ルイシャトレ須磨名谷売却査定・相場情報

資産性スコア
2.59
売却査定価格 help_outline
585万円 795万円
坪単価 help_outline
26万円 27万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4025005000

最終更新日:

住所兵庫県神戸市須磨区白川字不計1−6
築年月1990年10月
総階数10階
総戸数99戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
修繕積立金約122円/㎡
管理費約91円/㎡
分譲会社ニチモ株式会社
施工会社(株)森本組
駐車場有り
エレベータ不明
タイル貼り
L型配置
門扉付
アルコーブ
床下収納(1Fのみ)
ユニットバス
パラボラアンテナ
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

ルイシャトレ須磨名谷の存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。
周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 158,719 100.0
2025年 153,030 96.4
2030年 145,975 92.0
2035年 138,339 87.2
2040年 130,387 82.1
2045年 122,534 77.2
2050年 114,946 72.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市垂水区, 神戸市兵庫区, 神戸市西区, 明石市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り名谷駅の築年数で見たマンション価格

ルイシャトレ須磨名谷の最寄り名谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルイシャトレ須磨名谷は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価152.6万円に比べて、築40年以上では47.8万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
4LDK
86.52㎡
1階 北
3SLDK
75.72㎡
1階 南西
4LDK
99.29㎡
1階 南西
4LDK
86.52㎡
2階 南西
4LDK
72.18㎡
2階 南西
2LDK
84.86㎡
2階 西
4LDK
88.88㎡
3階 北東
3LDK
81.36㎡
3階 北東
3LDK+S(納戸)
81.36㎡
4階 北東
3LDK(和 6 洋 5.2・4.6 LDK 24)
84.8㎡
4階 南西
3LDK
84.86㎡
4階 北東
4LDK
82.8㎡
4階 北東
3LDK
84.8㎡
7階 南西
4LDK
86.52㎡
8階 北
3LDK(和 6・6 洋 6.6 LDK 20.8)
84.86㎡
8階 北
3LDK
84.86㎡
10階 北
2LDK
86.52㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4LDK 86.52㎡ 1階 北(86.52㎡)を無料査定する
1 3SLDK 75.72㎡ 1階 北(75.72㎡)を無料査定する
1 4LDK 99.29㎡ 南西 1階 南西(99.29㎡)を無料査定する
1 4LDK 86.52㎡ 南西 1階 南西(86.52㎡)を無料査定する
2 4LDK 72.18㎡ 南西 2階 南西(72.18㎡)を無料査定する
2 2LDK 84.86㎡ 南西 2階 南西(84.86㎡)を無料査定する
2 4LDK 88.88㎡ 西 2階 西(88.88㎡)を無料査定する
3 3LDK 81.36㎡ 北東 3階 北東(81.36㎡)を無料査定する
3 3LDK+S(納戸) 81.36㎡ 北東 3階 北東(81.36㎡)を無料査定する
4 3LDK(和 6 洋 5.2・4.6 LDK 24) 84.8㎡ 北東 4階 北東(84.8㎡)を無料査定する
4 3LDK 84.86㎡ 南西 4階 南西(84.86㎡)を無料査定する
4 4LDK 82.8㎡ 北東 4階 北東(82.8㎡)を無料査定する
4 3LDK 84.8㎡ 北東 4階 北東(84.8㎡)を無料査定する
7 4LDK 86.52㎡ 南西 7階 南西(86.52㎡)を無料査定する
8 3LDK(和 6・6 洋 6.6 LDK 20.8) 84.86㎡ 8階 北(84.86㎡)を無料査定する
8 3LDK 84.86㎡ 8階 北(84.86㎡)を無料査定する
10 2LDK 86.52㎡ 10階 北(86.52㎡)を無料査定する
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ルイシャトレ須磨名谷の存在する兵庫県神戸市須磨区白川字不計周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡2.557.51012.515
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月780万円1990年10月81.36㎡9.6万円33LDK
2025年4月780万円1990年10月81.36㎡9.6万円33LDK
2025年4月780万円1990年10月81.36㎡9.6万円33LDK
2024年12月790万円1990年10月84.86㎡9.3万円22LDK
2024年12月790万円1990年10月84.86㎡9.3万円22LDK
2024年12月790万円1990年10月84.86㎡9.3万円22LDK
2024年10月890万円1990年10月84.86㎡10.5万円83LDK
2024年10月890万円1990年10月84.86㎡10.5万円83LDK
2024年10月890万円1990年10月84.86㎡10.5万円83LDK
2024年4月1,029万円1990年10月72.18㎡14.3万円24LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1992年6月
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相場価格:935万円
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兵庫県神戸市須磨区清水台1−8
築年月:1993年12月
専有面積:62.67㎡〜
相場価格:1,540万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1−9
築年月:1997年2月
専有面積:66.7㎡〜
相場価格:1,259万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1−9
築年月:1996年2月
専有面積:65.55㎡〜
相場価格:1,330万円
兵庫県神戸市須磨区清水台1−18
築年月:1995年2月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:1,308万円
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目6−23
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専有面積:86.03㎡〜
相場価格:1,149万円
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7−5
築年月:1977年7月
専有面積:64.93㎡〜
相場価格:503万円
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目57−2
築年月:1988年11月
専有面積:16.8㎡〜
相場価格:152万円
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7−4
築年月:1997年9月
専有面積:61.02㎡〜
相場価格:961万円
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7−3
築年月:1982年6月
専有面積:75.72㎡〜
相場価格:843万円
兵庫県神戸市須磨区白川台1丁目35−1
築年月:1975年2月
専有面積:62.05㎡〜
相場価格:436万円
兵庫県神戸市須磨区白川台1丁目25−1
築年月:1972年8月
専有面積:57.4㎡〜
相場価格:294万円
兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目64−8
築年月:1978年10月
専有面積:61.06㎡〜
相場価格:465万円
兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62−1
築年月:1978年6月
専有面積:63.64㎡〜
相場価格:610万円
兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目38−53
築年月:1971年1月
専有面積:62.83㎡〜
相場価格:291万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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