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メルシー下丸子

メルシー下丸子の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
3,552万円 〜 4,025万円
（228万円 〜 242万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都大田区下丸子１丁目４−１
築年月1993年12月
総階数5階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

メルシー下丸子について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メルシー下丸子」は、東急多摩川線「下丸子」駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。総戸数は30戸で、地上5階建ての建物であり、竣工は1993年12月です。

このマンションは、周辺に豊富な施設が揃っているため、住環境の良さが魅力です。まず、ファミリーマート 下丸子駅南店やファミリーマート 大田千鳥三丁目店、セブンイレブン 下丸子駅前店といったコンビニが近くにあります。スーパーもまいばすけっと 下丸子駅南店や西友 下丸子店、サミットストア 大田千鳥町店といった店舗が徒歩圏内に存在します。また、飲食店もパティスリー・コリウールや大國館、SAKE家心花、デニーズ下丸子店、鮨波づきなど、バラエティ豊かなお店が近くにあります。

医療施設も充実しており、ひまわり歯科やきはら整形外科、下丸子眼科クリニックといった病院が周辺にあります。薬局もアイン薬局 下丸子店やなの花薬局武蔵新田店が近くにあります。

また、公共施設として池上警察署 千鳥交番や矢口消防署下丸子出張所、下丸子図書館も徒歩圏内に位置しています。自然を楽しむことができる公園も近くにあり、下丸子なかよし公園やつきやま公園があります。

教育施設も近くに存在しており、大田区立矢口西小学校や大田区役所 児童館 フレンドリー矢口西、千鳥児童館などが徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園もアスク下丸子保育園やカメリアキッズ下丸子園、ピノキオ幼児舎下丸子園が近くにあります。

「メルシー下丸子」は、交通アクセスも良く、周辺には充実した施設が揃っているため、暮らしやすいマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

メルシー下丸子の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の107.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市高津区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下丸子駅の築年数で見たマンション価格

メルシー下丸子の最寄り下丸子駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メルシー下丸子は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南西
3DK
51.55㎡
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3階 南西
3LDK
51.55㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3DK
51.55㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3DK
51.55㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1LDK
51.55㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3DK
51.55㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
3DK
54.89㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 51.55㎡ 南西 1階 南西(51.55㎡)を無料査定する
3 3LDK 51.55㎡ 南西 3階 南西(51.55㎡)を無料査定する
3 3DK 51.55㎡ 南西 3階 南西(51.55㎡)を無料査定する
4 3DK 51.55㎡ 南西 4階 南西(51.55㎡)を無料査定する
4 1LDK 51.55㎡ 南西 4階 南西(51.55㎡)を無料査定する
5 3DK 51.55㎡ 南西 5階 南西(51.55㎡)を無料査定する
5 3DK 54.89㎡ 南西 5階 南西(54.89㎡)を無料査定する
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メルシー下丸子の存在する東京都大田区下丸子１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1999年9月34.88㎡85.4万円81LDK
2024年11月5,680万円2002年12月68.47㎡83.0万円73LDK
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2024年11月10,880万円2004年9月93.86㎡115.9万円153LDK
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2024年11月980万円1990年8月14.08㎡69.6万円21K
2024年11月5,199万円1998年2月60.6㎡85.8万円63LDK
2024年11月7,580万円2003年8月95.43㎡79.4万円14LDK
2024年11月5,199万円1998年2月60.6㎡85.8万円63LDK
2024年11月980万円1990年8月14.08㎡69.6万円21K
2024年11月7,580万円2003年8月95.43㎡79.4万円14LDK
2024年11月6,780万円1998年12月72.73㎡93.2万円53LDK
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2024年11月8,900万円2004年9月97.79㎡91.0万円113LDK
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2024年11月1,080万円1989年2月24.64㎡43.8万円21K
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2024年11月3,180万円1980年10月53.4㎡59.6万円42LDK
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2024年11月16,800万円2004年9月125.77㎡133.6万円283LDK
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2024年11月5,550万円2012年10月55.12㎡100.7万円42LDK
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2024年11月3,980万円1980年10月55.23㎡72.1万円21LDK
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2024年11月4,280万円1980年10月74.4㎡57.5万円62LDK
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2024年11月5,290万円2004年2月67.21㎡78.7万円13LDK
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2024年11月4,280万円1980年10月74.4㎡57.5万円62LDK
2024年11月5,180万円1996年1月69.46㎡74.6万円13LDK
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2024年10月9,480万円2003年8月90.92㎡104.3万円153LDK
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2024年10月2,300万円2011年3月20.48㎡112.3万円31K
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2024年10月1,980万円1972年8月44.2㎡44.8万円21LDK
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2024年10月8,990万円2004年12月97.12㎡92.6万円272LDK
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2024年10月7,270万円1990年7月105.22㎡69.1万円53LDK
2024年10月7,500万円2003年8月84.27㎡89.0万円143LDK
2024年10月7,500万円2003年8月84.27㎡89.0万円143LDK
2024年10月7,980万円2003年8月90.8㎡87.9万円134LDK
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2024年10月7,250万円2004年12月82.84㎡87.5万円22LDK
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2024年10月7,580万円1992年2月89.99㎡84.2万円53LDK
2024年10月1,880万円1970年12月37.04㎡50.8万円51R
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2024年10月7,580万円1992年2月89.99㎡84.2万円53LDK
2024年10月1,880万円1970年12月37.04㎡50.8万円51R
2024年10月1,880万円1970年12月37.04㎡50.8万円51R
2024年10月4,450万円1981年9月78.5㎡56.7万円93LDK
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2024年10月7,080万円2003年8月80.84㎡87.6万円33LDK
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2024年10月5,950万円2014年6月72.11㎡82.5万円13LDK
2024年10月7,080万円2003年4月80.62㎡87.8万円73LDK
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2024年10月5,950万円2014年6月72.11㎡82.5万円13LDK
2024年10月10,000万円1992年2月146.04㎡68.5万円84LDK
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2024年10月7,380万円2004年9月81.72㎡90.3万円133LDK
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2024年10月6,380万円1991年11月88.06㎡72.5万円22LDK
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2024年10月6,680万円2002年12月76.41㎡87.4万円143LDK
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2024年10月8,580万円2004年12月87.36㎡98.2万円213LDK
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2024年10月1,150万円1991年8月16.51㎡69.7万円51K
2024年10月6,000万円2024年2月56.64㎡105.9万円12LDK
2024年10月1,150万円1991年8月16.51㎡69.7万円51K
2024年9月7,280万円2002年12月91.94㎡79.2万円73LDK
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2024年9月7,080万円2004年7月82.84㎡85.5万円23LDK
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2024年9月6,480万円2020年12月64.8㎡100.0万円43LDK
2024年9月3,890万円2018年11月33.54㎡116.0万円41LDK
2024年9月2,650万円1969年3月46.52㎡57.0万円21LDK
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2024年9月7,890万円1993年2月115.0㎡68.6万円133LDK
2024年9月7,890万円1993年2月115.0㎡68.6万円133LDK
2024年9月6,480万円2002年11月76.98㎡84.2万円22LDK
2024年9月7,980万円2004年9月95.06㎡83.9万円32LDK
2024年9月7,980万円2004年9月95.06㎡83.9万円32LDK
2024年9月7,870万円2003年8月95.43㎡82.5万円23LDK
2024年9月7,880万円1990年2月104.46㎡75.4万円93LDK
もっと見る(全100件)

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朝日千鳥町マンション東京都大田区千鳥２丁目２６−２1985年6月53.61㎡〜3,939万円〜このマンションの相場を見る
千鳥町アーバンドエル東京都大田区千鳥２丁目１−１０1975年1月24.84㎡〜1,368万円〜このマンションの相場を見る
スタジオデン千鳥町東京都大田区千鳥２丁目８−１６2009年8月33.95㎡〜3,513万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム千鳥町東京都大田区千鳥２丁目６−７2005年1月45.64㎡〜3,755万円〜このマンションの相場を見る
佐藤ビル東京都大田区千鳥２丁目３６−１1978年8月----このマンションの相場を見る
スカイコート千鳥町東京都大田区千鳥２丁目３９−２2009年1月20.25㎡〜1,849万円〜このマンションの相場を見る
ジーベック千鳥町東京都大田区千鳥２丁目１１−１０2012年7月18.94㎡〜1,915万円〜このマンションの相場を見る
アゼスト千鳥町東京都大田区千鳥２丁目１２−５2013年12月25.52㎡〜2,340万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス千鳥町東京都大田区千鳥２丁目８−１５1994年8月57.23㎡〜4,228万円〜このマンションの相場を見る
ディートリアソレイユハウス東京都大田区千鳥３丁目２１−６2000年10月62.7㎡〜5,553万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク下丸子2番館東京都大田区千鳥３丁目１４−２1997年1月25.15㎡〜1,602万円〜このマンションの相場を見る
レジオス千鳥町東京都大田区千鳥３丁目１４−６2009年5月20.53㎡〜1,998万円〜このマンションの相場を見る
メイクスデザイン千鳥町アジールコート東京都大田区千鳥３丁目１８−１2016年12月25.52㎡〜2,881万円〜このマンションの相場を見る
ディートリアアイリットスクエア東京都大田区千鳥３丁目１６−７2001年5月62.93㎡〜6,056万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル千鳥町東京都大田区千鳥３丁目１５−２2001年8月20.16㎡〜1,705万円〜このマンションの相場を見る
コリエーレ東京都大田区千鳥３丁目４−７2004年2月----このマンションの相場を見る
ジェイパーク下丸子東京都大田区千鳥３丁目２４−３1996年6月43.5㎡〜2,170万円〜このマンションの相場を見る
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