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武蔵境パークハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,995万円 〜 4,302万円 （164万円 〜 164万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵野市境南町５丁目１１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
武蔵境パークハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
武蔵境パークハウスは、1989年09月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は27戸です。JR中央線(快速)「武蔵境」駅から徒歩14分と交通の便も良く、周辺にはさまざまな施設があります。
まず、武蔵境パークハウスの魅力はその周辺環境にあります。マンション周辺にはコンビニやスーパーが多くあり、生活に必要なものを手に入れるのに便利です。例えば、デイリーヤマザキ 三鷹井口4丁目店は歩いて192m、ファミリーマート 武蔵境駅南店は歩いて548mです。また、スーパーも近くにあります。グルメシティ武蔵境店は歩いて279m、業務スーパー 三鷹深大寺店は歩いて645mです。
飲食店も豊富で、さまざまな料理を楽しむことができます。例えば、シタールは歩いて151m、ゆう季は歩いて223m、ショコラティエカイトは歩いて224mです。さらに、ラーメン大山家や来々軒などもあり、食事に困ることはありません。
医療施設も近くにあり、安心して生活することができます。高村歯科クリニックはマンションから歩いて53m、特別養護老人ホーム ケアコート武蔵野は歩いて180mです。また、薬局も近くにあります。すず薬局井口店は歩いて271m、グリーン薬局は歩いて510mです。
公共施設や公園もマンション周辺にあり、自然や歴史に触れることができます。たとえば、境南くつろぎ公園はマンションから歩いて98m、寺南公園は歩いて206mです。また、武蔵野市立ひと・まち・情報創造館武蔵野プレイスや武蔵野ふるさと歴史館などもあり、地域の文化や歴史を学ぶことができます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。ウイングむさしのは歩いて597m、武蔵野市立境南小学校は歩いて635m、境南保育園は歩いて288mです。子育てをする家族にとっても、利便性の高い環境です。
これらの魅力に加え、パークハウスは住まいに快適さを提供します。具体的には、各住戸に浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などが完備され、生活を便利にします。共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも設置されています。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックなども備わっており、安心して暮らすことができます。
緑豊かな環境と充実した設備、便利な交通アクセスが魅力の武蔵境パークハウス。大切な方と快適な毎日を過ごしたい方におすすめです。
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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性
武蔵境パークハウスの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 150,149 | 100.0 |
| 2025年 | 154,175 | 102.7 |
| 2030年 | 156,616 | 104.3 |
| 2035年 | 158,625 | 105.6 |
| 2040年 | 159,716 | 106.4 |
| 2045年 | 159,750 | 106.4 |
| 2050年 | 158,921 | 105.8 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 小金井市, 西東京市, 調布市, 府中市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵境駅の築年数で見たマンション価格
武蔵境パークハウスの最寄り武蔵境駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。武蔵境パークハウスは現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.7万円に比べて、築40年以上では185.4万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
70.4㎡
1階 北
3LDK
86.54㎡
1階 北
3LDK
86.28㎡
1階 北
1SLDK
66.31㎡
2階 北
3LDK
86.54㎡
2階 北
3LDK
77.32㎡
2階 北
３ＬＤＫ(和 6 洋 7.3･6.1 LDK 13.1)
77.32㎡
2階 北
3LDK
86.28㎡
3階 北
2LDK
86.54㎡
3階 北東
2LDK
60.26㎡
4階 北
3LDK
86.28㎡
4階 北
3LDK
83.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 70.4㎡ | 北 | 1階 北(70.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 86.54㎡ | 北 | 1階 北(86.54㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 86.28㎡ | 北 | 1階 北(86.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 66.31㎡ | 北 | 1階 北(66.31㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 86.54㎡ | 北 | 2階 北(86.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.32㎡ | 北 | 2階 北(77.32㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 7.3･6.1 LDK 13.1) | 77.32㎡ | 北 | 2階 北(77.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 86.28㎡ | 北 | 2階 北(86.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 86.54㎡ | 北 | 3階 北(86.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.26㎡ | 北東 | 3階 北東(60.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 86.28㎡ | 北 | 4階 北(86.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 83.28㎡ | 北 | 4階 北(83.28㎡)を無料査定する |
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武蔵境パークハウスの存在する東京都武蔵野市境南町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9,798万円 | 1983年3月 | 121.11㎡ | 80.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 8,499万円 | 2021年11月 | 73.99㎡ | 114.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,200万円 | 1982年2月 | 27.1㎡ | 44.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 4,350万円 | 1977年2月 | 61.11㎡ | 71.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,290万円 | 1973年10月 | 57.6㎡ | 57.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,780万円 | 2019年3月 | 66.06㎡ | 132.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2013年1月 | 69.05㎡ | 132.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1979年8月 | 80.5㎡ | 70.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,899万円 | 2003年11月 | 76.15㎡ | 77.5万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,899万円 | 2003年11月 | 76.15㎡ | 77.5万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,899万円 | 2003年11月 | 76.15㎡ | 77.5万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,899万円 | 2003年11月 | 76.15㎡ | 77.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,899万円 | 2003年11月 | 76.15㎡ | 77.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,899万円 | 2003年11月 | 76.15㎡ | 77.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2003年11月 | 66.33㎡ | 90.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2003年11月 | 66.33㎡ | 90.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2003年11月 | 80.83㎡ | 74.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2003年11月 | 80.83㎡ | 74.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2003年11月 | 66.33㎡ | 90.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2003年11月 | 80.83㎡ | 74.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1968年6月 | 78.93㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1968年6月 | 78.93㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 1990年11月 | 61.23㎡ | 65.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 1968年6月 | 78.93㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 990万円 | 1985年7月 | 15.6㎡ | 63.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1973年10月 | 56.0㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,080万円 | 1979年8月 | 80.5㎡ | 63.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1968年6月 | 68.91㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1969年8月 | 32.34㎡ | 71.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1969年8月 | 32.34㎡ | 71.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1968年6月 | 68.91㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1968年6月 | 68.91㎡ | 43.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,950万円 | 2003年11月 | 71.9㎡ | 96.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,950万円 | 2003年11月 | 71.9㎡ | 96.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,950万円 | 2003年11月 | 71.9㎡ | 96.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1977年2月 | 47.23㎡ | 84.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 6,280万円 | 2015年4月 | 71.43㎡ | 87.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 890万円 | 1985年7月 | 16.46㎡ | 54.1万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1969年8月 | 40.59㎡ | 51.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1969年8月 | 40.59㎡ | 51.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 3,850万円 | 1979年8月 | 54.5㎡ | 70.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1969年8月 | 43.03㎡ | 55.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1969年8月 | 43.03㎡ | 55.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1969年8月 | 42.93㎡ | 53.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1969年8月 | 42.93㎡ | 53.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2017年7月 | 68.44㎡ | 87.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1983年3月 | 66.75㎡ | 67.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 45.53㎡ | 54.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,080万円 | 2022年8月 | 56.34㎡ | 125.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 2000年8月 | 76.21㎡ | 91.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,900万円 | 1982年2月 | 51.34㎡ | 56.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1978年2月 | 70.4㎡ | 70.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1985年8月 | 15.6㎡ | 67.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年9月 | 2,050万円 | 1981年3月 | 36.0㎡ | 56.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1979年8月 | 80.5㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1977年2月 | 65.51㎡ | 57.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1969年3月 | 40.59㎡ | 56.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1969年3月 | 40.59㎡ | 56.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,499万円 | 2021年11月 | 73.79㎡ | 115.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,500万円 | 2013年1月 | 68.05㎡ | 139.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 8,499万円 | 2021年11月 | 73.79㎡ | 115.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1978年12月 | 36.39㎡ | 37.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,199万円 | 1990年11月 | 21.87㎡ | 54.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2006年4月 | 54.0㎡ | 92.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,880万円 | 2022年8月 | 56.34㎡ | 122.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1989年10月 | 86.28㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1989年10月 | 86.28㎡ | 57.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 998万円 | 1984年10月 | 27.95㎡ | 35.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 1969年8月 | 47.38㎡ | 52.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 1969年8月 | 47.38㎡ | 52.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,850万円 | 1979年8月 | 54.5㎡ | 70.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1968年6月 | 72.38㎡ | 41.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1968年6月 | 72.38㎡ | 41.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1968年6月 | 72.38㎡ | 41.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,150万円 | 1990年12月 | 23.6㎡ | 48.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 3,699万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1978年2月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1968年6月 | 68.91㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1968年6月 | 68.91㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,499万円 | 1969年8月 | 40.59㎡ | 61.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1968年6月 | 68.91㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,499万円 | 1969年8月 | 40.59㎡ | 61.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 65.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2022年8月 | 58.57㎡ | 119.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 760万円 | 1984年10月 | 18.69㎡ | 40.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 5,150万円 | 1989年9月 | 86.54㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,150万円 | 1989年9月 | 86.54㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,150万円 | 1989年9月 | 86.54㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,150万円 | 1989年9月 | 86.54㎡ | 59.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,599万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 59.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1984年10月 | 28.05㎡ | 39.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1984年10月 | 25.72㎡ | 42.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1977年2月 | 61.11㎡ | 71.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,700万円 | 2022年8月 | 43.98㎡ | 129.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,600万円 | 1996年10月 | 67.79㎡ | 82.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1982年2月 | 33.97㎡ | 58.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年4月 | 1,450万円 | 1967年7月 | 42.66㎡ | 34.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,500万円 | 2003年8月 | 59.24㎡ | 109.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,599万円 | 1981年3月 | 47.4㎡ | 54.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1980年2月 | 89.41㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラネ武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町３丁目２４−１４ | 1996年11月 | 67.79㎡〜 | 5,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町３丁目１０−３ | 2015年5月 | 38.36㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町３丁目２２−３ | 2003年8月 | 45.36㎡〜 | 4,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー境南4 | 東京都武蔵野市境南町３丁目２−７ | 2006年4月 | 49.98㎡〜 | 4,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー境南3 | 東京都武蔵野市境南町３丁目４−１０ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境セントラルハイツ | 東京都武蔵野市境南町３丁目２２−２ | 1995年3月 | 53.75㎡〜 | 4,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック武蔵境コートパート1 | 東京都武蔵野市境南町３丁目９−７ | 1984年10月 | 25.72㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境永谷タウンプラザ | 東京都武蔵野市境南町３丁目１−６ | 1981年3月 | 28.8㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセラン境南 | 東京都武蔵野市境南町５丁目１１−２９ | 1986年3月 | 46.52㎡〜 | 2,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町５丁目１１−５ | 1983年10月 | 39.86㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス武蔵境サザンブラン | 東京都三鷹市井口４丁目５−３５ | 2007年4月 | 60.72㎡〜 | 4,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー三鷹井口弐番館 | 東京都三鷹市井口４丁目６−２５ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルカサーノ武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町４丁目１６−２０ | 1980年2月 | 89.41㎡〜 | 5,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウッドビル | 東京都武蔵野市境南町４丁目２６−６ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ハイム | 東京都武蔵野市境南町４丁目１６−３ | 1968年6月 | 64.71㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ武蔵境 | 東京都武蔵野市境南町４丁目１６−１２ | 1983年3月 | 56.25㎡〜 | 4,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 境南マンション | 東京都武蔵野市境南町４丁目１５−３ | 1969年8月 | 32.34㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピア武蔵野境南 | 東京都武蔵野市境南町４丁目２−１６ | 1983年5月 | 38.36㎡〜 | 2,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 境央マスターズ | 東京都武蔵野市境２丁目１０−１ | 1979年3月 | 42.75㎡〜 | 2,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵境オリエントプラザパート2 | 東京都武蔵野市境２丁目２３−８ | 1989年2月 | 55.11㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
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