ドルフ国香通売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
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3,141万円 4,578万円
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193万円 200万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市中央区国香通5丁目2−22
築年月2005年8月
総階数6階
総戸数33戸
専有面積52.94㎡ 〜 75.79㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約143円/㎡
管理費約173円/㎡
分譲会社株式会社日本クリエイト
施工会社ジェイオー建設
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
光FIN
セコム付
ハンズフリーカラーTVモニター付
防犯カメラ
人感センサー付オートライト
足元間接照明
耐震枠付玄関ドア
ホルム対策
カチット水栓
防水コンセント
クロゼット
折上天井
カーテンボックス
三面鏡裏収納
24h換気システム
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

ドルフ国香通の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市須磨区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り春日野道駅の築年数で見たマンション価格

ドルフ国香通の最寄り春日野道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドルフ国香通は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ドルフ国香通の存在する兵庫県神戸市中央区国香通5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡20304050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,180万円2008年2月92.02㎡56.3万円64LDK
2025年4月5,180万円2008年2月92.02㎡56.3万円64LDK
2024年9月2,490万円1995年12月54.06㎡46.1万円42LDK
2024年8月1,898万円1986年2月49.49㎡38.4万円51LDK
2024年5月690万円1991年6月22.1㎡31.2万円51K
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2024年3月1,900万円1986年2月65.6㎡29.0万円12LDK
2024年1月3,580万円2005年9月56.32㎡63.6万円53LDK
2023年12月850万円1991年6月22.1㎡38.5万円91R

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市中央区熊内橋通5丁目4−9
築年月:2006年3月
専有面積:56.34㎡〜
相場価格:3,218万円
兵庫県神戸市中央区神若通6丁目1−6
築年月:1996年11月
専有面積:55.82㎡〜
相場価格:2,356万円
兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目13−17
築年月:2018年1月
専有面積:38.89㎡〜
相場価格:3,019万円
兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目10−6
築年月:2000年11月
専有面積:54.58㎡〜
相場価格:2,922万円
兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目1−3
築年月:1995年2月
専有面積:18.36㎡〜
相場価格:851万円
兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目11−16
築年月:1989年1月
専有面積:18.16㎡〜
相場価格:689万円
兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目5−14
築年月:2001年5月
専有面積:60.15㎡〜
相場価格:3,600万円
兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目12−4
築年月:1997年2月
専有面積:40.26㎡〜
相場価格:1,966万円
兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目6−19
築年月:2000年5月
専有面積:53.83㎡〜
相場価格:2,960万円
兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目6−17
築年月:1990年1月
専有面積:41.15㎡〜
相場価格:1,720万円
兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目7−12
築年月:1997年3月
専有面積:66.5㎡〜
相場価格:3,811万円
兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目8−20
築年月:1982年9月
専有面積:70.62㎡〜
相場価格:2,398万円
兵庫県神戸市中央区国香通2丁目2−1
築年月:2014年1月
専有面積:21.22㎡〜
相場価格:1,527万円
兵庫県神戸市中央区国香通2丁目3−7
築年月:1970年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3−12
築年月:1985年7月
専有面積:19.53㎡〜
相場価格:541万円
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1−26
築年月:1997年7月
専有面積:57.37㎡〜
相場価格:2,676万円
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2−35
築年月:2002年8月
専有面積:17.91㎡〜
相場価格:975万円
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3−15
築年月:1978年8月
専有面積:57.56㎡〜
相場価格:1,896万円
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1−13
築年月:1977年11月
専有面積:113.17㎡〜
相場価格:2,596万円
兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1―32
築年月:2008年2月
専有面積:29.05㎡〜
相場価格:1,903万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレステージ神戸熊内パークアベニュー兵庫県神戸市中央区熊内橋通5丁目4−92006年3月56.34㎡〜3,218万円このマンションの相場を見る
エクセルコート神若兵庫県神戸市中央区神若通6丁目1−61996年11月55.82㎡〜2,356万円このマンションの相場を見る
ワコーレ新神戸マスターズレジデンス兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目13−172018年1月38.89㎡〜3,019万円このマンションの相場を見る
パレスエクセル新神戸兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目10−62000年11月54.58㎡〜2,922万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション新神戸兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目11−161989年1月18.16㎡〜689万円このマンションの相場を見る
エスリード神戸熊内兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目5−142001年5月60.15㎡〜3,600万円このマンションの相場を見る
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新神戸サンクレバー兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3−151978年8月57.56㎡〜1,896万円このマンションの相場を見る
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