ザ・パークハウス中野富士見町の売却査定・相場情報

4.08

売却査定価格（坪単価）
6,685万円〜 8,992万円（387万円〜 422万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都中野区弥生町４丁目３４−１１
築年月	2015年2月
総階数	15階
総戸数	82戸
専有面積	57.12㎡〜 70.41㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	中野富士見町駅徒歩5分中野新橋駅徒歩9分新中野駅徒歩12分

施設・設備

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

LAN配線

可動式面格子

防犯ｶﾒﾗ付EV

防犯ｾｯﾄ錠

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

一括受電ｼｽﾃﾑ

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)

AED除細動器

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

防災倉庫

ザ・パークハウス中野富士見町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ザ・パークハウス中野富士見町」は、地下鉄丸ノ内線「中野富士見町」駅より徒歩5分の場所にあります。2015年2月に竣工され、82戸を有する15階建てのマンションです。

このマンションの魅力は、周辺施設との便利な立地にあります。近隣には多数のコンビニエンスストアがあり、中でも「ファミリーマート」は214mの距離にあり、このマンションの住人にとって大変利便性の高い存在と言えます。また、スーパーも徒歩圏内に複数店舗があり、お買い物も便利です。さらに、飲食店も近くに多くあり、20mの距離に「スナックジョイ」や、129mの距離に「ブーランジェリールボワ」といったお店があります。

また、健康面での不安も安心です。近隣には柳田医院やかどむら歯科医院があり、安心して医療サービスを受けることができます。薬局も徒歩圏内に複数店舗あり、生活に必要な薬や日用品の購入も簡単です。

さらに、文化や教育施設も豊富です。「立正佼成会付属佼成図書館」や「東京都立富士高校附属中学校」など、学習や読書の場を提供する施設も近くにあります。「中野区立ぱんだ公園」も徒歩圏内にあり、自然を感じながら散歩や運動を楽しむことができます。

子育て中の方にも嬉しい施設があります。「こまどり幼稚園」や「ビーフェア中野富士見町保育園」が近くにあるため、安心して子供を預けることができます。

「ザ・パークハウス中野富士見町」は、周辺施設へのアクセスの良さや充実した生活機能を備えたマンションです。2022年現在の周辺環境も考慮し、快適な生活を送ることができます。

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ザ・パークハウス中野富士見町の

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ザ・パークハウス中野富士見町の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	344,880	100.0
2025年	352,892	102.3
2030年	357,060	103.5
2035年	361,413	104.8
2040年	364,317	105.6
2045年	364,143	105.6
2050年	361,660	104.9

※周囲の市区町村は新宿区, 杉並区, 渋谷区, 世田谷区, 練馬区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中野富士見町駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス中野富士見町の最寄り中野富士見町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス中野富士見町は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.8万円に比べて、築40年以上では220.7万円と49.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス中野富士見町の存在する東京都中野区弥生町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,800万円	1995年1月	18.25㎡	98.6万円	8	1R
2024年11月	1,800万円	1995年1月	18.25㎡	98.6万円	8	1R
2024年11月	3,790万円	2006年4月	32.91㎡	115.2万円	1	1K
2024年11月	1,800万円	1995年1月	18.25㎡	98.6万円	8	1R
2024年11月	3,790万円	2006年4月	32.91㎡	115.2万円	1	1K
2024年11月	5,780万円	1981年3月	73.35㎡	78.8万円	1	3LDK
2024年11月	3,890万円	1983年1月	40.0㎡	97.3万円	3	1LDK
2024年11月	3,890万円	1983年1月	40.0㎡	97.3万円	3	1LDK
2024年11月	3,890万円	1983年1月	40.0㎡	97.3万円	3	1LDK
2024年11月	3,890万円	1983年1月	40.0㎡	97.3万円	3	1LDK
2024年11月	1,980万円	1973年6月	33.27㎡	59.5万円	2	1LDK
2024年11月	1,980万円	1973年6月	33.27㎡	59.5万円	2	1LDK
2024年11月	2,170万円	1986年12月	28.3㎡	76.7万円	2	1K
2024年11月	1,120万円	1984年5月	13.11㎡	85.4万円	4	1R
2024年11月	2,170万円	1986年12月	28.3㎡	76.7万円	2	1K
2024年11月	3,630万円	2004年6月	35.12㎡	103.4万円	3	1LDK
2024年11月	3,630万円	2004年6月	35.12㎡	103.4万円	3	1LDK
2024年11月	3,630万円	2004年6月	35.12㎡	103.4万円	3	1LDK
2024年11月	3,630万円	2004年6月	35.12㎡	103.4万円	3	1LDK
2024年11月	860万円	1985年2月	14.17㎡	60.7万円	2	1R
2024年11月	4,280万円	2002年2月	39.22㎡	109.1万円	4	1K
2024年11月	4,280万円	2002年2月	39.22㎡	109.1万円	4	1K
2024年11月	4,280万円	2002年2月	39.22㎡	109.1万円	4	1K
2024年11月	3,980万円	1981年10月	50.92㎡	78.2万円	4	1LDK
2024年11月	3,980万円	1981年10月	50.92㎡	78.2万円	4	1LDK
2024年11月	3,980万円	1981年10月	50.92㎡	78.2万円	4	1LDK
2024年11月	750万円	1984年5月	13.11㎡	57.2万円	2	1R
2024年11月	7,980万円	2013年1月	60.6㎡	131.7万円	9	2LDK
2024年11月	7,980万円	2013年1月	60.6㎡	131.7万円	9	2LDK
2024年11月	7,980万円	2013年1月	60.6㎡	131.7万円	9	2LDK
2024年11月	9,580万円	1992年8月	102.2㎡	93.7万円	4	3LDK
2024年11月	6,499万円	1980年3月	66.42㎡	97.8万円	2	2LDK
2024年11月	9,580万円	1992年8月	102.2㎡	93.7万円	4	3LDK
2024年11月	2,880万円	2013年3月	25.5㎡	112.9万円	8	1K
2024年11月	6,499万円	1980年3月	66.42㎡	97.8万円	2	2LDK
2024年10月	3,890万円	2006年6月	40.5㎡	96.0万円	1	1LDK
2024年10月	3,890万円	2006年6月	40.5㎡	96.0万円	1	1LDK
2024年10月	3,080万円	1981年11月	38.59㎡	79.8万円	1	2LDK
2024年10月	7,480万円	2000年9月	65.8㎡	113.7万円	6	3LDK
2024年10月	3,080万円	1981年11月	38.59㎡	79.8万円	1	2LDK
2024年10月	3,600万円	2009年2月	40.5㎡	88.9万円	1	1LDK
2024年10月	3,600万円	2009年2月	40.5㎡	88.9万円	1	1LDK
2024年10月	3,600万円	2009年2月	40.5㎡	88.9万円	1	1LDK
2024年10月	3,890万円	1983年1月	40.0㎡	97.3万円	4	1LDK
2024年10月	3,890万円	1983年1月	40.0㎡	97.3万円	4	1LDK
2024年10月	3,890万円	1983年1月	40.0㎡	97.3万円	4	1LDK
2024年10月	3,890万円	1983年1月	40.0㎡	97.3万円	4	1LDK
2024年10月	2,390万円	1974年4月	31.2㎡	76.6万円	5	1K
2024年10月	2,390万円	1974年4月	31.2㎡	76.6万円	5	1K
2024年10月	1,899万円	1970年10月	34.97㎡	54.3万円	1	1K
2024年10月	2,880万円	1982年6月	33.6㎡	85.7万円	5	1K
2024年10月	2,880万円	1982年6月	33.6㎡	85.7万円	5	1K
2024年10月	2,880万円	1982年6月	33.6㎡	85.7万円	5	1K
2024年10月	3,680万円	1982年6月	43.5㎡	84.6万円	4	1LDK
2024年10月	1,080万円	1981年10月	20.1㎡	53.7万円	2	1K
2024年10月	1,080万円	1981年10月	20.1㎡	53.7万円	2	1K
2024年10月	4,280万円	2002年2月	39.22㎡	109.1万円	5	1K
2024年10月	3,680万円	1982年6月	43.5㎡	84.6万円	4	1LDK
2024年10月	1,080万円	1981年10月	20.1㎡	53.7万円	2	1K
2024年10月	3,680万円	1982年6月	43.5㎡	84.6万円	4	1LDK
2024年10月	4,280万円	2002年2月	39.22㎡	109.1万円	5	1K
2024年10月	4,280万円	2002年2月	39.22㎡	109.1万円	5	1K
2024年10月	940万円	1978年3月	20.78㎡	45.2万円	1	1K
2024年10月	2,899万円	1970年4月	47.18㎡	61.4万円	7	2LDK
2024年10月	5,380万円	2005年3月	45.7㎡	117.7万円	5	1LDK
2024年10月	5,380万円	2005年3月	45.7㎡	117.7万円	5	1LDK
2024年10月	5,380万円	2005年3月	45.7㎡	117.7万円	5	1LDK
2024年9月	1,980万円	1997年12月	18.28㎡	108.3万円	4	1K
2024年9月	1,980万円	1997年12月	18.28㎡	108.3万円	4	1K
2024年9月	1,980万円	1997年12月	18.28㎡	108.3万円	4	1K
2024年9月	5,998万円	2001年5月	59.89㎡	100.2万円	3	2LDK
2024年9月	830万円	1983年6月	13.54㎡	61.3万円	3	1R
2024年9月	830万円	1983年6月	13.54㎡	61.3万円	3	1R
2024年9月	4,880万円	1981年3月	69.3㎡	70.4万円	2	1LDK
2024年8月	2,000万円	1995年1月	18.04㎡	110.9万円	9	1K
2024年8月	2,000万円	1995年1月	18.04㎡	110.9万円	9	1K
2024年8月	2,000万円	1995年1月	18.04㎡	110.9万円	9	1K
2024年8月	2,080万円	1973年6月	33.27㎡	62.5万円	1	1LDK
2024年8月	7,380万円	1992年8月	102.2㎡	72.2万円	2	3LDK
2024年8月	7,380万円	1992年8月	102.2㎡	72.2万円	2	3LDK
2024年8月	2,080万円	1973年6月	33.27㎡	62.5万円	1	1LDK
2024年8月	3,400万円	1982年6月	40.49㎡	84.0万円	4	1LDK
2024年8月	8,980万円	2006年4月	80.76㎡	111.2万円	5	2LDK
2024年8月	3,400万円	1982年6月	40.49㎡	84.0万円	4	1LDK
2024年8月	3,400万円	1982年6月	40.49㎡	84.0万円	4	1LDK
2024年8月	8,980万円	2006年4月	80.76㎡	111.2万円	5	2LDK
2024年8月	3,280万円	1981年6月	49.68㎡	66.0万円	1	1LDK
2024年8月	3,280万円	1981年6月	49.68㎡	66.0万円	1	1LDK
2024年8月	1,580万円	1970年3月	29.81㎡	53.0万円	6	1K
2024年8月	1,580万円	1970年3月	29.81㎡	53.0万円	6	1K
2024年8月	1,580万円	1970年3月	29.81㎡	53.0万円	6	1K
2024年8月	2,780万円	1983年1月	40.0㎡	69.5万円	2	1LDK
2024年8月	2,780万円	1983年1月	40.0㎡	69.5万円	2	1LDK
2024年8月	2,780万円	1983年1月	40.0㎡	69.5万円	2	1LDK
2024年8月	2,780万円	1983年1月	40.0㎡	69.5万円	2	1LDK
2024年8月	3,180万円	2017年4月	26.54㎡	119.8万円	5	1K
2024年8月	1,050万円	1981年10月	20.1㎡	52.2万円	2	1R
2024年8月	1,050万円	1981年10月	20.1㎡	52.2万円	2	1R
2024年8月	1,050万円	1981年10月	20.1㎡	52.2万円	2	1R
2024年8月	1,650万円	1973年7月	31.44㎡	52.5万円	3	1R

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近隣のマンション情報

菱和パレス中野新橋

東京都中野区弥生町４３−１０

築年月：1998年10月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
菱和パレス中野新橋	東京都中野区弥生町４３−１０	1998年10月	--	--	このマンションの相場を見る
シティハウス中野新橋	東京都中野区弥生町５−１６	2006年11月	51.68㎡〜	6,111万円〜	このマンションの相場を見る
パーセル中野弥生町	東京都中野区弥生町５丁目１１−２８	1997年9月	61.1㎡〜	5,609万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア中野弥生町	東京都中野区弥生町５丁目１２−１１	2017年4月	26.23㎡〜	3,115万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル中野弥生町	東京都中野区弥生町５丁目９−５	2006年6月	20.25㎡〜	1,916万円〜	このマンションの相場を見る
藤和中野弥生町コープ	東京都中野区弥生町５丁目４−１６	1982年11月	38.73㎡〜	2,752万円〜	このマンションの相場を見る
富士ビューマンション	東京都中野区弥生町５丁目１８−１５	1970年2月	25.48㎡〜	1,304万円〜	このマンションの相場を見る
中野弥生町スカイハイツ	東京都中野区弥生町５丁目２３−７	1982年6月	16.24㎡〜	1,093万円〜	このマンションの相場を見る
中銀弥生町マンシオン	東京都中野区弥生町５丁目１３−８	1982年1月	62.37㎡〜	4,076万円〜	このマンションの相場を見る
弥生町クリスコーポ	東京都中野区弥生町５丁目１１−２１	1978年8月	26.37㎡〜	1,512万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス中野弥生町テラス	東京都中野区弥生町５丁目１１−１１	2015年7月	62.63㎡〜	8,181万円〜	このマンションの相場を見る
カサベルド富士見	東京都中野区弥生町５丁目２３−１	1973年6月	33.27㎡〜	2,015万円〜	このマンションの相場を見る
ファブリックレジデンス中野	東京都中野区弥生町５丁目６−２３	2022年2月	56.48㎡〜	7,332万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンジュリエ	東京都中野区弥生町５丁目１−１４	1974年6月	37.46㎡〜	2,345万円〜	このマンションの相場を見る
コージーハイツ	東京都中野区弥生町５丁目２３−２	1980年9月	86.19㎡〜	6,039万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク中野富士見町	東京都中野区弥生町５丁目１１−２７	2020年8月	25.32㎡〜	3,154万円〜	このマンションの相場を見る
バースクレイシアIDZ中野富士見町	東京都中野区弥生町５丁目１−１	2021年10月	--	--	このマンションの相場を見る
中野富士見スカイマンション	東京都中野区弥生町５丁目５−３	1978年4月	20.78㎡〜	1,145万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンド富士見町	東京都中野区弥生町５丁目８−２０	1979年8月	10.37㎡〜	683万円〜	このマンションの相場を見る
マイネシュロッス中野コリドー	東京都中野区弥生町５丁目６−９	2000年8月	43.47㎡〜	4,457万円〜	このマンションの相場を見る

ザ・パークハウス中野富士見町の売却査定・相場情報

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ザ・パークハウス中野富士見町について

人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

最寄り中野富士見町駅の築年数で見たマンション価格

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