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最終更新日：
| 住所 | 東京都荒川区荒川４丁目１１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エード |
| 修繕積立金 | 約271円/㎡ |
| 管理費 | 約210円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社サマリヤ社 |
| 施工会社 | 間組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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西日暮里サマリヤマンションは、東京都荒川区荒川4丁目11−2に位置するマンションであり、その魅力と注意点が注目されています。
この物件は、便利な立地条件が強みです。周辺には豊かな生活インフラが揃っており、コンビニやスーパーマーケット、飲食店が充実しています。交通アクセスも良好で、西日暮里駅や日暮里駅から程近く、都心部へのアクセスが容易です。
外観は、主にスタンダードな住宅スタイルを採用しており、地域と調和したデザインが特徴です。建物の全体的な管理状況も良く、共有部分の清掃や設備メンテナンスが定期的に行われ、住人の満足度を高めています。
資産性に注目すると、地域の需要や利便性の高さから安定した価値を持っていると言えます。ただし、築年数に関しては、具体的な情報は出にくく、経年による設備の古さが懸念される場合があります。
所有リスクとしては、特に大きな心配はないものの、周囲の騒音や地域の開発計画などにより生活に変化がもたらされる可能性があります。今後の開発動向をしっかり把握することが求められます。また、エントランスや外壁のリノベーションによる維持費の上昇には注意が必要です。
このように、西日暮里サマリヤマンションは魅力的な資産にもかかわらず、地域の特性や将来的なリスクを理解することが、失敗のない購入や所有に繋がるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 36.45㎡ | 南西 | 1階 南西(36.45㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 28.8㎡ | 南 | 2階 南(28.8㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 28.8㎡ | 北東 | 2階 北東(28.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 28.8㎡ | 南 | 2階 南(28.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.34㎡ | 北 | 3階 北(41.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 27.04㎡ | 南西 | 3階 南西(27.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 28.8㎡ | 北東 | 3階 北東(28.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 28.8㎡ | 南 | 3階 南(28.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.83㎡ | 東 | 3階 東(38.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.88㎡ | 東 | 3階 東(38.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.88㎡ | 北西 | 3階 北西(38.88㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＤＫ | 41.34㎡ | 南西 | 3階 南西(41.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.18㎡ | 北西 | 4階 北西(43.18㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム(洋 7.4) | 19.0㎡ | 東 | 4階 東(19.0㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＤＫ | 28.8㎡ | 北東 | 5階 北東(28.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 48.48㎡ | 東 | 5階 東(48.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 27.04㎡ | 南西 | 7階 南西(27.04㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 19.0㎡ | 東 | 7階 東(19.0㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 16.08㎡ | 東 | 7階 東(16.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 44.82㎡ | 南 | 8階 南(44.82㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 939.7㎡ | 北 | 9階 北(939.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 28.08㎡ | 南西 | 9階 南西(28.08㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 39.7㎡ | 北 | 9階 北(39.7㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 28.8㎡ | 南 | 10階 南(28.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,480万円 | 2007年7月 | 33.17㎡ | 104.9万円 | 9 | 1K |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 2007年7月 | 33.17㎡ | 104.9万円 | 9 | 1K |
| 2025年5月 | 3,480万円 | 2007年7月 | 33.17㎡ | 104.9万円 | 9 | 1K |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1996年11月 | 47.06㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1981年6月 | 63.16㎡ | 51.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1981年6月 | 63.16㎡ | 51.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1981年6月 | 63.16㎡ | 51.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1988年11月 | 23.2㎡ | 85.3万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1988年11月 | 23.2㎡ | 85.3万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2001年3月 | 71.18㎡ | 86.8万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルツァ町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目４２−１２ | 2002年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエストヒル町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目６−１ | 1987年10月 | 59.17㎡〜 | 4,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目３３−８ | 1987年3月 | 19.35㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリエート町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目４−９ | 1985年3月 | 50.66㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルールプレスト町屋駅前 | 東京都荒川区荒川６丁目１９−９ | 2015年12月 | 25.48㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目２８−３ | 1981年2月 | 40.95㎡〜 | 1,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシティオ町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目７０−１２ | 1993年3月 | 31.68㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西日暮里ブライトマークス | 東京都荒川区荒川５丁目１８−１ | 2022年11月 | 33.0㎡〜 | 3,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース町屋 | 東京都荒川区荒川５丁目１１−１９ | 2007年3月 | 22.42㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム町屋第2 | 東京都荒川区荒川５丁目１１−１２ | 1983年3月 | 43.2㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル西日暮里イースト | 東京都荒川区荒川５丁目１２−１１ | 2015年3月 | 26.09㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ西日暮里 | 東京都荒川区荒川５丁目５−６ | 2015年1月 | 50.69㎡〜 | 4,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ東京ラトーレ | 東京都荒川区荒川５丁目１−１ | 2006年2月 | 55.47㎡〜 | 5,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス新三河島 | 東京都荒川区荒川５丁目２９−８ | 1987年9月 | 18.0㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティー町屋 | 東京都荒川区荒川５丁目２８−１２ | 2008年3月 | 20.88㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新三河島 | 東京都荒川区荒川５丁目３−２ | 1981年1月 | 28.64㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオーレ町屋東館 | 東京都荒川区荒川５丁目１１−１５ | 1997年2月 | 32.57㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス西日暮里 | 東京都荒川区荒川５丁目５−５ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シエリア町屋 | 東京都荒川区荒川５丁目９−３ | 2021年10月 | 32.22㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ町屋 | 東京都荒川区荒川５丁目３４−１７ | 2002年2月 | 61.2㎡〜 | 4,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
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