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サンハイツナカヤシキの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 306万円 〜 567万円 （28万円 〜 28万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 岩手県盛岡市中屋敷町７−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た岩手県盛岡市の資産性・将来性
サンハイツナカヤシキの存在する岩手県盛岡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の68.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 289,731 | 100.0 |
| 2025年 | 282,066 | 97.4 |
| 2030年 | 272,642 | 94.1 |
| 2035年 | 262,205 | 90.5 |
| 2040年 | 250,661 | 86.5 |
| 2045年 | 238,224 | 82.2 |
| 2050年 | 225,333 | 77.8 |
※周囲の市区町村は 滝沢市, 紫波郡矢巾町, 岩手郡雫石町, 紫波郡紫波町, 八幡平市, 岩手郡岩手町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り盛岡駅の築年数で見たマンション価格
サンハイツナカヤシキの最寄り盛岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイツナカヤシキは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.0万円に比べて、築40年以上では47.6万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
60.95㎡
1階 北
2LDK
61.29㎡
2階 南西
3LDK
64.57㎡
2階 南西
3LDK
63.42㎡
2階 北
1DK
36.67㎡
3階 西
３ＬＤＫ(和 6･6)
64.57㎡
3階 北
3LDK
66.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.95㎡ | 南 | 1階 南(60.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 61.29㎡ | 北 | 1階 北(61.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.57㎡ | 南西 | 2階 南西(64.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.42㎡ | 南西 | 2階 南西(63.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 36.67㎡ | 北 | 2階 北(36.67㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(和 6･6) | 64.57㎡ | 西 | 3階 西(64.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.3㎡ | 北 | 3階 北(66.3㎡)を無料査定する |
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サンハイツナカヤシキの存在する岩手県盛岡市中屋敷町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 385万円 | 1983年6月 | 62.1㎡ | 6.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 350万円 | 1983年6月 | 64.57㎡ | 5.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 600万円 | 1983年6月 | 64.57㎡ | 9.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 520万円 | 1983年6月 | 63.42㎡ | 8.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 360万円 | 1983年6月 | 36.67㎡ | 9.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 730万円 | 1983年6月 | 60.95㎡ | 12.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 730万円 | 1983年6月 | 60.95㎡ | 12.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 990万円 | 1983年6月 | 61.29㎡ | 16.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 780万円 | 1983年6月 | 66.3㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 820万円 | 1983年6月 | 66.3㎡ | 12.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,290万円 | 1983年6月 | 61.29㎡ | 21.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 550万円 | 1983年6月 | 64.57㎡ | 8.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 550万円 | 1983年6月 | 63.42㎡ | 8.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 890万円 | 1983年6月 | 60.95㎡ | 14.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年5月 | 890万円 | 1983年6月 | 60.95㎡ | 14.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 580万円 | 1983年6月 | 56.68㎡ | 10.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 980万円 | 1983年6月 | 60.95㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 980万円 | 1983年6月 | 60.95㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,080万円 | 1983年6月 | 60.95㎡ | 17.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 550万円 | 1983年6月 | 60.95㎡ | 9.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション旭橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目１０−３１ | 1998年6月 | 72.23㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション第2開運橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目８−４６ | 1984年6月 | 22.28㎡〜 | 256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クランズスクエア開運橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目６−１３ | 2002年11月 | 78.01㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション開運橋 | 岩手県盛岡市大通３丁目９−１７ | 1979年2月 | 25.04㎡〜 | 215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド北上川 | 岩手県盛岡市北夕顔瀬町２−１ | 1989年6月 | 43.49㎡〜 | 501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン盛岡中央通りTHE VISAGE | 岩手県盛岡市長田町４−１１ | 2024年1月 | 75.24㎡〜 | 4,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスペール旭橋 | 岩手県盛岡市長田町３−４ | 2000年10月 | 78.83㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 盛岡ダイカンプラザ | 岩手県盛岡市長田町２−２３ | 1989年3月 | 22.12㎡〜 | 298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション長田町 | 岩手県盛岡市長田町５−２ | 1993年6月 | 18.35㎡〜 | 267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェネラスマンション岩手大学前 | 岩手県盛岡市上田３丁目１１−２２ | 2003年11月 | 100.25㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション盛岡駅前プラザ2番館 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通５−２５ | 1998年10月 | 56.6㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション盛岡駅前プラザ1番館 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通９−１８ | 1997年9月 | 73.44㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルフェザン | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通６−５１ | 1995年7月 | 82.02㎡〜 | 1,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ盛岡 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通６−９ | 1992年5月 | 20.91㎡〜 | 408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Mシティ盛岡駅東 | 岩手県盛岡市盛岡駅前北通６−２５ | 2000年9月 | 71.31㎡〜 | 1,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Mシティ西口プラザ | 岩手県盛岡市盛岡駅西通２丁目２１−５ | 2007年1月 | 70.14㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Mシティ西口公園 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通２丁目１１−１５ | 2005年9月 | 63.31㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜城マンション | 岩手県盛岡市中央通３丁目１５−１１ | 1979年8月 | 30.23㎡〜 | 255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 労住協第１７ビル | 岩手県盛岡市中央通３丁目 | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベン盛岡中央通THE LEAD | 岩手県盛岡市中央通３丁目１６−３ | 2023年2月 | 75.32㎡〜 | 4,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
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