鎌倉山ハイムの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	神奈川県鎌倉市笛田３丁目９−２１
築年月	1976年7月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	湘南深沢駅徒歩8分

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人口予測から見た神奈川県鎌倉市の資産性・将来性

鎌倉山ハイムの存在する神奈川県鎌倉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。

周囲の市区町村の92.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	172,710	100.0
2025年	170,691	98.8
2030年	167,601	97.0
2035年	164,436	95.2
2040年	161,425	93.5
2045年	158,830	92.0
2050年	156,498	90.6

※周囲の市区町村は藤沢市, 横浜市栄区, 逗子市, 横浜市戸塚区, 三浦郡葉山町, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り湘南深沢駅の築年数で見たマンション価格

鎌倉山ハイムの最寄り湘南深沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鎌倉山ハイムは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.3万円に比べて、築40年以上では76.1万円と71.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

鎌倉山ハイムの存在する神奈川県鎌倉市笛田３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	2,880万円	2002年9月	70.33㎡	40.9万円	2	3LDK
2023年11月	2,750万円	2002年9月	70.33㎡	39.1万円	1	3LDK
2023年6月	2,880万円	2002年9月	70.33㎡	40.9万円	5	3LDK
2021年4月	2,880万円	2002年10月	71.1㎡	40.5万円	1	3LDK
2021年3月	2,880万円	2002年10月	71.0㎡	40.6万円	1	3LDK
2021年3月	2,880万円	2002年10月	71.1㎡	40.5万円	1	3LDK
2020年11月	2,180万円	2002年10月	71.1㎡	30.7万円	1	3LDK
2020年7月	2,780万円	2002年9月	84.69㎡	32.8万円	2	3LDK
2020年5月	2,890万円	2002年9月	84.69㎡	34.1万円	5	3LDK
2019年11月	2,680万円	2002年9月	70.33㎡	38.1万円	2	2LDK
2019年5月	2,980万円	2002年9月	84.69㎡	35.2万円	2	3LDK
2019年3月	3,080万円	2002年9月	86.79㎡	35.5万円	1	4LDK
2019年2月	2,680万円	2002年9月	73.27㎡	36.6万円	2	2LDK
2019年1月	2,680万円	2002年9月	70.33㎡	38.1万円	2	3LDK
2018年10月	2,580万円	2002年9月	84.69㎡	30.5万円	1	4LDK
2018年6月	2,780万円	2002年9月	86.79㎡	32.0万円	1	4LDK
2018年6月	2,370万円	2002年9月	84.69㎡	28.0万円	2	3LDK
2017年2月	2,780万円	2002年9月	70.33㎡	39.5万円	5	3LDK
2017年2月	2,880万円	2002年9月	70.33㎡	40.9万円	45	3LDK
2017年2月	2,980万円	2002年9月	84.69㎡	35.2万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

クリオ鎌倉笛田

神奈川県鎌倉市笛田３丁目

築年月：1988年12月

専有面積：81.1㎡〜

相場価格：2,176万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリオ鎌倉笛田	神奈川県鎌倉市笛田３丁目	1988年12月	81.1㎡〜	2,176万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス鎌倉笛田	神奈川県鎌倉市笛田３丁目１８−１	2002年9月	70.33㎡〜	2,632万円〜	このマンションの相場を見る
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鎌倉台サンハイツ	神奈川県鎌倉市台４丁目１−１０	1980年7月	85.05㎡〜	2,344万円〜	このマンションの相場を見る
花菱ビル	神奈川県鎌倉市常盤１３３−１	1983年6月	98.4㎡〜	1,840万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム鎌倉常磐	神奈川県鎌倉市常盤４２２−６	1988年6月	93.82㎡〜	2,753万円〜	このマンションの相場を見る
湘南深沢マンション	神奈川県鎌倉市常盤５５−１２	1974年3月	60.75㎡〜	1,437万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム鎌倉常盤	神奈川県鎌倉市常盤４２２−６	1998年6月	78.43㎡〜	2,444万円〜	このマンションの相場を見る
湘南常盤マンション	神奈川県鎌倉市常盤１８−３	1975年5月	61.61㎡〜	1,445万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ鎌倉深沢	神奈川県鎌倉市常盤	2023年2月	68.8㎡〜	5,509万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鎌倉常盤	神奈川県鎌倉市常盤１０−１	2002年9月	71.31㎡〜	3,086万円〜	このマンションの相場を見る
常盤ハイツ	神奈川県鎌倉市常盤９４７−２	1977年7月	74.64㎡〜	2,827万円〜	このマンションの相場を見る
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大船ダイヤハイツ2号棟	神奈川県鎌倉市寺分４６１−２	1971年6月	59.05㎡〜	1,222万円〜	このマンションの相場を見る
大船ダイヤハイツ3号棟	神奈川県鎌倉市寺分４６１−２	1971年6月	--	--	このマンションの相場を見る