ウインザーハイム難波の売却査定・相場情報

4.14

売却査定価格（坪単価）
1,560万円〜 3,254万円（107万円〜 111万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	大阪府大阪市浪速区幸町２丁目３−３３
築年月	1981年3月
総階数	12階
総戸数	57戸
間取り	―
アクセス	汐見橋駅徒歩2分

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人口予測から見た大阪府大阪市浪速区の資産性・将来性

ウインザーハイム難波の存在する大阪府大阪市浪速区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.0となります。

周囲の市区町村の96.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	75,504	100.0
2025年	79,744	105.6
2030年	80,221	106.2
2035年	80,190	106.2
2040年	79,432	105.2
2045年	77,697	102.9
2050年	75,480	100.0

※周囲の市区町村は大阪市西区, 大阪市中央区, 大阪市天王寺区, 大阪市福島区, 大阪市西成区, 大阪市港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り汐見橋駅の築年数で見たマンション価格

ウインザーハイム難波の最寄り汐見橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウインザーハイム難波は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階東

2LDK+S（納戸）

62.21㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK+S（納戸）	62.21㎡	東	2階東(62.21㎡)を無料査定する
2	2LDK	62.21㎡	東	2階東(62.21㎡)を無料査定する
2	2LDK+S（納戸）	69.78㎡	東	2階東(69.78㎡)を無料査定する
2	1LDK	62.53㎡	東	2階東(62.53㎡)を無料査定する
2	１ＬＤＫ	48.4㎡	東	2階東(48.4㎡)を無料査定する
2	2LDK+S（納戸）	62.53㎡	東	2階東(62.53㎡)を無料査定する
2	2LDK	62.53㎡	東	2階東(62.53㎡)を無料査定する
3	2K	48.4㎡	東	3階東(48.4㎡)を無料査定する
3	1LDK	58.79㎡	東	3階東(58.79㎡)を無料査定する
4	3LDK	96.78㎡	北西	4階北西(96.78㎡)を無料査定する
4	3DK	58.79㎡	東	4階東(58.79㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.4㎡	東	4階東(70.4㎡)を無料査定する
5	2LDK	58.79㎡	東	5階東(58.79㎡)を無料査定する
6	2DK	48.4㎡	東	6階東(48.4㎡)を無料査定する
6	2LDK	58.79㎡	東	6階東(58.79㎡)を無料査定する
6	2LDK	58.79㎡	北東	6階北東(58.79㎡)を無料査定する
7	２ＤＫ	48.4㎡	東	7階東(48.4㎡)を無料査定する
8	3DK	69.78㎡	南西	8階南西(69.78㎡)を無料査定する
9	1SLDK	62.21㎡	東	9階東(62.21㎡)を無料査定する
9	2DK	69.78㎡	北	9階北(69.78㎡)を無料査定する
9	1LDK	62.21㎡	東	9階東(62.21㎡)を無料査定する
9	3LDK	70.4㎡	北西	9階北西(70.4㎡)を無料査定する
9	2DK	79.78㎡	北	9階北(79.78㎡)を無料査定する
9	3DK	96.78㎡	北	9階北(96.78㎡)を無料査定する
10	3LDK	59.4㎡	東	10階東(59.4㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,480万円	1999年2月	70.21㎡	63.8万円	6	3LDK
2024年11月	4,480万円	1999年2月	70.21㎡	63.8万円	6	3LDK
2024年11月	4,480万円	1999年2月	70.21㎡	63.8万円	6	3LDK
2024年11月	1,580万円	2019年9月	21.37㎡	73.9万円	4	1K
2024年11月	2,790万円	1980年1月	72.14㎡	38.7万円	8	3LDK
2024年11月	2,790万円	1980年1月	72.14㎡	38.7万円	8	3LDK
2024年11月	2,790万円	1980年1月	72.14㎡	38.7万円	8	3LDK
2024年11月	2,580万円	2022年2月	31.4㎡	82.2万円	5	1K
2024年11月	2,580万円	2022年2月	31.4㎡	82.2万円	5	1K
2024年11月	2,580万円	2022年2月	31.4㎡	82.2万円	5	1K
2024年11月	2,580万円	2022年2月	31.4㎡	82.2万円	5	1K
2024年11月	2,580万円	2022年2月	31.4㎡	82.2万円	5	1K
2024年10月	1,630万円	2013年9月	26.04㎡	62.6万円	11	1R
2024年10月	1,630万円	2013年9月	26.04㎡	62.6万円	11	1R
2024年10月	1,630万円	2013年9月	26.04㎡	62.6万円	11	1R
2024年10月	1,890万円	1977年6月	43.78㎡	43.2万円	2	1LDK
2024年10月	1,890万円	1977年6月	43.78㎡	43.2万円	2	1LDK
2024年10月	2,880万円	1980年1月	63.27㎡	45.5万円	14	3LDK
2024年10月	2,880万円	1980年1月	63.27㎡	45.5万円	14	3LDK
2024年10月	2,880万円	1980年1月	63.27㎡	45.5万円	14	3LDK
2024年10月	5,780万円	2002年12月	77.38㎡	74.7万円	10	3LDK
2024年10月	5,780万円	2002年12月	77.38㎡	74.7万円	10	3LDK
2024年9月	4,800万円	2002年12月	78.01㎡	61.5万円	8	3LDK
2024年9月	4,800万円	2002年12月	78.01㎡	61.5万円	8	3LDK
2024年9月	2,790万円	1981年12月	67.2㎡	41.5万円	7	2LDK
2024年9月	2,790万円	1981年12月	67.2㎡	41.5万円	7	2LDK
2024年9月	2,790万円	1981年12月	67.2㎡	41.5万円	7	2LDK
2024年9月	2,580万円	1981年3月	62.53㎡	41.3万円	2	2LDK
2024年8月	3,180万円	1998年8月	66.96㎡	47.5万円	3	3LDK
2024年8月	3,180万円	1998年8月	66.96㎡	47.5万円	3	3LDK
2024年8月	2,150万円	2009年9月	31.93㎡	67.3万円	5	1K
2024年8月	2,980万円	2017年2月	39.93㎡	74.6万円	2	1LDK
2024年8月	2,980万円	2017年2月	39.93㎡	74.6万円	2	1LDK
2024年8月	2,980万円	2017年2月	39.93㎡	74.6万円	2	1LDK
2024年8月	3,890万円	1980年2月	78.67㎡	49.4万円	9	4LDK
2024年8月	3,890万円	1980年2月	78.67㎡	49.4万円	9	4LDK
2024年8月	3,890万円	1980年2月	78.67㎡	49.4万円	9	4LDK
2024年8月	3,180万円	1980年1月	78.67㎡	40.4万円	11	3LDK
2024年8月	3,180万円	1980年1月	78.67㎡	40.4万円	11	3LDK
2024年8月	3,180万円	1980年1月	78.67㎡	40.4万円	11	3LDK
2024年8月	4,380万円	1999年2月	65.56㎡	66.8万円	9	2LDK
2024年8月	4,380万円	1999年2月	65.56㎡	66.8万円	9	2LDK
2024年8月	4,380万円	1999年2月	65.56㎡	66.8万円	9	2LDK
2024年7月	3,880万円	2001年5月	63.0㎡	61.6万円	4	3LDK
2024年7月	3,880万円	2001年5月	63.0㎡	61.6万円	4	3LDK
2024年7月	3,880万円	2001年5月	63.0㎡	61.6万円	4	3LDK
2024年7月	4,299万円	1999年2月	59.94㎡	71.7万円	12	2LDK
2024年7月	4,299万円	1999年2月	59.94㎡	71.7万円	12	2LDK
2024年7月	4,299万円	1999年2月	59.94㎡	71.7万円	12	2LDK
2024年7月	3,600万円	1999年2月	59.94㎡	60.1万円	10	3LDK
2024年7月	3,600万円	1999年2月	59.94㎡	60.1万円	10	3LDK
2024年7月	3,600万円	1999年2月	59.94㎡	60.1万円	10	3LDK
2024年7月	3,380万円	1998年8月	59.36㎡	56.9万円	11	3LDK
2024年7月	3,380万円	1998年8月	59.36㎡	56.9万円	11	3LDK
2024年7月	2,640万円	2022年2月	33.25㎡	79.4万円	9	1K
2024年7月	2,640万円	2022年2月	33.25㎡	79.4万円	9	1K
2024年7月	2,640万円	2022年2月	33.25㎡	79.4万円	9	1K
2024年7月	2,640万円	2022年2月	33.25㎡	79.4万円	9	1K
2024年7月	2,640万円	2022年2月	33.25㎡	79.4万円	9	1K
2024年6月	3,980万円	2017年2月	46.5㎡	85.6万円	4	2LDK
2024年6月	3,980万円	2017年2月	46.5㎡	85.6万円	4	2LDK
2024年6月	3,980万円	2017年2月	46.5㎡	85.6万円	4	2LDK
2024年6月	1,440万円	1999年2月	29.0㎡	49.7万円	8	1K
2024年6月	1,440万円	1999年2月	29.0㎡	49.7万円	8	1K
2024年6月	1,440万円	1999年2月	29.0㎡	49.7万円	8	1K
2024年6月	3,710万円	2011年1月	41.65㎡	89.1万円	10	1LDK
2024年6月	3,710万円	2011年1月	41.65㎡	89.1万円	10	1LDK
2024年6月	3,710万円	2011年1月	41.65㎡	89.1万円	10	1LDK
2024年6月	3,100万円	1999年2月	59.94㎡	51.7万円	12	3LDK
2024年6月	3,100万円	1999年2月	59.94㎡	51.7万円	12	3LDK
2024年6月	3,100万円	1999年2月	59.94㎡	51.7万円	12	3LDK
2024年6月	2,090万円	1981年12月	53.13㎡	39.3万円	8	1LDK
2024年6月	2,090万円	1981年12月	53.13㎡	39.3万円	8	1LDK
2024年6月	2,090万円	1981年12月	53.13㎡	39.3万円	8	1LDK
2024年6月	2,580万円	1981年3月	62.21㎡	41.5万円	2	2LDK
2024年6月	1,710万円	2017年8月	22.36㎡	76.5万円	5	1K
2024年6月	1,710万円	2017年8月	22.36㎡	76.5万円	5	1K
2024年6月	1,710万円	2017年8月	22.36㎡	76.5万円	5	1K
2024年6月	2,417万円	2022年2月	31.4㎡	77.0万円	4	1K
2024年6月	2,417万円	2022年2月	31.4㎡	77.0万円	4	1K
2024年6月	2,417万円	2022年2月	31.4㎡	77.0万円	4	1K
2024年6月	2,417万円	2022年2月	31.4㎡	77.0万円	4	1K
2024年6月	1,980万円	1981年3月	58.79㎡	33.7万円	4	2LDK
2024年6月	2,552万円	2022年2月	33.26㎡	76.7万円	3	1K
2024年6月	2,417万円	2022年2月	31.4㎡	77.0万円	4	1K
2024年6月	2,552万円	2022年2月	33.26㎡	76.7万円	3	1K
2024年6月	2,552万円	2022年2月	33.26㎡	76.7万円	3	1K
2024年6月	2,552万円	2022年2月	33.26㎡	76.7万円	3	1K
2024年6月	2,552万円	2022年2月	33.26㎡	76.7万円	3	1K
2024年6月	2,780万円	2022年2月	31.4㎡	88.5万円	7	1K
2024年6月	2,780万円	2022年2月	31.4㎡	88.5万円	7	1K
2024年6月	2,780万円	2022年2月	31.4㎡	88.5万円	7	1K
2024年6月	2,780万円	2022年2月	31.4㎡	88.5万円	7	1K
2024年6月	2,780万円	2022年2月	31.4㎡	88.5万円	7	1K
2024年5月	2,590万円	2022年2月	32.2㎡	80.4万円	9	1K
2024年5月	2,590万円	2022年2月	32.2㎡	80.4万円	9	1K
2024年5月	2,590万円	2022年2月	32.2㎡	80.4万円	9	1K
2024年5月	3,980万円	1999年2月	61.9㎡	64.3万円	4	2LDK
2024年5月	2,590万円	2022年2月	32.2㎡	80.4万円	9	1K
2024年5月	3,980万円	1999年2月	61.9㎡	64.3万円	4	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エステムプラザ難波ウエスト2プレディア	大阪府大阪市浪速区桜川２丁目７−１６	2013年3月	21.0㎡〜	1,537万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ難波グランドウエスト	大阪府大阪市浪速区桜川２丁目６−１７	2015年4月	47.14㎡〜	3,060万円〜	このマンションの相場を見る
レオンコンフォート難波ミラージュ	大阪府大阪市浪速区桜川２丁目１１−５	2017年3月	--	--	このマンションの相場を見る
桜川グリーンコーポラス	大阪府大阪市浪速区桜川２丁目８−２５	1974年10月	58.58㎡〜	1,954万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスタワー難波ウエスト	大阪府大阪市浪速区桜川２丁目３−３０	2014年9月	21.75㎡〜	1,497万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ桜川	大阪府大阪市浪速区桜川２丁目	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
セザール難波西	大阪府大阪市浪速区桜川２丁目１０−２１	2000年3月	52.94㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る
レオンコンフォート難波リオ	大阪府大阪市浪速区桜川２丁目１−１６	2018年1月	20.12㎡〜	1,664万円〜	このマンションの相場を見る
カルム難波	大阪府大阪市浪速区桜川２丁目４−１４	1981年2月	55.44㎡〜	1,801万円〜	このマンションの相場を見る
サムティ難波ＶＩＶＯ	大阪府大阪市浪速区桜川２丁目３−１７	2016年4月	22.63㎡〜	1,749万円〜	このマンションの相場を見る
難波スカイハイツ	大阪府大阪市浪速区桜川２丁目２−２５	1978年2月	41.12㎡〜	1,613万円〜	このマンションの相場を見る
桜川パークマンション	大阪府大阪市浪速区桜川２丁目９−１３	1978年11月	51.04㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
ラシュレエグゼ難波西	大阪府大阪市浪速区桜川２丁目４−２０	2016年12月	21.65㎡〜	1,719万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード難波ザ・アーク	大阪府大阪市浪速区桜川２丁目６−４	2020年3月	21.04㎡〜	1,591万円〜	このマンションの相場を見る
ファミーユ桜川	大阪府大阪市浪速区桜川２丁目４−３３	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンス難波ウエスト	大阪府大阪市浪速区桜川２丁目３−１３	1999年2月	20.24㎡〜	1,069万円〜	このマンションの相場を見る
エスティライフ難波西	大阪府大阪市浪速区桜川２丁目３−３４	2001年12月	18.63㎡〜	1,065万円〜	このマンションの相場を見る
レシオス難波	大阪府大阪市浪速区桜川２丁目７−６	2018年8月	24.78㎡〜	1,778万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード難波グレイス	大阪府大阪市浪速区桜川４丁目４−１１	2016年8月	21.24㎡〜	1,557万円〜	このマンションの相場を見る
桜川レックスマンション	大阪府大阪市浪速区桜川４丁目８−２	1981年8月	53.43㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る

ウインザーハイム難波の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た大阪府大阪市浪速区の資産性・将来性

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