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ジェネピア鴨川

ジェネピア鴨川の売却査定・相場情報

4.6
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売却査定価格（坪単価）
677万円 〜 2,133万円
（59万円 〜 62万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/27
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基本情報

住所千葉県鴨川市東町１４１５−１
築年月1991年7月
総階数15階
総戸数133戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ホームセキュリティシステム
プール
レストラン
プレイルーム
アスレチックルーム（集会室）
ケイタリングサービス

ジェネピア鴨川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジェネピア鴨川」は千葉県鴨川市東町1415-1に位置する集合住宅で、1991年7月に完成したSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造の15階建て、総戸数133戸を擁するマンションです。土地権利は所有権で、ゼネラルによる分譲という信頼性があります。周辺は鴨川市の落ち着いた環境で、自然を感じられる地域です。鴨川シーワールドや鴨川オーシャンパークなどの観光施設も近く、地域としての魅力も高いです。

外観はSRC構造らしい堅牢さを備え、時代を経た現在では落ち着いた雰囲気が漂います。資産性の観点では、安定した土地権利による確保に加え、観光地特有の価値が考えられますが、築30年を超えるためメンテナンスの重要性が増してきています。この築年数が所有リスクに影響する可能性も高く、入居者に対する管理状況の継続的な確認が必要とされます。管理状況や市場動向によっては将来的な売却時の価格変動リスクも存在します。

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人口予測から見た千葉県鴨川市の資産性・将来性

ジェネピア鴨川の存在する千葉県鴨川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.8となります。
周囲の市区町村の58.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 32,116 100.0
2025年 29,748 92.6
2030年 28,186 87.8
2035年 26,610 82.9
2040年 25,092 78.1
2045年 23,663 73.7
2050年 22,407 69.8
※周囲の市区町村は 勝浦市, 夷隅郡大多喜町, 夷隅郡御宿町, 安房郡鋸南町, 館山市, 南房総市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り安房鴨川駅の築年数で見たマンション価格

ジェネピア鴨川の最寄り安房鴨川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジェネピア鴨川は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南西
2LDK
56.78㎡
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2階 南西
１ＬＤＫ
41.4㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
１ＬＤＫ
37.82㎡
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2階 南西
2LDK
52.38㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
52.38㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
56.78㎡
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6階 北
2LDK
56.78㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
２ＬＤＫ
52.79㎡
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8階 北
2LDK
56.78㎡
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9階 南西
2LDK
57.96㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
2LDK
56.78㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
1LDK
41.4㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
2LDK
56.78㎡
この部屋を無料査定する
14階 南西
2LDK
53.09㎡
この部屋を無料査定する
14階 南西
2LDK
56.78㎡
この部屋を無料査定する
14階 北
２ＬＤＫ(和 6　洋 5)
56.78㎡
この部屋を無料査定する
15階 南西
３ＬＤＫ(和 8　洋 7.2･11.6　LDK 16)
113.48㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 56.78㎡ 南西 2階 南西(56.78㎡)を無料査定する
2 １ＬＤＫ 41.4㎡ 南西 2階 南西(41.4㎡)を無料査定する
2 １ＬＤＫ 37.82㎡ 南西 2階 南西(37.82㎡)を無料査定する
2 2LDK 52.38㎡ 南西 2階 南西(52.38㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.38㎡ 南西 4階 南西(52.38㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.78㎡ 北 5階 北(56.78㎡)を無料査定する
6 2LDK 56.78㎡ 北 6階 北(56.78㎡)を無料査定する
8 ２ＬＤＫ 52.79㎡ 南西 8階 南西(52.79㎡)を無料査定する
8 2LDK 56.78㎡ 北 8階 北(56.78㎡)を無料査定する
9 2LDK 57.96㎡ 南西 9階 南西(57.96㎡)を無料査定する
9 2LDK 56.78㎡ 南西 9階 南西(56.78㎡)を無料査定する
11 1LDK 41.4㎡ 北 11階 北(41.4㎡)を無料査定する
11 2LDK 56.78㎡ 南西 11階 南西(56.78㎡)を無料査定する
14 2LDK 53.09㎡ 南西 14階 南西(53.09㎡)を無料査定する
14 2LDK 56.78㎡ 南西 14階 南西(56.78㎡)を無料査定する
14 ２ＬＤＫ(和 6　洋 5) 56.78㎡ 北 14階 北(56.78㎡)を無料査定する
15 ３ＬＤＫ(和 8　洋 7.2･11.6　LDK 16) 113.48㎡ 南西 15階 南西(113.48㎡)を無料査定する
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ジェネピア鴨川の存在する千葉県鴨川市東町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月1,630万円2001年2月60.38㎡27.0万円32LDK
2024年12月1,630万円2001年2月60.38㎡27.0万円32LDK
2024年12月1,280万円1993年5月48.14㎡26.6万円131LDK
2024年9月1,300万円1991年7月52.79㎡24.6万円82LDK
2024年9月1,300万円1991年7月52.79㎡24.6万円82LDK
2024年9月1,300万円1991年7月52.79㎡24.6万円82LDK
2024年9月1,690万円2001年1月57.37㎡29.5万円141LDK
2024年9月1,690万円2001年1月57.37㎡29.5万円141LDK
2024年8月1,360万円1991年7月53.09㎡25.6万円142LDK
2024年8月1,360万円1991年7月53.09㎡25.6万円142LDK
2024年8月1,360万円1991年7月53.09㎡25.6万円142LDK
2024年7月1,380万円1991年7月52.38㎡26.3万円42LDK
2024年7月1,230万円1991年7月52.38㎡23.5万円22LDK
2024年7月1,230万円1991年7月52.38㎡23.5万円22LDK
2024年7月1,230万円1991年7月52.38㎡23.5万円22LDK
2024年7月1,380万円1991年7月52.38㎡26.3万円42LDK
2024年7月1,380万円1991年7月52.38㎡26.3万円42LDK
2024年7月730万円1991年7月37.82㎡19.3万円21LDK
2024年7月730万円1991年7月37.82㎡19.3万円21LDK
2024年7月730万円1991年7月37.82㎡19.3万円21LDK
2024年5月1,680万円2001年1月53.67㎡31.3万円141LDK
2024年5月1,680万円2001年1月53.67㎡31.3万円141LDK
2024年5月730万円1991年7月41.4㎡17.6万円21LDK
2024年5月730万円1991年7月41.4㎡17.6万円21LDK
2024年5月730万円1991年7月41.4㎡17.6万円21LDK
2024年5月1,180万円1993年6月42.67㎡27.7万円91K
2024年3月1,480万円1993年5月59.65㎡24.8万円41LDK
2024年3月1,200万円1991年7月56.78㎡21.1万円32LDK
2024年3月1,200万円1991年7月56.78㎡21.1万円32LDK
2024年3月1,200万円1991年7月56.78㎡21.1万円32LDK
2024年2月1,380万円1993年5月48.14㎡28.7万円111K
2023年11月1,550万円1993年5月48.14㎡32.2万円141K
2023年11月1,380万円1993年5月54.97㎡25.1万円131LDK
2023年10月1,880万円1993年5月67.46㎡27.9万円62LDK
2023年10月980万円1991年7月56.78㎡17.3万円112LDK
2023年10月980万円1991年7月56.78㎡17.3万円112LDK
2023年10月980万円1991年7月56.78㎡17.3万円112LDK
2023年10月1,200万円1993年5月48.14㎡24.9万円121K
2023年9月1,200万円1991年7月56.78㎡21.1万円142LDK
2023年9月1,200万円1991年7月56.78㎡21.1万円142LDK
2023年9月1,200万円1991年7月56.78㎡21.1万円142LDK
2023年7月1,200万円1993年6月45.89㎡26.1万円141K
2023年7月1,650万円2001年1月59.31㎡27.8万円71LDK
2023年7月1,650万円2001年1月59.31㎡27.8万円71LDK
2023年6月1,380万円1993年5月48.14㎡28.7万円81LDK
2023年6月720万円1991年7月41.4㎡17.4万円21LDK
2023年6月720万円1991年7月41.4㎡17.4万円21LDK
2023年6月720万円1991年7月41.4㎡17.4万円21LDK
2023年6月1,390万円2001年1月60.14㎡23.1万円112LDK
2023年6月1,390万円2001年1月60.14㎡23.1万円112LDK
2023年5月980万円1991年7月41.4㎡23.7万円111LDK
2023年5月980万円1991年7月41.4㎡23.7万円111LDK
2023年5月980万円1991年7月41.4㎡23.7万円111LDK
2023年5月1,380万円1993年5月54.97㎡25.1万円51LDK
2023年5月1,380万円1993年5月45.89㎡30.1万円71K
2023年3月1,800万円1991年7月113.48㎡15.9万円153LDK
2023年3月1,800万円1991年7月113.48㎡15.9万円153LDK
2023年3月1,800万円1991年7月113.48㎡15.9万円153LDK
2022年11月980万円2001年1月62.35㎡15.7万円22LDK
2022年11月980万円2001年1月62.35㎡15.7万円22LDK
2022年8月980万円1991年7月56.78㎡17.3万円62LDK
2022年8月980万円1991年7月56.78㎡17.3万円62LDK
2022年8月980万円1991年7月56.78㎡17.3万円62LDK
2022年4月950万円1991年7月56.78㎡16.7万円92LDK
2022年4月950万円1991年7月56.78㎡16.7万円92LDK
2022年4月950万円1991年7月56.78㎡16.7万円92LDK
2021年11月1,100万円1991年7月57.96㎡19.0万円92LDK
2021年11月1,100万円1991年7月57.96㎡19.0万円92LDK
2021年11月1,100万円1991年7月57.96㎡19.0万円92LDK
2021年10月1,450万円1993年5月45.89㎡31.6万円122LDK
2021年9月1,450万円1993年5月45.89㎡31.6万円71K
2021年9月1,280万円2001年1月53.67㎡23.8万円61LDK
2021年9月1,280万円2001年1月53.67㎡23.8万円61LDK
2021年7月1,380万円1993年5月54.97㎡25.1万円71LDK
2021年5月820万円1991年7月56.78㎡14.4万円82LDK
2021年5月820万円1991年7月56.78㎡14.4万円82LDK
2021年5月820万円1991年7月56.78㎡14.4万円82LDK
2021年4月1,300万円1993年5月48.22㎡27.0万円141K
2021年3月1,200万円1993年5月45.89㎡26.1万円131K
2021年2月1,580万円1993年5月54.97㎡28.7万円101LDK
2020年10月3,780万円2001年1月84.16㎡44.9万円82LDK
2020年10月3,780万円2001年1月84.16㎡44.9万円82LDK
2020年6月780万円1991年7月56.78㎡13.7万円21LDK
2020年6月780万円1991年7月56.78㎡13.7万円21LDK
2020年6月780万円1991年7月56.78㎡13.7万円21LDK
2019年8月1,300万円1993年5月48.22㎡27.0万円141K
2019年6月1,980万円1991年7月113.48㎡17.4万円153LDK
2019年6月1,980万円1991年7月113.48㎡17.4万円153LDK
2019年6月1,980万円1991年7月113.48㎡17.4万円153LDK
2019年3月1,390万円1993年5月54.97㎡25.3万円51LDK
2019年3月950万円1993年5月45.89㎡20.7万円91K
2019年3月1,000万円1993年6月48.14㎡20.8万円81K
2019年3月1,280万円2001年1月59.8㎡21.4万円141LDK
2019年3月1,280万円2001年1月59.8㎡21.4万円141LDK
2019年2月980万円1993年5月36.41㎡26.9万円101R
2019年2月1,180万円1993年6月48.22㎡24.5万円151K
2019年2月1,180万円1993年6月48.22㎡24.5万円151K
2019年2月1,180万円2001年1月57.37㎡20.6万円141LDK
2019年2月1,180万円2001年1月57.37㎡20.6万円141LDK
2019年1月1,480万円1993年5月54.97㎡26.9万円101LDK
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築年月：1992年11月
専有面積：69.22㎡〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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