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オーベル川口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,232万円 〜 4,929万円 （158万円 〜 161万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市幸町２丁目１２−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
アーチゲート
児童遊園
坪庭
全戸分駐車場
スキップフロア
フルタイムロッカー
有線放送
ＢＳアンテナ
オーベル川口の
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
オーベル川口の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, さいたま市南区, 北区, 板橋区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川口駅の築年数で見たマンション価格
オーベル川口の最寄り川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベル川口は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価395.2万円に比べて、築40年以上では141.5万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
70.31㎡
3階 東
3LDK
81.05㎡
5階 東
3LDK
85.7㎡
6階 東
3LDK
85.7㎡
6階 北
3LDK
103.19㎡
7階 東
2LDK
72.77㎡
7階 東
3LDK
85.7㎡
9階 南西
3LDK
72.77㎡
10階 南西
2LDK
81.05㎡
10階 東
3LDK
72.77㎡
10階 東
3LDK
66.42㎡
11階 南西
3LDK
81.05㎡
11階 東
3LDK
72.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 70.31㎡ | 北 | 2階 北(70.31㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 81.05㎡ | 東 | 3階 東(81.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 85.7㎡ | 東 | 5階 東(85.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 85.7㎡ | 東 | 6階 東(85.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 103.19㎡ | 北 | 6階 北(103.19㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 72.77㎡ | 東 | 7階 東(72.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 85.7㎡ | 東 | 7階 東(85.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.77㎡ | 南西 | 9階 南西(72.77㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 81.05㎡ | 南西 | 10階 南西(81.05㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.77㎡ | 東 | 10階 東(72.77㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 66.42㎡ | 東 | 10階 東(66.42㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 81.05㎡ | 南西 | 11階 南西(81.05㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 72.77㎡ | 東 | 11階 東(72.77㎡)を無料査定する |
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オーベル川口の存在する埼玉県川口市幸町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,699万円 | 1989年3月 | 69.16㎡ | 67.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,699万円 | 1989年3月 | 69.16㎡ | 67.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2004年7月 | 62.59㎡ | 57.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1984年2月 | 71.4㎡ | 54.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1984年2月 | 71.4㎡ | 54.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1984年2月 | 71.4㎡ | 54.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1998年8月 | 76.6㎡ | 54.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1997年4月 | 63.13㎡ | 71.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1997年4月 | 63.13㎡ | 71.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1988年10月 | 24.4㎡ | 60.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1998年2月 | 73.09㎡ | 65.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,799万円 | 2001年3月 | 57.7㎡ | 100.5万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,799万円 | 2001年3月 | 57.7㎡ | 100.5万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1989年5月 | 74.63㎡ | 58.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1989年5月 | 76.72㎡ | 51.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1988年10月 | 48.8㎡ | 61.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1990年3月 | 69.02㎡ | 49.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1990年3月 | 69.02㎡ | 49.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2014年11月 | 68.04㎡ | 87.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,299万円 | 1989年3月 | 58.1㎡ | 74.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1989年3月 | 52.3㎡ | 66.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1998年2月 | 85.24㎡ | 58.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,799万円 | 1997年4月 | 72.26㎡ | 80.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,799万円 | 1997年4月 | 72.26㎡ | 80.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1988年10月 | 97.6㎡ | 53.1万円 | 9 | 5LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1989年8月 | 71.08㎡ | 79.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2004年7月 | 62.59㎡ | 63.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1989年8月 | 71.08㎡ | 79.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1989年8月 | 71.08㎡ | 79.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1991年8月 | 81.05㎡ | 61.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1991年8月 | 81.05㎡ | 61.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年8月 | 880万円 | 1974年11月 | 28.6㎡ | 30.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 880万円 | 1974年11月 | 28.6㎡ | 30.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2004年7月 | 55.87㎡ | 67.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年8月 | 880万円 | 1974年11月 | 28.6㎡ | 30.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1986年9月 | 45.36㎡ | 43.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1995年2月 | 58.55㎡ | 64.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1997年7月 | 78.52㎡ | 66.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,790万円 | 2007年3月 | 72.23㎡ | 80.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2001年11月 | 71.3㎡ | 76.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1988年10月 | 60.89㎡ | 58.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 1978年3月 | 52.29㎡ | 31.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 1978年3月 | 52.29㎡ | 31.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 1978年3月 | 52.29㎡ | 31.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1989年3月 | 53.71㎡ | 55.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,199万円 | 1990年3月 | 79.19㎡ | 65.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,199万円 | 1990年3月 | 79.19㎡ | 65.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,700万円 | 1978年3月 | 49.98㎡ | 34.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,700万円 | 1978年3月 | 49.98㎡ | 34.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,700万円 | 1978年3月 | 49.98㎡ | 34.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 730万円 | 1988年3月 | 16.75㎡ | 43.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1989年3月 | 69.16㎡ | 59.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 1989年3月 | 69.16㎡ | 59.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1995年3月 | 50.71㎡ | 72.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1995年3月 | 50.71㎡ | 72.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1998年8月 | 60.6㎡ | 77.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1998年8月 | 60.6㎡ | 77.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1998年8月 | 60.6㎡ | 77.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,050万円 | 1978年10月 | 32.39㎡ | 32.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,050万円 | 1978年10月 | 32.39㎡ | 32.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2007年6月 | 72.23㎡ | 86.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,050万円 | 1978年10月 | 32.39㎡ | 32.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1990年2月 | 40.15㎡ | 61.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1990年2月 | 40.15㎡ | 61.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1989年9月 | 61.51㎡ | 74.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1989年9月 | 61.51㎡ | 74.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 1989年9月 | 61.51㎡ | 74.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,700万円 | 1974年11月 | 43.92㎡ | 38.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,700万円 | 1974年11月 | 43.92㎡ | 38.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,700万円 | 1974年11月 | 43.92㎡ | 38.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,000万円 | 2001年3月 | 57.7㎡ | 104.0万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,000万円 | 2001年3月 | 57.7㎡ | 104.0万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2001年3月 | 66.91㎡ | 74.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2001年3月 | 66.91㎡ | 74.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2014年11月 | 58.8㎡ | 84.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1997年7月 | 65.82㎡ | 63.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2014年11月 | 68.04㎡ | 82.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 2008年3月 | 22.0㎡ | 76.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1990年3月 | 79.19㎡ | 50.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1990年3月 | 79.19㎡ | 50.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1995年2月 | 55.65㎡ | 75.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 2001年3月 | 57.7㎡ | 70.7万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 2001年3月 | 57.7㎡ | 70.7万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 1989年9月 | 79.48㎡ | 54.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 1989年9月 | 79.48㎡ | 54.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,290万円 | 1989年9月 | 79.48㎡ | 54.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 2007年3月 | 80.71㎡ | 68.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1998年8月 | 76.6㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1989年9月 | 68.82㎡ | 72.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1989年9月 | 68.82㎡ | 72.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1989年9月 | 68.82㎡ | 72.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1989年3月 | 56.77㎡ | 68.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1989年3月 | 56.77㎡ | 68.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1988年10月 | 51.08㎡ | 72.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1997年4月 | 72.26㎡ | 59.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1997年4月 | 72.26㎡ | 59.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2007年3月 | 65.48㎡ | 73.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 1989年9月 | 71.08㎡ | 63.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 1989年9月 | 71.08㎡ | 63.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 1989年9月 | 71.08㎡ | 63.2万円 | 14 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コアクレスト川口 | 埼玉県川口市中青木１丁目８−２ | 1987年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイリーハイツ中青木 | 埼玉県川口市中青木１丁目９−１８ | 1985年5月 | 45.24㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアグリーンサイド川口 | 埼玉県川口市中青木１丁目１−３４ | 1984年2月 | 50.21㎡〜 | 2,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第3川口 | 埼玉県川口市中青木１丁目５−５ | 1980年7月 | 52.26㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレ中青木 | 埼玉県川口市中青木１丁目２−３ | 2008年7月 | 57.06㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション川口第3 | 埼玉県川口市中青木１丁目７−２４ | 1988年1月 | 46.75㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ川口 | 埼玉県川口市中青木２丁目８−１３ | 1977年12月 | 53.07㎡〜 | 1,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口中青木パークホームズ | 埼玉県川口市中青木２丁目１２−１３ | 1992年3月 | 65.57㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口中青木 | 埼玉県川口市中青木２丁目２−３ | 1987年9月 | 50.41㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口中青木第3ローヤルコーポ | 埼玉県川口市中青木２丁目１１−１２ | 1988年3月 | 16.25㎡〜 | 702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ツインフォルムＰＡＴＩＯ ＶＩＥＷ | 埼玉県川口市中青木２丁目１０−１３ | 2003年10月 | 68.7㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス川口中青木 | 埼玉県川口市中青木２丁目１８−２２ | 2014年1月 | 67.81㎡〜 | 3,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口第5つくしマンション | 埼玉県川口市中青木２丁目１６−１０ | 1981年1月 | 32.73㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル川口中青木公園 | 埼玉県川口市中青木２丁目１９−１８ | 2001年1月 | 62.26㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口中青木第2ローヤルコーポ | 埼玉県川口市中青木２丁目８−２３ | 1982年10月 | 36.12㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口中青木ローヤルコーポ | 埼玉県川口市中青木２丁目２２−８ | 1979年11月 | 60.03㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス川口 | 埼玉県川口市中青木２丁目６−３８ | 2012年10月 | 62.75㎡〜 | 3,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド川口中青木 | 埼玉県川口市中青木２丁目２−２４ | 2016年1月 | 70.2㎡〜 | 4,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口中青木公園 | 埼玉県川口市中青木２丁目１８−２８ | 1998年3月 | 67.82㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン青木 | 埼玉県川口市中青木２丁目１２−２５ | 1978年7月 | 35.49㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
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