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ザ・パークハウス南千里アリーナの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,823万円 〜 6,617万円 （226万円 〜 240万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市高野台１丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 330戸 |
| 専有面積 | 70.62㎡ 〜 97.57㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総330戸
公園隣接
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
集会室
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
一括受電ｼｽﾃﾑ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
浴室暖房乾燥機
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
AED
防災倉庫
来客用1台
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
ザ・パークハウス南千里アリーナの存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 豊中市, 摂津市, 箕面市, 茨木市, 大阪市東淀川区, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南千里駅の築年数で見たマンション価格
ザ・パークハウス南千里アリーナの最寄り南千里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス南千里アリーナは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.8万円に比べて、築40年以上では82.8万円と65.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ザ・パークハウス南千里アリーナの存在する大阪府吹田市高野台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,550万円 | 2019年2月 | 75.6㎡ | 73.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,080万円 | 2019年2月 | 82.8㎡ | 73.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2019年2月 | 70.62㎡ | 70.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2019年2月 | 75.6㎡ | 71.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,950万円 | 2019年2月 | 75.6㎡ | 65.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,080万円 | 2007年2月 | 81.06㎡ | 38.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2019年2月 | 75.6㎡ | 65.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2019年2月 | 78.0㎡ | 70.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2019年2月 | 82.8㎡ | 69.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2019年2月 | 75.6㎡ | 69.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2019年2月 | 75.6㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,300万円 | 2019年2月 | 82.8㎡ | 76.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,390万円 | 2019年2月 | 75.6㎡ | 71.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2019年2月 | 82.8㎡ | 72.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 2019年2月 | 75.6㎡ | 69.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,200万円 | 2007年2月 | 81.06㎡ | 39.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,180万円 | 2019年2月 | 78.0㎡ | 79.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,880万円 | 2019年2月 | 75.6㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,850万円 | 2019年2月 | 97.57㎡ | 70.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年8月 | 6,300万円 | 2019年2月 | 82.8㎡ | 76.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 5,180万円 | 2019年2月 | 70.62㎡ | 73.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 2019年2月 | 87.35㎡ | 68.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 5,480万円 | 2019年2月 | 75.6㎡ | 72.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,290万円 | 2019年2月 | 78.0㎡ | 67.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,980万円 | 2019年2月 | 75.6㎡ | 65.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,980万円 | 2019年2月 | 85.2㎡ | 70.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 2007年2月 | 91.93㎡ | 35.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年1月 | 4,980万円 | 2019年2月 | 70.62㎡ | 70.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年1月 | 4,880万円 | 2019年2月 | 70.62㎡ | 69.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年1月 | 4,880万円 | 2019年2月 | 70.62㎡ | 69.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年1月 | 4,980万円 | 2019年2月 | 70.62㎡ | 70.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年12月 | 4,490万円 | 2019年2月 | 75.6㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,880万円 | 1983年2月 | 90.19㎡ | 20.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年6月 | 3,580万円 | 2007年2月 | 91.93㎡ | 38.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1983年2月 | 90.19㎡ | 19.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1983年3月 | 90.19㎡ | 19.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年8月 | 3,180万円 | 2007年2月 | 81.06㎡ | 39.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,580万円 | 2007年2月 | 75.26㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,490万円 | 2007年2月 | 65.62㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 1983年2月 | 90.19㎡ | 22.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年5月 | 3,480万円 | 2007年2月 | 91.93㎡ | 37.9万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステージオ南千里 | 大阪府吹田市佐竹台２丁目５−１９ | 1999年3月 | 60.53㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルワーブル南千里 | 大阪府吹田市佐竹台２丁目５−１３ | 1986年10月 | 71.95㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト南千里 | 大阪府吹田市佐竹台２丁目４−２０ | 2010年2月 | 58.41㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーザス南千里 | 大阪府吹田市津雲台１丁目１−４ | 2007年1月 | 68.98㎡〜 | 4,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・サンク南千里ローレルコート | 大阪府吹田市津雲台１丁目１−２ | 2016年2月 | 70.69㎡〜 | 5,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里高野台ハイツ | 大阪府吹田市高野台１丁目６−２ | 1983年2月 | 90.19㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア桃山台 | 大阪府吹田市春日４丁目２１−１ | 2016年2月 | 68.4㎡〜 | 3,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 近鉄緑地公園グランドハイツ | 大阪府吹田市春日４丁目２−１ | 1983年2月 | 69.15㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル | 大阪府吹田市春日４丁目５−１ | 1998年1月 | 59.56㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ緑地公園 | 大阪府吹田市春日４丁目７−１ | 1997年3月 | 70.01㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里津雲台アバント | 大阪府吹田市津雲台７丁目１−３８ | 1999年11月 | 71.67㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津雲台パークマンション | 大阪府吹田市津雲台７丁目１−Ｄ−１０６ | 1981年3月 | 65.19㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアヒルズ千里津雲台 | 大阪府吹田市津雲台７丁目１−１０ | 2008年3月 | 70.29㎡〜 | 3,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里津雲台ビュースクエア | 大阪府吹田市津雲台７丁目１−３７ | 1998年11月 | 75.02㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール千里山田 | 大阪府吹田市山田北１５−１ | 1984年1月 | 62.15㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ千里山田 | 大阪府吹田市山田北９−８ | 1996年8月 | 61.4㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート千里万博公園 | 大阪府吹田市山田北 | 2005年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 山田西B団地A14棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目２８ | 1979年7月 | 62.55㎡〜 | 952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステ南千里 | 大阪府吹田市山田西１丁目３０−Ａ | 1989年7月 | 103.86㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ南千里A棟 | 大阪府吹田市山田西１丁目３１−１ | 1973年3月 | 60.87㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
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