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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目１４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：近藤リフレサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約190円/㎡ |
| 管理費 | 約165円/㎡ |
| 分譲会社 | 近藤建設株式会社 |
| 施工会社 | 近藤ハウス株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「シオン上福岡」は、埼玉県ふじみ野市上福岡に位置し、利便性の高いロケーションが特徴です。東武東上線の上福岡駅から徒歩わずか4分の距離にあり、交通アクセスが非常に良好です。周辺環境は、商業施設やスーパー、飲食店などが徒歩圏内にそろっており、生活必需品の購入や外食にも困りません。
外観は、比較的モダンなデザインで、シンプルかつスタイリッシュな印象を与えます。建物は中層で、エレベーターやオートロックシステムが備えられており、セキュリティ面でも安心です。住宅内部は、1Kの間取りが一般的であり、シングルやカップルにも適しています。
物件の資産性については、駅近であることから、需要は一定の高さを維持しています。近年は埼玉県内でも価格が上昇傾向にあって、資産価値の保全が期待できるかもしれません。しかし、一方で築年数がどの程度であるか、管理状況がどれほど良好に保たれているかが資産性に影響を与える要素になるため、購入前にはその確認が重要です。
所有リスクとしては、駅に近い利便性の裏に騒音やプライバシーの面でのリスクがあるかもしれません。また、将来的な地価変動や建物の老朽化などもリスク要因として考慮すべきです。これらを踏まえ、総合的に判断することが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 113,597 | 100.0 |
| 2025年 | 112,062 | 98.6 |
| 2030年 | 112,580 | 99.1 |
| 2035年 | 112,523 | 99.1 |
| 2040年 | 112,117 | 98.7 |
| 2045年 | 111,619 | 98.3 |
| 2050年 | 111,025 | 97.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1LDK | 39.4㎡ | 南西 | 5階 南西(39.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1993年3月 | 57.07㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2014年1月 | 70.78㎡ | 63.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,790万円 | 1995年7月 | 51.8㎡ | 34.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,790万円 | 1995年7月 | 51.8㎡ | 34.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,670万円 | 1995年7月 | 52.75㎡ | 31.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,670万円 | 1995年7月 | 52.75㎡ | 31.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,290万円 | 1976年12月 | 50.82㎡ | 25.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,300万円 | 2014年1月 | 75.19㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 150万円 | 1985年3月 | 20.12㎡ | 7.5万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 3,198万円 | 2016年11月 | 63.5㎡ | 50.4万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブルーハイツ峰 | 埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目７−２ | 1979年3月 | 45.04㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目１６−１０ | 1994年2月 | 56.26㎡〜 | 1,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芙蓉ハイツ | 埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目 | 1982年1月 | 37.77㎡〜 | 581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーキャッスル上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目７−２ | 1985年3月 | 20.12㎡〜 | 419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上福岡芙蓉ハイツ | 埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目７−１６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 芙蓉ハイツ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目 | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ココネ上福岡三番館 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘１丁目２−１２ | 2006年7月 | 43.01㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ上福岡ステーションマークス | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘１丁目３−２ | 2010年1月 | 55.37㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールピア上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡２丁目９−６ | 1988年4月 | 16.18㎡〜 | 407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール桜通り上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡２丁目７−１２ | 1997年3月 | 30.96㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ上福岡プレステージ | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目５−１２ | 1991年8月 | 54.23㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ上福岡ステーションレジデンス | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目２−６ | 2014年1月 | 66.84㎡〜 | 4,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大室ファミリーマンション | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目１０−２１ | 1976年10月 | 54.96㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シオン上福岡マンション | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目 | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーコート上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目１２−７ | 2002年11月 | 55.01㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2ロイヤルマンション | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目５−１７ | 1976年3月 | 74.41㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上福岡グロリアハイツ | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目４−１３ | 1976年12月 | 46.0㎡〜 | 1,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ福沢 | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目５−１３ | 1980年11月 | 58.22㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目６−１６ | 1998年2月 | 62.84㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡１丁目１４−１４ | 2005年7月 | 37.29㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
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