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ワコーレ深江駅前ガーデンズ

ワコーレ深江駅前ガーデンズの売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格（坪単価）
3,019万円 〜 4,467万円
（171万円 〜 184万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所兵庫県神戸市東灘区深江本町３丁目３−２１
築年月2016年3月
総階数13階
総戸数88戸
専有面積58.34㎡ 〜 80.42㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
可動式面格子
CASBEE神戸｢3｣
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｶﾞｽ温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ付浴室暖房乾燥機
二重ｻｯｼ
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
食洗機
浄水器
防水ｺﾝｾﾝﾄ

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ワコーレ深江駅前ガーデンズの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の89.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 西宮市, 神戸市灘区, 神戸市中央区, 尼崎市, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り深江駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ深江駅前ガーデンズの最寄り深江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ深江駅前ガーデンズは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.8万円に比べて、築40年以上では104.8万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ深江駅前ガーデンズ
4,080万円
62.37㎡　2LDK
2016年4月築
阪神本線 深江駅
中古マンション

ワコーレ深江駅前ガーデンズの存在する兵庫県神戸市東灘区深江本町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,820万円2002年8月66.25㎡42.6万円33LDK
2024年11月3,840万円2007年7月70.59㎡54.4万円22LDK
2024年11月4,080万円2016年4月62.37㎡65.4万円122LDK
2024年11月4,080万円2016年4月62.37㎡65.4万円122LDK
2024年11月4,080万円2016年4月62.37㎡65.4万円122LDK
2024年11月1,880万円1982年8月51.84㎡36.3万円22LDK
2024年11月1,490万円1986年10月51.67㎡28.8万円23LDK
2024年11月1,490万円1986年10月51.67㎡28.8万円23LDK
2024年11月2,580万円1983年3月77.21㎡33.4万円53LDK
2024年11月2,980万円2020年2月55.61㎡53.6万円12LDK
2024年11月2,980万円2020年2月55.61㎡53.6万円12LDK
2024年10月3,580万円2020年2月53.56㎡66.8万円23LDK
2024年10月3,580万円2020年2月53.56㎡66.8万円23LDK
2024年10月2,990万円1998年10月61.4㎡48.7万円32LDK
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2024年10月2,880万円2020年2月54.59㎡52.8万円12LDK
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2024年9月2,280万円1982年11月64.55㎡35.3万円13LDK
2024年9月1,980万円1998年9月71.1㎡27.8万円43LDK
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2024年9月1,980万円1998年9月71.1㎡27.8万円43LDK
2024年9月1,980万円1998年9月71.1㎡27.8万円43LDK
2024年9月2,980万円1998年9月71.7㎡41.6万円23LDK
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2024年9月2,980万円1998年9月71.7㎡41.6万円23LDK
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2024年9月3,000万円2016年4月62.37㎡48.1万円122LDK
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2024年8月450万円1986年8月12.1㎡37.2万円41R
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2024年8月1,690万円1980年3月52.19㎡32.4万円52LDK
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2024年8月280万円1986年8月14.0㎡20.0万円51R
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2024年8月3,180万円1998年4月71.3㎡44.6万円33LDK
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2024年7月2,990万円2002年8月75.01㎡39.9万円43LDK
2024年7月2,630万円1982年3月87.36㎡30.1万円43LDK
2024年6月2,880万円1997年10月73.08㎡39.4万円33LDK
2024年6月2,880万円1997年10月73.08㎡39.4万円33LDK
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2024年6月1,280万円1980年4月75.05㎡17.1万円44LDK
2024年5月2,980万円2002年8月75.32㎡39.6万円53LDK
2024年5月1,480万円1982年11月55.76㎡26.5万円12LDK
2024年4月1,980万円1982年3月77.21㎡25.6万円64LDK
2024年4月3,080万円1998年9月70.53㎡43.7万円53LDK
2024年4月3,080万円1998年9月70.53㎡43.7万円53LDK
2024年4月3,080万円1998年9月70.53㎡43.7万円53LDK
2024年4月3,080万円1998年9月70.53㎡43.7万円53LDK
2024年3月2,500万円1998年9月61.4㎡40.7万円61LDK
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2024年3月298万円1986年8月14.0㎡21.3万円31R
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2024年3月2,500万円1998年9月61.4㎡40.7万円61LDK
2024年3月3,780万円2016年4月62.37㎡60.6万円123LDK
2024年3月3,780万円2016年4月62.37㎡60.6万円123LDK
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2024年3月450万円1986年8月12.57㎡35.8万円41R
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2024年3月1,480万円1983年11月61.33㎡24.1万円23LDK
2024年3月1,480万円1983年11月61.33㎡24.1万円23LDK
2024年2月3,080万円1998年4月71.3㎡43.2万円33LDK
2024年2月3,080万円1998年4月71.3㎡43.2万円33LDK
2024年2月220万円1986年8月14.0㎡15.7万円11R
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2024年1月3,440万円2007年7月70.59㎡48.7万円22LDK
2024年1月1,480万円1986年10月48.17㎡30.7万円32LDK
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2023年12月450万円1986年8月12.1㎡37.2万円41R
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2023年10月390万円1986年8月12.1㎡32.2万円21K
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2023年9月2,480万円2007年7月55.82㎡44.4万円32LDK
2023年9月1,280万円1983年11月61.33㎡20.9万円43LDK
2023年9月1,280万円1983年11月61.33㎡20.9万円43LDK
2023年8月390万円1986年8月14.0㎡27.9万円21K
2023年8月390万円1986年8月14.0㎡27.9万円21K
2023年8月2,180万円1982年11月64.55㎡33.8万円23LDK
2023年7月3,380万円1998年4月71.3㎡47.4万円133LDK
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2023年7月2,780万円1998年9月71.1㎡39.1万円23LDK
2023年7月2,780万円1998年9月71.1㎡39.1万円23LDK
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2023年7月2,780万円1998年9月71.7㎡38.8万円23LDK
2023年7月2,780万円1998年9月71.7㎡38.8万円23LDK
2023年7月2,780万円1998年9月71.7㎡38.8万円23LDK
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2023年7月3,580万円2016年4月61.2㎡58.5万円123LDK
2023年7月3,580万円2016年4月61.2㎡58.5万円123LDK
2023年7月3,580万円2016年4月61.2㎡58.5万円123LDK
2023年6月290万円1986年8月12.1㎡24.0万円51K
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2023年6月320万円1985年8月13.39㎡23.9万円41R
2023年5月3,380万円2020年2月55.61㎡60.8万円52LDK
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