サンクタス千葉ニュータウン中央の売却査定・相場情報

4.56

売却査定価格（坪単価）
3,246万円〜 5,305万円（156万円〜 164万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	千葉県印西市中央北２丁目１−３
築年月	2012年1月
総階数	15階
総戸数	411戸
専有面積	68.58㎡〜 107.07㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	千葉ニュータウン中央駅徒歩2分

施設・設備

総411戸

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ

食洗機

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

100年超ｺﾝｸﾘ

防犯ｶﾒﾗ付EV

24h有人管理

防災倉庫

健康支援ｻｰﾋﾞｽ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

設計･建設性能評価書

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

電気一括購入ｼｽﾃﾑ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞｼｽﾃﾑ

ｼｱﾀｰﾙｰﾑ

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人口予測から見た千葉県印西市の資産性・将来性

サンクタス千葉ニュータウン中央の存在する千葉県印西市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に116.8となります。

周囲の市区町村の90.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	102,609	100.0
2025年	109,538	106.8
2030年	113,660	110.8
2035年	116,621	113.7
2040年	118,444	115.4
2045年	119,404	116.4
2050年	119,819	116.8

※周囲の市区町村は白井市, 北相馬郡利根町, 八千代市, 我孫子市, 鎌ケ谷市, 印旛郡栄町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千葉ニュータウン中央駅の築年数で見たマンション価格

サンクタス千葉ニュータウン中央の最寄り千葉ニュータウン中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス千葉ニュータウン中央は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価187.5万円に比べて、築40年以上では34.0万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンクタス千葉ニュータウン中央の存在する千葉県印西市中央北２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	2012年1月	73.54㎡	54.1万円	7	3LDK
2024年10月	3,920万円	2012年1月	73.55㎡	53.3万円	14	2LDK
2024年9月	5,200万円	2012年1月	77.61㎡	67.0万円	15	3LDK
2024年8月	4,180万円	2012年1月	76.38㎡	54.7万円	9	3LDK
2024年7月	5,680万円	2022年10月	100.0㎡	56.8万円	6	4LDK
2024年7月	5,680万円	2012年1月	94.37㎡	60.2万円	9	4LDK
2024年7月	3,680万円	2012年1月	75.72㎡	48.6万円	3	3LDK
2024年6月	6,200万円	2012年1月	107.07㎡	57.9万円	13	3LDK
2024年6月	5,500万円	2022年10月	100.0㎡	55.0万円	13	4LDK
2024年6月	7,490万円	2022年10月	100.0㎡	74.9万円	14	3LDK
2024年3月	4,299万円	2022年10月	85.3㎡	50.4万円	2	3LDK
2024年2月	3,790万円	2012年1月	73.77㎡	51.4万円	9	3LDK
2023年12月	5,980万円	2012年1月	107.07㎡	55.9万円	15	3LDK
2023年12月	4,380万円	2012年1月	80.77㎡	54.2万円	12	3LDK
2023年12月	4,380万円	2012年1月	80.77㎡	54.2万円	14	4LDK
2023年11月	4,480万円	2012年1月	85.03㎡	52.7万円	3	3LDK
2023年10月	3,980万円	2012年1月	75.72㎡	52.6万円	12	3LDK
2023年9月	4,200万円	2012年1月	82.38㎡	51.0万円	10	3LDK
2023年8月	6,500万円	2022年10月	100.0㎡	65.0万円	11	3LDK
2023年7月	3,380万円	2012年1月	68.58㎡	49.3万円	11	2LDK
2023年2月	4,200万円	2012年1月	77.61㎡	54.1万円	15	3LDK
2023年1月	3,680万円	2012年1月	73.54㎡	50.0万円	9	3LDK
2022年9月	3,650万円	2012年1月	78.19㎡	46.7万円	6	4LDK
2022年9月	3,480万円	2012年1月	73.77㎡	47.2万円	9	3LDK
2022年9月	3,980万円	2012年1月	80.77㎡	49.3万円	4	3LDK
2022年6月	3,880万円	2012年1月	82.38㎡	47.1万円	7	4LDK
2021年12月	3,190万円	2012年1月	73.77㎡	43.2万円	5	3LDK
2021年11月	3,880万円	2012年1月	81.31㎡	47.7万円	13	3LDK
2021年9月	3,580万円	2012年1月	78.19㎡	45.8万円	3	3LDK
2021年9月	3,280万円	2012年1月	77.61㎡	42.3万円	8	3LDK
2021年7月	3,980万円	2012年1月	88.73㎡	44.9万円	8	4LDK
2021年7月	3,780万円	2012年1月	81.62㎡	46.3万円	12	3LDK
2021年6月	3,398万円	2012年1月	73.77㎡	46.1万円	14	3LDK
2021年3月	2,990万円	2012年1月	77.61㎡	38.5万円	15	3LDK
2020年12月	3,400万円	2012年1月	78.19㎡	43.5万円	13	3LDK
2020年12月	3,400万円	2012年1月	78.19㎡	43.5万円	13	3LDK
2020年11月	3,400万円	2012年1月	81.31㎡	41.8万円	12	3LDK
2020年7月	3,680万円	2012年1月	94.37㎡	39.0万円	4	4LDK
2020年4月	3,410万円	2012年1月	88.59㎡	38.5万円	2	4LDK
2020年4月	3,180万円	2012年1月	73.36㎡	43.3万円	11	3LDK
2020年3月	2,980万円	2012年1月	73.55㎡	40.5万円	11	3LDK
2020年2月	3,380万円	2012年1月	78.19㎡	43.2万円	10	3LDK
2020年1月	3,160万円	2012年1月	73.36㎡	43.1万円	5	3LDK
2020年1月	2,780万円	2012年1月	73.54㎡	37.8万円	10	3LDK
2019年11月	3,280万円	2012年1月	81.62㎡	40.2万円	3	3LDK
2019年10月	2,680万円	2012年1月	68.58㎡	39.1万円	12	2LDK
2019年10月	3,088万円	2012年1月	81.62㎡	37.8万円	6	3LDK
2019年8月	3,480万円	2012年1月	90.78㎡	38.3万円	13	3LDK
2019年2月	2,980万円	2012年1月	78.19㎡	38.1万円	9	3LDK
2018年11月	2,750万円	2012年1月	73.55㎡	37.4万円	14	2LDK
2018年10月	2,780万円	2012年1月	73.55㎡	37.8万円	3	3LDK
2018年10月	3,480万円	2012年1月	85.03㎡	40.9万円	14	3LDK
2018年9月	3,280万円	2012年1月	88.73㎡	37.0万円	9	4LDK
2018年8月	2,480万円	2012年1月	68.58㎡	36.2万円	5	2LDK
2018年8月	2,990万円	2012年1月	81.62㎡	36.6万円	4	3LDK
2018年7月	2,680万円	2012年1月	73.54㎡	36.4万円	9	3LDK
2018年6月	3,378万円	2012年1月	80.77㎡	41.8万円	12	3LDK
2018年5月	2,780万円	2012年1月	77.61㎡	35.8万円	5	3LDK
2018年5月	2,880万円	2012年1月	78.19㎡	36.8万円	2	3LDK
2018年5月	3,290万円	2012年1月	73.36㎡	44.8万円	6	2LDK
2018年2月	3,075万円	2012年1月	77.61㎡	39.6万円	15	3LDK
2017年12月	3,350万円	2012年1月	81.62㎡	41.0万円	12	3LDK
2017年9月	2,780万円	2012年1月	77.61㎡	35.8万円	8	3LDK
2017年8月	2,580万円	2012年1月	68.58㎡	37.6万円	13	2LDK
2017年6月	2,980万円	2012年1月	73.55㎡	40.5万円	14	2LDK
2017年2月	3,280万円	2012年1月	85.03㎡	38.6万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

トリアスアベニューコート

千葉県印西市小倉台２丁目１−３

築年月：1995年2月

専有面積：83.42㎡〜

相場価格：2,059万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
トリアスアベニューコート	千葉県印西市小倉台２丁目１−３	1995年2月	83.42㎡〜	2,059万円〜	このマンションの相場を見る
千葉ニュータウントリアスフロントタワー	千葉県印西市小倉台２丁目１−１	1996年2月	82.73㎡〜	2,028万円〜	このマンションの相場を見る
千葉ニュータウントリアスパークテラス	千葉県印西市小倉台２丁目１−２	1995年2月	92.51㎡〜	2,224万円〜	このマンションの相場を見る
ネオックス	千葉県印西市小倉台２丁目	1993年8月	115.71㎡〜	2,503万円〜	このマンションの相場を見る
千葉ニュータウントリアス	千葉県印西市小倉台２丁目１−１	1996年2月	82.73㎡〜	2,179万円〜	このマンションの相場を見る
トリアスパークテラス	千葉県印西市小倉台２丁目１−２	1995年2月	91.99㎡〜	1,933万円〜	このマンションの相場を見る
ネオックスＤ棟	千葉県印西市小倉台２丁目Ａ	1993年9月	92.92㎡〜	1,904万円〜	このマンションの相場を見る
千葉ニュータウン中央ネオックス	千葉県印西市小倉台２丁目２−１	1993年9月	86.47㎡〜	1,826万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央アリーナ	千葉県印西市中央北１丁目	2022年10月	85.28㎡〜	4,950万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン千葉ニュータウン中央ザプレミアム	千葉県印西市中央南１丁目１３	2016年4月	75.92㎡〜	3,436万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ千葉ニュータウン中央	千葉県印西市中央南１丁目７−２	2007年3月	73.16㎡〜	2,034万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン千葉ニュータウン中央	千葉県印西市中央南１丁目９	2013年5月	85.36㎡〜	3,406万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央ザ・フロント	千葉県印西市中央南２丁目２−２	2020年3月	80.0㎡〜	4,010万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズシティ千葉ニュータウン中央	千葉県印西市中央南２丁目３－２	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
センティス	千葉県印西市中央南２丁目１−１	2007年12月	80.09㎡〜	2,917万円〜	このマンションの相場を見る
アビック21メイフルウイングウエスト	千葉県印西市小倉台１丁目１	1991年5月	100.17㎡〜	1,979万円〜	このマンションの相場を見る
アビック２１サマータワー	千葉県印西市小倉台１丁目	1992年10月	92.08㎡〜	2,232万円〜	このマンションの相場を見る
千葉ニュータウンアビック２１	千葉県印西市小倉台１丁目１	1992年10月	92.08㎡〜	1,668万円〜	このマンションの相場を見る
アビック21メイフルウイングイースト	千葉県印西市小倉台１丁目１	1991年7月	75.27㎡〜	1,518万円〜	このマンションの相場を見る
アビック21	千葉県印西市小倉台１丁目１	1992年10月	93.71㎡〜	1,781万円〜	このマンションの相場を見る