メゾンモンブラン森下2の売却査定・相場情報

4.32

売却査定価格（坪単価）
1,238万円〜 1,268万円（47万円〜 48万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡西区森下町５−５
築年月	1998年10月
総階数	7階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	森下駅徒歩2分

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

メゾンモンブラン森下2の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。

周囲の市区町村の70.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	249,933	100.0
2025年	242,914	97.2
2030年	234,629	93.9
2035年	226,108	90.5
2040年	217,223	86.9
2045年	208,174	83.3
2050年	199,303	79.7

※周囲の市区町村は遠賀郡水巻町, 北九州市若松区, 中間市, 北九州市八幡東区, 遠賀郡遠賀町, 遠賀郡芦屋町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り森下駅の築年数で見たマンション価格

メゾンモンブラン森下2の最寄り森下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンモンブラン森下2は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南西

4LDK

86.97㎡

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7階北

4LDK

86.97㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	4LDK	86.97㎡	南西	4階南西(86.97㎡)を無料査定する
7	4LDK	86.97㎡	北	7階北(86.97㎡)を無料査定する

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メゾンモンブラン森下2の存在する福岡県北九州市八幡西区森下町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,080万円	1998年3月	86.97㎡	12.4万円	4	4LDK
2023年4月	1,498万円	1998年3月	86.97㎡	17.2万円	7	4LDK
2021年3月	1,150万円	1998年3月	78.7㎡	14.6万円	3	3LDK
2020年6月	998万円	1989年2月	79.35㎡	12.6万円	6	3LDK
2020年6月	998万円	1989年2月	79.35㎡	12.6万円	6	3LDK
2020年6月	998万円	1989年2月	79.35㎡	12.6万円	6	3LDK
2019年9月	890万円	1989年2月	64.46㎡	13.8万円	5	3LDK
2019年9月	890万円	1989年2月	64.46㎡	13.8万円	5	3LDK
2019年9月	890万円	1989年2月	64.46㎡	13.8万円	5	3LDK
2019年6月	890万円	1989年2月	64.46㎡	13.8万円	5	3LDK
2019年6月	890万円	1989年2月	64.46㎡	13.8万円	5	3LDK
2019年6月	890万円	1989年2月	64.46㎡	13.8万円	5	3LDK
2019年4月	880万円	1989年2月	64.46㎡	13.7万円	5	3LDK
2019年4月	880万円	1989年2月	64.46㎡	13.7万円	5	3LDK
2019年4月	880万円	1989年2月	64.46㎡	13.7万円	5	3LDK
2018年12月	950万円	1989年2月	64.46㎡	14.7万円	5	3LDK
2018年12月	950万円	1989年2月	64.46㎡	14.7万円	5	3LDK
2018年12月	950万円	1989年2月	64.46㎡	14.7万円	5	3LDK
2018年11月	890万円	1989年2月	64.46㎡	13.8万円	5	3LDK
2018年11月	890万円	1989年2月	64.46㎡	13.8万円	5	3LDK
2018年11月	890万円	1989年2月	64.46㎡	13.8万円	5	3LDK
2018年2月	898万円	1989年2月	79.35㎡	11.3万円	7	4LDK
2018年2月	1,198万円	1989年2月	79.35㎡	15.1万円	7	4LDK
2018年2月	1,198万円	1989年2月	79.35㎡	15.1万円	7	4LDK
2018年2月	1,098万円	1989年2月	79.35㎡	13.8万円	7	4LDK
2018年2月	1,098万円	1989年2月	79.35㎡	13.8万円	7	4LDK
2018年2月	1,098万円	1989年2月	79.35㎡	13.8万円	7	4LDK
2018年2月	898万円	1989年2月	79.35㎡	11.3万円	7	4LDK
2018年2月	898万円	1989年2月	79.35㎡	11.3万円	7	4LDK
2018年2月	1,198万円	1989年2月	79.35㎡	15.1万円	7	4LDK
2018年2月	1,250万円	1989年2月	79.35㎡	15.8万円	7	4LDK
2018年2月	1,250万円	1989年2月	79.35㎡	15.8万円	7	4LDK
2018年2月	1,250万円	1989年2月	79.35㎡	15.8万円	7	4LDK
2018年2月	898万円	1989年2月	79.35㎡	11.3万円	7	4LDK
2018年2月	898万円	1989年2月	79.35㎡	11.3万円	7	4LDK
2018年2月	898万円	1989年2月	79.35㎡	11.3万円	7	4LDK
2018年1月	790万円	1989年2月	70.06㎡	11.3万円	5	3LDK
2018年1月	790万円	1989年2月	70.06㎡	11.3万円	5	3LDK
2018年1月	790万円	1989年2月	70.06㎡	11.3万円	5	3LDK
2017年11月	1,298万円	1989年2月	79.35㎡	16.4万円	7	4LDK
2017年11月	1,250万円	1989年2月	79.35㎡	15.8万円	7	4LDK
2017年11月	1,250万円	1989年2月	79.35㎡	15.8万円	7	4LDK
2017年11月	1,250万円	1989年2月	79.35㎡	15.8万円	7	4LDK
2017年11月	1,298万円	1989年2月	79.35㎡	16.4万円	7	4LDK
2017年11月	1,298万円	1989年2月	79.35㎡	16.4万円	7	4LDK
2017年11月	1,298万円	1989年2月	79.35㎡	16.4万円	7	4LDK
2017年11月	1,298万円	1989年2月	79.35㎡	16.4万円	7	4LDK
2017年11月	1,298万円	1989年2月	79.35㎡	16.4万円	7	4LDK

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近隣のマンション情報

リビエール鷹の巣

福岡県北九州市八幡西区鷹の巣３丁目２−１２

築年月：1981年9月

専有面積：72.17㎡〜

相場価格：406万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リビエール鷹の巣	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣３丁目２−１２	1981年9月	72.17㎡〜	406万円〜	このマンションの相場を見る
穴生ハイマート	福岡県北九州市八幡西区穴生２丁目１４−２０	1979年11月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン森下	福岡県北九州市八幡西区森下町２６−３	1989年2月	64.46㎡〜	478万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル穴生	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１６−２	1981年8月	61.43㎡〜	417万円〜	このマンションの相場を見る
第22プリンスマンション	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目９−９	1981年5月	64.14㎡〜	384万円〜	このマンションの相場を見る
ミリオンコーポラス白鷺	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目８−１０	1983年6月	49.68㎡〜	324万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール黒崎南	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１４−１７	1995年7月	63.23㎡〜	792万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青山第３	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目	1992年11月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン穴生3	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１４−８	1995年3月	77.51㎡〜	998万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール穴生	福岡県北九州市八幡西区穴生４丁目１７−１２	1989年10月	59.27㎡〜	734万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンデュール陣原駅前	福岡県北九州市八幡西区陣原３丁目６−１７	2002年11月	79.1㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る
アプローズ陣原駅	福岡県北九州市八幡西区陣原３丁目２４−１１	2008年3月	52.31㎡〜	1,313万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックス今池	福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目２３−１２	1992年11月	56.64㎡〜	577万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル若葉	福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目５−１	1994年3月	57.39㎡〜	512万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル今池2	福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目２０−４２	1991年4月	69.42㎡〜	680万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル今池電停前	福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目２０−４１	1987年8月	57.84㎡〜	330万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール若葉台	福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目４−６６	1990年5月	62.4㎡〜	446万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ今池	福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目２８−１	1981年11月	64.89㎡〜	338万円〜	このマンションの相場を見る
ビバライフ鷹の巣	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目４−４０	1981年7月	61.93㎡〜	425万円〜	このマンションの相場を見る
山内ヴィラージュ鷹の巣	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣２丁目１１−１０	1991年3月	14.55㎡〜	167万円〜	このマンションの相場を見る