(53.46㎡)を無料査定する
6	3DK	55.3㎡	北	6階北(55.3㎡)を無料査定する
6	1LDK	55.5㎡	南	6階南(55.5㎡)を無料査定する
7	３ＤＫ(和 6　洋 6･6.5)	60.77㎡	南	7階南(60.77㎡)を無料査定する

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狭山ハウス1号館の存在する大阪府大阪狭山市西山台５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	760万円	1983年7月	70.9㎡	10.7万円	2	3LDK
2024年11月	760万円	1983年7月	70.9㎡	10.7万円	2	3LDK
2024年11月	1,180万円	1994年9月	70.76㎡	16.7万円	1	3LDK
2024年11月	1,180万円	1994年9月	70.76㎡	16.7万円	1	3LDK
2024年11月	1,180万円	1994年9月	70.76㎡	16.7万円	1	3LDK
2024年11月	450万円	1978年3月	57.45㎡	7.8万円	1	2LDK
2024年11月	450万円	1978年3月	57.45㎡	7.8万円	1	2LDK
2024年11月	450万円	1978年3月	57.45㎡	7.8万円	1	2LDK
2024年11月	1,177万円	1983年7月	71.89㎡	16.4万円	2	3LDK
2024年11月	1,177万円	1983年7月	71.89㎡	16.4万円	2	3LDK
2024年11月	1,177万円	1983年7月	71.89㎡	16.4万円	2	3LDK
2024年11月	497万円	1983年7月	56.2㎡	8.8万円	3	3LDK
2024年11月	1,177万円	1983年7月	71.89㎡	16.4万円	1	3LDK
2024年11月	497万円	1983年7月	56.2㎡	8.8万円	3	3LDK
2024年11月	1,177万円	1983年7月	71.89㎡	16.4万円	1	3LDK
2024年11月	1,280万円	1994年9月	61.64㎡	20.8万円	1	2LDK
2024年11月	1,280万円	1994年9月	61.64㎡	20.8万円	1	2LDK
2024年11月	1,280万円	1994年9月	61.64㎡	20.8万円	1	2LDK
2024年11月	298万円	1971年12月	46.27㎡	6.4万円	1	2LDK
2024年11月	298万円	1971年12月	46.27㎡	6.4万円	1	2LDK
2024年11月	298万円	1971年12月	46.27㎡	6.4万円	5	2LDK
2024年11月	298万円	1971年12月	46.27㎡	6.4万円	5	2LDK
2024年11月	298万円	1971年12月	46.27㎡	6.4万円	1	2LDK
2024年11月	298万円	1971年12月	46.27㎡	6.4万円	5	2LDK
2024年11月	298万円	1971年12月	46.27㎡	6.4万円	1	2LDK
2024年11月	298万円	1971年12月	46.27㎡	6.4万円	5	2LDK
2024年10月	339万円	1972年8月	48.85㎡	6.9万円	2	2LDK
2024年10月	339万円	1972年8月	48.85㎡	6.9万円	2	2LDK
2024年10月	339万円	1972年8月	48.85㎡	6.9万円	2	2LDK
2024年10月	339万円	1972年8月	48.85㎡	6.9万円	2	2LDK
2024年10月	480万円	1978年3月	67.61㎡	7.1万円	6	2LDK
2024年10月	480万円	1978年3月	67.61㎡	7.1万円	6	2LDK
2024年10月	480万円	1978年3月	67.61㎡	7.1万円	6	2LDK
2024年10月	350万円	1976年11月	60.77㎡	5.8万円	7	2LDK
2024年10月	280万円	1971年12月	46.27㎡	6.1万円	5	2LDK
2024年10月	280万円	1971年12月	46.27㎡	6.1万円	5	2LDK
2024年10月	280万円	1971年12月	46.27㎡	6.1万円	5	2LDK
2024年10月	280万円	1971年12月	46.27㎡	6.1万円	5	2LDK
2024年10月	1,698万円	1994年9月	70.76㎡	24.0万円	2	2LDK
2024年10月	1,698万円	1994年9月	70.76㎡	24.0万円	2	2LDK
2024年10月	1,698万円	1994年9月	70.76㎡	24.0万円	2	2LDK
2024年10月	1,698万円	1994年9月	68.27㎡	24.9万円	2	2LDK
2024年10月	1,698万円	1994年9月	68.27㎡	24.9万円	2	2LDK
2024年10月	1,698万円	1994年9月	68.27㎡	24.9万円	2	2LDK
2024年10月	550万円	1976年11月	55.62㎡	9.9万円	8	2LDK
2024年10月	550万円	1976年11月	55.62㎡	9.9万円	8	2LDK
2024年10月	550万円	1976年11月	55.62㎡	9.9万円	8	2LDK
2024年9月	750万円	1983年7月	77.48㎡	9.7万円	4	3LDK
2024年9月	750万円	1983年7月	77.48㎡	9.7万円	4	3LDK
2024年9月	680万円	1976年11月	55.5㎡	12.3万円	4	2LDK
2024年9月	680万円	1976年11月	55.5㎡	12.3万円	4	2LDK
2024年9月	680万円	1976年11月	55.5㎡	12.3万円	4	2LDK
2024年9月	530万円	1976年11月	59.32㎡	8.9万円	6	2LDK
2024年9月	530万円	1976年11月	59.32㎡	8.9万円	6	2LDK
2024年9月	530万円	1976年11月	59.32㎡	8.9万円	6	2LDK
2024年9月	990万円	1983年7月	70.99㎡	13.9万円	4	3LDK
2024年9月	990万円	1983年7月	70.99㎡	13.9万円	4	3LDK
2024年8月	490万円	1978年3月	67.61㎡	7.2万円	3	2LDK
2024年8月	490万円	1978年3月	67.61㎡	7.2万円	3	2LDK
2024年8月	490万円	1978年3月	67.61㎡	7.2万円	3	2LDK
2024年8月	750万円	1983年7月	56.2㎡	13.3万円	4	3LDK
2024年8月	750万円	1983年7月	56.2㎡	13.3万円	4	3LDK
2024年7月	1,238万円	1994年9月	67.26㎡	18.4万円	2	3LDK
2024年7月	1,238万円	1994年9月	67.26㎡	18.4万円	2	3LDK
2024年7月	1,238万円	1994年9月	67.26㎡	18.4万円	2	3LDK
2024年7月	1,378万円	1994年9月	67.26㎡	20.5万円	5	3LDK
2024年7月	1,378万円	1994年9月	67.26㎡	20.5万円	5	3LDK
2024年7月	1,378万円	1994年9月	67.26㎡	20.5万円	5	3LDK
2024年6月	780万円	1976年11月	64.0㎡	12.2万円	4	3LDK
2024年6月	780万円	1976年11月	64.0㎡	12.2万円	4	3LDK
2024年6月	1,250万円	1983年7月	75.42㎡	16.6万円	2	3LDK
2024年6月	1,250万円	1983年7月	75.42㎡	16.6万円	2	3LDK
2024年6月	1,290万円	1983年7月	81.57㎡	15.8万円	2	3LDK
2024年6月	1,290万円	1983年7月	81.57㎡	15.8万円	2	3LDK
2024年5月	1,290万円	1983年7月	81.57㎡	15.8万円	1	3LDK
2024年5月	1,290万円	1983年7月	81.57㎡	15.8万円	1	3LDK
2024年5月	398万円	1976年11月	55.5㎡	7.2万円	3	3LDK
2024年5月	398万円	1976年11月	55.5㎡	7.2万円	3	3LDK
2024年5月	260万円	1976年11月	55.5㎡	4.7万円	7	3LDK
2024年5月	260万円	1976年11月	55.5㎡	4.7万円	7	3LDK
2024年5月	260万円	1976年11月	55.5㎡	4.7万円	7	3LDK
2024年4月	300万円	1976年11月	57.6㎡	5.2万円	8	2LDK
2024年4月	300万円	1976年11月	57.6㎡	5.2万円	8	2LDK
2024年4月	330万円	1971年12月	48.85㎡	6.8万円	3	2LDK
2024年4月	330万円	1971年12月	48.85㎡	6.8万円	3	2LDK
2024年4月	330万円	1971年12月	48.85㎡	6.8万円	3	2LDK
2024年4月	330万円	1971年12月	48.85㎡	6.8万円	3	2LDK
2024年4月	580万円	1978年3月	64.78㎡	9.0万円	2	1LDK
2024年4月	580万円	1978年3月	64.78㎡	9.0万円	2	1LDK
2024年4月	580万円	1978年3月	64.78㎡	9.0万円	2	1LDK
2024年4月	1,199万円	1994年9月	61.64㎡	19.5万円	1	2LDK
2024年4月	1,199万円	1994年9月	61.64㎡	19.5万円	1	2LDK
2024年4月	1,199万円	1994年9月	61.64㎡	19.5万円	1	2LDK
2024年3月	880万円	1976年11月	55.2㎡	15.9万円	4	2LDK
2024年3月	880万円	1976年11月	55.2㎡	15.9万円	4	2LDK
2024年3月	880万円	1976年11月	55.2㎡	15.9万円	4	2LDK
2024年3月	430万円	1976年11月	59.32㎡	7.2万円	3	3LDK
2024年3月	430万円	1976年11月	59.32㎡	7.2万円	3	3LDK
2024年3月	430万円	1976年11月	59.32㎡	7.2万円	3	3LDK
2024年2月	660万円	1976年11月	64.0㎡	10.3万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

狭山住宅35号棟

大阪府大阪狭山市西山台５丁目４−３５

築年月：1972年8月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
狭山住宅35号棟	大阪府大阪狭山市西山台５丁目４−３５	1972年8月	--	--	このマンションの相場を見る
狭山住宅	大阪府大阪狭山市西山台５丁目１−２	1972年1月	46.27㎡〜	293万円〜	このマンションの相場を見る
狭山住宅31号棟	大阪府大阪狭山市西山台５丁目３−３１	1972年8月	45.84㎡〜	317万円〜	このマンションの相場を見る
狭山住宅2号棟	大阪府大阪狭山市西山台５丁目１−２	1971年12月	46.27㎡〜	296万円〜	このマンションの相場を見る
狭山住宅17号棟	大阪府大阪狭山市西山台５丁目２−１７	1971年12月	--	--	このマンションの相場を見る
狭山住宅26号棟	大阪府大阪狭山市西山台５丁目２−２６	1971年12月	--	--	このマンションの相場を見る
狭山住宅21号棟	大阪府大阪狭山市西山台５丁目２−２１	1972年1月	--	--	このマンションの相場を見る
狭山住宅8号棟	大阪府大阪狭山市西山台５丁目１−８	1972年1月	46.27㎡〜	240万円〜	このマンションの相場を見る
狭山住宅19号棟	大阪府大阪狭山市西山台５丁目２−１９	1971年12月	--	--	このマンションの相場を見る
狭山住宅32号棟	大阪府大阪狭山市西山台５丁目３−３２	1972年8月	--	--	このマンションの相場を見る
狭山住宅36棟	大阪府大阪狭山市西山台５丁目３−３６	1972年8月	--	--	このマンションの相場を見る
狭山住宅第１号棟	大阪府大阪狭山市西山台５丁目	1971年12月	--	--	このマンションの相場を見る
狭山住宅29号棟	大阪府大阪狭山市西山台５丁目１−２９	1972年1月	--	--	このマンションの相場を見る
狭山住宅30号棟	大阪府大阪狭山市西山台５丁目３−３０	1972年8月	--	--	このマンションの相場を見る
狭山住宅34号棟	大阪府大阪狭山市西山台５丁目３−３４	1971年12月	--	--	このマンションの相場を見る
狭山ハウス3号棟	大阪府大阪狭山市西山台５丁目５−３	1976年11月	55.0㎡〜	434万円〜	このマンションの相場を見る
狭山住宅3号棟	大阪府大阪狭山市西山台５丁目１−３	1971年12月	--	--	このマンションの相場を見る
狭山ハウス2号棟	大阪府大阪狭山市西山台５丁目５−２	1976年11月	53.46㎡〜	571万円〜	このマンションの相場を見る
狭山住宅6号棟	大阪府大阪狭山市西山台５丁目１−６	1971年12月	--	--	このマンションの相場を見る
狭山住宅1号棟	大阪府大阪狭山市西山台５丁目１−１	1972年1月	--	--	このマンションの相場を見る

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