大須レジデンスの売却査定・相場情報

4.44

売却査定価格（坪単価）
487万円〜 1,120万円（77万円〜 80万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中区大須４丁目７−１３
築年月	1976年11月
総階数	8階
総戸数	120戸
間取り	―
アクセス	上前津駅徒歩4分矢場町駅徒歩5分

大須レジデンスの

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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性

大須レジデンスの存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.3となります。

周囲の市区町村の93.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,100	100.0
2025年	98,180	105.5
2030年	97,090	104.3
2035年	96,624	103.8
2040年	95,900	103.0
2045年	94,354	101.3
2050年	92,444	99.3

※周囲の市区町村は名古屋市東区, 名古屋市熱田区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中村区, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上前津駅の築年数で見たマンション価格

大須レジデンスの最寄り上前津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大須レジデンスは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.1万円に比べて、築40年以上では91.8万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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大須レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階東

31.08㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2K	31.08㎡	東	2階東(31.08㎡)を無料査定する
2	2DK	32.29㎡	北東	2階北東(32.29㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	20.97㎡	北東	2階北東(20.97㎡)を無料査定する
3	1K	32.29㎡	東	3階東(32.29㎡)を無料査定する
4	2K	32.29㎡	東	4階東(32.29㎡)を無料査定する
4	1DK	32.29㎡	東	4階東(32.29㎡)を無料査定する
5	1DK	31.08㎡	東	5階東(31.08㎡)を無料査定する
5	2DK	31.08㎡	北東	5階北東(31.08㎡)を無料査定する
5	2DK	31.08㎡	東	5階東(31.08㎡)を無料査定する
5	1LDK	32.29㎡	東	5階東(32.29㎡)を無料査定する
5	1SK	32.29㎡	東	5階東(32.29㎡)を無料査定する
5	２Ｋ	31.08㎡	東	5階東(31.08㎡)を無料査定する
6	１ＤＫ	31.08㎡	東	6階東(31.08㎡)を無料査定する
6	1LDK	45.36㎡	北東	6階北東(45.36㎡)を無料査定する
6	2K	32.29㎡	東	6階東(32.29㎡)を無料査定する
6	２Ｋ	32.29㎡	東	6階東(32.29㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	32.29㎡	東	7階東(32.29㎡)を無料査定する
7	2K	32.29㎡	東	7階東(32.29㎡)を無料査定する
7	3K	46.36㎡	北東	7階北東(46.36㎡)を無料査定する
7	2K	31.08㎡	東	7階東(31.08㎡)を無料査定する
7	1LDK	45.36㎡	北東	7階北東(45.36㎡)を無料査定する
8	1LDK	45.36㎡	北東	8階北東(45.36㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,800万円	2009年2月	100.0㎡	58.0万円	11	4LDK
2024年11月	5,800万円	2009年2月	100.0㎡	58.0万円	11	4LDK
2024年11月	2,780万円	2003年12月	83.71㎡	33.2万円	6	3LDK
2024年11月	2,980万円	2024年7月	36.46㎡	81.7万円	8	1LDK
2024年11月	2,980万円	2024年7月	36.46㎡	81.7万円	8	1LDK
2024年11月	1,490万円	2007年2月	20.72㎡	71.9万円	8	1R
2024年11月	4,080万円	2016年7月	56.0㎡	72.9万円	11	2LDK
2024年10月	2,499万円	1981年4月	98.55㎡	25.4万円	3	4LDK
2024年10月	3,700万円	2003年11月	85.37㎡	43.3万円	8	4LDK
2024年10月	4,200万円	2016年7月	62.36㎡	67.4万円	9	2LDK
2024年10月	8,380万円	2022年11月	78.38㎡	106.9万円	3	3LDK
2024年10月	8,380万円	2022年11月	78.38㎡	106.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,999万円	2017年10月	55.83㎡	71.6万円	10	2LDK
2024年10月	3,999万円	2017年10月	55.83㎡	71.6万円	10	2LDK
2024年10月	5,380万円	2016年6月	70.48㎡	76.3万円	8	3LDK
2024年10月	980万円	1978年12月	25.05㎡	39.1万円	4	1R
2024年10月	980万円	1978年12月	25.05㎡	39.1万円	4	1R
2024年10月	5,200万円	2022年11月	64.14㎡	81.1万円	7	2LDK
2024年10月	5,200万円	2022年11月	64.14㎡	81.1万円	7	2LDK
2024年10月	3,799万円	2003年12月	79.54㎡	47.8万円	8	3LDK
2024年10月	2,380万円	1989年7月	73.44㎡	32.4万円	3	3LDK
2024年10月	2,380万円	1989年7月	73.44㎡	32.4万円	3	3LDK
2024年10月	2,380万円	1989年7月	73.44㎡	32.4万円	3	3LDK
2024年10月	2,230万円	1984年11月	62.9㎡	35.5万円	11	3LDK
2024年10月	2,230万円	1984年11月	62.9㎡	35.5万円	11	3LDK
2024年10月	2,230万円	1984年11月	62.9㎡	35.5万円	11	3LDK
2024年10月	3,100万円	2024年8月	32.03㎡	96.8万円	8	1LDK
2024年10月	1,250万円	2009年10月	21.09㎡	59.3万円	9	1K
2024年10月	3,100万円	2024年8月	32.03㎡	96.8万円	8	1LDK
2024年10月	1,430万円	2009年2月	24.5㎡	58.4万円	8	1K
2024年10月	1,430万円	2009年2月	24.5㎡	58.4万円	8	1K
2024年9月	7,180万円	2022年11月	65.74㎡	109.2万円	15	2LDK
2024年9月	7,180万円	2022年11月	65.74㎡	109.2万円	15	2LDK
2024年9月	1,580万円	1984年11月	43.51㎡	36.3万円	11	1LDK
2024年9月	1,580万円	1984年11月	43.51㎡	36.3万円	11	1LDK
2024年9月	1,580万円	1984年11月	43.51㎡	36.3万円	11	1LDK
2024年9月	2,480万円	1991年4月	61.88㎡	40.1万円	9	2LDK
2024年9月	2,480万円	1991年4月	61.88㎡	40.1万円	9	2LDK
2024年9月	830万円	1976年12月	31.08㎡	26.7万円	6	1K
2024年9月	830万円	1976年12月	31.08㎡	26.7万円	6	1K
2024年9月	1,280万円	1978年12月	53.2㎡	24.1万円	9	1LDK
2024年9月	1,280万円	1978年12月	53.2㎡	24.1万円	9	1LDK
2024年9月	1,980万円	1981年2月	68.28㎡	29.0万円	7	4LDK
2024年9月	550万円	1981年4月	27.3㎡	20.1万円	2	1K
2024年9月	998万円	1988年4月	15.09㎡	66.1万円	2	1R
2024年9月	998万円	1988年4月	15.09㎡	66.1万円	2	1R
2024年9月	4,130万円	1997年2月	91.11㎡	45.3万円	4	3LDK
2024年8月	1,550万円	2009年2月	24.94㎡	62.1万円	9	1K
2024年8月	1,550万円	2009年2月	24.94㎡	62.1万円	9	1K
2024年8月	1,780万円	1980年3月	66.78㎡	26.7万円	7	2LDK
2024年8月	1,780万円	1980年3月	66.78㎡	26.7万円	7	2LDK
2024年8月	1,780万円	1980年3月	66.78㎡	26.7万円	7	2LDK
2024年8月	2,590万円	1984年11月	68.35㎡	37.9万円	8	2LDK
2024年8月	2,590万円	1984年11月	68.35㎡	37.9万円	8	2LDK
2024年8月	2,590万円	1984年11月	68.35㎡	37.9万円	8	2LDK
2024年8月	1,480万円	2009年3月	24.94㎡	59.3万円	4	1K
2024年8月	1,480万円	2009年3月	24.94㎡	59.3万円	4	1K
2024年8月	2,070万円	2020年1月	26.69㎡	77.6万円	12	1K
2024年8月	2,070万円	2020年1月	26.69㎡	77.6万円	12	1K
2024年7月	1,698万円	1981年4月	84.0㎡	20.2万円	4	3LDK
2024年7月	3,980万円	2016年7月	60.32㎡	66.0万円	7	2LDK
2024年7月	2,080万円	1984年11月	61.05㎡	34.1万円	10	2LDK
2024年7月	2,080万円	1984年11月	61.05㎡	34.1万円	10	2LDK
2024年7月	2,080万円	1984年11月	61.05㎡	34.1万円	10	2LDK
2024年7月	750万円	1976年12月	31.08㎡	24.1万円	5	1LDK
2024年7月	750万円	1976年12月	31.08㎡	24.1万円	5	1LDK
2024年7月	2,880万円	2003年12月	79.54㎡	36.2万円	8	3LDK
2024年7月	3,430万円	1999年7月	71.98㎡	47.7万円	11	3LDK
2024年6月	3,980万円	2016年6月	61.58㎡	64.6万円	10	2LDK
2024年6月	1,450万円	2009年3月	24.5㎡	59.2万円	3	1K
2024年6月	1,450万円	2009年3月	24.5㎡	59.2万円	3	1K
2024年6月	6,580万円	2022年11月	64.14㎡	102.6万円	11	2LDK
2024年6月	6,580万円	2022年11月	64.14㎡	102.6万円	11	2LDK
2024年6月	680万円	1988年4月	20.82㎡	32.7万円	7	1R
2024年6月	680万円	1988年4月	20.82㎡	32.7万円	7	1R
2024年6月	3,698万円	2016年7月	60.62㎡	61.0万円	7	2LDK
2024年6月	520万円	1988年4月	20.09㎡	25.9万円	6	1R
2024年6月	520万円	1988年4月	20.09㎡	25.9万円	6	1R
2024年5月	2,450万円	1991年2月	75.99㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年5月	2,450万円	1991年2月	75.99㎡	32.2万円	4	3LDK
2024年5月	1,300万円	2009年2月	24.5㎡	53.1万円	6	1K
2024年5月	1,300万円	2009年2月	24.5㎡	53.1万円	6	1K
2024年5月	2,600万円	1999年6月	69.4㎡	37.5万円	4	3LDK
2024年4月	2,599万円	1981年4月	98.53㎡	26.4万円	3	4LDK
2024年4月	4,290万円	2016年7月	64.1㎡	66.9万円	10	3LDK
2024年4月	2,700万円	1982年2月	69.03㎡	39.1万円	8	2LDK
2024年4月	2,700万円	1982年2月	69.03㎡	39.1万円	8	2LDK
2024年4月	2,980万円	1999年7月	69.4㎡	42.9万円	12	3LDK
2024年4月	2,380万円	1982年2月	70.23㎡	33.9万円	10	3LDK
2024年4月	2,380万円	1982年2月	70.23㎡	33.9万円	10	3LDK
2024年4月	1,480万円	2009年2月	24.94㎡	59.3万円	9	1K
2024年4月	1,480万円	2009年2月	24.94㎡	59.3万円	9	1K
2024年4月	2,990万円	1991年3月	74.64㎡	40.1万円	12	3LDK
2024年4月	2,990万円	1991年3月	74.64㎡	40.1万円	12	3LDK
2024年3月	3,290万円	2016年7月	55.8㎡	59.0万円	8	2LDK
2024年3月	4,280万円	2016年7月	55.8㎡	76.7万円	11	2LDK
2024年3月	630万円	1971年1月	41.85㎡	15.1万円	2	1LDK
2024年3月	1,680万円	1978年12月	53.2㎡	31.6万円	10	2LDK
2024年3月	1,680万円	1978年12月	53.2㎡	31.6万円	10	2LDK
2024年2月	3,980万円	2016年7月	56.9㎡	69.9万円	13	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ゴールデンハイツ千代田	愛知県名古屋市中区千代田１丁目１−２３	1981年12月	78.89㎡〜	1,500万円〜	このマンションの相場を見る
財形千代田マンション	愛知県名古屋市中区千代田１丁目１１−３２	1980年12月	73.54㎡〜	1,496万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ舞鶴	愛知県名古屋市中区千代田１丁目１１−２６	1984年7月	60.45㎡〜	1,767万円〜	このマンションの相場を見る
一光ハイツ矢場町	愛知県名古屋市中区千代田１丁目１０−４	1982年6月	60.38㎡〜	1,341万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス鶴舞	愛知県名古屋市中区千代田１丁目１５−１５	1983年3月	75.98㎡〜	1,970万円〜	このマンションの相場を見る
プラセシオン久屋大通公園	愛知県名古屋市中区千代田１丁目４−２２番	2018年12月	55.72㎡〜	3,583万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレーア矢場町	愛知県名古屋市中区千代田１丁目１０−１９	2014年7月	50.1㎡〜	2,910万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア栄サザンスクエア	愛知県名古屋市中区千代田１丁目４−２８	2022年8月	30.97㎡〜	2,118万円〜	このマンションの相場を見る
IBハイネス矢場町	愛知県名古屋市中区千代田１丁目１０−２８	1981年6月	60.38㎡〜	1,404万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ東前津	愛知県名古屋市中区千代田１丁目１０−９	1980年10月	70.02㎡〜	1,624万円〜	このマンションの相場を見る
ジャルダン老松	愛知県名古屋市中区千代田１丁目６−７	1980年3月	64.69㎡〜	1,317万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア上前津	愛知県名古屋市中区千代田２丁目２−３０	1983年8月	65.2㎡〜	1,770万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ千代田	愛知県名古屋市中区千代田２丁目	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンス久屋大通公園サウス	愛知県名古屋市中区千代田２丁目２２−４	2006年7月	19.98㎡〜	1,036万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション第2鶴舞	愛知県名古屋市中区千代田２丁目１９−１４	1984年1月	87.86㎡〜	2,418万円〜	このマンションの相場を見る
パレス鶴舞	愛知県名古屋市中区千代田２丁目１７−２１	1977年12月	49.79㎡〜	1,019万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上前津	愛知県名古屋市中区千代田２丁目４−１５	2012年2月	64.87㎡〜	3,616万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション鶴舞	愛知県名古屋市中区千代田２丁目１９−２０	1980年6月	22.06㎡〜	562万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス鶴舞公園西	愛知県名古屋市中区千代田２丁目２２−１１	1997年12月	60.57㎡〜	2,666万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上前津	愛知県名古屋市中区千代田２丁目２５−１３	1993年1月	18.08㎡〜	546万円〜	このマンションの相場を見る

大須レジデンスの売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性

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