エクセルシオール東札幌ウエストの売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
2,570万円〜 2,680万円（102万円〜 104万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	北海道札幌市白石区東札幌四条２丁目１−１６
築年月	2003年11月
総階数	10階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	東札幌駅徒歩5分

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人口予測から見た北海道札幌市白石区の資産性・将来性

エクセルシオール東札幌ウエストの存在する北海道札幌市白石区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.4となります。

周囲の市区町村の91.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,835	100.0
2025年	212,421	100.3
2030年	211,439	99.8
2035年	209,209	98.8
2040年	205,300	96.9
2045年	199,882	94.4
2050年	193,643	91.4

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市中央区, 札幌市東区, 札幌市厚別区, 札幌市北区, 札幌市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東札幌駅の築年数で見たマンション価格

エクセルシオール東札幌ウエストの最寄り東札幌駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルシオール東札幌ウエストは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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6階南

3LDK

83.32㎡

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9階南西

3LDK

85.26㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	3LDK	83.32㎡	南	6階南(83.32㎡)を無料査定する
9	3LDK	85.26㎡	南西	9階南西(85.26㎡)を無料査定する

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エクセルシオール東札幌ウエストの存在する北海道札幌市白石区東札幌四条２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,480万円	2003年11月	98.95㎡	35.2万円	8	4LDK
2024年11月	1,300万円	1974年7月	64.94㎡	20.0万円	2	3LDK
2024年11月	1,300万円	1974年7月	64.94㎡	20.0万円	2	3LDK
2024年11月	1,300万円	1974年7月	64.94㎡	20.0万円	2	3LDK
2024年11月	1,690万円	1974年7月	97.96㎡	17.3万円	2	3LDK
2024年11月	1,690万円	1974年7月	97.96㎡	17.3万円	2	3LDK
2024年11月	1,690万円	1974年7月	97.96㎡	17.3万円	2	3LDK
2024年11月	1,600万円	1974年7月	92.1㎡	17.4万円	2	3LDK
2024年11月	1,600万円	1974年7月	92.1㎡	17.4万円	2	3LDK
2024年11月	1,600万円	1974年7月	92.1㎡	17.4万円	2	3LDK
2024年11月	2,780万円	1994年10月	71.38㎡	38.9万円	2	3LDK
2024年10月	2,080万円	1994年10月	71.38㎡	29.1万円	3	3LDK
2024年9月	250万円	1989年3月	20.38㎡	12.3万円	1	1K
2024年9月	450万円	1974年7月	57.8㎡	7.8万円	2	3LDK
2024年9月	450万円	1974年7月	57.8㎡	7.8万円	2	3LDK
2024年9月	450万円	1974年7月	57.8㎡	7.8万円	2	3LDK
2024年8月	2,180万円	2000年12月	99.29㎡	22.0万円	1	4LDK
2024年8月	3,330万円	2009年2月	86.0㎡	38.7万円	12	3LDK
2024年8月	390万円	1989年3月	15.13㎡	25.8万円	2	1R
2024年7月	250万円	1989年3月	20.38㎡	12.3万円	2	1K
2024年6月	2,700万円	2003年11月	85.26㎡	31.7万円	9	3LDK
2024年6月	2,230万円	2000年12月	95.47㎡	23.4万円	1	4LDK
2024年4月	280万円	1989年3月	15.13㎡	18.5万円	2	1R
2024年3月	250万円	1989年3月	18.63㎡	13.4万円	4	1K
2024年2月	2,680万円	1994年10月	71.38㎡	37.5万円	3	2LDK
2023年12月	1,850万円	1974年7月	90.16㎡	20.5万円	2	3LDK
2023年12月	1,850万円	1974年7月	90.16㎡	20.5万円	2	3LDK
2023年12月	1,850万円	1974年7月	90.16㎡	20.5万円	2	3LDK
2023年12月	1,850万円	1974年7月	97.96㎡	18.9万円	2	3LDK
2023年12月	1,850万円	1974年7月	97.96㎡	18.9万円	2	3LDK
2023年12月	1,850万円	1974年7月	97.96㎡	18.9万円	2	3LDK
2023年11月	1,880万円	1994年10月	71.38㎡	26.3万円	3	2LDK
2023年9月	460万円	1974年7月	61.03㎡	7.5万円	3	2LDK
2023年9月	460万円	1974年7月	61.03㎡	7.5万円	3	2LDK
2023年9月	460万円	1974年7月	61.03㎡	7.5万円	3	2LDK
2023年7月	3,280万円	2009年2月	86.0㎡	38.1万円	3	3LDK
2023年4月	980万円	1974年7月	92.1㎡	10.6万円	2	3LDK
2023年4月	980万円	1974年7月	92.1㎡	10.6万円	2	3LDK
2023年4月	980万円	1974年7月	92.1㎡	10.6万円	2	3LDK
2022年10月	3,380万円	2002年5月	100.95㎡	33.5万円	13	3LDK
2022年5月	800万円	1984年9月	62.87㎡	12.7万円	4	2LDK
2022年4月	1,200万円	1974年7月	64.54㎡	18.6万円	1	1LDK
2022年4月	1,200万円	1974年7月	64.54㎡	18.6万円	1	1LDK
2022年4月	1,200万円	1974年7月	64.54㎡	18.6万円	1	1LDK
2022年4月	1,180万円	1974年7月	64.54㎡	18.3万円	6	1LDK
2022年4月	1,180万円	1974年7月	64.54㎡	18.3万円	6	1LDK
2022年4月	1,180万円	1974年7月	64.54㎡	18.3万円	6	1LDK
2022年2月	3,180万円	2009年2月	80.39㎡	39.6万円	7	3LDK
2021年11月	650万円	1974年7月	57.2㎡	11.4万円	7	2LDK
2021年11月	650万円	1974年7月	57.2㎡	11.4万円	7	2LDK
2021年11月	650万円	1974年7月	57.2㎡	11.4万円	7	2LDK
2021年7月	2,980万円	2003年11月	83.32㎡	35.8万円	6	3LDK
2021年4月	2,390万円	1994年10月	71.38㎡	33.5万円	8	3LDK
2021年4月	2,880万円	2002年5月	99.95㎡	28.8万円	4	4LDK
2021年3月	2,580万円	2012年4月	65.29㎡	39.5万円	3	2LDK
2021年1月	820万円	1974年7月	61.03㎡	13.4万円	6	2LDK
2021年1月	820万円	1974年7月	61.03㎡	13.4万円	6	2LDK
2021年1月	820万円	1974年7月	61.03㎡	13.4万円	6	2LDK
2020年12月	2,980万円	2009年2月	86.0㎡	34.7万円	9	3LDK
2020年11月	3,150万円	2009年2月	86.0㎡	36.6万円	10	3LDK
2020年11月	227万円	1989年3月	15.13㎡	15.0万円	3	1R
2020年9月	250万円	1989年3月	15.13㎡	16.5万円	2	1R
2020年7月	530万円	1984年9月	62.87㎡	8.4万円	5	3LDK
2020年5月	1,780万円	1994年10月	71.25㎡	25.0万円	6	3LDK
2020年1月	2,380万円	2002年5月	83.1㎡	28.6万円	4	3LDK
2019年11月	500万円	1974年7月	61.03㎡	8.2万円	3	2LDK
2019年11月	500万円	1974年7月	61.03㎡	8.2万円	3	2LDK
2019年11月	500万円	1974年7月	61.03㎡	8.2万円	3	2LDK
2019年9月	2,380万円	2002年5月	100.95㎡	23.6万円	1	4LDK
2019年9月	2,450万円	2009年2月	80.39㎡	30.5万円	2	3LDK
2019年8月	2,298万円	2000年12月	99.29㎡	23.1万円	1	4LDK
2019年8月	2,980万円	2012年4月	80.26㎡	37.1万円	13	3LDK
2019年7月	890万円	1974年7月	97.96㎡	9.1万円	6	3LDK
2019年7月	890万円	1974年7月	97.96㎡	9.1万円	6	3LDK
2019年7月	890万円	1974年7月	97.96㎡	9.1万円	6	3LDK
2019年7月	1,180万円	1974年7月	92.01㎡	12.8万円	6	3LDK
2019年7月	1,180万円	1974年7月	92.01㎡	12.8万円	6	3LDK
2019年7月	1,180万円	1974年7月	92.01㎡	12.8万円	6	3LDK
2019年7月	498万円	1974年7月	55.07㎡	9.0万円	1	2LDK
2019年7月	498万円	1974年7月	55.07㎡	9.0万円	1	2LDK
2019年7月	498万円	1974年7月	55.07㎡	9.0万円	1	2LDK
2019年6月	2,498万円	2009年2月	80.39㎡	31.1万円	2	3LDK
2019年6月	2,600万円	2009年2月	80.39㎡	32.3万円	2	3LDK
2019年6月	2,600万円	2009年2月	80.39㎡	32.3万円	2	3LDK
2019年6月	898万円	1974年7月	57.2㎡	15.7万円	5	2LDK
2019年6月	898万円	1974年7月	57.2㎡	15.7万円	5	2LDK
2019年6月	898万円	1974年7月	57.2㎡	15.7万円	5	2LDK
2019年4月	1,630万円	2000年12月	93.22㎡	17.5万円	1	4LDK
2019年3月	699万円	1984年9月	62.87㎡	11.1万円	5	3LDK
2019年3月	590万円	1974年7月	61.03㎡	9.7万円	6	2LDK
2019年3月	590万円	1974年7月	61.03㎡	9.7万円	6	2LDK
2019年3月	590万円	1974年7月	61.03㎡	9.7万円	6	2LDK
2019年1月	1,720万円	2000年12月	79.91㎡	21.5万円	4	3LDK
2018年12月	620万円	1974年7月	92.1㎡	6.7万円	2	3LDK
2018年12月	620万円	1974年7月	92.1㎡	6.7万円	2	3LDK
2018年12月	620万円	1974年7月	92.1㎡	6.7万円	2	3LDK
2018年9月	2,780万円	2009年2月	77.82㎡	35.7万円	12	2LDK
2018年9月	1,450万円	1994年10月	71.25㎡	20.4万円	3	3LDK
2018年6月	1,680万円	1994年10月	71.38㎡	23.5万円	2	3LDK
2018年6月	390万円	1974年7月	61.03㎡	6.4万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

アーバン33

北海道札幌市白石区東札幌三条３丁目５−１１

築年月：1982年10月

専有面積：29.0㎡〜

相場価格：318万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバン33	北海道札幌市白石区東札幌三条３丁目５−１１	1982年10月	29.0㎡〜	318万円〜	このマンションの相場を見る
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ブランズ東札幌	北海道札幌市白石区東札幌二条１丁目１−５３	2008年3月	82.25㎡〜	2,792万円〜	このマンションの相場を見る