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ベルク生駒の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,210万円 〜 1,447万円 （52万円 〜 53万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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人口予測から見た奈良県生駒市の資産性・将来性
ベルク生駒の存在する奈良県生駒市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の75.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 116,675 | 100.0 |
| 2025年 | 114,892 | 98.5 |
| 2030年 | 111,660 | 95.7 |
| 2035年 | 107,936 | 92.5 |
| 2040年 | 103,988 | 89.1 |
| 2045年 | 100,082 | 85.8 |
| 2050年 | 96,062 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 大東市, 四條畷市, 生駒郡平群町, 東大阪市, 寝屋川市, 交野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り生駒駅の築年数で見たマンション価格
ベルク生駒の最寄り生駒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルク生駒は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ベルク生駒の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 92.32㎡ | 東 | 2階 東(92.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.03㎡ | 北 | 4階 北(75.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 82.35㎡ | 北 | 5階 北(82.35㎡)を無料査定する |
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ベルク生駒の存在する奈良県生駒市西松ケ丘周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1998年6月 | 87.3㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1998年6月 | 87.3㎡ | 51.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1998年6月 | 74.51㎡ | 40.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,590万円 | 1998年6月 | 69.36㎡ | 37.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1997年2月 | 92.32㎡ | 13.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,125万円 | 1997年2月 | 75.03㎡ | 15.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1998年6月 | 87.3㎡ | 36.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,895万円 | 1998年6月 | 74.51㎡ | 38.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,895万円 | 1998年6月 | 74.51㎡ | 38.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,790万円 | 1998年6月 | 68.19㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,790万円 | 1998年6月 | 68.19㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1997年2月 | 92.32㎡ | 13.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1997年2月 | 71.21㎡ | 18.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1997年2月 | 92.32㎡ | 13.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,280万円 | 1997年2月 | 92.32㎡ | 13.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,650万円 | 1998年6月 | 71.81㎡ | 36.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,200万円 | 1998年6月 | 93.08㎡ | 34.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,200万円 | 1998年6月 | 93.08㎡ | 34.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,290万円 | 1997年2月 | 82.35㎡ | 15.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,290万円 | 1998年6月 | 74.5㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,290万円 | 1998年6月 | 74.5㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,090万円 | 1998年6月 | 99.92㎡ | 30.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年11月 | 850万円 | 1970年12月 | 64.59㎡ | 13.2万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 松ヶ丘コーポ | 奈良県生駒市西松ケ丘１０−３１ | 1970年12月 | 64.59㎡〜 | 543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生駒西松ヶ丘アーバンコンフォート | 奈良県生駒市西松ケ丘１１−３７ | 1998年6月 | 68.19㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル生駒ヴィラコリーナ | 奈良県生駒市仲之町３−４６ | 1991年5月 | 75.78㎡〜 | 1,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン生駒 | 奈良県生駒市仲之町２−１０ | 1989年7月 | 65.03㎡〜 | 656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール生駒 | 奈良県生駒市仲之町２−６ | 1981年10月 | 64.83㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ生駒サニーヒルズ | 奈良県生駒市仲之町１−３ | 1992年6月 | 66.78㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンミット生駒ザゲート | 奈良県生駒市山崎新町２−１８ | 2010年9月 | 36.84㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブネスモア生駒ヒルズ | 奈良県生駒市山崎新町４−３３ | 1997年3月 | 85.9㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムライフ生駒 | 奈良県生駒市山崎新町１２−２９ | 1995年7月 | 61.78㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ生駒 | 奈良県生駒市山崎新町４−７ | 1995年7月 | 65.02㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ生駒 | 奈良県生駒市山崎新町１−４５ | 2000年3月 | 59.97㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴァンス生駒 | 奈良県生駒市山崎町１−１ | 2006年9月 | 72.75㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ東生駒Ｂ棟 | 奈良県生駒市山崎町３−７ | 1991年3月 | 73.18㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア東生駒 | 奈良県生駒市山崎町５−１５ | 2021年3月 | 65.84㎡〜 | 3,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ東生駒 | 奈良県生駒市山崎町３−７ | 1991年3月 | 63.29㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ東生駒 | 奈良県生駒市山崎町４−３０ | 1987年5月 | 47.79㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ東生駒 | 奈良県生駒市山崎町４−１０ | 1995年8月 | 60.76㎡〜 | 1,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒルズ東生駒A棟 | 奈良県生駒市山崎町３−７ | 1991年3月 | 66.48㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東生駒グランドハイツ | 奈良県生駒市山崎町４−１ | 1981年1月 | 72.6㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 生駒グリーンマンションウエストウイング | 奈良県生駒市山崎町２６−３４ | 1995年2月 | 60.62㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
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