ルミエール第1の売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
2,513万円〜 2,791万円（99万円〜 100万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	大阪府吹田市山田東３丁目２２−５１
築年月	1989年4月
総階数	3階
総戸数	9戸
間取り	―
アクセス	万博記念公園駅徒歩12分

ルミエール第1の

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

ルミエール第1の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	385,567	100.0
2025年	388,259	100.7
2030年	387,123	100.4
2035年	384,125	99.6
2040年	379,290	98.4
2045年	373,291	96.8
2050年	366,647	95.1

※周囲の市区町村は茨木市, 摂津市, 豊中市, 箕面市, 大阪市東淀川区, 守口市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り万博記念公園駅の築年数で見たマンション価格

ルミエール第1の最寄り万博記念公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルミエール第1は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

1DK

89.23㎡

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2階南

4LDK

89.23㎡

この部屋を無料査定する

2階南

3LDK

93.5㎡

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3階南

4LDK

82.66㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1DK	89.23㎡	南	2階南(89.23㎡)を無料査定する
2	4LDK	89.23㎡	南	2階南(89.23㎡)を無料査定する
2	3LDK	93.5㎡	南	2階南(93.5㎡)を無料査定する
3	4LDK	82.66㎡	南	3階南(82.66㎡)を無料査定する

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ルミエール第1の存在する大阪府吹田市山田東３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,698万円	1986年2月	87.52㎡	30.8万円	12	3LDK
2024年11月	1,899万円	1979年2月	77.65㎡	24.5万円	5	3LDK
2024年11月	2,698万円	1986年2月	87.52㎡	30.8万円	12	3LDK
2024年11月	1,899万円	1979年2月	77.65㎡	24.5万円	5	3LDK
2024年11月	2,698万円	1986年2月	87.52㎡	30.8万円	1	3LDK
2024年11月	2,698万円	1986年2月	87.52㎡	30.8万円	1	3LDK
2024年11月	2,290万円	1980年3月	71.25㎡	32.1万円	4	3LDK
2024年11月	2,380万円	1998年3月	69.75㎡	34.1万円	5	3LDK
2024年11月	2,380万円	1998年3月	69.75㎡	34.1万円	5	3LDK
2024年11月	2,580万円	1980年3月	68.06㎡	37.9万円	7	3LDK
2024年11月	2,580万円	1980年3月	68.06㎡	37.9万円	7	3LDK
2024年11月	2,580万円	1980年3月	68.06㎡	37.9万円	7	3LDK
2024年11月	2,298万円	1998年3月	69.53㎡	33.1万円	5	3LDK
2024年11月	2,298万円	1998年3月	69.53㎡	33.1万円	5	3LDK
2024年11月	4,980万円	2003年11月	103.34㎡	48.2万円	6	3LDK
2024年10月	1,290万円	1992年1月	73.71㎡	17.5万円	1	2LDK
2024年10月	1,290万円	1992年1月	73.71㎡	17.5万円	1	2LDK
2024年10月	2,680万円	1980年3月	89.28㎡	30.0万円	3	4LDK
2024年10月	2,390万円	1980年3月	71.26㎡	33.5万円	7	3LDK
2024年10月	2,390万円	1980年3月	71.26㎡	33.5万円	7	3LDK
2024年10月	2,390万円	1980年3月	71.26㎡	33.5万円	7	3LDK
2024年10月	2,980万円	2001年2月	78.74㎡	37.8万円	10	3LDK
2024年10月	2,980万円	2001年2月	78.74㎡	37.8万円	10	3LDK
2024年10月	2,780万円	1989年7月	91.13㎡	30.5万円	2	3LDK
2024年10月	1,898万円	1980年3月	75.0㎡	25.3万円	5	3LDK
2024年10月	1,898万円	1980年3月	75.0㎡	25.3万円	5	3LDK
2024年10月	2,780万円	1989年7月	91.13㎡	30.5万円	2	3LDK
2024年10月	1,898万円	1980年3月	75.0㎡	25.3万円	5	3LDK
2024年10月	3,190万円	1992年1月	89.16㎡	35.8万円	2	2LDK
2024年10月	3,190万円	1992年1月	89.16㎡	35.8万円	2	2LDK
2024年10月	1,880万円	1980年3月	78.75㎡	23.9万円	1	4LDK
2024年10月	1,880万円	1980年3月	78.75㎡	23.9万円	1	4LDK
2024年10月	1,880万円	1980年3月	78.75㎡	23.9万円	1	4LDK
2024年9月	2,980万円	1992年1月	128.4㎡	23.2万円	5	3LDK
2024年9月	2,980万円	1992年1月	128.4㎡	23.2万円	5	3LDK
2024年9月	2,580万円	1986年3月	81.0㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年9月	2,580万円	1986年3月	81.0㎡	31.9万円	2	3LDK
2024年9月	2,280万円	1980年3月	77.89㎡	29.3万円	1	4LDK
2024年9月	1,830万円	1979年3月	81.9㎡	22.3万円	3	3LDK
2024年9月	1,830万円	1979年3月	81.9㎡	22.3万円	3	3LDK
2024年9月	1,830万円	1979年3月	81.9㎡	22.3万円	3	3LDK
2024年9月	3,080万円	1987年9月	99.17㎡	31.1万円	3	4LDK
2024年9月	2,780万円	2000年2月	75.6㎡	36.8万円	2	3LDK
2024年9月	3,080万円	1987年9月	99.17㎡	31.1万円	3	4LDK
2024年9月	2,490万円	1980年2月	71.0㎡	35.1万円	4	3LDK
2024年9月	2,490万円	1980年2月	71.0㎡	35.1万円	4	3LDK
2024年9月	2,490万円	1980年2月	71.0㎡	35.1万円	4	3LDK
2024年9月	1,880万円	1980年3月	77.89㎡	24.1万円	4	4LDK
2024年9月	1,880万円	1980年3月	77.89㎡	24.1万円	5	4LDK
2024年9月	1,480万円	1979年5月	66.92㎡	22.1万円	8	2LDK
2024年9月	1,480万円	1979年5月	66.92㎡	22.1万円	8	2LDK
2024年8月	2,680万円	1980年3月	74.57㎡	35.9万円	4	4LDK
2024年8月	1,680万円	1979年5月	77.65㎡	21.6万円	6	3LDK
2024年8月	1,680万円	1979年5月	77.65㎡	21.6万円	6	3LDK
2024年8月	1,980万円	1984年2月	80.12㎡	24.7万円	3	3LDK
2024年8月	1,980万円	1984年2月	80.12㎡	24.7万円	3	3LDK
2024年8月	1,280万円	1979年3月	61.6㎡	20.8万円	4	3LDK
2024年8月	1,280万円	1979年3月	61.6㎡	20.8万円	4	3LDK
2024年8月	1,280万円	1979年3月	61.6㎡	20.8万円	4	3LDK
2024年8月	2,850万円	2001年2月	69.43㎡	41.0万円	6	3LDK
2024年8月	2,850万円	2001年2月	69.43㎡	41.0万円	6	3LDK
2024年8月	1,780万円	1984年2月	83.12㎡	21.4万円	3	3LDK
2024年8月	2,780万円	1998年3月	69.53㎡	40.0万円	2	3LDK
2024年8月	1,780万円	1984年2月	83.12㎡	21.4万円	3	3LDK
2024年8月	2,780万円	1998年3月	69.53㎡	40.0万円	2	3LDK
2024年8月	2,580万円	1980年3月	75.0㎡	34.4万円	4	3LDK
2024年7月	2,580万円	1980年3月	71.25㎡	36.2万円	7	3LDK
2024年7月	2,580万円	1980年3月	71.25㎡	36.2万円	7	3LDK
2024年7月	2,580万円	1980年3月	71.25㎡	36.2万円	7	3LDK
2024年7月	1,700万円	1979年3月	84.65㎡	20.1万円	2	3LDK
2024年7月	1,700万円	1979年3月	84.65㎡	20.1万円	2	3LDK
2024年7月	1,700万円	1979年3月	84.65㎡	20.1万円	2	3LDK
2024年6月	2,280万円	1980年3月	81.74㎡	27.9万円	6	3LDK
2024年6月	2,988万円	1982年6月	88.81㎡	33.6万円	8	4LDK
2024年6月	2,988万円	1982年6月	88.81㎡	33.6万円	8	4LDK
2024年6月	2,858万円	1982年5月	88.0㎡	32.5万円	8	5LDK
2024年6月	2,858万円	1982年5月	88.0㎡	32.5万円	8	5LDK
2024年6月	2,780万円	1982年6月	85.75㎡	32.4万円	1	3LDK
2024年6月	2,780万円	1982年6月	85.75㎡	32.4万円	1	3LDK
2024年6月	1,980万円	1980年3月	78.35㎡	25.3万円	1	4LDK
2024年6月	1,980万円	1980年3月	78.35㎡	25.3万円	1	4LDK
2024年6月	1,980万円	1980年3月	78.35㎡	25.3万円	1	4LDK
2024年6月	2,390万円	1979年3月	99.85㎡	23.9万円	5	4LDK
2024年6月	2,390万円	1979年3月	99.85㎡	23.9万円	5	4LDK
2024年6月	2,390万円	1979年3月	99.85㎡	23.9万円	5	4LDK
2024年5月	2,690万円	1980年3月	82.92㎡	32.4万円	5	4LDK
2024年5月	2,680万円	2001年2月	76.82㎡	34.9万円	6	3LDK
2024年5月	2,680万円	2001年2月	76.82㎡	34.9万円	6	3LDK
2024年5月	4,000万円	2003年11月	82.42㎡	48.5万円	8	3LDK
2024年5月	3,980万円	2005年3月	95.34㎡	41.7万円	1	3LDK
2024年5月	3,980万円	2005年3月	95.34㎡	41.7万円	1	3LDK
2024年4月	2,420万円	1986年2月	90.72㎡	26.7万円	8	4LDK
2024年4月	2,420万円	1986年2月	90.72㎡	26.7万円	8	4LDK
2024年4月	2,280万円	1980年3月	70.5㎡	32.3万円	4	3LDK
2024年4月	2,280万円	1980年3月	70.5㎡	32.3万円	4	3LDK
2024年4月	2,280万円	1980年3月	70.5㎡	32.3万円	4	3LDK
2024年4月	2,280万円	1980年3月	72.12㎡	31.6万円	4	3LDK
2024年3月	1,880万円	1980年3月	73.81㎡	25.5万円	1	4LDK
2024年3月	1,880万円	1980年3月	73.81㎡	25.5万円	1	4LDK
2024年3月	1,880万円	1980年3月	73.81㎡	25.5万円	1	4LDK

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ユニーブル千里山田

大阪府吹田市山田東２丁目１７−２５

築年月：2001年4月

専有面積：65.91㎡〜

相場価格：2,383万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ユニーブル千里山田	大阪府吹田市山田東２丁目１７−２５	2001年4月	65.91㎡〜	2,383万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール千里山田ウイングコート	大阪府吹田市山田東２丁目１０−２０	2005年3月	87.22㎡〜	3,572万円〜	このマンションの相場を見る
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インペリアル千里山田	大阪府吹田市山田東２丁目９−２０	1982年6月	71.22㎡〜	1,765万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム千里万博公園	大阪府吹田市山田東３丁目２３−７	2001年2月	68.69㎡〜	2,676万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル千里万博公園	大阪府吹田市山田東３丁目１８−１	1986年2月	70.0㎡〜	1,753万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード万博公園	大阪府吹田市山田東３丁目３−１０	1998年2月	69.53㎡〜	2,342万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン万博公園南	大阪府吹田市山田東３丁目８−２３	2003年11月	75.11㎡〜	3,062万円〜	このマンションの相場を見る
プリオーレ千里山田	大阪府吹田市山田東３丁目１８−３０	1997年8月	59.9㎡〜	1,793万円〜	このマンションの相場を見る
小林住宅青葉丘マンション	大阪府吹田市青葉丘北	1980年10月	--	--	このマンションの相場を見る
キングマンション千里万博公園	大阪府吹田市青葉丘北１８−１０	1997年9月	70.57㎡〜	2,205万円〜	このマンションの相場を見る
青葉丘マンション	大阪府吹田市青葉丘北２１−１	1980年9月	64.4㎡〜	1,344万円〜	このマンションの相場を見る
ラウンドスクエア吹田青葉丘	大阪府吹田市青葉丘北２８−５	1999年5月	60.83㎡〜	1,873万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム吹田青葉丘	大阪府吹田市青葉丘北１３−１	1985年3月	68.88㎡〜	1,530万円〜	このマンションの相場を見る
日興千里台スカイタウンA棟	大阪府吹田市樫切山２１−Ａ	1976年7月	64.26㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
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セントラルステージ千里2番館	大阪府吹田市樫切山４−５５	1994年7月	54.69㎡〜	1,612万円〜	このマンションの相場を見る
日興千里台スカイタウンB棟	大阪府吹田市樫切山２１−Ｂ	1976年7月	64.26㎡〜	1,260万円〜	このマンションの相場を見る
日興千里台スカイタウン	大阪府吹田市樫切山２１	1976年7月	64.26㎡〜	1,595万円〜	このマンションの相場を見る
日興千里台スカイタウンD館	大阪府吹田市樫切山２１−Ｄ	1977年2月	64.26㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る

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