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西日暮里サマリヤマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 812万円 〜 48,183万円 （167万円 〜 170万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区荒川４丁目１１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西日暮里サマリヤマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「西日暮里サマリヤマンション」は、交通の便が良い立地にあるマンションです。京成本線「町屋」駅まで徒歩4分という立地条件は、通勤やお出かけに便利です。また、総戸数は73戸で、地上10階建てとなっています。竣工年月は1978年02月です。
周辺には様々な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン荒川5丁目店まで86m、ファミリーマート町屋店まで250m、セブンイレブン荒川西日暮里1丁目店まで254mと、日常の買い物に便利な立地です。スーパーも近くにあり、業務スーパー町屋店まで111m、まいばすけっと荒川4丁目店まで202m、新鮮市場町屋店まで335mと、食材の調達もスムーズです。
飲食店も充実しており、マンションのすぐ近くにはオスカーやトラットリアサン、カフェユキ、みよし、オリーブなどの店舗があります。また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。とかの医院や城北介護センター荒川、訪問看護ステーションSUNなどがあり、安心して健康管理ができます。
また、荒川区子ども家庭支援センターやきらきら子育て交流サロン、荒川図書館などの公共施設も近くにあり、地域のさまざまな活動に参加することができます。さらに、荒川区立峡田小学校や放課後等デイサービスあんプラス三河島、荒川区立第四中学校などの学校も周辺にあり、子育て世帯にも安心して生活していただけます。保育園や幼稚園も近隣にあり、子どもの教育環境も整っています。
「西日暮里サマリヤマンション」は、周辺施設や交通アクセスの便利さを活かした魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
西日暮里サマリヤマンションの存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 北区, 足立区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り町屋駅の築年数で見たマンション価格
西日暮里サマリヤマンションの最寄り町屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西日暮里サマリヤマンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.0万円に比べて、築40年以上では179.3万円と51.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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西日暮里サマリヤマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2DK
36.45㎡
2階 南
1K
28.8㎡
2階 南
ワンルーム
28.8㎡
2階 北東
ワンルーム
28.8㎡
3階 東
2DK
38.83㎡
3階 北西
2DK
38.88㎡
3階 南西
２ＤＫ
41.34㎡
3階 南西
1DK
27.04㎡
3階 南
1K
28.8㎡
3階 北
1LDK
41.34㎡
3階 東
2DK
38.88㎡
3階 北東
1K
28.8㎡
4階 東
ワンルーム(洋 7.4)
19.0㎡
5階 北東
１ＤＫ
28.8㎡
5階 東
2DK
48.48㎡
7階 東
ワンルーム
16.08㎡
7階 東
ワンルーム
19.0㎡
7階 南西
1K
27.04㎡
8階 南
2DK
44.82㎡
9階 北
2DK
39.7㎡
9階 南西
1LDK
28.08㎡
9階 北
2DK
939.7㎡
10階 南
1K
28.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 36.45㎡ | 南西 | 1階 南西(36.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 28.8㎡ | 南 | 2階 南(28.8㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 28.8㎡ | 南 | 2階 南(28.8㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 28.8㎡ | 北東 | 2階 北東(28.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.83㎡ | 東 | 3階 東(38.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.88㎡ | 北西 | 3階 北西(38.88㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＤＫ | 41.34㎡ | 南西 | 3階 南西(41.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 27.04㎡ | 南西 | 3階 南西(27.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 28.8㎡ | 南 | 3階 南(28.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.34㎡ | 北 | 3階 北(41.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.88㎡ | 東 | 3階 東(38.88㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 28.8㎡ | 北東 | 3階 北東(28.8㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム(洋 7.4) | 19.0㎡ | 東 | 4階 東(19.0㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＤＫ | 28.8㎡ | 北東 | 5階 北東(28.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 48.48㎡ | 東 | 5階 東(48.48㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 16.08㎡ | 東 | 7階 東(16.08㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 19.0㎡ | 東 | 7階 東(19.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 27.04㎡ | 南西 | 7階 南西(27.04㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 44.82㎡ | 南 | 8階 南(44.82㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 39.7㎡ | 北 | 9階 北(39.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 28.08㎡ | 南西 | 9階 南西(28.08㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 939.7㎡ | 北 | 9階 北(939.7㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 28.8㎡ | 南 | 10階 南(28.8㎡)を無料査定する |
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西日暮里サマリヤマンションの存在する東京都荒川区荒川４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,099万円 | 1990年7月 | 38.3㎡ | 80.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,099万円 | 1990年7月 | 38.3㎡ | 80.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,099万円 | 1990年7月 | 38.3㎡ | 80.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2000年6月 | 68.6㎡ | 78.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2000年6月 | 68.6㎡ | 78.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2000年6月 | 68.6㎡ | 78.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1999年9月 | 60.24㎡ | 87.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1999年9月 | 60.24㎡ | 87.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,280万円 | 1999年9月 | 60.24㎡ | 87.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2001年3月 | 75.93㎡ | 78.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,990万円 | 1999年9月 | 71.48㎡ | 83.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,990万円 | 1999年9月 | 71.48㎡ | 83.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,990万円 | 1999年9月 | 71.48㎡ | 83.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 1988年9月 | 96.81㎡ | 77.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2002年1月 | 101.09㎡ | 75.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2002年1月 | 101.09㎡ | 75.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2002年1月 | 101.09㎡ | 75.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,580万円 | 2002年1月 | 101.09㎡ | 75.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1996年10月 | 51.07㎡ | 54.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,500万円 | 2002年2月 | 110.11㎡ | 86.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 9,500万円 | 2002年2月 | 110.11㎡ | 86.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1978年6月 | 37.06㎡ | 50.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1978年6月 | 37.06㎡ | 50.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1978年6月 | 37.06㎡ | 50.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1978年6月 | 37.06㎡ | 50.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年11月 | 1,830万円 | 1980年6月 | 45.13㎡ | 40.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,830万円 | 1980年6月 | 45.13㎡ | 40.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,830万円 | 1980年6月 | 45.13㎡ | 40.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,830万円 | 1980年6月 | 45.13㎡ | 40.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,300万円 | 1986年3月 | 42.75㎡ | 77.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1982年12月 | 54.0㎡ | 57.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1985年3月 | 51.62㎡ | 79.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2001年10月 | 70.92㎡ | 67.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2001年10月 | 70.92㎡ | 67.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2001年10月 | 70.92㎡ | 67.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2001年10月 | 70.92㎡ | 67.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1985年3月 | 51.62㎡ | 79.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1985年3月 | 51.62㎡ | 79.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 980万円 | 1978年2月 | 19.0㎡ | 51.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 980万円 | 1978年2月 | 19.0㎡ | 51.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 50.66㎡ | 70.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 50.66㎡ | 70.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 2002年1月 | 70.18㎡ | 92.6万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 2002年1月 | 70.18㎡ | 92.6万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 2002年1月 | 70.18㎡ | 92.6万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,500万円 | 2002年1月 | 70.18㎡ | 92.6万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,398万円 | 1978年2月 | 41.34㎡ | 58.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,398万円 | 1978年2月 | 41.34㎡ | 58.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 2019年4月 | 67.26㎡ | 99.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 2019年4月 | 67.26㎡ | 99.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,680万円 | 2019年4月 | 67.26㎡ | 99.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2001年10月 | 93.6㎡ | 53.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2001年10月 | 93.6㎡ | 53.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2001年10月 | 93.6㎡ | 53.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2001年10月 | 93.6㎡ | 53.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1998年9月 | 84.56㎡ | 30.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1998年9月 | 84.56㎡ | 30.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1979年9月 | 29.88㎡ | 49.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1979年9月 | 29.88㎡ | 49.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1979年9月 | 29.88㎡ | 49.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1991年11月 | 29.34㎡ | 53.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1991年11月 | 29.34㎡ | 53.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1991年11月 | 29.34㎡ | 53.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1991年11月 | 29.34㎡ | 53.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2001年10月 | 88.29㎡ | 62.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2001年10月 | 88.29㎡ | 62.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2001年10月 | 88.29㎡ | 62.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2001年10月 | 88.29㎡ | 62.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2006年2月 | 69.8㎡ | 88.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2006年2月 | 69.8㎡ | 88.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2006年2月 | 69.8㎡ | 88.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2006年2月 | 69.8㎡ | 88.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1985年3月 | 61.26㎡ | 69.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1985年3月 | 61.26㎡ | 69.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 2015年10月 | 25.98㎡ | 90.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 2015年10月 | 25.98㎡ | 90.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 2015年10月 | 25.98㎡ | 90.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1997年6月 | 63.93㎡ | 82.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1997年6月 | 63.93㎡ | 82.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 1997年6月 | 63.93㎡ | 82.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,080万円 | 2022年11月 | 65.4㎡ | 123.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,080万円 | 2022年11月 | 65.4㎡ | 123.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1985年3月 | 54.78㎡ | 78.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,080万円 | 2022年11月 | 65.4㎡ | 123.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1985年3月 | 54.78㎡ | 78.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,080万円 | 2022年11月 | 65.4㎡ | 123.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,940万円 | 1994年7月 | 58.21㎡ | 50.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1995年11月 | 61.5㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1995年11月 | 61.5㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,390万円 | 1987年7月 | 57.27㎡ | 76.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,380万円 | 1995年11月 | 61.5㎡ | 55.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,450万円 | 1992年10月 | 69.79㎡ | 78.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,450万円 | 1992年10月 | 69.79㎡ | 78.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,450万円 | 1992年10月 | 69.79㎡ | 78.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 2007年2月 | 22.42㎡ | 88.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 2007年2月 | 22.42㎡ | 88.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 2007年2月 | 22.42㎡ | 88.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2022年11月 | 65.4㎡ | 125.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2022年11月 | 65.4㎡ | 125.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,180万円 | 2022年11月 | 65.4㎡ | 125.1万円 | 14 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルツァ町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目４２−１２ | 2002年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウエストヒル町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目６−１ | 1987年10月 | 59.17㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目３３−８ | 1987年3月 | 19.35㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリエート町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目４−９ | 1985年3月 | 50.66㎡〜 | 3,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルールプレスト町屋駅前 | 東京都荒川区荒川６丁目１９−９ | 2015年12月 | 25.48㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目２８−３ | 1981年2月 | 40.95㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシティオ町屋 | 東京都荒川区荒川６丁目７０−１２ | 1993年3月 | 31.68㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西日暮里ブライトマークス | 東京都荒川区荒川５丁目１８−１ | 2022年11月 | 33.0㎡〜 | 3,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース町屋 | 東京都荒川区荒川５丁目１１−１９ | 2007年3月 | 22.42㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム町屋第2 | 東京都荒川区荒川５丁目１１−１２ | 1983年3月 | 43.2㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル西日暮里イースト | 東京都荒川区荒川５丁目１２−１１ | 2015年3月 | 26.09㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ西日暮里 | 東京都荒川区荒川５丁目５−６ | 2015年1月 | 50.69㎡〜 | 3,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ東京ラトーレ | 東京都荒川区荒川５丁目１−１ | 2006年2月 | 55.47㎡〜 | 4,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス新三河島 | 東京都荒川区荒川５丁目２９−８ | 1987年9月 | 18.0㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシティー町屋 | 東京都荒川区荒川５丁目２８−１２ | 2008年3月 | 20.88㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新三河島 | 東京都荒川区荒川５丁目３−２ | 1981年1月 | 28.64㎡〜 | 1,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオーレ町屋東館 | 東京都荒川区荒川５丁目１１−１５ | 1997年2月 | 32.57㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス西日暮里 | 東京都荒川区荒川５丁目５−５ | 2017年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シエリア町屋 | 東京都荒川区荒川５丁目９−３ | 2021年10月 | 32.22㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ町屋 | 東京都荒川区荒川５丁目３４−１７ | 2002年2月 | 61.2㎡〜 | 3,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
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