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第32プリンスマンション小笹の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,750万円 〜 2,646万円 （76万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/24
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市中央区小笹４丁目１３−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
第32プリンスマンション小笹の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 205,501 | 100.0 |
| 2025年 | 211,979 | 103.2 |
| 2030年 | 216,298 | 105.3 |
| 2035年 | 219,115 | 106.6 |
| 2040年 | 219,891 | 107.0 |
| 2045年 | 218,331 | 106.2 |
| 2050年 | 215,117 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市, 春日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西鉄平尾駅の築年数で見たマンション価格
第32プリンスマンション小笹の最寄り西鉄平尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第32プリンスマンション小笹は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.0万円に比べて、築40年以上では89.8万円と68.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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第32プリンスマンション小笹の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 76.55㎡ | 北 | 3階 北(76.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 91.53㎡ | 北 | 4階 北(91.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 5LDK | 114.3㎡ | 北 | 4階 北(114.3㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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第32プリンスマンション小笹の存在する福岡県福岡市中央区小笹４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2,380万円 | 2000年12月 | 94.37㎡ | 25.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 2000年12月 | 94.37㎡ | 25.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 2000年12月 | 94.37㎡ | 25.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1988年7月 | 48.75㎡ | 28.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 2000年12月 | 94.37㎡ | 25.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1988年7月 | 48.75㎡ | 28.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 2000年12月 | 94.37㎡ | 25.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1983年9月 | 54.55㎡ | 25.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1983年9月 | 54.55㎡ | 25.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1983年9月 | 54.55㎡ | 25.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1988年7月 | 63.26㎡ | 27.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,750万円 | 1988年7月 | 63.26㎡ | 27.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 2007年4月 | 74.64㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 2007年4月 | 74.64㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,250万円 | 1989年8月 | 46.1㎡ | 27.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1986年3月 | 67.72㎡ | 14.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,250万円 | 1989年8月 | 46.1㎡ | 27.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1986年3月 | 67.72㎡ | 14.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,498万円 | 2000年12月 | 88.32㎡ | 28.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,498万円 | 2000年12月 | 88.32㎡ | 28.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,498万円 | 2000年12月 | 88.32㎡ | 28.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,498万円 | 2000年12月 | 88.32㎡ | 28.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,498万円 | 2000年12月 | 88.32㎡ | 28.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1995年10月 | 71.6㎡ | 23.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1995年10月 | 71.6㎡ | 23.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1995年10月 | 71.6㎡ | 23.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,700万円 | 1995年10月 | 71.6㎡ | 23.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1983年9月 | 54.44㎡ | 25.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1983年9月 | 54.44㎡ | 25.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,380万円 | 1983年9月 | 54.44㎡ | 25.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1988年7月 | 98.6㎡ | 22.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1986年8月 | 91.53㎡ | 22.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1986年8月 | 91.53㎡ | 22.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1988年7月 | 98.6㎡ | 22.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1986年8月 | 91.53㎡ | 22.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,100万円 | 1986年8月 | 91.53㎡ | 22.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1988年7月 | 98.6㎡ | 22.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 480万円 | 1978年3月 | 69.97㎡ | 6.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 480万円 | 1978年3月 | 69.97㎡ | 6.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 480万円 | 1978年3月 | 69.97㎡ | 6.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,700万円 | 1988年4月 | 80.95㎡ | 21.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,700万円 | 1988年4月 | 80.95㎡ | 21.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,390万円 | 1989年3月 | 77.28㎡ | 18.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,390万円 | 1989年3月 | 77.28㎡ | 18.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,390万円 | 1989年3月 | 77.28㎡ | 18.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,390万円 | 1989年3月 | 77.28㎡ | 18.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,390万円 | 1989年3月 | 77.28㎡ | 18.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1988年7月 | 65.8㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1988年7月 | 65.8㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1988年3月 | 61.8㎡ | 26.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1988年3月 | 61.8㎡ | 26.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 1988年3月 | 81.67㎡ | 30.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,500万円 | 1988年3月 | 81.67㎡ | 30.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,598万円 | 2000年12月 | 93.17㎡ | 27.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,598万円 | 2000年12月 | 93.17㎡ | 27.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,598万円 | 2000年12月 | 93.17㎡ | 27.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,598万円 | 2000年12月 | 93.17㎡ | 27.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,598万円 | 2000年12月 | 93.17㎡ | 27.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 1983年9月 | 64.17㎡ | 29.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 1983年9月 | 64.17㎡ | 29.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 1983年9月 | 64.17㎡ | 29.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 1978年10月 | 60.41㎡ | 29.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 1978年10月 | 60.41㎡ | 29.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 1978年10月 | 60.41㎡ | 29.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1987年8月 | 51.5㎡ | 19.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 980万円 | 1987年8月 | 51.5㎡ | 19.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,590万円 | 1999年1月 | 73.66㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,590万円 | 1999年1月 | 73.66㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,590万円 | 1999年1月 | 73.66㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 75.2㎡ | 30.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 75.2㎡ | 30.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 75.2㎡ | 30.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 75.2㎡ | 30.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1989年3月 | 75.2㎡ | 30.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,420万円 | 1981年10月 | 65.97㎡ | 21.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,420万円 | 1981年10月 | 65.97㎡ | 21.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,420万円 | 1981年10月 | 65.97㎡ | 21.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,420万円 | 1981年10月 | 65.97㎡ | 21.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 2006年2月 | 65.95㎡ | 42.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2003年7月 | 80.96㎡ | 36.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,600万円 | 1988年3月 | 87.33㎡ | 29.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,600万円 | 1988年3月 | 87.33㎡ | 29.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 102.71㎡ | 19.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 102.71㎡ | 19.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 102.71㎡ | 19.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1980年10月 | 102.71㎡ | 19.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 650万円 | 1986年3月 | 52.38㎡ | 12.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 650万円 | 1986年3月 | 52.38㎡ | 12.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1988年7月 | 112.2㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1988年7月 | 112.2㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1988年7月 | 112.2㎡ | 33.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1992年4月 | 93.35㎡ | 27.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1992年4月 | 93.35㎡ | 27.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1992年4月 | 93.35㎡ | 27.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1989年3月 | 80.59㎡ | 23.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1989年3月 | 80.59㎡ | 23.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1989年3月 | 80.59㎡ | 23.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1989年3月 | 80.59㎡ | 23.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1989年3月 | 80.59㎡ | 23.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1995年3月 | 81.35㎡ | 34.2万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| グランピア笹丘 | 福岡県福岡市中央区笹丘２丁目 | 1986年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モントーレ輝国グレースコート | 福岡県福岡市中央区輝国２丁目５−２２ | 2016年1月 | 72.1㎡〜 | 4,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 東峰マンション六本松 | 福岡県福岡市中央区輝国２丁目１５−２７ | 1989年5月 | 78.87㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス輝国 | 福岡県福岡市中央区輝国２丁目１６−３０ | 1981年3月 | 70.52㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイタスマンション輝国 | 福岡県福岡市中央区輝国２丁目１３−２ | 1994年1月 | 19.82㎡〜 | 678万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 輝国住宅2号棟 | 福岡県福岡市中央区輝国２丁目１２−１２ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ六本松フォレストクロス | 福岡県福岡市中央区輝国２丁目２４ | 2022年11月 | 69.01㎡〜 | 5,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ輝国2 | 福岡県福岡市中央区輝国２丁目２−８７ | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィル輝国 | 福岡県福岡市中央区輝国２丁目６−１４ | 1991年3月 | 72.51㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス輝国第2 | 福岡県福岡市中央区輝国２丁目１７−１７ | 1988年4月 | 72.99㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ輝国 | 福岡県福岡市中央区輝国２丁目２４−５５ | 1980年5月 | 62.04㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール輝国 | 福岡県福岡市中央区輝国２丁目８−２０ | 1984年3月 | 77.0㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ輝国 | 福岡県福岡市中央区輝国２丁目２−９０ | 1987年9月 | 53.54㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール輝国 | 福岡県福岡市中央区輝国２丁目８ | 2013年10月 | 69.81㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
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