生駒ロイヤルマンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.01
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628万円 962万円
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35万円 35万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所奈良県生駒市俵口町1200−4
築年月1989年3月
総階数7階
総戸数61戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た奈良県生駒市の資産性・将来性

生駒ロイヤルマンションの存在する奈良県生駒市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の75.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 116,675 100.0
2025年 114,892 98.5
2030年 111,660 95.7
2035年 107,936 92.5
2040年 103,988 89.1
2045年 100,082 85.8
2050年 96,062 82.3
※周囲の市区町村は 四條畷市, 大東市, 生駒郡平群町, 東大阪市, 寝屋川市, 交野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り生駒駅の築年数で見たマンション価格

生駒ロイヤルマンションの最寄り生駒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。生駒ロイヤルマンションは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.0万円に比べて、築40年以上では39.7万円と84.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3SLDK
74.14㎡
2階 北
3SLDK
76.93㎡
3階 北
3SLDK
76.93㎡
3階 南
3LDK
73.16㎡
3階 南西
4LDK
89.85㎡
3階 南
3LDK
86.84㎡
4階 南
3LDK
60.02㎡
4階 東
2LDK+S(納戸)
64.75㎡
4階 南西
3LDK
64.75㎡
4階 南西
3LDK
65.12㎡
4階 南西
3LDK
81.38㎡
5階 東
3LDK
64.75㎡
5階 北
2LDK+S(納戸)
76.16㎡
6階 南西
3LDK
65.12㎡
6階 南西
4LDK
76.57㎡
6階 東
3LDK
65.12㎡
6階 北
3LDK
89.85㎡
7階 北
3LDK
76.16㎡
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生駒ロイヤルマンションの存在する奈良県生駒市俵口町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月980万円1989年3月73.16㎡13.4万円32LDK
2025年4月1,648万円1995年2月60.87㎡27.1万円22LDK
2025年4月1,648万円1995年2月60.87㎡27.1万円22LDK
2025年4月2,990万円2001年5月76.24㎡39.2万円53LDK
2025年4月930万円1995年2月73.62㎡12.6万円33LDK
2025年3月1,670万円1992年7月75.95㎡22.0万円23LDK
2025年2月2,190万円1994年10月69.32㎡31.6万円33LDK
2025年2月1,798万円1989年3月89.85㎡20.0万円63LDK
2025年2月850万円1995年2月61.29㎡13.9万円22LDK
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築年月:2021年3月
専有面積:65.84㎡〜
相場価格:3,824万円
奈良県生駒市山崎町3−7
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相場価格:1,248万円
奈良県生駒市山崎町4−30
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専有面積:47.79㎡〜
相場価格:745万円
奈良県生駒市山崎町4−10
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奈良県生駒市山崎町3−7
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専有面積:72.6㎡〜
相場価格:1,033万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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