アンビシャス朝霞台売却査定・相場情報

資産性スコア
3.6
売却査定価格 help_outline
2,710万円 5,095万円
坪単価 help_outline
196万円 211万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1180190200210220

最終更新日:

住所埼玉県朝霞市岡2丁目11−9
築年月2018年9月
総階数7階
総戸数83戸
専有面積45.78㎡ 〜 79.99㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス
温水式床暖房
ペアガラス
カラーTVモニター
光FIN(FTTH)
食洗機
浄水器
シャワートイレ
防災倉庫
ペット足洗場
CASBEE埼玉県(三ツ星)
性能評価書
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アンビシャス朝霞台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アンビシャス朝霞台」は、埼玉県朝霞市岡2丁目11−9に位置する鉄筋コンクリート造りのマンションで、地上7階地下1階建ての建物です。2018年に竣工したこのマンションは現在7年目を迎えています。物件概要として83戸の住戸があり、堅実な管理体制の下、居住者の満足度を高める工夫がされています。

周辺環境は生活利便性の高いエリアで、近隣に公園や学校、商業施設が豊富に揃っており、特にファミリー層に適した住環境と言えるでしょう。また、交通の便も良く、最寄り駅から都心へのアクセスもスムーズです。

外観デザインはモダンでスタイリッシュな印象を与え、周辺の景観と調和しつつも存在感を放っています。資産価値の観点からは、新しい築年数と交通利便性の良さから安定した資産性が期待できますが、物件の管理状態に関して時折確認が必要です。所有リスクとしては、例として自然災害リスクが考えられますが、耐震性に配慮した設計施策により一定の安心感が提供されています。

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人口予測から見た埼玉県朝霞市の資産性・将来性

アンビシャス朝霞台の存在する埼玉県朝霞市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の96.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 141,083 100.0
2025年 143,941 102.0
2030年 145,839 103.4
2035年 147,265 104.4
2040年 147,886 104.8
2045年 147,750 104.7
2050年 146,963 104.2
※周囲の市区町村は 新座市, 志木市, 和光市, さいたま市桜区, 入間郡三芳町, 富士見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北朝霞駅の築年数で見たマンション価格

アンビシャス朝霞台の最寄り北朝霞駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アンビシャス朝霞台は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.2万円に比べて、築40年以上では97.0万円と68.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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401 3LDK 76.17㎡ 401を無料査定する
402 3LDK 68.73㎡ 402を無料査定する
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アンビシャス朝霞台の存在する埼玉県朝霞市岡2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡20304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,980万円1999年9月86.87㎡34.3万円73LDK
2025年3月2,980万円1999年9月86.87㎡34.3万円73LDK
2025年3月2,080万円1994年2月67.11㎡31.0万円23LDK
2025年3月3,380万円1994年2月75.5㎡44.8万円43LDK
2025年2月4,790万円2018年9月78.58㎡61.0万円63LDK
2025年2月4,080万円2018年9月68.23㎡59.8万円33LDK
2025年2月3,980万円2018年9月66.89㎡59.5万円13LDK
2025年2月3,980万円2018年9月63.62㎡62.6万円13LDK
2025年2月1,650万円1994年2月65.54㎡25.2万円63LDK
2025年2月3,680万円2018年9月56.04㎡65.7万円42LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県朝霞市溝沼7丁目14−11
築年月:1979年2月
専有面積:46.53㎡〜
相場価格:1,165万円
埼玉県朝霞市溝沼7丁目6−16
築年月:2014年9月
専有面積:65.78㎡〜
相場価格:3,188万円
埼玉県朝霞市溝沼7丁目4−8
築年月:1994年2月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:2,132万円
埼玉県朝霞市溝沼7丁目5−8
築年月:1992年3月
専有面積:50.32㎡〜
相場価格:1,733万円
埼玉県朝霞市溝沼6丁目5−13
築年月:1999年3月
専有面積:68.46㎡〜
相場価格:2,687万円
埼玉県朝霞市溝沼6丁目9−33
築年月:1996年3月
専有面積:69.14㎡〜
相場価格:2,248万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目11−30
築年月:1982年2月
専有面積:57.66㎡〜
相場価格:1,200万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目12−23
築年月:2016年2月
専有面積:68.31㎡〜
相場価格:3,077万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目1−41
築年月:1989年1月
専有面積:60.75㎡〜
相場価格:2,026万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目10−15
築年月:1996年7月
専有面積:60.57㎡〜
相場価格:2,522万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目3−55
築年月:2001年10月
専有面積:75.94㎡〜
相場価格:2,536万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目12−13
築年月:1975年6月
専有面積:48.2㎡〜
相場価格:1,086万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目13−20
築年月:1992年9月
専有面積:53.24㎡〜
相場価格:2,197万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目14−80
築年月:1996年9月
専有面積:60.57㎡〜
相場価格:3,138万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目15−10
築年月:1998年3月
専有面積:64.35㎡〜
相場価格:3,060万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目1−36
築年月:1990年11月
専有面積:64.0㎡〜
相場価格:2,050万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目13−6
築年月:1977年11月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:1,227万円
埼玉県朝霞市泉水3丁目7−19
築年月:2015年2月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:3,210万円
埼玉県朝霞市根岸台1丁目10−8
築年月:1983年6月
専有面積:47.94㎡〜
相場価格:1,401万円
埼玉県朝霞市根岸台1丁目8−63
築年月:1995年8月
専有面積:64.28㎡〜
相場価格:2,641万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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