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パラッツオ南山荘通の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,587万円 〜 3,056万円 （119万円 〜 124万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区平和２丁目５−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
パラッツオ南山荘通の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 265,583 | 100.0 |
| 2025年 | 267,714 | 100.8 |
| 2030年 | 269,267 | 101.4 |
| 2035年 | 269,536 | 101.5 |
| 2040年 | 268,060 | 100.9 |
| 2045年 | 264,954 | 99.8 |
| 2050年 | 260,729 | 98.2 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 春日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西鉄平尾駅の築年数で見たマンション価格
パラッツオ南山荘通の最寄り西鉄平尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラッツオ南山荘通は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.0万円に比べて、築40年以上では96.6万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.59㎡ | 南西 | 1階 南西(71.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.51㎡ | 南 | 3階 南(75.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.42㎡ | 北 | 4階 北(81.42㎡)を無料査定する |
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パラッツオ南山荘通の存在する福岡県福岡市南区平和２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,349万円 | 1978年9月 | 85.2㎡ | 15.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,349万円 | 1978年9月 | 85.2㎡ | 15.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,349万円 | 1978年9月 | 85.2㎡ | 15.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,349万円 | 1978年9月 | 85.2㎡ | 15.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1979年2月 | 84.25㎡ | 31.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2000年10月 | 91.02㎡ | 38.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2000年10月 | 91.02㎡ | 38.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1979年2月 | 84.25㎡ | 31.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1979年2月 | 84.25㎡ | 31.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1978年9月 | 90.1㎡ | 18.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1978年9月 | 90.1㎡ | 18.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1978年9月 | 90.1㎡ | 18.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1978年9月 | 90.1㎡ | 18.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1978年9月 | 85.64㎡ | 19.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1978年9月 | 85.64㎡ | 19.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1978年9月 | 85.64㎡ | 19.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1978年9月 | 85.64㎡ | 19.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2001年8月 | 101.45㎡ | 46.1万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1995年12月 | 72.14㎡ | 45.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 70.0㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 70.0㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1979年2月 | 84.24㎡ | 31.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1979年2月 | 84.24㎡ | 31.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1979年2月 | 84.24㎡ | 31.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1995年5月 | 72.6㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 430万円 | 1978年9月 | 99.47㎡ | 4.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 430万円 | 1978年9月 | 99.47㎡ | 4.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 430万円 | 1978年9月 | 99.47㎡ | 4.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 430万円 | 1978年9月 | 99.47㎡ | 4.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,240万円 | 1978年5月 | 86.02㎡ | 14.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,240万円 | 1978年5月 | 86.02㎡ | 14.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,240万円 | 1978年5月 | 86.02㎡ | 14.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,240万円 | 1978年5月 | 86.02㎡ | 14.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,240万円 | 1978年5月 | 86.02㎡ | 14.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,900万円 | 2001年8月 | 83.31㎡ | 46.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 1991年8月 | 91.05㎡ | 49.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1978年2月 | 96.0㎡ | 12.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1978年2月 | 96.0㎡ | 12.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1978年2月 | 96.0㎡ | 12.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1978年2月 | 96.0㎡ | 12.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1978年9月 | 91.67㎡ | 12.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1978年9月 | 91.67㎡ | 12.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1978年9月 | 91.67㎡ | 12.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1978年9月 | 91.67㎡ | 12.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 86.15㎡ | 39.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 86.15㎡ | 39.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 1995年9月 | 79.79㎡ | 35.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2013年7月 | 83.67㎡ | 57.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 290万円 | 1994年12月 | 20.16㎡ | 14.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 3,150万円 | 1992年8月 | 75.6㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2013年7月 | 84.35㎡ | 56.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 500万円 | 1970年8月 | 52.56㎡ | 9.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 790万円 | 1970年8月 | 59.56㎡ | 13.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 1990年9月 | 108.15㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 1990年9月 | 108.15㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,750万円 | 1990年9月 | 108.15㎡ | 34.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 848万円 | 1978年9月 | 99.47㎡ | 8.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 848万円 | 1978年9月 | 99.47㎡ | 8.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 848万円 | 1978年9月 | 99.47㎡ | 8.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 848万円 | 1978年9月 | 99.47㎡ | 8.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 1995年12月 | 72.14㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1979年9月 | 84.62㎡ | 37.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1979年9月 | 84.62㎡ | 37.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1979年9月 | 84.62㎡ | 37.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1975年6月 | 83.07㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1975年6月 | 83.07㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1975年6月 | 83.07㎡ | 28.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,499万円 | 1979年9月 | 98.28㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,090万円 | 1991年8月 | 101.32㎡ | 30.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,350万円 | 2022年5月 | 58.74㎡ | 74.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1979年2月 | 84.24㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1979年2月 | 84.24㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1979年2月 | 84.24㎡ | 23.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1995年12月 | 67.83㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 880万円 | 1970年8月 | 72.33㎡ | 12.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 880万円 | 1970年8月 | 65.04㎡ | 13.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,590万円 | 2020年3月 | 89.77㎡ | 62.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,590万円 | 2020年3月 | 89.77㎡ | 62.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 880万円 | 1970年8月 | 72.18㎡ | 12.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1992年8月 | 50.4㎡ | 37.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,390万円 | 2020年3月 | 69.58㎡ | 63.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,630万円 | 2020年3月 | 95.05㎡ | 59.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,390万円 | 2020年3月 | 69.58㎡ | 63.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,630万円 | 2020年3月 | 95.05㎡ | 59.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 740万円 | 1978年9月 | 85.2㎡ | 8.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 740万円 | 1978年9月 | 85.2㎡ | 8.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 740万円 | 1978年9月 | 85.2㎡ | 8.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 740万円 | 1978年9月 | 85.2㎡ | 8.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1995年5月 | 72.6㎡ | 41.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1991年10月 | 81.29㎡ | 40.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,290万円 | 1981年8月 | 103.58㎡ | 22.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,290万円 | 1981年8月 | 103.58㎡ | 22.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,399万円 | 1975年6月 | 84.12㎡ | 28.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,399万円 | 1975年6月 | 84.12㎡ | 28.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,399万円 | 1975年6月 | 84.12㎡ | 28.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,490万円 | 2020年3月 | 89.77㎡ | 61.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 5,490万円 | 2020年3月 | 89.77㎡ | 61.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 5,990万円 | 2020年3月 | 95.05㎡ | 63.0万円 | 4 | 5LDK |
| 2023年4月 | 5,990万円 | 2020年3月 | 95.05㎡ | 63.0万円 | 4 | 5LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1990年9月 | 109.31㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| 平尾市崎PROJECT（仮称） | 福岡県福岡市南区市崎１丁目 | 2026年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| デュオベール平尾 | 福岡県福岡市中央区平尾２丁目２０ | 2023年2月 | 33.88㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイナコートエスタディオ平尾 | 福岡県福岡市中央区平尾２丁目１−１８ | 1997年3月 | 18.79㎡〜 | 782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和平尾コープ | 福岡県福岡市中央区平尾２丁目１２−８ | 1978年3月 | 63.32㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネストピア平尾駅前 | 福岡県福岡市中央区平尾２丁目８−３３ | 2009年8月 | 25.46㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンクレスト平尾 | 福岡県福岡市中央区平尾２丁目１０−１６ | 2000年3月 | 20.68㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ平尾2 | 福岡県福岡市中央区平尾２丁目９−３ | 1983年7月 | 35.64㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス平尾3 | 福岡県福岡市中央区平尾２丁目１５−９ | 1986年1月 | 54.5㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CLUB THE.平尾駅前 | 福岡県福岡市中央区平尾２丁目１６−１０ | 2022年2月 | 66.73㎡〜 | 5,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネストピア平尾駅前2 | 福岡県福岡市中央区平尾２丁目１９−２９ | 2010年8月 | 30.08㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
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