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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区下新城２丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
藤原ビルの
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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性
藤原ビルの存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 263,683 | 100.0 |
| 2025年 | 264,595 | 100.3 |
| 2030年 | 274,606 | 104.1 |
| 2035年 | 282,211 | 107.0 |
| 2040年 | 287,246 | 108.9 |
| 2045年 | 289,266 | 109.7 |
| 2050年 | 288,992 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市宮前区, 川崎市幸区, 横浜市港北区, 横浜市都筑区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵中原駅の築年数で見たマンション価格
藤原ビルの最寄り武蔵中原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤原ビルは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.9万円に比べて、築40年以上では193.3万円と41.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
藤原ビルの存在する神奈川県川崎市中原区下新城２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1998年3月 | 66.53㎡ | 67.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1996年8月 | 70.37㎡ | 62.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 86.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,080万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 86.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1996年6月 | 72.49㎡ | 55.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 1996年6月 | 72.49㎡ | 55.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,399万円 | 1997年7月 | 71.53㎡ | 75.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 2017年11月 | 73.35㎡ | 84.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 2017年11月 | 73.35㎡ | 84.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,390万円 | 1995年9月 | 57.49㎡ | 76.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1995年9月 | 64.39㎡ | 85.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1997年6月 | 71.53㎡ | 58.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1996年9月 | 72.6㎡ | 53.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 92.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 92.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2020年3月 | 25.35㎡ | 97.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 2016年6月 | 60.76㎡ | 67.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2016年6月 | 68.03㎡ | 65.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 1997年7月 | 71.53㎡ | 58.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 2016年6月 | 34.08㎡ | 78.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2000年4月 | 71.34㎡ | 86.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,600万円 | 2000年8月 | 72.15㎡ | 63.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 2000年4月 | 71.34㎡ | 64.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 1997年3月 | 75.68㎡ | 57.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 1997年3月 | 75.68㎡ | 57.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,990万円 | 2017年11月 | 60.89㎡ | 82.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 5,950万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 84.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,950万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 84.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,990万円 | 2017年11月 | 60.89㎡ | 82.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 1996年6月 | 69.99㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 1996年6月 | 69.99㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,490万円 | 2016年8月 | 71.27㎡ | 77.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,490万円 | 2016年8月 | 71.27㎡ | 77.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,680万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 81.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,680万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 81.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,490万円 | 2016年6月 | 75.54㎡ | 72.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 78.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 78.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1996年9月 | 67.26㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1996年9月 | 67.26㎡ | 59.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,780万円 | 2000年8月 | 83.06㎡ | 57.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 70.91㎡ | 77.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,480万円 | 2018年2月 | 70.91㎡ | 77.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,680万円 | 2015年6月 | 76.4㎡ | 87.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,680万円 | 2015年6月 | 76.4㎡ | 87.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2016年8月 | 69.23㎡ | 71.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,980万円 | 2016年8月 | 69.23㎡ | 71.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,080万円 | 1996年6月 | 70.12㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,080万円 | 1996年6月 | 70.12㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,080万円 | 1996年6月 | 65.9㎡ | 61.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,080万円 | 1996年6月 | 65.9㎡ | 61.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,780万円 | 2016年8月 | 71.27㎡ | 81.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,780万円 | 2016年8月 | 71.27㎡ | 81.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,280万円 | 2000年4月 | 71.34㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,480万円 | 1996年6月 | 69.99㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,480万円 | 1996年6月 | 69.99㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 1997年6月 | 56.94㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,980万円 | 1996年8月 | 66.53㎡ | 59.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 4,280万円 | 2017年11月 | 60.89㎡ | 70.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 4,280万円 | 2017年11月 | 60.89㎡ | 70.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 5,080万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 5,080万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 5,780万円 | 2017年11月 | 81.44㎡ | 71.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 5,780万円 | 2017年11月 | 81.44㎡ | 71.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 5,380万円 | 2015年6月 | 73.45㎡ | 73.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 5,380万円 | 2015年6月 | 73.45㎡ | 73.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,050万円 | 2016年6月 | 68.7㎡ | 73.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,690万円 | 2016年6月 | 64.76㎡ | 72.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 4,480万円 | 2016年6月 | 68.03㎡ | 65.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 5,170万円 | 2016年6月 | 78.95㎡ | 65.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年3月 | 5,190万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 74.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 5,190万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 74.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,990万円 | 1996年6月 | 69.99㎡ | 57.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,990万円 | 1996年6月 | 69.99㎡ | 57.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,180万円 | 1996年6月 | 65.73㎡ | 63.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,180万円 | 1996年6月 | 65.73㎡ | 63.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,400万円 | 1996年8月 | 65.45㎡ | 67.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 5,620万円 | 2016年6月 | 80.71㎡ | 69.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年10月 | 3,760万円 | 2016年6月 | 62.94㎡ | 59.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 5,080万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 72.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 5,080万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 72.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 1996年6月 | 65.73㎡ | 52.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 1996年6月 | 65.73㎡ | 52.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 5,680万円 | 2015年6月 | 76.4㎡ | 74.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 5,680万円 | 2015年6月 | 76.4㎡ | 74.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 5,180万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 73.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 5,180万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 73.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,580万円 | 2016年6月 | 34.08㎡ | 75.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年7月 | 5,280万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 75.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 5,280万円 | 2015年6月 | 70.08㎡ | 75.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,390万円 | 1995年9月 | 57.49㎡ | 59.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年5月 | 5,480万円 | 2016年6月 | 78.95㎡ | 69.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,680万円 | 1997年7月 | 71.53㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,080万円 | 1997年6月 | 66.84㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,550万円 | 2016年6月 | 34.08㎡ | 74.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年12月 | 5,630万円 | 2016年6月 | 80.71㎡ | 69.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年8月 | 3,590万円 | 1996年8月 | 61.05㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,380万円 | 1996年6月 | 72.22㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,380万円 | 1996年6月 | 72.22㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 5,880万円 | 1995年9月 | 64.39㎡ | 91.3万円 | 1 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール武蔵小杉 | 神奈川県川崎市中原区下小田中４丁目４−１１ | 1982年7月 | 62.4㎡〜 | 2,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ武蔵中原アプローシェ | 神奈川県川崎市中原区下小田中４丁目１−１８ | 2003年2月 | 68.25㎡〜 | 5,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ武蔵中原 | 神奈川県川崎市中原区下小田中４丁目１７−１３ | 1990年4月 | 61.2㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ武蔵中原イーストウイング | 神奈川県川崎市中原区下小田中４丁目２２−１０ | 1998年11月 | 68.02㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス武蔵中原1 | 神奈川県川崎市中原区下小田中４丁目２２−２８ | 1996年4月 | 54.27㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ武蔵中原 | 神奈川県川崎市中原区下小田中４丁目１７−１１ | 1995年7月 | 37.33㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス武蔵中原2 | 神奈川県川崎市中原区下小田中４丁目８−２５ | 1996年1月 | 51.23㎡〜 | 3,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア武蔵中原ヴィラコート | 神奈川県川崎市中原区下小田中４丁目１６−１２ | 2015年7月 | 66.9㎡〜 | 5,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ武蔵中原 | 神奈川県川崎市中原区下小田中４丁目６−１５ | 1995年3月 | 59.58㎡〜 | 3,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ武蔵中原壱番館 | 神奈川県川崎市中原区下小田中４丁目２１−２１ | 1995年3月 | 61.51㎡〜 | 4,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンスパレス武蔵中原 | 神奈川県川崎市中原区下小田中４丁目１９−２８ | 1999年5月 | 67.0㎡〜 | 4,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵中原ガーデンハウス | 神奈川県川崎市中原区下小田中４丁目２０−２８ | 1999年1月 | 56.98㎡〜 | 3,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵中原 | 神奈川県川崎市中原区下小田中４丁目５−９ | 2001年7月 | 67.08㎡〜 | 4,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア武蔵中原レジデンスコート | 神奈川県川崎市中原区下小田中４丁目３−２ | 2015年8月 | 70.88㎡〜 | 6,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリフィン武蔵中原スクエアコート | 神奈川県川崎市中原区下小田中４丁目１６−１０ | 2007年3月 | 21.49㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルミナード武蔵中原 | 神奈川県川崎市中原区下小田中５丁目１５−４０ | 1997年7月 | 57.41㎡〜 | 3,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ武蔵中原ウエストウイング | 神奈川県川崎市中原区下小田中５丁目１１−１３ | 1998年11月 | 63.75㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル武蔵中原2 | 神奈川県川崎市中原区下小田中５丁目１４−１３ | 2001年7月 | 63.26㎡〜 | 4,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント武蔵中原 | 神奈川県川崎市中原区下小田中５丁目１６−９ | 1994年3月 | 51.7㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア武蔵新城テラス | 神奈川県川崎市中原区下新城３丁目１１−２ | 2017年10月 | 60.89㎡〜 | 5,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
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