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近鉄柏原ガーデンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 733万円 〜 777万円 （41万円 〜 41万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 大阪府柏原市大正１丁目６−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府柏原市の資産性・将来性
近鉄柏原ガーデンハイツの存在する大阪府柏原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.6となります。
周囲の市区町村の73.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 68,775 | 100.0 |
| 2025年 | 65,610 | 95.4 |
| 2030年 | 61,547 | 89.5 |
| 2035年 | 57,170 | 83.1 |
| 2040年 | 52,748 | 76.7 |
| 2045年 | 48,470 | 70.5 |
| 2050年 | 44,402 | 64.6 |
※周囲の市区町村は 藤井寺市, 羽曳野市, 八尾市, 大阪市平野区, 松原市, 生駒郡三郷町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り柏原駅の築年数で見たマンション価格
近鉄柏原ガーデンハイツの最寄り柏原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。近鉄柏原ガーデンハイツは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3LDK
62.99㎡
5階 北東
3LDK
59.45㎡
5階 北
2LDK
62.99㎡
5階 東
3DK
62.99㎡
5階 北東
3LDK
62.99㎡
5階 南
3LDK
62.99㎡
5階 北東
2LDK+S（納戸）
59.45㎡
5階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖(1階)
洋室 6帖(1階)
和室 6畳(1階)
和室 4.5畳(1階)）
62.99㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 62.99㎡ | 北 | 3階 北(62.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 59.45㎡ | 北東 | 5階 北東(59.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.99㎡ | 北 | 5階 北(62.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 62.99㎡ | 東 | 5階 東(62.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.99㎡ | 北東 | 5階 北東(62.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.99㎡ | 南 | 5階 南(62.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 59.45㎡ | 北東 | 5階 北東(59.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(1階)） | 62.99㎡ | 南 | 5階 南(62.99㎡)を無料査定する |
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近鉄柏原ガーデンハイツの存在する大阪府柏原市大正１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1977年12月 | 59.45㎡ | 21.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 880万円 | 1977年12月 | 62.99㎡ | 14.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 498万円 | 1977年12月 | 59.45㎡ | 8.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 350万円 | 1977年12月 | 62.99㎡ | 5.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 680万円 | 1977年12月 | 62.99㎡ | 10.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年5月 | 530万円 | 1977年12月 | 62.99㎡ | 8.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 480万円 | 1977年12月 | 62.99㎡ | 7.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年4月 | 580万円 | 1977年12月 | 62.99㎡ | 9.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイツ柏原２号棟 | 大阪府柏原市上市１丁目３−３５ | 1986年3月 | 62.18㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ柏原１号棟 | 大阪府柏原市上市１丁目３ | 1986年3月 | 63.0㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ柏原３号棟 | 大阪府柏原市上市１丁目３ | 1986年3月 | 63.0㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼリア柏原 | 大阪府柏原市上市１丁目２－２ | 2007年7月 | 77.17㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ柏原 | 大阪府柏原市上市１丁目３−３５ | 1986年3月 | 58.0㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグラン柏原 | 大阪府柏原市上市１丁目３−１５ | 2021年1月 | 67.86㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート柏原 | 大阪府柏原市上市１丁目２−３ | 2007年7月 | 74.97㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ柏原駅前 | 大阪府柏原市清州１丁目３−１０ | 2016年7月 | 60.68㎡〜 | 2,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレース柏原 | 大阪府柏原市清州１丁目３−３３ | 1979年10月 | 56.61㎡〜 | 870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトーバロン | 大阪府柏原市古町２丁目９−４０ | 1974年8月 | 23.77㎡〜 | 177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード柏原 | 大阪府柏原市古町１丁目１ | 2018年12月 | 64.8㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスペラント志紀 | 大阪府八尾市志紀町２丁目１５４−２ | 1997年4月 | 53.53㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ柏原駅前クラウンスクエア | 大阪府柏原市上市４丁目２−４ | 2011年3月 | 55.34㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルスクエア柏原 | 大阪府柏原市上市４丁目２−９ | 2023年7月 | 57.62㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 土師ノ里第2サンハイツ | 大阪府藤井寺市国府２丁目２−４ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール柏原 | 大阪府柏原市太平寺２丁目２１−８ | 1996年4月 | 61.47㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 土師ノ里第1サンハイツ | 大阪府藤井寺市沢田２丁目６−３ | 1976年11月 | 51.23㎡〜 | 538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント土師ノ里 | 大阪府藤井寺市道明寺１丁目９−３１ | 1987年7月 | 47.94㎡〜 | 564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント柏原 | 大阪府柏原市大県２丁目７−２ | 1989年1月 | 50.2㎡〜 | 754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール柏原 | 大阪府柏原市大県１丁目９−１７ | 1992年3月 | 63.76㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
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