プレサンス京大南売却査定・相場情報

資産性スコア
2.83
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202万円 217万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所京都府京都市左京区東丸太町15
築年月2002年6月
総階数7階
総戸数49戸
専有面積21.83㎡ 〜 47.32㎡
間取り1LDK/1R
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社 プレサンスコミュニティ
修繕積立金約229円/㎡
管理費約122円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社かねわ工務店
駐車場無し
エレベータ不明
オートライトセンサー
来客用駐車場2台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性

プレサンス京大南の存在する京都府京都市左京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 166,039 100.0
2025年 164,174 98.9
2030年 161,276 97.1
2035年 157,672 95.0
2040年 153,019 92.2
2045年 147,930 89.1
2050年 143,486 86.4
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神宮丸太町駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス京大南の最寄り神宮丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス京大南は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価566.1万円に比べて、築40年以上では151.7万円と73.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス京大南の存在する京都府京都市左京区東丸太町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡5060708090100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月1,250万円2002年6月21.83㎡57.3万円41K
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