コスモ武蔵新城グレイスコートの売却査定・相場情報

4.59

売却査定価格（坪単価）
3,468万円〜 4,574万円（196万円〜 205万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	神奈川県川崎市高津区千年６８５−１
築年月	1994年10月
総階数	7階
総戸数	87戸
間取り	―
アクセス	武蔵新城駅徒歩14分

コスモ武蔵新城グレイスコートの

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人口予測から見た神奈川県川崎市高津区の資産性・将来性

コスモ武蔵新城グレイスコートの存在する神奈川県川崎市高津区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.1となります。

周囲の市区町村の105.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	234,328	100.0
2025年	231,421	98.8
2030年	237,485	101.3
2035年	242,147	103.3
2040年	245,157	104.6
2045年	246,363	105.1
2050年	246,196	105.1

※周囲の市区町村は川崎市中原区, 川崎市宮前区, 横浜市都筑区, 横浜市港北区, 川崎市幸区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵新城駅の築年数で見たマンション価格

コスモ武蔵新城グレイスコートの最寄り武蔵新城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ武蔵新城グレイスコートは現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.5万円に比べて、築40年以上では148.7万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階東

３ＬＤＫ

58.46㎡

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1階東

3LDK

58.46㎡

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1階北

2LDK

62.3㎡

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2階北

3LDK

72.09㎡

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3階北

3LDK

62.3㎡

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4階北

3LDK

62.3㎡

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4階東

3LDK

58.46㎡

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5階南

3LDK

72.75㎡

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5階東

3LDK

58.46㎡

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5階北

2SLDK

62.3㎡

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6階北西

3LDK

58.46㎡

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6階北西

4LDK

73.77㎡

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6階東

3LDK

58.46㎡

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7階北

2LDK

62.3㎡

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7階東

3LDK

58.46㎡

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7階北

2SLDK

62.3㎡

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7階東

2LDK

58.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	３ＬＤＫ	58.46㎡	東	1階東(58.46㎡)を無料査定する
1	3LDK	58.46㎡	東	1階東(58.46㎡)を無料査定する
1	2LDK	62.3㎡	北	1階北(62.3㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.09㎡	北	2階北(72.09㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.3㎡	北	3階北(62.3㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.3㎡	北	4階北(62.3㎡)を無料査定する
4	3LDK	58.46㎡	東	4階東(58.46㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.75㎡	南	5階南(72.75㎡)を無料査定する
5	3LDK	58.46㎡	東	5階東(58.46㎡)を無料査定する
5	2SLDK	62.3㎡	北	5階北(62.3㎡)を無料査定する
6	3LDK	58.46㎡	北西	6階北西(58.46㎡)を無料査定する
6	4LDK	73.77㎡	北西	6階北西(73.77㎡)を無料査定する
6	3LDK	58.46㎡	東	6階東(58.46㎡)を無料査定する
7	2LDK	62.3㎡	北	7階北(62.3㎡)を無料査定する
7	3LDK	58.46㎡	東	7階東(58.46㎡)を無料査定する
7	2SLDK	62.3㎡	北	7階北(62.3㎡)を無料査定する
7	2LDK	58.46㎡	東	7階東(58.46㎡)を無料査定する

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コスモ武蔵新城グレイスコートの存在する神奈川県川崎市高津区千年周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,880万円	1997年2月	58.88㎡	65.9万円	4	2LDK
2024年9月	4,980万円	2007年2月	70.5㎡	70.6万円	3	3LDK
2024年8月	1,590万円	1986年8月	40.6㎡	39.2万円	3	1LDK
2024年6月	4,290万円	2006年10月	74.24㎡	57.8万円	1	3LDK
2024年6月	6,500万円	2007年2月	82.3㎡	79.0万円	5	3LDK
2024年5月	4,230万円	2003年1月	67.12㎡	63.0万円	4	3LDK
2024年4月	2,690万円	1996年10月	67.1㎡	40.1万円	1	3LDK
2024年4月	2,690万円	1996年10月	67.1㎡	40.1万円	1	3LDK
2024年4月	2,690万円	1996年10月	67.1㎡	40.1万円	1	3LDK
2024年4月	2,690万円	1996年10月	67.1㎡	40.1万円	1	3LDK
2024年4月	2,690万円	1996年10月	67.1㎡	40.1万円	1	3LDK
2024年4月	2,690万円	1996年10月	67.1㎡	40.1万円	1	3LDK
2024年4月	3,380万円	1996年10月	61.1㎡	55.3万円	6	3LDK
2024年4月	3,380万円	1996年10月	61.1㎡	55.3万円	6	3LDK
2024年4月	3,380万円	1996年10月	61.1㎡	55.3万円	6	3LDK
2024年4月	3,380万円	1996年10月	61.1㎡	55.3万円	6	3LDK
2024年4月	3,380万円	1996年10月	61.1㎡	55.3万円	6	3LDK
2024年4月	3,380万円	1996年10月	61.1㎡	55.3万円	6	3LDK
2024年4月	3,380万円	1996年10月	61.1㎡	55.3万円	3	3LDK
2024年4月	3,380万円	1996年10月	61.1㎡	55.3万円	3	3LDK
2024年4月	3,380万円	1996年10月	61.1㎡	55.3万円	3	3LDK
2024年4月	3,380万円	1996年10月	61.1㎡	55.3万円	3	3LDK
2024年4月	3,380万円	1996年10月	61.1㎡	55.3万円	3	3LDK
2024年4月	3,380万円	1996年10月	61.1㎡	55.3万円	3	3LDK
2024年3月	3,990万円	1997年9月	67.8㎡	58.8万円	5	3LDK
2024年3月	4,180万円	1994年10月	62.3㎡	67.1万円	3	3LDK
2024年3月	4,280万円	2000年4月	86.53㎡	49.5万円	1	2LDK
2024年2月	3,680万円	1994年10月	58.46㎡	62.9万円	1	3LDK
2024年2月	4,380万円	2000年12月	65.84㎡	66.5万円	4	2LDK
2024年2月	4,380万円	2000年12月	65.84㎡	66.5万円	4	2LDK
2024年1月	4,380万円	2001年1月	61.87㎡	70.8万円	4	3LDK
2024年1月	4,380万円	2001年1月	61.87㎡	70.8万円	4	3LDK
2023年12月	3,380万円	1994年10月	58.46㎡	57.8万円	4	3LDK
2023年10月	4,480万円	2003年1月	63.62㎡	70.4万円	4	3LDK
2023年10月	4,380万円	2000年4月	72.6㎡	60.3万円	2	3LDK
2023年8月	2,780万円	1996年10月	67.1㎡	41.4万円	3	3LDK
2023年8月	2,780万円	1996年10月	67.1㎡	41.4万円	3	3LDK
2023年8月	2,780万円	1996年10月	67.1㎡	41.4万円	3	3LDK
2023年8月	2,780万円	1996年10月	67.1㎡	41.4万円	3	3LDK
2023年8月	2,780万円	1996年10月	67.1㎡	41.4万円	3	3LDK
2023年8月	2,780万円	1996年10月	67.1㎡	41.4万円	3	3LDK
2023年7月	4,090万円	2006年10月	77.44㎡	52.8万円	1	3LDK
2023年6月	4,680万円	2013年12月	65.32㎡	71.6万円	4	3LDK
2023年6月	4,350万円	2000年7月	66.32㎡	65.6万円	3	3LDK
2023年5月	3,290万円	1994年10月	58.46㎡	56.3万円	1	3LDK
2023年3月	3,788万円	1996年10月	77.43㎡	48.9万円	6	4LDK
2023年3月	3,788万円	1996年10月	77.43㎡	48.9万円	6	4LDK
2023年3月	3,788万円	1996年10月	77.43㎡	48.9万円	6	4LDK
2023年3月	3,788万円	1996年10月	77.43㎡	48.9万円	6	4LDK
2023年3月	3,788万円	1996年10月	77.43㎡	48.9万円	6	4LDK
2023年3月	3,788万円	1996年10月	77.43㎡	48.9万円	6	4LDK
2023年2月	4,690万円	2007年2月	64.55㎡	72.7万円	2	3LDK
2023年2月	690万円	1990年6月	15.18㎡	45.5万円	4	1R
2022年12月	4,190万円	2003年1月	67.12㎡	62.4万円	3	3LDK
2022年11月	4,390万円	2000年11月	59.01㎡	74.4万円	2	2LDK
2022年11月	4,390万円	2000年11月	59.01㎡	74.4万円	2	2LDK
2022年10月	4,580万円	2011年9月	71.66㎡	63.9万円	3	3LDK
2022年10月	4,580万円	2011年9月	71.66㎡	63.9万円	3	3LDK
2022年10月	4,580万円	2011年9月	71.66㎡	63.9万円	3	3LDK
2022年9月	3,590万円	1994年10月	58.46㎡	61.4万円	6	3LDK
2022年9月	3,990万円	1994年10月	62.3㎡	64.0万円	5	3LDK
2022年9月	690万円	1990年6月	16.83㎡	41.0万円	3	1K
2022年9月	730万円	1990年6月	16.83㎡	43.4万円	1	1R
2022年9月	3,180万円	2000年11月	59.01㎡	53.9万円	2	3LDK
2022年9月	3,180万円	2000年11月	59.01㎡	53.9万円	2	3LDK
2022年9月	4,280万円	2003年1月	64.84㎡	66.0万円	6	3LDK
2022年9月	5,298万円	2003年1月	84.06㎡	63.0万円	2	4LDK
2022年8月	3,990万円	2000年11月	60.81㎡	65.6万円	5	3LDK
2022年8月	3,990万円	2000年11月	60.81㎡	65.6万円	5	3LDK
2022年5月	860万円	1990年6月	16.83㎡	51.1万円	2	1K
2022年3月	3,980万円	2003年1月	70.95㎡	56.1万円	2	3LDK
2022年3月	1,990万円	1995年8月	65.28㎡	30.5万円	4	3LDK
2022年3月	3,199万円	1995年8月	65.28㎡	49.0万円	4	3LDK
2022年3月	3,199万円	1995年8月	65.28㎡	49.0万円	4	3LDK
2022年3月	1,990万円	1995年8月	65.28㎡	30.5万円	4	3LDK
2022年3月	1,990万円	1995年8月	65.28㎡	30.5万円	4	3LDK
2022年3月	1,990万円	1995年8月	65.28㎡	30.5万円	4	3LDK
2022年3月	3,199万円	1995年8月	65.28㎡	49.0万円	4	3LDK
2022年3月	3,199万円	1995年8月	65.28㎡	49.0万円	4	3LDK
2022年2月	3,980万円	1994年10月	62.3㎡	63.9万円	7	3LDK
2022年2月	1,990万円	1995年8月	65.28㎡	30.5万円	5	3LDK
2022年2月	1,990万円	1995年8月	65.28㎡	30.5万円	5	3LDK
2022年2月	1,990万円	1995年8月	65.28㎡	30.5万円	5	3LDK
2022年2月	1,990万円	1995年8月	65.28㎡	30.5万円	5	3LDK
2021年12月	2,480万円	1995年3月	73.89㎡	33.6万円	1	3LDK
2021年12月	2,480万円	1995年3月	73.89㎡	33.6万円	1	3LDK
2021年11月	4,380万円	2011年9月	70.68㎡	62.0万円	3	3LDK
2021年11月	4,380万円	2011年9月	70.68㎡	62.0万円	3	3LDK
2021年11月	4,380万円	2011年9月	70.68㎡	62.0万円	3	3LDK
2021年9月	2,280万円	1995年8月	65.28㎡	34.9万円	3	3LDK
2021年9月	2,280万円	1995年8月	65.28㎡	34.9万円	3	3LDK
2021年9月	2,280万円	1995年8月	65.28㎡	34.9万円	3	3LDK
2021年9月	2,280万円	1995年8月	65.28㎡	34.9万円	3	3LDK
2021年9月	3,200万円	1994年10月	58.46㎡	54.7万円	5	3LDK
2021年9月	720万円	1990年6月	16.83㎡	42.8万円	3	1R
2021年9月	4,180万円	2011年10月	70.68㎡	59.1万円	2	3LDK
2021年9月	4,180万円	2011年10月	70.68㎡	59.1万円	2	3LDK
2021年9月	4,180万円	2011年10月	70.68㎡	59.1万円	2	3LDK
2021年9月	3,890万円	1994年11月	62.3㎡	62.4万円	4	3LDK
2021年9月	3,080万円	1994年10月	62.3㎡	49.4万円	3	3LDK

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築年月：1992年2月

専有面積：81.76㎡〜

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築年月：2002年12月

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相場価格：4,070万円〜

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神奈川県川崎市中原区下新城３丁目１−３

築年月：2015年6月

専有面積：70.08㎡〜

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神奈川県川崎市中原区下新城１丁目４−８

築年月：1997年7月

専有面積：56.94㎡〜

相場価格：3,316万円〜

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神奈川県川崎市中原区下新城１丁目１−１

築年月：1996年6月

専有面積：65.73㎡〜

相場価格：4,047万円〜

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神奈川県川崎市中原区下新城１丁目４−１３

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専有面積：25.35㎡〜

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築年月：2016年8月

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築年月：1995年9月

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藤原ビル

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街2番館	神奈川県川崎市高津区千年新町２７−１	2002年11月	70.65㎡〜	4,685万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラヴェール武蔵新城	神奈川県川崎市高津区千年新町３０	1992年2月	81.76㎡〜	4,813万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街1番館	神奈川県川崎市高津区千年新町２２	2002年12月	76.35㎡〜	4,943万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア武蔵新城テラス	神奈川県川崎市中原区下新城３丁目１１−２	2017年10月	60.89㎡〜	5,186万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン武蔵新城	神奈川県川崎市中原区下新城３丁目７−３	1996年8月	61.05㎡〜	3,972万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ武蔵新城	神奈川県川崎市中原区下新城３丁目１４−１	1997年3月	65.71㎡〜	4,070万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア武蔵新城ハウス	神奈川県川崎市中原区下新城３丁目１−３	2015年6月	70.08㎡〜	6,109万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイセレサ武蔵中原	神奈川県川崎市中原区下新城１丁目１−２３	2000年4月	71.34㎡〜	4,626万円〜	このマンションの相場を見る
パルミナード武蔵新城	神奈川県川崎市中原区下新城１丁目４−８	1997年7月	56.94㎡〜	3,316万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント武蔵新城	神奈川県川崎市中原区下新城１丁目１−１	1996年6月	65.73㎡〜	4,047万円〜	このマンションの相場を見る
ロアール武蔵中原	神奈川県川崎市中原区下新城１丁目４−１３	2020年3月	25.35㎡〜	2,442万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス武蔵新城	神奈川県川崎市中原区下新城１丁目１３−１５	2016年8月	60.09㎡〜	5,650万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵新城デュープレックス	神奈川県川崎市中原区下新城１丁目６−１９	1996年9月	67.26㎡〜	4,222万円〜	このマンションの相場を見る
マリンハイツ武蔵新城	神奈川県川崎市中原区下新城１丁目１１−１０	1998年3月	66.53㎡〜	4,611万円〜	このマンションの相場を見る
朝日パリオ武蔵中原	神奈川県川崎市中原区下新城２丁目１−３５	1995年9月	57.49㎡〜	3,613万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル武蔵中原2	神奈川県川崎市中原区下新城２丁目４−２３	2016年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ブリシアヒルズ武蔵中原	神奈川県川崎市中原区下新城２丁目５−３３	2022年10月	60.32㎡〜	6,393万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル武蔵中原２	神奈川県川崎市中原区下新城２丁目４−２２	2016年7月	34.08㎡〜	2,493万円〜	このマンションの相場を見る
Ｒｉｓｉｎｇ　Ｐｌａｃｅ　武蔵新城	神奈川県川崎市中原区下新城２丁目	2017年9月	--	--	このマンションの相場を見る
藤原ビル	神奈川県川崎市中原区下新城２丁目６−１	1974年1月	--	--	このマンションの相場を見る

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