ダイアパレス鶴舞公園西の売却査定・相場情報

4.27

売却査定価格（坪単価）
2,666万円〜 3,213万円（146万円〜 149万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	愛知県名古屋市中区千代田２丁目２２−１１
築年月	1997年12月
総階数	14階
総戸数	65戸
間取り	―
アクセス	上前津駅徒歩6分鶴舞駅徒歩8分

ダイアパレス鶴舞公園西の

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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性

ダイアパレス鶴舞公園西の存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.3となります。

周囲の市区町村の93.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,100	100.0
2025年	98,180	105.5
2030年	97,090	104.3
2035年	96,624	103.8
2040年	95,900	103.0
2045年	94,354	101.3
2050年	92,444	99.3

※周囲の市区町村は名古屋市東区, 名古屋市熱田区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市昭和区, 名古屋市中村区, 名古屋市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上前津駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス鶴舞公園西の最寄り上前津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス鶴舞公園西は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.1万円に比べて、築40年以上では91.8万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス鶴舞公園西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北東

3LDK

71.08㎡

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7階北東

2LDK

60.57㎡

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7階北東

3LDK

63.45㎡

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13階北東

3LDK

71.08㎡

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14階北東

3LDK

63.45㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	71.08㎡	北東	3階北東(71.08㎡)を無料査定する
7	2LDK	60.57㎡	北東	7階北東(60.57㎡)を無料査定する
7	3LDK	63.45㎡	北東	7階北東(63.45㎡)を無料査定する
13	3LDK	71.08㎡	北東	13階北東(71.08㎡)を無料査定する
14	3LDK	63.45㎡	北東	14階北東(63.45㎡)を無料査定する

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ダイアパレス鶴舞公園西の存在する愛知県名古屋市中区千代田２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,410万円	2007年3月	27.56㎡	51.2万円	5	1R
2024年11月	3,780万円	2015年1月	65.33㎡	57.9万円	6	2LDK
2024年11月	3,380万円	2022年8月	46.12㎡	73.3万円	13	2LDK
2024年11月	4,480万円	2015年3月	74.84㎡	59.9万円	12	3LDK
2024年11月	880万円	1992年8月	31.34㎡	28.1万円	2	1K
2024年11月	3,380万円	2017年1月	53.36㎡	63.3万円	13	2LDK
2024年11月	880万円	1992年8月	31.34㎡	28.1万円	2	1K
2024年11月	1,980万円	1995年3月	56.03㎡	35.3万円	6	2LDK
2024年11月	1,980万円	1995年3月	56.03㎡	35.3万円	6	2LDK
2024年11月	1,100万円	1982年3月	47.1㎡	23.4万円	7	2LDK
2024年11月	3,990万円	2018年11月	62.53㎡	63.8万円	7	2LDK
2024年11月	3,990万円	2018年11月	62.53㎡	63.8万円	7	2LDK
2024年11月	2,898万円	1995年10月	70.9㎡	40.9万円	5	3LDK
2024年11月	2,898万円	1995年10月	70.9㎡	40.9万円	5	3LDK
2024年11月	2,898万円	1995年3月	85.26㎡	34.0万円	10	4LDK
2024年11月	2,898万円	1995年3月	85.26㎡	34.0万円	10	4LDK
2024年11月	1,690万円	1978年9月	59.11㎡	28.6万円	7	2LDK
2024年11月	5,820万円	1995年2月	119.13㎡	48.9万円	9	3LDK
2024年11月	1,380万円	2018年9月	23.68㎡	58.3万円	9	1K
2024年11月	5,820万円	1995年2月	119.13㎡	48.9万円	9	3LDK
2024年11月	1,380万円	2018年9月	23.68㎡	58.3万円	9	1K
2024年11月	4,680万円	2012年2月	76.89㎡	60.9万円	9	3LDK
2024年11月	4,680万円	2012年2月	76.89㎡	60.9万円	9	3LDK
2024年11月	2,480万円	1991年11月	112.42㎡	22.1万円	7	3LDK
2024年11月	2,480万円	1991年11月	112.42㎡	22.1万円	7	3LDK
2024年11月	1,450万円	2003年12月	24.15㎡	60.0万円	10	1K
2024年11月	3,880万円	2023年6月	55.5㎡	69.9万円	7	2LDK
2024年11月	3,880万円	2023年6月	55.5㎡	69.9万円	7	2LDK
2024年11月	1,780万円	2023年1月	23.28㎡	76.5万円	15	1K
2024年10月	2,499万円	1993年7月	82.1㎡	30.4万円	2	3LDK
2024年10月	2,499万円	1993年7月	82.1㎡	30.4万円	2	3LDK
2024年10月	3,350万円	2003年5月	72.0㎡	46.5万円	2	2LDK
2024年10月	1,480万円	2022年8月	21.66㎡	68.3万円	5	1K
2024年10月	2,380万円	1981年6月	64.45㎡	36.9万円	6	1LDK
2024年10月	2,380万円	1981年6月	64.45㎡	36.9万円	6	1LDK
2024年10月	2,380万円	1981年6月	64.45㎡	36.9万円	6	1LDK
2024年10月	1,200万円	2004年3月	22.96㎡	52.3万円	8	1K
2024年10月	1,880万円	1973年9月	57.75㎡	32.6万円	4	2LDK
2024年10月	1,880万円	1973年9月	57.75㎡	32.6万円	4	2LDK
2024年10月	1,880万円	1973年9月	57.75㎡	32.6万円	4	2LDK
2024年10月	950万円	1978年9月	59.11㎡	16.1万円	3	2LDK
2024年10月	1,080万円	2004年3月	21.5㎡	50.2万円	8	1K
2024年10月	1,699万円	1980年9月	58.4㎡	29.1万円	7	3LDK
2024年10月	3,320万円	1997年12月	60.57㎡	54.8万円	7	2LDK
2024年10月	950万円	1977年12月	56.53㎡	16.8万円	3	1LDK
2024年10月	950万円	1977年12月	56.53㎡	16.8万円	3	1LDK
2024年10月	1,699万円	1980年9月	58.4㎡	29.1万円	7	3LDK
2024年10月	1,699万円	1980年9月	58.4㎡	29.1万円	7	3LDK
2024年10月	3,320万円	1997年12月	60.57㎡	54.8万円	7	2LDK
2024年10月	1,390万円	1981年7月	75.1㎡	18.5万円	6	3LDK
2024年10月	2,398万円	1993年10月	54.71㎡	43.8万円	3	2LDK
2024年10月	790万円	1980年9月	43.31㎡	18.2万円	1	1LDK
2024年10月	790万円	1980年9月	43.31㎡	18.2万円	1	1LDK
2024年10月	790万円	1980年9月	43.31㎡	18.2万円	1	1LDK
2024年10月	4,100万円	2013年10月	79.11㎡	51.8万円	12	3LDK
2024年10月	3,298万円	2013年2月	54.45㎡	60.6万円	6	2LDK
2024年10月	3,298万円	2013年2月	54.45㎡	60.6万円	6	2LDK
2024年10月	3,880万円	2023年6月	55.5㎡	69.9万円	5	2LDK
2024年10月	3,880万円	2023年6月	55.5㎡	69.9万円	5	2LDK
2024年10月	3,680万円	1997年11月	96.42㎡	38.2万円	5	4LDK
2024年10月	3,680万円	1997年11月	96.42㎡	38.2万円	5	4LDK
2024年10月	3,680万円	1997年11月	96.42㎡	38.2万円	5	4LDK
2024年9月	3,880万円	1997年11月	96.42㎡	40.2万円	6	4LDK
2024年9月	2,898万円	1995年2月	85.26㎡	34.0万円	10	4LDK
2024年9月	3,880万円	1997年11月	96.42㎡	40.2万円	6	4LDK
2024年9月	3,880万円	1997年11月	96.42㎡	40.2万円	6	4LDK
2024年9月	2,898万円	1995年2月	85.26㎡	34.0万円	10	4LDK
2024年9月	1,799万円	1978年9月	59.11㎡	30.4万円	5	2LDK
2024年9月	1,480万円	1980年3月	68.24㎡	21.7万円	7	3LDK
2024年9月	1,480万円	1980年3月	68.24㎡	21.7万円	7	3LDK
2024年9月	680万円	1980年6月	26.49㎡	25.7万円	4	1K
2024年9月	2,990万円	2000年11月	75.14㎡	39.8万円	12	3LDK
2024年9月	2,990万円	2000年11月	75.14㎡	39.8万円	12	3LDK
2024年9月	2,535万円	1995年3月	83.82㎡	30.2万円	6	4LDK
2024年9月	2,730万円	1993年7月	81.85㎡	33.4万円	14	4LDK
2024年9月	2,730万円	1993年7月	81.85㎡	33.4万円	14	4LDK
2024年9月	2,535万円	1995年3月	83.82㎡	30.2万円	6	4LDK
2024年9月	2,980万円	1996年2月	77.68㎡	38.4万円	8	2LDK
2024年9月	1,780万円	1982年6月	66.86㎡	26.6万円	9	3LDK
2024年9月	1,780万円	1982年6月	66.86㎡	26.6万円	9	3LDK
2024年9月	1,780万円	1982年6月	66.82㎡	26.6万円	9	3LDK
2024年9月	1,780万円	1982年6月	66.82㎡	26.6万円	9	3LDK
2024年9月	2,290万円	1993年7月	68.9㎡	33.2万円	2	2LDK
2024年9月	2,290万円	1993年7月	68.9㎡	33.2万円	2	2LDK
2024年9月	570万円	1993年1月	20.15㎡	28.3万円	4	1K
2024年9月	3,280万円	2000年10月	86.77㎡	37.8万円	2	3LDK
2024年9月	1,810万円	2022年8月	30.97㎡	58.4万円	2	1LDK
2024年9月	3,280万円	2000年10月	86.77㎡	37.8万円	2	3LDK
2024年9月	350万円	1980年6月	20.63㎡	17.0万円	3	1R
2024年9月	1,980万円	1983年8月	81.61㎡	24.3万円	7	3LDK
2024年9月	1,980万円	1983年8月	81.61㎡	24.3万円	7	3LDK
2024年9月	2,100万円	2022年9月	21.66㎡	97.0万円	8	1K
2024年9月	2,980万円	2000年11月	65.96㎡	45.2万円	11	2LDK
2024年9月	2,980万円	2000年11月	65.96㎡	45.2万円	11	2LDK
2024年9月	4,600万円	2014年7月	75.35㎡	61.0万円	13	2LDK
2024年9月	4,600万円	2014年7月	75.35㎡	61.0万円	13	2LDK
2024年9月	4,600万円	2014年7月	75.35㎡	61.0万円	13	2LDK
2024年8月	1,298万円	1980年8月	59.62㎡	21.8万円	8	2LDK
2024年8月	1,180万円	1980年8月	70.63㎡	16.7万円	5	3LDK
2024年8月	1,180万円	1980年8月	70.63㎡	16.7万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ゴールデンハイツ千代田

愛知県名古屋市中区千代田１丁目１−２３

築年月：1981年12月

専有面積：78.89㎡〜

相場価格：1,500万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ゴールデンハイツ千代田	愛知県名古屋市中区千代田１丁目１−２３	1981年12月	78.89㎡〜	1,500万円〜	このマンションの相場を見る
財形千代田マンション	愛知県名古屋市中区千代田１丁目１１−３２	1980年12月	73.54㎡〜	1,496万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ舞鶴	愛知県名古屋市中区千代田１丁目１１−２６	1984年7月	60.45㎡〜	1,767万円〜	このマンションの相場を見る
一光ハイツ矢場町	愛知県名古屋市中区千代田１丁目１０−４	1982年6月	60.38㎡〜	1,341万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス鶴舞	愛知県名古屋市中区千代田１丁目１５−１５	1983年3月	75.98㎡〜	1,972万円〜	このマンションの相場を見る
プラセシオン久屋大通公園	愛知県名古屋市中区千代田１丁目４−２２番	2018年12月	55.72㎡〜	3,583万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレーア矢場町	愛知県名古屋市中区千代田１丁目１０−１９	2014年7月	50.1㎡〜	2,910万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア栄サザンスクエア	愛知県名古屋市中区千代田１丁目４−２８	2022年8月	30.97㎡〜	2,118万円〜	このマンションの相場を見る
IBハイネス矢場町	愛知県名古屋市中区千代田１丁目１０−２８	1981年6月	60.38㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ東前津	愛知県名古屋市中区千代田１丁目１０−９	1980年10月	70.02㎡〜	1,624万円〜	このマンションの相場を見る
ジャルダン老松	愛知県名古屋市中区千代田１丁目６−７	1980年3月	64.69㎡〜	1,317万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア上前津	愛知県名古屋市中区千代田２丁目２−３０	1983年8月	65.2㎡〜	1,770万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ千代田	愛知県名古屋市中区千代田２丁目	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
プレサンス久屋大通公園サウス	愛知県名古屋市中区千代田２丁目２２−４	2006年7月	19.98㎡〜	1,036万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション第2鶴舞	愛知県名古屋市中区千代田２丁目１９−１４	1984年1月	87.86㎡〜	2,418万円〜	このマンションの相場を見る
パレス鶴舞	愛知県名古屋市中区千代田２丁目１７−２１	1977年12月	49.79㎡〜	1,019万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上前津	愛知県名古屋市中区千代田２丁目４−１５	2012年2月	64.87㎡〜	3,616万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション鶴舞	愛知県名古屋市中区千代田２丁目１９−２０	1980年6月	22.06㎡〜	562万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上前津	愛知県名古屋市中区千代田２丁目２５−１３	1993年1月	18.08㎡〜	546万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア上前津	愛知県名古屋市中区千代田２丁目２４−３６	2023年6月	23.28㎡〜	1,710万円〜	このマンションの相場を見る

ダイアパレス鶴舞公園西の売却査定・相場情報

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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性

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