都住創石町の売却査定・相場情報

4.05

売却査定価格（坪単価）
5,364万円〜 5,364万円（139万円〜 139万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	大阪府大阪市中央区石町２丁目２−２
築年月	1983年8月
総階数	8階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	天満橋駅徒歩4分

都住創石町の

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

都住創石町の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。

周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	103,726	100.0
2025年	115,685	111.5
2030年	116,290	112.1
2035年	116,906	112.7
2040年	116,800	112.6
2045年	115,423	111.3
2050年	113,063	109.0

※周囲の市区町村は大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市都島区, 大阪市天王寺区, 大阪市城東区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天満橋駅の築年数で見たマンション価格

都住創石町の最寄り天満橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。都住創石町は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価364.2万円に比べて、築40年以上では132.0万円と63.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

1LDK

127.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	127.72㎡	北東	2階北東(127.72㎡)を無料査定する

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都住創石町の存在する大阪府大阪市中央区石町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	650万円	1978年10月	24.64㎡	26.4万円	12	1K
2024年10月	650万円	1978年10月	24.64㎡	26.4万円	12	1K
2024年10月	3,580万円	1978年9月	76.8㎡	46.6万円	3	2LDK
2024年10月	3,580万円	1978年9月	76.8㎡	46.6万円	3	2LDK
2024年10月	3,580万円	1978年9月	76.8㎡	46.6万円	3	2LDK
2024年9月	2,150万円	1974年2月	61.74㎡	34.8万円	12	2LDK
2024年8月	3,200万円	1978年3月	56.5㎡	56.6万円	9	1LDK
2024年8月	3,300万円	1978年3月	61.2㎡	53.9万円	9	1LDK
2024年8月	3,300万円	1978年3月	61.2㎡	53.9万円	9	1LDK
2024年8月	3,200万円	1978年3月	56.5㎡	56.6万円	9	1LDK
2024年7月	1,930万円	1974年2月	49.5㎡	39.0万円	6	1LDK
2024年7月	2,880万円	1978年9月	71.93㎡	40.0万円	3	3LDK
2024年7月	2,880万円	1978年9月	71.93㎡	40.0万円	3	3LDK
2024年7月	2,880万円	1978年9月	71.93㎡	40.0万円	3	3LDK
2024年6月	1,300万円	2002年5月	20.9㎡	62.2万円	6	1K
2024年5月	2,780万円	1978年9月	76.8㎡	36.2万円	3	2LDK
2024年5月	2,780万円	1978年9月	76.8㎡	36.2万円	3	2LDK
2024年5月	2,780万円	1978年9月	76.8㎡	36.2万円	3	2LDK
2024年3月	2,150万円	1978年9月	43.35㎡	49.6万円	2	1R
2024年3月	2,150万円	1978年9月	43.35㎡	49.6万円	2	1R
2024年3月	2,150万円	1978年9月	43.35㎡	49.6万円	2	1R
2024年2月	2,480万円	1978年9月	51.0㎡	48.6万円	8	2LDK
2024年2月	2,480万円	1978年9月	51.0㎡	48.6万円	8	2LDK
2024年2月	2,480万円	1978年9月	51.0㎡	48.6万円	8	2LDK
2023年9月	1,380万円	1974年2月	26.85㎡	51.4万円	5	1R
2023年6月	1,500万円	1978年9月	43.35㎡	34.6万円	2	1R
2023年6月	1,500万円	1978年9月	43.35㎡	34.6万円	2	1R
2023年6月	1,500万円	1978年9月	43.35㎡	34.6万円	2	1R
2023年4月	1,350万円	2002年5月	20.53㎡	65.8万円	3	1K
2023年4月	1,348万円	2002年5月	20.9㎡	64.5万円	3	1K
2023年3月	1,600万円	1978年9月	43.35㎡	36.9万円	3	1R
2023年3月	1,600万円	1978年9月	43.35㎡	36.9万円	3	1R
2023年3月	1,600万円	1978年9月	43.35㎡	36.9万円	3	1R
2023年1月	2,080万円	1978年9月	51.0㎡	40.8万円	12	1LDK
2023年1月	2,080万円	1978年9月	51.0㎡	40.8万円	12	1LDK
2023年1月	2,080万円	1978年9月	51.0㎡	40.8万円	12	1LDK
2022年12月	3,150万円	1978年3月	61.02㎡	51.6万円	7	2LDK
2022年12月	3,150万円	1978年3月	61.02㎡	51.6万円	7	2LDK
2022年12月	1,700万円	1978年9月	44.72㎡	38.0万円	4	1LDK
2022年12月	1,700万円	1978年9月	44.72㎡	38.0万円	4	1LDK
2022年12月	1,700万円	1978年9月	44.72㎡	38.0万円	4	1LDK
2022年9月	2,680万円	1978年3月	56.5㎡	47.4万円	14	1K
2022年9月	2,680万円	1978年3月	56.5㎡	47.4万円	14	1K
2022年9月	1,630万円	1978年3月	32.77㎡	49.7万円	3	1LDK
2022年9月	1,630万円	1978年3月	32.77㎡	49.7万円	3	1LDK
2022年8月	2,380万円	1978年9月	47.7㎡	49.9万円	4	1LDK
2022年8月	2,380万円	1978年9月	47.7㎡	49.9万円	4	1LDK
2022年8月	2,380万円	1978年9月	47.7㎡	49.9万円	4	1LDK
2022年5月	2,680万円	1978年3月	56.5㎡	47.4万円	8	1K
2022年5月	2,680万円	1978年3月	56.5㎡	47.4万円	8	1K
2022年3月	2,780万円	1974年2月	61.74㎡	45.0万円	5	1LDK
2022年2月	2,480万円	1978年9月	51.0㎡	48.6万円	4	1LDK
2022年2月	2,480万円	1978年9月	51.0㎡	48.6万円	4	1LDK
2022年2月	2,480万円	1978年9月	51.0㎡	48.6万円	4	1LDK
2022年2月	1,200万円	2002年5月	20.9㎡	57.4万円	6	1K
2022年2月	1,780万円	1974年2月	36.85㎡	48.3万円	11	1LDK
2022年1月	2,680万円	1974年2月	59.85㎡	44.8万円	7	1R
2022年1月	2,680万円	1974年2月	61.74㎡	43.4万円	7	1R
2021年12月	5,480万円	1974年2月	122.15㎡	44.9万円		6LDK
2021年12月	5,480万円	1974年2月	122.15㎡	44.9万円	11	6LDK
2021年11月	2,580万円	1978年3月	52.37㎡	49.3万円	9	1LDK
2021年11月	2,580万円	1978年3月	52.37㎡	49.3万円	9	1LDK
2021年11月	2,420万円	1978年9月	59.46㎡	40.7万円	9	2LDK
2021年11月	2,420万円	1978年9月	59.46㎡	40.7万円	9	2LDK
2021年11月	2,420万円	1978年9月	59.46㎡	40.7万円	9	2LDK
2021年11月	3,980万円	1978年9月	99.92㎡	39.8万円	3	3LDK
2021年11月	3,980万円	1978年9月	99.92㎡	39.8万円	3	3LDK
2021年11月	3,980万円	1978年9月	99.92㎡	39.8万円	3	3LDK
2021年10月	2,280万円	1978年9月	51.0㎡	44.7万円	13	1LDK
2021年10月	2,280万円	1978年9月	51.0㎡	44.7万円	13	1LDK
2021年10月	2,280万円	1978年9月	51.0㎡	44.7万円	13	1LDK
2021年8月	2,680万円	1974年2月	64.42㎡	41.6万円	4	3LDK
2021年7月	2,198万円	1978年3月	51.75㎡	42.5万円	5	1LDK
2021年7月	2,198万円	1978年3月	51.75㎡	42.5万円	5	1LDK
2021年4月	2,250万円	1978年9月	62.1㎡	36.2万円	2	3LDK
2021年4月	2,250万円	1978年9月	62.1㎡	36.2万円	2	3LDK
2021年4月	1,500万円	1978年9月	43.35㎡	34.6万円	3	1R
2021年4月	2,250万円	1978年9月	62.1㎡	36.2万円	2	3LDK
2021年4月	1,500万円	1978年9月	43.35㎡	34.6万円	3	1R
2021年4月	1,500万円	1978年9月	43.35㎡	34.6万円	3	1R
2021年4月	2,830万円	1978年9月	71.93㎡	39.3万円	4	3LDK
2021年4月	2,830万円	1978年9月	71.93㎡	39.3万円	4	3LDK
2021年4月	2,830万円	1978年9月	71.93㎡	39.3万円	4	3LDK
2021年3月	2,250万円	1978年9月	62.1㎡	36.2万円	4	3LDK
2021年3月	2,250万円	1978年9月	62.1㎡	36.2万円	4	3LDK
2021年3月	2,250万円	1978年9月	62.1㎡	36.2万円	4	3LDK
2021年1月	2,580万円	1978年9月	72.88㎡	35.4万円	3	2LDK
2021年1月	2,337万円	1978年9月	59.46㎡	39.3万円	3	2LDK
2021年1月	2,337万円	1978年9月	59.46㎡	39.3万円	3	2LDK
2021年1月	2,337万円	1978年9月	59.46㎡	39.3万円	3	2LDK
2021年1月	2,580万円	1978年9月	72.88㎡	35.4万円	3	2LDK
2021年1月	2,580万円	1978年9月	72.88㎡	35.4万円	3	2LDK
2021年1月	2,500万円	1974年2月	60.03㎡	41.6万円	6	2LDK
2021年1月	1,980万円	1974年2月	45.5㎡	43.5万円	3	1LDK
2020年12月	2,780万円	1978年3月	61.02㎡	45.6万円	2	2LDK
2020年12月	2,780万円	1978年3月	61.02㎡	45.6万円	2	2LDK
2020年11月	1,850万円	1978年9月	51.0㎡	36.3万円	5	1LDK
2020年11月	1,850万円	1978年9月	51.0㎡	36.3万円	5	1LDK
2020年11月	1,850万円	1978年9月	51.0㎡	36.3万円	5	1LDK
2020年10月	980万円	1974年2月	25.3㎡	38.7万円	12	1R

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近隣のマンション情報

ラナップスクエア大阪城西

大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−３

築年月：2005年10月

専有面積：22.45㎡〜

相場価格：1,414万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラナップスクエア大阪城西	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−３	2005年10月	22.45㎡〜	1,414万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス大手町ピリオド	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３－１０	2020年3月	22.33㎡〜	1,824万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ大手前	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−１１	1998年3月	56.58㎡〜	2,803万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ上町	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３−１１	1982年2月	38.4㎡〜	1,318万円〜	このマンションの相場を見る
クレアート大手前グランアクシア	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−１３	2008年3月	26.92㎡〜	1,917万円〜	このマンションの相場を見る
ラナップスクエア大手前	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−６	2002年2月	20.79㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ天満橋	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−７	2013年7月	65.81㎡〜	4,509万円〜	このマンションの相場を見る
大手前コープ	大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−２３	1977年6月	43.47㎡〜	1,876万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド天満橋	大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−１２	2001年4月	19.25㎡〜	1,273万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス大手前	大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−３	2014年1月	36.34㎡〜	2,660万円〜	このマンションの相場を見る
ストークビル天満橋	大阪府大阪市中央区谷町１丁目	1986年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ミネス釣鐘町	大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目５−１	2004年12月	60.04㎡〜	3,784万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ大手前B棟	大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目５−７	1984年8月	26.05㎡〜	866万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス天満橋	大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目２−１１	2012年11月	39.75㎡〜	2,981万円〜	このマンションの相場を見る
大手前ヒルズ	大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目６−６	1981年9月	36.7㎡〜	1,392万円〜	このマンションの相場を見る
グランドシーズ天満橋	大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目４−１	1998年7月	23.58㎡〜	1,145万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ大手前	大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目５−７	1984年9月	26.05㎡〜	1,054万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ天神橋	大阪府大阪市北区天神橋１丁目１５−１５	1986年3月	20.16㎡〜	852万円〜	このマンションの相場を見る
ソルティア天神橋一丁目	大阪府大阪市北区天神橋１丁目	2023年5月	30.2㎡〜	3,080万円〜	このマンションの相場を見る
レジェイド南森町	大阪府大阪市北区天神橋１丁目１３−２２	2018年5月	45.0㎡〜	4,162万円〜	このマンションの相場を見る

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