赤堤アパートメント売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
売却査定価格 help_outline
8,749万円 8,749万円
坪単価 help_outline
380万円 380万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1325350375400

最終更新日:

住所東京都世田谷区赤堤3丁目27−17
築年月2006年5月
総階数3階
総戸数12戸
間取り
アクセス
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赤堤アパートメントについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

赤堤アパートメントは、東京都世田谷区赤堤3丁目に位置するマンションで、落ち着いた住宅街に立地しています。交通の便が良く、小田急電鉄小田原線の経堂駅から徒歩約10分、東急世田谷線の松原駅から徒歩約7分、京王電鉄京王線の下高井戸駅から徒歩約14分と複数の路線が利用可能です。

この物件は、静かな環境と利便性の高いロケーションが魅力で、家族やカップルに人気があります。外観は時代を経た建物らしく落ち着きがあり、地域に溶け込んだデザインを特徴としています。築年数については情報が得られませんでしたが、年代の異なる多様な住戸が混在するため、資産価値の一因になる古さが感じられることもあります。

資産性においては、東京都心へのアクセスの良さや付近の開発可能性により、中長期的に安定した価値が保たれる可能性があります。一方、所有リスクとしては、エリア内の地価変動や住宅市場の変化により、価値の上下が起こるリスクが存在します。また、築年数が進むにつれて管理の行き届き具合により資産管理上の注意が必要です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

赤堤アパートメントの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 杉並区, 目黒区, 狛江市, 中野区, 渋谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り松原駅の築年数で見たマンション価格

赤堤アパートメントの最寄り松原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。赤堤アパートメントは現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
2LDK
76.08㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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赤堤アパートメントの存在する東京都世田谷区赤堤3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡150㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,800万円1990年1月65.4㎡88.7万円32LDK
2025年4月780万円1971年3月22.14㎡35.2万円61K
2025年4月780万円1971年3月22.14㎡35.2万円61K
2025年3月1,780万円1970年10月50.12㎡35.5万円12LDK
2025年3月1,780万円1970年10月50.12㎡35.5万円12LDK
2025年3月6,000万円1991年10月65.4㎡91.7万円32LDK
2025年3月3,250万円1974年9月50.43㎡64.4万円12LDK
2025年3月3,250万円1974年9月50.43㎡64.4万円12LDK
2025年3月1,350万円1993年10月18.66㎡72.3万円21K
2025年3月1,350万円1993年10月18.66㎡72.3万円21K

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区宮坂3丁目14−13
築年月:2008年12月
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東京都世田谷区宮坂3丁目12−12
築年月:1991年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区宮坂3丁目12−4
築年月:1982年11月
専有面積:27.76㎡〜
相場価格:2,356万円
東京都世田谷区宮坂3丁目13−1
築年月:1974年1月
専有面積:82.56㎡〜
相場価格:4,044万円
東京都世田谷区宮坂3丁目42−10
築年月:1978年7月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1973年8月
専有面積:44.16㎡〜
相場価格:3,512万円
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築年月:1983年7月
専有面積:31.65㎡〜
相場価格:2,348万円
東京都世田谷区宮坂3丁目
築年月:1984年3月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1989年11月
専有面積:86.17㎡〜
相場価格:8,853万円
東京都世田谷区宮坂3丁目9−4
築年月:1982年9月
専有面積:49.68㎡〜
相場価格:4,236万円
東京都世田谷区宮坂3丁目13−9
築年月:2005年1月
専有面積:28.35㎡〜
相場価格:3,000万円
東京都世田谷区宮坂3丁目38−8
築年月:1981年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区宮坂3丁目
築年月:2020年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区宮坂3丁目17−9
築年月:1983年11月
専有面積:13.93㎡〜
相場価格:1,202万円
東京都世田谷区宮坂3丁目4−1
築年月:1973年1月
専有面積:27.96㎡〜
相場価格:1,827万円
東京都世田谷区宮坂3丁目7−6
築年月:1973年8月
専有面積:38.47㎡〜
相場価格:2,902万円
東京都世田谷区宮坂3丁目41−14
築年月:1974年7月
専有面積:60.34㎡〜
相場価格:3,556万円
東京都世田谷区宮坂3丁目17−10
築年月:1983年3月
専有面積:14.88㎡〜
相場価格:1,301万円
東京都世田谷区宮坂3丁目38−4
築年月:1983年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区宮坂3丁目41−14
築年月:1976年9月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:4,078万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アイランド経堂東京都世田谷区宮坂3丁目14−132008年12月39.44㎡〜4,746万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション経堂第7東京都世田谷区宮坂3丁目12−121991年10月----このマンションの相場を見る
ドム経堂東京都世田谷区宮坂3丁目12−41982年11月27.76㎡〜2,356万円このマンションの相場を見る
経堂オリオン東京都世田谷区宮坂3丁目13−11974年1月82.56㎡〜4,044万円このマンションの相場を見る
宮坂クリスコーポ東京都世田谷区宮坂3丁目42−101978年7月----このマンションの相場を見る
経堂コンド東京都世田谷区宮坂3丁目2−101973年8月44.16㎡〜3,512万円このマンションの相場を見る
経堂ダイカンプラザ2東京都世田谷区宮坂3丁目38−211983年7月31.65㎡〜2,348万円このマンションの相場を見る
シティコーポ経堂東京都世田谷区宮坂3丁目1984年3月----このマンションの相場を見る
サンリーノ経堂ザ・レジデンス東京都世田谷区宮坂3丁目2−131989年11月86.17㎡〜8,853万円このマンションの相場を見る
アルカディア経堂東京都世田谷区宮坂3丁目9−41982年9月49.68㎡〜4,236万円このマンションの相場を見る
プラウドジェム世田谷経堂東京都世田谷区宮坂3丁目13−92005年1月28.35㎡〜3,000万円このマンションの相場を見る
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ステージファースト経堂アジールコート東京都世田谷区宮坂3丁目2020年9月----このマンションの相場を見る
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赤堤スカイマンション東京都世田谷区宮坂3丁目41−141976年9月60.5㎡〜4,078万円このマンションの相場を見る

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